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珠海正菱城市运营有限公司物业出租（共18个标的）第四次公告

基本信息

省份	广东	城市	珠海市
招标代理机构		项目名称	珠海正菱城市运营有限公司物业出租
采购单位	珠海正菱城市运营有限公司	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	身份证

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

项目名称	珠海正菱城市运营有限公司物业出租（共18个标的）第四次	项目编号	2200130C-1
转让（委托）方	珠海正菱城市资源运营有限公司	转让（委托）方联系方式	13326671353
公告开始日期	2022年08月18日	公告截止日期	2022年08月31日
批准机构	珠海市香洲正菱控股有限公司	交易方式	网络竞价
转让（委托方）所属地	区属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	详见《租赁物业明细表》	报价幅度	详见《租赁物业明细表》
经营期限	详见《租赁物业明细表》
项目概况	招租物业共18处，建筑面积1420.15平方米，履约保证金为3个月租金，租金按月度收取.租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的
其他需要披露的事项
1、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、竞租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，竞租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，竞租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需凭珠海市公共资源交易中心签发的《中标通知书》在30天内与委托方完成签订合同相关手续。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。标的物交付时间以委托方实际交付为准。 6、竞租方不得由他人代付保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 7、未经委托方书面同意，竞租方不得将租赁物业全部或部分转租他人。 8、竞租方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登录竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞租方可在资金管理系统自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。 9、此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价，月租金第二年起逐年递增5%（详见附件《租赁物业明细表》）。10、标的物以现状交付； 11、承租履约保证金（押金）为3个月租金（以中标价为准）；12、原承租人在同等条件下享有优先承租权。13、特别提示：（1）如果原租户在交易结束后未竞得该标的物，需在该项目结束后次日起30天内搬离原租赁场地，并协助出租方前往市工商局办理营业执照登记地址变更等相关手续。（2）如果发生原承租人拒绝搬迁，甲方未能及时将租赁房屋清场交付给乙方的情况，乙方同意给予甲方一定的清场时间至实际交付时为止，并按实际交付时间计算租赁期限及租金，并同意不追究甲方任何责任。（3）列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞标人，不得参与竞标。14、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》。15.现场勘探时间：2022年8月25日上午9至12时，下午3时至5时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：林生，联系电话13326671353。 16、本次挂牌租赁事项如有变更，以届时变更公告为准。17、本次招租若网络竞标流程时长及原承租人清场不及时等客观原因导致移交时间延后，租赁时间自标的移交之日起计算。
意向受让/竞标资格条件
在中国大陆境内依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。
意向受让/竞标须提供的资料
网络竞价
交易信息
报名截止时间	2022年08月31日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2022年08月18日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2022年08月31日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2022年08月31日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目（标底）交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2022年08月18日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2022年08月18日9时至2022年09月01日10时30分；限时报价期：2022年09月01日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	陈小姐、杨先生、王先生	交易机构联系电话	0756-2538182、2602651、2538098
交易机构传真	0756-2538993
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。
备注