湘钢一宿舍6栋三原改造项目答疑澄清公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 建设内容 | |||
发布时间：2022-01-19
湘钢一宿舍 6 栋三原改造项目澄清说明
各投标人：
现对湘钢一宿舍 6 栋三原改造项目招标文件做出以下澄清：
1. 招标文件招标公告1.项目概况 1.2招标项目概况 1.2.3项目基本情况修改为“公司的一栋 3 层宿舍楼，始建于 1958 年，混合结构，总建筑面积 2739 ㎡ ，建筑占地面积 913 ㎡ ，建筑高度为 11.6m。因已鉴定为危房，本次拟在原址原范围内重建该宿舍楼，包括建筑结构、给排水、强弱电、电梯、消防、通风空调及其它附属配套设施等。”
2. 招标文件招标公告第5条招标文件的获取,第5.1修改为“有投标意愿者，请于2022年1月4日起在湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。”
3. 第二章投标人须知前附表1.3.3质量标准要求和保修要求，保修要求修改为“按照建设部令第80号保修规定保修。”
4. 第二章投标人须知前附表1.4.1资质条件第3点修改为“ 3. 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格,具备项目负责人安全生产考核合格证书。”
5. 第二章投标人须知前附表1.9.1踏勘现场修改为“踏勘时间：2022年1月15日上午9点30分 踏勘地点：岳塘路岳塘街道一宿舍6栋（湘钢二中东南侧），投标人自身原因无法勘探现场的，所造成的任何后果招标人和招标代理机构概不负责。”
6. 第二章投标人须知前附表5.1开标时间及开标地点修改为“开标时间：同投标截止时间，开标地点：湘潭公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）举行，所有投标人应准时参加开标。同时在湘潭公共资源交易中心设立开标会场。” 第二章投标人须知前附表10.7是否要求投标人代表出席开标会修改为：要求。且投标人必须携带法人身份证明书或法人授权书及身份证原件备查。第二章投标人须知附件 2-2否决投标的情形补充“1.8投标人委托代理人不符合“投标人须知前附表”规定的。“
7. 第二章投标人须知前附表6.1.1评标委员会的组建，评标委员会成员修改为“7人或以上单数，其中招标人代表2人。评标专家确定方式： 在湖南省综合评标专家库中随机抽取。”
8. 第二章投标人须知前附表10.1.1类似工程业绩1.资格要求：修改为“不要求类似工程业绩。”2.评审加分要求的类似工程业绩个数修改为“2.1投标人1个 2.2拟担任的项目经理0个。”
9. 第二章投标人须知前附表10.3施工组织设计评审 2. 建筑信息模型技术管理体系与措施修改为“不纳入评审标准”
10. 第二章投标人须知 1.4投标人资格要求修改为“本项目采取资格后审方式。”
11. 第二章投标人须知 7.3履约担保及工程款支付担保修改为“7.3.1采用经评审的最低投标价法中标的在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，履约担保由牵头人递交。”
12. 第二章投标人须知附件 2-3：投标报价成本评审办法投标报价成本评审办法，重点评审单价评审标准：明确为“房屋建筑总承包工程为最高投标限价的92%。”
13. 第四章合同条款及格式，第三节专用合同条款，2.5发包人是否提供支付担保，修改为“是，工程款支付担保额度等同履约担保。发包人提供支付担保形式,明确为“保函。”
14. 本次湘钢一宿舍 6 栋三原改造项目截止时间及开标时间顺延至2022年2月10日9时00分。
对湘钢一宿舍6栋三原改造项目投标人答疑说明
1、请明确最高投标限价编制参照的工程造价管理机构发布的工程造价信息具体名称和发布时间或期数，以及投标报价是否按此工程造价信息执行?
答：《湘潭市二〇二一年第五期（9-10月）建设工程材料预算价格》
中的10月价格；投标报价按照此工程造价信息执行。
2、该工程招标清单提供了“重点评审工程量清单综合单价表”及“重点评审材料、设备单价表”，但招标文件并未明确重点评审最低投标限价为多少，请明确!
答：第二章投标人须知附件 2-3：投标报价成本评审办法投标报价成本评审办法，重点评审单价评审标准：明确为房屋建筑总承包工程为最高投标限价的92%。
3、该招标文件第122页投标信息表中的暂估价是否只需要填专业暂估价即可?
答： 专业工程暂估价与材料暂估价，详见附件工程量清单说明
4、发包人提供材料一览表中的混凝土型号不同但价格却一致，是否有误?该工程混凝土是否为甲供材，投标时投标人是否需要将此类材料费计入总价?如表中材料改为乙供材，投标时投标人是否可以参照当地材料信息价自主进行报价?
答：商品混凝土不是甲方供材，按照暂估500/m3（不含税）计入造价。投标人不得按照当地材料信息价自主进行报价。
招标文件中的其他内容不变，如原招标文件与本招标澄清答疑有不一致的地方，以本招标澄清答疑为准。
湘钢—宿舍6栋三原改造项目
工程量清单说明
一、工程概况
1、工程名称:湘钢一宿舍6栋三原改造项目
2、建设地点:湖南省湘潭市
3、建设单位:湖南华菱湘潭钢铁有限公司
4、工程情况：本工程建筑面积2607.6m2，三层，建筑总高度12.80m，建筑类型为宿舍，基础采用独立基础，框架结构。
二、编制范围及有关说明
1、湘钢一宿舍6栋三原改造项目包括基础、主体结构、二次结构、卫生间防水工程、屋面工程等；
2、湘钢一宿舍6栋三原改造项目包括外墙装饰、外墙保温、阳台栏杆、楼梯扶手栏杆、外门窗及内外墙抹灰，首层地面无设计做法，按60mm厚找平层计算；不包含二次装修、内门窗；
3、总平面图室外道路工程，室外装饰柱按图纸计入本次范围内，总图给排水按图纸计入本次范围内；
4、电气工程强电从电力局提供的变压器位置接至强电井，配电箱进线WDZ-YJY 4*95+1*50电缆暂估205m计算，相应配管SC150暂估200m计算，弱电预埋管SC80暂估200m；防雷接地（DS-20-DS-21）防雷接地按图纸计算到位；
5、给排水工程给排水系统计入楼层卫生间截止阀处,卫生洁具不计入本次范围，给排水系统按照图纸计入楼层卫生间，热水系设备仅储热水箱3000*2000*2500计入本次范围；
6、消防工程按照图纸包含在本次范围内；
7、通风工程、暖通工程按图纸包含在本次范围内；
8、专业工程暂估价（不含税）
8.1 原建筑基础拆除及清理外运按专业工程暂估价40000元；
8.2 钢结构雨棚厂家二次设计，按专业工程暂估价21600元；
8.3 成品电动折叠门，厂家二次设计，按专业工程暂估价24000元；
8.4 玻璃钢化粪池，按专业工程暂估价8000元。
9、材料暂估价（不含税）
10、商品砼不为甲供，均按暂估500元/m3（不含税）计入造价。
三、编制依据：
1、招标文件及技术要求；
2、施工图设计文件及招标人关于施工范围的会议纪要；
3、2020年《湖南省建筑工程消耗量标准》、湘建价[2020]56号文关于印发《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知；
4、湘建价[2019]47号文《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》；
5、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；
6、主要材料价格参照2021年《湘潭市建设工程造价信息》第10月的预算价；
7、人工、机械费调整：依据湖南省建设工程造价管理总站发布的湘建价市2020[46号文]《关于机械费调整及有关问题通知》。
特此说明。
招标人：湘潭钢铁集团有限公司
招标代理机构：中招国际招标有限公司
湘钢一宿舍 6 栋三原改造项目澄清说明
各投标人：
现对湘钢一宿舍 6 栋三原改造项目招标文件做出以下澄清：
1. 招标文件招标公告1.项目概况 1.2招标项目概况 1.2.3项目基本情况修改为“公司的一栋 3 层宿舍楼，始建于 1958 年，混合结构，总建筑面积 2739 ㎡ ，建筑占地面积 913 ㎡ ，建筑高度为 11.6m。因已鉴定为危房，本次拟在原址原范围内重建该宿舍楼，包括建筑结构、给排水、强弱电、电梯、消防、通风空调及其它附属配套设施等。”
2. 招标文件招标公告第5条招标文件的获取,第5.1修改为“有投标意愿者，请于2022年1月4日起在湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。”
3. 第二章投标人须知前附表1.3.3质量标准要求和保修要求，保修要求修改为“按照建设部令第80号保修规定保修。”
4. 第二章投标人须知前附表1.4.1资质条件第3点修改为“ 3. 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格,具备项目负责人安全生产考核合格证书。”
5. 第二章投标人须知前附表1.9.1踏勘现场修改为“踏勘时间：2022年1月15日上午9点30分 踏勘地点：岳塘路岳塘街道一宿舍6栋（湘钢二中东南侧），投标人自身原因无法勘探现场的，所造成的任何后果招标人和招标代理机构概不负责。”
6. 第二章投标人须知前附表5.1开标时间及开标地点修改为“开标时间：同投标截止时间，开标地点：湘潭公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）举行，所有投标人应准时参加开标。同时在湘潭公共资源交易中心设立开标会场。” 第二章投标人须知前附表10.7是否要求投标人代表出席开标会修改为：要求。且投标人必须携带法人身份证明书或法人授权书及身份证原件备查。第二章投标人须知附件 2-2否决投标的情形补充“1.8投标人委托代理人不符合“投标人须知前附表”规定的。“
7. 第二章投标人须知前附表6.1.1评标委员会的组建，评标委员会成员修改为“7人或以上单数，其中招标人代表2人。评标专家确定方式： 在湖南省综合评标专家库中随机抽取。”
8. 第二章投标人须知前附表10.1.1类似工程业绩1.资格要求：修改为“不要求类似工程业绩。”2.评审加分要求的类似工程业绩个数修改为“2.1投标人1个 2.2拟担任的项目经理0个。”
9. 第二章投标人须知前附表10.3施工组织设计评审 2. 建筑信息模型技术管理体系与措施修改为“不纳入评审标准”
10. 第二章投标人须知 1.4投标人资格要求修改为“本项目采取资格后审方式。”
11. 第二章投标人须知 7.3履约担保及工程款支付担保修改为“7.3.1采用经评审的最低投标价法中标的在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，履约担保由牵头人递交。”
12. 第二章投标人须知附件 2-3：投标报价成本评审办法投标报价成本评审办法，重点评审单价评审标准：明确为“房屋建筑总承包工程为最高投标限价的92%。”
13. 第四章合同条款及格式，第三节专用合同条款，2.5发包人是否提供支付担保，修改为“是，工程款支付担保额度等同履约担保。发包人提供支付担保形式,明确为“保函。”
14. 本次湘钢一宿舍 6 栋三原改造项目截止时间及开标时间顺延至2022年2月10日9时00分。
对湘钢一宿舍6栋三原改造项目投标人答疑说明
1、请明确最高投标限价编制参照的工程造价管理机构发布的工程造价信息具体名称和发布时间或期数，以及投标报价是否按此工程造价信息执行?
答：《湘潭市二〇二一年第五期（9-10月）建设工程材料预算价格》
中的10月价格；投标报价按照此工程造价信息执行。
2、该工程招标清单提供了“重点评审工程量清单综合单价表”及“重点评审材料、设备单价表”，但招标文件并未明确重点评审最低投标限价为多少，请明确!
答：第二章投标人须知附件 2-3：投标报价成本评审办法投标报价成本评审办法，重点评审单价评审标准：明确为房屋建筑总承包工程为最高投标限价的92%。
3、该招标文件第122页投标信息表中的暂估价是否只需要填专业暂估价即可?
答： 专业工程暂估价与材料暂估价，详见附件工程量清单说明
4、发包人提供材料一览表中的混凝土型号不同但价格却一致，是否有误?该工程混凝土是否为甲供材，投标时投标人是否需要将此类材料费计入总价?如表中材料改为乙供材，投标时投标人是否可以参照当地材料信息价自主进行报价?
答：商品混凝土不是甲方供材，按照暂估500/m3（不含税）计入造价。投标人不得按照当地材料信息价自主进行报价。
招标文件中的其他内容不变，如原招标文件与本招标澄清答疑有不一致的地方，以本招标澄清答疑为准。
湘钢—宿舍6栋三原改造项目
工程量清单说明
一、工程概况
1、工程名称:湘钢一宿舍6栋三原改造项目
2、建设地点:湖南省湘潭市
3、建设单位:湖南华菱湘潭钢铁有限公司
4、工程情况：本工程建筑面积2607.6m2，三层，建筑总高度12.80m，建筑类型为宿舍，基础采用独立基础，框架结构。
二、编制范围及有关说明
1、湘钢一宿舍6栋三原改造项目包括基础、主体结构、二次结构、卫生间防水工程、屋面工程等；
2、湘钢一宿舍6栋三原改造项目包括外墙装饰、外墙保温、阳台栏杆、楼梯扶手栏杆、外门窗及内外墙抹灰，首层地面无设计做法，按60mm厚找平层计算；不包含二次装修、内门窗；
3、总平面图室外道路工程，室外装饰柱按图纸计入本次范围内，总图给排水按图纸计入本次范围内；
4、电气工程强电从电力局提供的变压器位置接至强电井，配电箱进线WDZ-YJY 4*95+1*50电缆暂估205m计算，相应配管SC150暂估200m计算，弱电预埋管SC80暂估200m；防雷接地（DS-20-DS-21）防雷接地按图纸计算到位；
5、给排水工程给排水系统计入楼层卫生间截止阀处,卫生洁具不计入本次范围，给排水系统按照图纸计入楼层卫生间，热水系设备仅储热水箱3000*2000*2500计入本次范围；
6、消防工程按照图纸包含在本次范围内；
7、通风工程、暖通工程按图纸包含在本次范围内；
8、专业工程暂估价（不含税）
8.1 原建筑基础拆除及清理外运按专业工程暂估价40000元；
8.2 钢结构雨棚厂家二次设计，按专业工程暂估价21600元；
8.3 成品电动折叠门，厂家二次设计，按专业工程暂估价24000元；
8.4 玻璃钢化粪池，按专业工程暂估价8000元。
9、材料暂估价（不含税）
| 序号 | 材料名称 | 暂估单价 | 备注 |
| 1 | 陶瓦380mm*240mm*20mm | 3.3元/块 | |
| 2 | 保温装饰一体板 | 180元/m2 | |
| 3 | 直线形GRC装饰线条 （带装饰面层） | 60元/m | |
| 4 | 圆弧形GRC装饰线条 （带装饰面层） | 90元/m | |
| 5 | 成品GRC装饰柱线条 （带装饰面层） | 130元/m | |
| 6 | 配电总箱ZGAL | 4640元/台 | |
| 7 | 配电箱1AL | 6655元/台 | |
| 8 | 配电箱2AL | 6655元/台 | |
| 9 | 配电箱3AL | 7310元/台 |
10、商品砼不为甲供，均按暂估500元/m3（不含税）计入造价。
三、编制依据：
1、招标文件及技术要求；
2、施工图设计文件及招标人关于施工范围的会议纪要；
3、2020年《湖南省建筑工程消耗量标准》、湘建价[2020]56号文关于印发《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知；
4、湘建价[2019]47号文《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》；
5、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；
6、主要材料价格参照2021年《湘潭市建设工程造价信息》第10月的预算价；
7、人工、机械费调整：依据湖南省建设工程造价管理总站发布的湘建价市2020[46号文]《关于机械费调整及有关问题通知》。
特此说明。
招标人：湘潭钢铁集团有限公司
招标代理机构：中招国际招标有限公司
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