天门市生态环境局（本级）物业管理服务协议定点结果公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1、政府采购计划备案号：天集采【2022】148号
2、订单号：FWYJ4290062200652669
3、采购总预算金额：25.0(万元)
4、本次成交金额：23.76(万元)
5、采购单位：天门市生态环境局（本级）
6、联系人：田主任
7、联系电话：15826911676
8、成交供应商：天门嘉诚物业管理股份有限公司
9、成交日期：2022-09-08 16:25:15
10、执行方式：议价
11、成交内容：
采购品目：物业管理服务
采购需求：一、物业范围：天门市生态环境局办公楼及天门市西寺路原环保局单元楼物业管理服务二、物业服务内容：1、安保部分:所有建筑物、设施及单位的安全保卫和消防安全、管理停车场和电子监控,协管单位周边的治安；2、保洁部分:建筑物公共部分（大厅、楼(电)梯、走道、卫生间、茶水间、休息平台、外墙面、会议室、活动室等公共部位)和场地(广场、道路、停车场、车棚、等）的保洁,负责办公区的“门前四包”工作； 4、园艺工：负责单位绿化地带花草、树木修剪、养护、施肥、除虫、浇灌等。5、水电工：负责单位水电、给排水等设施的管理和维修。6、其他部分:另行约定。物业服务工作职责及要求 (一）保安员工作职责及要求:1、执行公司的规章制度，做好本职工作，熟悉所辖区域周围的社会治安情况,从进驻单位的实际情况出发，及时提出保安工作的建议和要求，以保障所辖区域安全。2、负责辖区门卫工作，对进出大楼内的非本单位人员进行询问登记，收取邮件报刊，指挥车辆有秩停放。3、负责单位的安全保卫工作及辖区内的安全巡逻。4、制止在辖区内发生的寻衅滋事行为，做好书面记录并及时报告。5、发现辖区内的安全隐患或突发事件,在做好书面记录的同时要及时报告局办公室（突发事件同时报告公安机关），并协助处理。6、熟悉各种设备的功能、操作规程,熟练操作各种安防、消防器材。7、保安员在执勤时，必须忠于职守，不得擅离岗位，发现可疑情况，必须立即查看、制止、上报。 8、及时发现和处理设备故障，并填写《消防设施故障处理记录》。9、熟练掌握《消防控制室火灾事故紧急处理程序》，发生火灾时能够按照程序开展灭火救援工作。10、配合甲方单位做好其他工作。（二）保洁员工作职责及要求：1、办公楼走廊、电梯轿厢、卫生间每天清扫不少于2次，及时清理垃圾桶里的纸巾等，保证厕所墙面、地面、便池无杂物、无积水，无异味；洗手池镜面明亮，台面清洁。2、及时清理展厅、会议室，保证下次的正常使用。3、楼道内的窗户、窗台、各箱体上目视无灰尘、无油渍。4、每天清扫步梯和楼梯扶手，每天清洁不少于1次，墙角旮旯无蜘蛛网；窗玻璃每周至少擦拭1次，保持无污渍。5、停车场内随时保持干净整洁。6、建筑附属物如消防水管、消防栓、反光镜、车辆指标牌、每周采用清洁水用毛巾擦拭干净；消火栓、反光镜、车辆指示牌表面无污迹、无灰尘等。7、道路保持无杂物、无积水、无污迹。8、所有污水井、雨水井无沉积物。9、垃圾日产日消，做到无异味，无污渍，无积水，无杂物，无蚊蝇。每周定期消杀（除四害）一次，做到无卫生死角，无蚊蝇滋生地，无鼠迹。化粪池的清理时间按使用情况而定,确保不外溢。10、保洁区域内每天巡视不少于2遍，发现问题及时处理。11、必须随叫随到，完成办公室安排的临时性工作和突击性任务。12、节约用水、用电,爱护公用设施,保管好保洁用品,发现屋面渗漏、管道堵塞损坏等应及时向办公室汇报。(三)水电工的职责及要求1、做好本单位的用电线路、设备设施的维保工作，保证本单位用电正常，合理使用能源，每次停电后必须在15分钟内正常供电，因没有正常供电造成损失的由物业服务方负全责。定期检查，及时处理火灾隐患。2、熟悉单位内供水、供电、消防、监控、排水管网等设施设备的分布，性能和使用情况，定期检查，保证其完好。3、负责检查单位用电线路、管道的正确铺设及合理性。发现问题及时纠正。4、积极协助其它部门开展工作，对工程的维修和整改提出合理化的建议。5、认真完成领导交办的其它工作，服从安排。（四）绿化工的工作职责及要求负责单位绿化地带花草、树木修剪
服务响应说明：主任1人：2200元×1=2200元保安员4人：2000元×4人=8000元保洁员3人：1900元×3人=5700元园艺1人：1800元×1=1800元水电工：2100元×1=2100元每月合计：19800元每年合计：19800元×12月=登录即可免费查看元
服务响应附件：环保局网上服务方案.doc
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