兰州石化公司单身楼、公寓楼维修项目施工
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
兰州石化公司单身楼、公寓楼维修项目施工招标公告
1．招标条件
本招标项目兰州石化公司兰州石化公司单身楼、公寓楼维修项目施工已由中国石油天然气股份有限公司兰州石化分公司批准建设，项目业主为中国石油兰州石油化工有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石油兰州石油化工有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目基本情况
2.1.1项目名称：兰州石化公司单身楼、公寓楼维修项目施工。
2.1.2建设背景：石化公司1#、2#、6#单身楼和1#、2#、3#公寓楼由于多年未维修，存在楼道地面不平、屋面渗漏雨雪水、楼梯踏步缺损、墙面饰面脱落及电气线路老化等问题，有一定的安全隐患，另外辅助设施陈旧不堪，洗浴、洗衣和自行车停放等日常使用功能不完备，已影响企业形象及单身员工日常生活，需要尽快对单身楼、公寓楼实施全面维修，给单身员工创造一个舒适、舒心的居住环境。经公司领导批示，民建与房产管理部负责单身楼、公寓楼的维修管理，项目于2022年5月7日通过第17次党委办公会，资金已落实，计划2022年11月15日前完工。
2.1.3建设地址：石化公司厂前区。
2.1.4项目业主：中国石油兰州石油化工有限公司。
2.1.5项目来源及依据：（1）关于申请增加2022年检维修费用指标的请示；（2）中共中国石油兰州石化公司委员会党委会纪要（17）-2022年5月7日。
2.1.6资金来源：自筹。
2.1.7规模、标准：
1#单身楼实施楼内卫生间二次装修改造、室内二次粉刷、公共区域楼地面新做环氧树脂地坪漆、每层新装修一间洗衣房、外墙面增设碳钢雨水管、楼前新建自行车停车棚及彩钢板房；2#单身楼做室内二次粉刷、屋面更换防水卷材、一楼厅门及楼内破损户门更换、破损塑钢窗更换、照明电气系统改造（更换盏灯，每间房安装刷卡电表及表箱）、公共区域楼地面新做环氧树脂地坪漆、卫生间装修改造；对6#单身楼施工公共区域楼地面新做环氧树脂地坪漆、房间塑钢窗更换、设安全防护通道；1#公寓楼的室内二次粉刷、外墙破损面修复粉刷、室内破损瓷砖更换；2#公寓楼做室内二次粉刷、外墙破损面修复粉刷、门厅小屋面更换防水卷材、室外局部散水沉降处理和室内破损瓷砖更换；3#公寓楼实施室内二次粉刷、外墙破损面修复粉刷。另对三栋公寓楼内的洗浴热水器维修：更换加热管54个、温控器54个、电源线接头等。
2.1.8勘察设计：/。
2.1.9规划许可相关核准手续等：/ 。
2.1.10项目管理单位：民建与房产管理部
2.2计划工期：50日历天。计划开工日期2022年9月26日，竣工日期2022年11月14日（最终以甲方批准的开工报告时间为准）。
2.3招标范围
2.3.1招标范围：对石化公司1#、2#、6#单身楼及1#、2#、3#公寓楼整体维修。
2.3.2主要施工内容：
⑴ 1#单身楼：1-5楼内墙洗手间及卫生间门口部分铲涂料面、防水腻子二道、乳胶漆二道约120㎡；1-5楼公共区域做3mm厚度环氧地坪漆1150㎡；室内1-5楼卫生间及洗漱间地面拆除、二次装修；每层新建一间洗衣房18㎡，新做进水、排水口，地面及墙面铺设瓷砖外；墙面增设12根DN100碳钢排水管；在1#单身楼前新建可停放200辆自行车的停车棚及120㎡彩钢板房。
⑵ 2#单身楼：内墙铲涂料面、防水腻子二道、乳胶漆二道：14230㎡；室内粉刷房间墙面粉刷15185.5㎡；屋面更换4mm弹性沥青防水卷材688.5㎡；一楼大门及楼内破损镶板门更换、破损门套更换；破损的塑钢窗更换45㎡；弱电改造（包括公共区域照明更换50盏灯，每间房屋安装刷卡电表及表箱等，1-5楼公共区域新做3mm厚度环氧地坪漆1150㎡；各层卫生间二次改造、装修；楼梯间过道窗户更换46㎡。
⑶ 6#单身楼：2-5楼公共区域新做3mm环氧地坪漆620㎡；房间内塑钢窗更换100扇；安全防护通道490㎡。
⑷ 1#公寓楼（168间）：1-6层楼内墙铲涂料面、防水腻子二道、乳胶漆二道4200㎡：外墙破损面铲除、抹灰找平、防裂腻子二道、乳胶漆三道350㎡；室内破损瓷砖更换。
⑸ 2#公寓楼（168间）：1-6层内墙铲涂料面、防水腻子二道及乳胶漆二道4200㎡：外墙破损面铲除、抹灰找平、防裂腻子二道、乳胶漆三道550㎡：门厅顶部防水层拆除并更换防水卷材25㎡；散水沉降处理；室内破损瓷砖更换约50㎡。
⑹ 3#公寓楼（148间）：1-6层内墙铲涂料面、防水腻子二道及乳胶漆二道5600㎡；外墙破损面铲除、抹灰找平、乳胶漆粉刷160㎡。
另对公寓楼内洗浴热水器维修：更换加热管54个、温控器54个、电源线接头等。
2.3.3标段划分：本项目施工划分为三个标段，其中一标段范围为2#单身楼；二标段是1#公寓楼、2#公寓楼和3#公寓楼；三标段区域1#单身楼和6#单身楼。
2.3.4招标控制价：本项目招标控制总价为595万元，其中一标段控制价332.31万元，二标段控制价145.02万元，三标段控制价117.67万元。
2.4主要技术要求或技术方案：
本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行国家以及省、自治区、直辖市及行业的工程建设标准、规范的要求，满足人员使用功能。
3．投标人资格要求
资格审查采用资格后审，投标人应符合的条件为：
3.1资质要求：
（1）投标人应为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备国家主管机关核发的有效营业执照并依法取得安全生产许可证，具有独立承担民事责任能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，（营业执照副本复印件须加盖公章）。
（2）投标人须持有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的质量、职业健康安全、环境管理体系认证证书。
3.2业绩及人员组织机构要求:
（1）投标单位需提供近两年（2020年7月1日至今）承担过同类工程施工业绩的承包商，同类工程施工业绩指房屋建筑工程维修项目，单项合同额不低于150万元。
（2）项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效安全生产考核证书、业绩同企业业绩，要求注册在本企业的在职工作人员。
（3）技术负责人具有中级技术职称；安全员具有有效的安全生产考核合格证、配备不少于1人的专职安全员（持有安全生产考核C证）；施工员、安全员、质检员、材料员要求注册在本企业的在职员工。
（4）承诺提报的项目管理人员（项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、材料员等）均为本企业在职且从事本职工作人员（要求提供本企业近两年社保缴纳证明）；承诺中标后不得更换。
（5）不允许联合体投标。
3.3投标人书面承诺：投标时须提供书面承诺：近三年未发生过一般及以上工程质量事故；
3.4信誉要求：
（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。
（2）投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。
（3）投标人及拟任项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。
（4）开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。
3.5财务要求：
投标人提供近两年（2020、2021年）经会计事务所审计的财务报表，要求财务状况良好，满足履行本项目的需要。
4．招标文件的获取
（1）本项目实行线上报名，线上购买标书、递交投标保证金，招标文件每标段售价800元人民币(含税、售后不退）。项目开标结束后，兰州石化公司财务处为所有购买招标文件的投标人提供电子版普通发票，电子版发票二维码发送至投标人提交信息中的邮箱，投标人可自行扫码打印发票。兰州石化公司财务处联系电话：0931-7936945。如因投标人原因操作失误，由投标人自行承担责任。
（2）凡有意参加投标者，请于北京时间2022年8月27日17：00：00至2022年9月1日17：00：00登陆中国石油电子招标投标交易平台(网址：http：//manage.energyahead.com/pmsbid/ebid/base/login.html)报名。第一次通过该网站进行投标的企业请在该网站中国石油电子招标投标交易平台自助注册后办理，具体办理流程参见“中国石油招标投标网-中国石油电子招标投标交易平台-操作指南-中国石油电子招投标系统投标人U-key办理流程”以及“关于申领中国石油招投标优蓝U-Key的公告”（具体见附件）。
5．投标文件的递交
（1）所有投标文件应于2022年9月20日9：00（北京时间，24小时制）之前将加密的投标文件上传至中国石油电子招标投标交易平台(网址：www.cnpcbidding.com)。（考虑投标人众多，为避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。）
（2）投标人需尽快完成办理CA证书（Ｕ-key），并在投标截止时间之前完成对投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性。如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。
（3）在投标文件递交截止时间前，投标人应支付投标保证金一标段6万元，二标段2.9万元，三标段2.3万元。应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向昆仑银行汇出，以投标文件递交截止时间前到账为准。昆仑银行将依此向兰州石化公司招标中心提供投标保证金担保明细。（投标人必须注意，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，还必须进入该项目主控台操作分配至本项目方为提交成功。）
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国石油招标投标网（http：//www.cnpcbidding.com）上发布,同时在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com）发布。
7．联系方式
招 标 人：中国石油兰州石油化工有限公司
地 址：甘肃省兰州市西固区玉门街10号
招标机构：兰州石化公司招标中心
地 址：甘肃省兰州市西固区玉门街10号
邮 编：730000
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子信箱：xuyuebo@petrochina.com.cn
1．招标条件
本招标项目兰州石化公司兰州石化公司单身楼、公寓楼维修项目施工已由中国石油天然气股份有限公司兰州石化分公司批准建设，项目业主为中国石油兰州石油化工有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石油兰州石油化工有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目基本情况
2.1.1项目名称：兰州石化公司单身楼、公寓楼维修项目施工。
2.1.2建设背景：石化公司1#、2#、6#单身楼和1#、2#、3#公寓楼由于多年未维修，存在楼道地面不平、屋面渗漏雨雪水、楼梯踏步缺损、墙面饰面脱落及电气线路老化等问题，有一定的安全隐患，另外辅助设施陈旧不堪，洗浴、洗衣和自行车停放等日常使用功能不完备，已影响企业形象及单身员工日常生活，需要尽快对单身楼、公寓楼实施全面维修，给单身员工创造一个舒适、舒心的居住环境。经公司领导批示，民建与房产管理部负责单身楼、公寓楼的维修管理，项目于2022年5月7日通过第17次党委办公会，资金已落实，计划2022年11月15日前完工。
2.1.3建设地址：石化公司厂前区。
2.1.4项目业主：中国石油兰州石油化工有限公司。
2.1.5项目来源及依据：（1）关于申请增加2022年检维修费用指标的请示；（2）中共中国石油兰州石化公司委员会党委会纪要（17）-2022年5月7日。
2.1.6资金来源：自筹。
2.1.7规模、标准：
1#单身楼实施楼内卫生间二次装修改造、室内二次粉刷、公共区域楼地面新做环氧树脂地坪漆、每层新装修一间洗衣房、外墙面增设碳钢雨水管、楼前新建自行车停车棚及彩钢板房；2#单身楼做室内二次粉刷、屋面更换防水卷材、一楼厅门及楼内破损户门更换、破损塑钢窗更换、照明电气系统改造（更换盏灯，每间房安装刷卡电表及表箱）、公共区域楼地面新做环氧树脂地坪漆、卫生间装修改造；对6#单身楼施工公共区域楼地面新做环氧树脂地坪漆、房间塑钢窗更换、设安全防护通道；1#公寓楼的室内二次粉刷、外墙破损面修复粉刷、室内破损瓷砖更换；2#公寓楼做室内二次粉刷、外墙破损面修复粉刷、门厅小屋面更换防水卷材、室外局部散水沉降处理和室内破损瓷砖更换；3#公寓楼实施室内二次粉刷、外墙破损面修复粉刷。另对三栋公寓楼内的洗浴热水器维修：更换加热管54个、温控器54个、电源线接头等。
2.1.8勘察设计：/。
2.1.9规划许可相关核准手续等：/ 。
2.1.10项目管理单位：民建与房产管理部
2.2计划工期：50日历天。计划开工日期2022年9月26日，竣工日期2022年11月14日（最终以甲方批准的开工报告时间为准）。
2.3招标范围
2.3.1招标范围：对石化公司1#、2#、6#单身楼及1#、2#、3#公寓楼整体维修。
2.3.2主要施工内容：
⑴ 1#单身楼：1-5楼内墙洗手间及卫生间门口部分铲涂料面、防水腻子二道、乳胶漆二道约120㎡；1-5楼公共区域做3mm厚度环氧地坪漆1150㎡；室内1-5楼卫生间及洗漱间地面拆除、二次装修；每层新建一间洗衣房18㎡，新做进水、排水口，地面及墙面铺设瓷砖外；墙面增设12根DN100碳钢排水管；在1#单身楼前新建可停放200辆自行车的停车棚及120㎡彩钢板房。
⑵ 2#单身楼：内墙铲涂料面、防水腻子二道、乳胶漆二道：14230㎡；室内粉刷房间墙面粉刷15185.5㎡；屋面更换4mm弹性沥青防水卷材688.5㎡；一楼大门及楼内破损镶板门更换、破损门套更换；破损的塑钢窗更换45㎡；弱电改造（包括公共区域照明更换50盏灯，每间房屋安装刷卡电表及表箱等，1-5楼公共区域新做3mm厚度环氧地坪漆1150㎡；各层卫生间二次改造、装修；楼梯间过道窗户更换46㎡。
⑶ 6#单身楼：2-5楼公共区域新做3mm环氧地坪漆620㎡；房间内塑钢窗更换100扇；安全防护通道490㎡。
⑷ 1#公寓楼（168间）：1-6层楼内墙铲涂料面、防水腻子二道、乳胶漆二道4200㎡：外墙破损面铲除、抹灰找平、防裂腻子二道、乳胶漆三道350㎡；室内破损瓷砖更换。
⑸ 2#公寓楼（168间）：1-6层内墙铲涂料面、防水腻子二道及乳胶漆二道4200㎡：外墙破损面铲除、抹灰找平、防裂腻子二道、乳胶漆三道550㎡：门厅顶部防水层拆除并更换防水卷材25㎡；散水沉降处理；室内破损瓷砖更换约50㎡。
⑹ 3#公寓楼（148间）：1-6层内墙铲涂料面、防水腻子二道及乳胶漆二道5600㎡；外墙破损面铲除、抹灰找平、乳胶漆粉刷160㎡。
另对公寓楼内洗浴热水器维修：更换加热管54个、温控器54个、电源线接头等。
2.3.3标段划分：本项目施工划分为三个标段，其中一标段范围为2#单身楼；二标段是1#公寓楼、2#公寓楼和3#公寓楼；三标段区域1#单身楼和6#单身楼。
2.3.4招标控制价：本项目招标控制总价为595万元，其中一标段控制价332.31万元，二标段控制价145.02万元，三标段控制价117.67万元。
2.4主要技术要求或技术方案：
本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行国家以及省、自治区、直辖市及行业的工程建设标准、规范的要求，满足人员使用功能。
3．投标人资格要求
资格审查采用资格后审，投标人应符合的条件为：
3.1资质要求：
（1）投标人应为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备国家主管机关核发的有效营业执照并依法取得安全生产许可证，具有独立承担民事责任能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，（营业执照副本复印件须加盖公章）。
（2）投标人须持有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的质量、职业健康安全、环境管理体系认证证书。
3.2业绩及人员组织机构要求:
（1）投标单位需提供近两年（2020年7月1日至今）承担过同类工程施工业绩的承包商，同类工程施工业绩指房屋建筑工程维修项目，单项合同额不低于150万元。
（2）项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效安全生产考核证书、业绩同企业业绩，要求注册在本企业的在职工作人员。
（3）技术负责人具有中级技术职称；安全员具有有效的安全生产考核合格证、配备不少于1人的专职安全员（持有安全生产考核C证）；施工员、安全员、质检员、材料员要求注册在本企业的在职员工。
（4）承诺提报的项目管理人员（项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、材料员等）均为本企业在职且从事本职工作人员（要求提供本企业近两年社保缴纳证明）；承诺中标后不得更换。
（5）不允许联合体投标。
3.3投标人书面承诺：投标时须提供书面承诺：近三年未发生过一般及以上工程质量事故；
3.4信誉要求：
（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。
（2）投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。
（3）投标人及拟任项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。
（4）开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。
3.5财务要求：
投标人提供近两年（2020、2021年）经会计事务所审计的财务报表，要求财务状况良好，满足履行本项目的需要。
4．招标文件的获取
（1）本项目实行线上报名，线上购买标书、递交投标保证金，招标文件每标段售价800元人民币(含税、售后不退）。项目开标结束后，兰州石化公司财务处为所有购买招标文件的投标人提供电子版普通发票，电子版发票二维码发送至投标人提交信息中的邮箱，投标人可自行扫码打印发票。兰州石化公司财务处联系电话：0931-7936945。如因投标人原因操作失误，由投标人自行承担责任。
（2）凡有意参加投标者，请于北京时间2022年8月27日17：00：00至2022年9月1日17：00：00登陆中国石油电子招标投标交易平台(网址：http：//manage.energyahead.com/pmsbid/ebid/base/login.html)报名。第一次通过该网站进行投标的企业请在该网站中国石油电子招标投标交易平台自助注册后办理，具体办理流程参见“中国石油招标投标网-中国石油电子招标投标交易平台-操作指南-中国石油电子招投标系统投标人U-key办理流程”以及“关于申领中国石油招投标优蓝U-Key的公告”（具体见附件）。
5．投标文件的递交
（1）所有投标文件应于2022年9月20日9：00（北京时间，24小时制）之前将加密的投标文件上传至中国石油电子招标投标交易平台(网址：www.cnpcbidding.com)。（考虑投标人众多，为避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。）
（2）投标人需尽快完成办理CA证书（Ｕ-key），并在投标截止时间之前完成对投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性。如在递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。
（3）在投标文件递交截止时间前，投标人应支付投标保证金一标段6万元，二标段2.9万元，三标段2.3万元。应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向昆仑银行汇出，以投标文件递交截止时间前到账为准。昆仑银行将依此向兰州石化公司招标中心提供投标保证金担保明细。（投标人必须注意，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，还必须进入该项目主控台操作分配至本项目方为提交成功。）
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国石油招标投标网（http：//www.cnpcbidding.com）上发布,同时在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com）发布。
7．联系方式
招 标 人：中国石油兰州石油化工有限公司
地 址：甘肃省兰州市西固区玉门街10号
招标机构：兰州石化公司招标中心
地 址：甘肃省兰州市西固区玉门街10号
邮 编：730000
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