宁德职业技术学院2022校园保安外包服务服务类采购项目
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业主类型 | |
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宁德职业技术学院2022校园保安外包服务服务类采购项目
项目编号：[350900]AHG[GK]2022003 作者： 宁德职业技术学院 发布时间： 2022-09-02 11:18
宁德市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：宁德职业技术学院
乙方：福建东方杰龙保安服务有限公司
根据招标编号为[350900]AHG[GK]2022003的宁德职业技术学院2022校园保安外包服务服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。
2、合同标的
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服务类
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：柒拾伍万零壹佰贰拾陆元整（￥登录即可免费查看.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后 (7 ) 天内交货；
4.2交付地点：福建省宁德市福安市学院路600号；
4.3交付条件： 验收合格后交付采购人 。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
符合按招标文件要求及乙方投标文件响应
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
符合按招标文件要求及乙方投标文件响应。同时乙方在合同签订前5个工作日内向甲方缴纳合同金额5%的履约保证金，合同期满后一次性无息退还乙方。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
解锁编辑
。
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
自2022年9月1日至2023年8月31日。
10、违约责任
10.1 乙方未完全履行招标文件第五章项下的“保安服务地域范围及内容”规定的，每发现一次，应向甲方支付违约金200元。 10.2 乙方未按招标文件规定配足保安人员的，每缺一人30日以内的，应向甲方支付违约金壹万元，超过30日仍未配齐的，甲方有权解除本合同。乙方支付给保安人员的工资低于当地规定的最低工资标准的，每发现一次应向甲方支付违约金300元，并应按要求补足保安员工资。 10.3 乙方未完全履行招标文件第五章项下“安保工作人员的条件和要求”规定的，每发现一人次，应向甲方支付违约金100元。 10.4 未经甲方书面同意，乙方不得更换保安队长，因客观原因确需更换保安队长的，必须符合招标文件规定的条件，否则，甲方有权解除本合同。乙方指派上岗的保安人员未达到招标文件规定的条件的，每发现一人次，应向甲方支付违约金300元，且乙方必须立即予以更换。 10.5 乙方保安人员每一人次违反招标文件规定的交接班制度、着装规定、形象规定、岗位纪律，一经发现核实，应向甲方支付违约金50元。 10.6因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，招标人有权保留更换乙方的权利，并报相关行政主管部门处罚。 10.7若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及招标人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及招标人有关安全管理办法执行外，招标人有权终止合同，给招标人造成的损失，还应承担赔偿责任。 10.8在明确违约责任后，甲方有权从乙方缴纳的履约保证金中直接扣收其应承担的违约金，如果该履约保证金不足以支付违约金的，乙方仍应继续支付。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：按本合同约定追究其违约责任。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下： 。
向人民法院提起诉讼，具体如下： 向甲方所在地人民法院提起诉讼。。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
14.1服务区域概况：学校占地500余亩，设南、北校区两个校区，教职工300余人，在校学生5000多人。北校区人员主要为10号学生公寓楼、11号学生公寓楼、学术交流中心、新食堂与新能源与智能制造学院、信息技术与工程学院等为主，南校区主要为学生1至9号公寓楼、超市员工、食堂员工、茶学院、财经管理学院、文化旅游学院、教育学院为主。 14.2保安服务地域范围及内容：校园所有公共场所的秩序维护，消防安全、治安防范，学校范围内的人员、设备设施的安全保卫。视频监控系统值班，消防监控中心值班、南北校区及周边巡查，校内道路交通秩序管理、看守工作。学校南校区大门、北校区校区大门两处门岗，24小时安全检查、来往登记等大门保安工作及与安全工作有关的各项临时性任务等。 14.2.1遵守国家法律及学校、公司的规章制度，服从命令、听从指挥，完成执勤任务。 14.2.2按要求上岗，仪容严整，按规着装（装备）站岗，衣领、扣子、徽章、腰带、帽子、领带等均需整齐；精神饱满；使用文明用语、微笑服务、坚持原则、认理服人；自然大方，遵守文明值勤的工作制度。 14.2.3严格遵守纪律，按规定时间交接班，不迟到、早退，更不能误班、漏班；严格执行交接班制度，对当班中各种异常情况在认真处理的前提下，认真仔细填写值班记录，以备查考。 14.2.4站立值班时间：7:30-8:30，14:00-15:00，校内及周边巡查每一小时进行一次。其余时间严格按工作要求，做到24小时保安人员在岗。 14.2.5大门岗保安人员应认真查验进入学校的外来不明人员的相关证件，严禁闲散人员、推销商品人员、不明身份人员进入学校，确保校园平安。对拒不出示证件或不能证明其身份的外来人员，学校保安人员应拒绝其进入学校并做好解释工作。 14.2.6严格把关校外机动车辆、非机动车辆进入校园。的士以及滴滴车辆没有特殊情况不允许进入校园，如有特殊情况需说明情况并登记进入。警车、消防车、救护车等相关车辆，予以放行。 14.2.7对于到校参访人员，需问清楚参访事由，并登记后指导其前往。参访人员实行批条制度，即说明参访对象或部门以后，凭批条前往办事，出门提交参访对象或部门领导签字的批条。如有重要嘉宾或重大活动，由承办部门提前通知保卫科进行相关部署。 14.2.8清理和疏散大门外的无关人员。发现不明身份可疑分子及时向上级主管部门报告。严禁各车辆在校大门随意停放，确保校门出入通畅。 14.2.9完成学校及领导交办的其他任务。 14.3总体要求 14.3.1 中标人须设立24小时支援与服务电话，及时提供服务和处理相关事宜，保证本派驻点遇紧急情况需保安支援时，100%满足要求； 14.3.2 采购人对岗位设置具有决定权，遇到突发事件、重大疫情或紧急情况中标人派驻的人员必须服从采购人保卫科统一调度，采购人保卫科对中标人的服务质量进行监督和考评。 14.3.3 中标人对所录用的保安员要严格政审，保证所录用的保安员没有违法犯罪记录，热爱保安事业，健康状况良好、无精神病史，并将录用情况书面提供给采购人保卫科。 14.3.4 中标人保安员应遵纪守法，认真履行岗位职责，文明执勤，在岗期间不允许窜岗，上班时按岗位要求统一着装，注意仪表仪容，使用文明礼貌用语，说普通话。 14.3.5 中标人须根据《福建省保安服务管理条例实施细则》实施管理。首次交接时，采购人将现有装备移交给中标人使用，中标人应对移交装备进行维护和保养，确保装备完好率，如发生损坏、丢失，由中标人负责赔偿。 14.3.6 中标人对其人员实行准军事化管理，每周不少于1小时的业务培训和素质教育，做好培训记录，相关业务培训所发生的费用由中标人负责。因管理不善，保安员内部所发生的一切问题，全部责任由中标人承担。同时，保安人员在执行任务中受到人身伤害，由中标人负全责。 14.3.7 实行优质服务，优质管理，为采购人提供文明礼貌、主动热情周到的服务，最大限度满足采购人服务质量的要求。 14.3.8 如中标人员工有监守自盗行为，一经发现核实，按财产损失价值双倍处罚服务公司，中标人须开除当事员工。如发生火灾、治安、交通、刑事等事故，经核实，是因中标人管理疏忽、玩忽职守、处理不当所造成的，按事故责任进行赔偿。必要时追诉中标人的刑事责任。 14.4服务要求和技术标准 14.4.1采购人委托中标人管理项目（学校安保），中标人派驻保安人员负责宁德职业技术学院安保工作，履行采购人提出的岗位职责相关工作，采购人每月对中标人月服务进行监督考评。中标人派驻采购人的保安人员需持有保安证上岗，负责消控室值班的还需持有建筑物消防员证。 14.4.2采购人确定岗位及要求后，由中标人根据采购人提供的岗位职责进行完善，报采购人保卫科批准后组织实施。中标人须按照采购人提出的保安服务工作要求严格执行日常工作。 14.4.3配合公安机关、采购人保卫科做好信息的收集工作，防止各类敌对势力的破坏和渗透，对发现的可疑情况和线索应及时向采购人保卫科报告。 14.4.4组织人员对校内安全存在的隐患进行查找，及时报告不安全因素，并配合采购人保卫科进行整改。 14.4.5中标人建立完善的各项应急救援方案（火警、爆炸、投毒、群体性事件、其它破坏、盗窃、电梯困人解救等），并根据突发治安事件的规模和严重程度、事发时间（白天和夜间）制定大、中、小型突发治安事件应急保卫小组的组织方式或应急预案启动方法、处理流程等并按要求进行演练，确保各类突发事件得到快速、妥善处理。防止采购人区域内重大火灾、治安、交通、刑事等事件发生。 14.4.6中标人应建立完善的管理制度。如保安队管理制度、接报警制度、值班制度、闭路电视监控管理制度、消防管理制度、值班巡逻制度、交接班制度等。 14.4.7保安员应熟悉采购人整体地理环境及监控范围，熟练操作、维护使用监控系统设备与门口车辆识别系统设备。 14.4.8积极配合采购人做好与安全相关的宣传工作(服务公司必须保证每年有一次对采购人开展安全宣传教育的活动)。 14.4.9具体岗位设置由采购人最后确定。岗位一经确定，中标人应按时按量安排保安完成任务，不得随意减少岗位，因服务改造和岗位调整，采购人可根据岗位实际需要在允许的范围内增减保安员数量，每个保安员增减的承包年费用按中标单位的中标总价中的保安员待遇部分总额除以中标时所报保安员总人数的平均价计算（保安队长除外）。其他临时性任务，中标人应根据采购人保卫科需要派人完成，采购人不再另行支付费用。 14.5管理方式及服务期限 14.5.1管理方式：保安岗位实行委托式管理，采购人对中标方进行质量考核与监督管理。 14.5.2工作交接时间：双方在合同签订后，中标人须派驻相关人员现场接受业务熟悉培训指导，确保人员到新派遣单位能独立完成岗位职责按期履行合同。同时，中标人在签订合同一周内须派驻保安进驻采购人单位。 14.5.3岗位设置及人员配置： 南校区大门门岗6人、北校区大门岗6人、监控机房、消控室及校内巡逻6人、管理人保安队长一名，共19人。 14.6安保工作人员的条件和要求 14.6.1保安队长：工作表现出色，能力强，有一定的管理工作经验。保安队长接受中标人和采购人保卫科双重领导和管理。处理与安全工作相关的事宜及中标人服务费报销等事务。 14.6.2保安员：年龄 18～52岁，男性身高：1.65米以上，女性身高：1.55米以上，五官端正，视（裸）力1.0以上，身体健康，无传染病，无残疾，无明显标记，所有入伍保安人员要有健康体检证明才能上岗。对于特殊身体条件出色，业务能力突出的人员，年龄可放宽至55周岁，但需征得采购人同意。 14.6.3遵纪守法，品行良好，无违法犯罪记录，退伍军人和有在高校工作经历者优先聘用。 14.6.4保安员上岗前必须经过公安部门筛查无犯罪或不良行为记录才能录用。14.6.5所有上岗保安员必须经保卫科备案。 14.6.6保安人员不得有在校区及休息室喝酒及聚众赌博等违法违纪行为。 14.7服务质量监控 14.7.1管理服务总体目标监控：1、树立服务第一的思想，为采购人创造安全、舒适、文明的校园环境及居住环境。2、中标人必须保证派驻保安员的稳定性，如保安员有调离或离职，调离或离职人员离开之前，跟班人员必须有一个星期的跟班熟悉时间。 14.7.2 管理服务责任与监控方式：1、由采购人保卫科对中标人的工作进行监督检查和协调沟通。2、中标人项目经理（或保安队长）需主动与采购人保卫科联络，定时征求意见并改进工作。3、如采购人范围内发生公有财物被盗案件，系由于中标人保安员失职、渎职所造成的，中标人须赔偿相应损失。4、采购人师生员工人身伤亡和财产损失是由于中标人监管不力造成的，如果损失人提出赔偿而且经公安、司法程序确定或其它相关法律规定必须承担相应责任或作出赔偿的，由中标人承担相应责任和负责赔偿。 14.8中标人权利义务 14.8.1中标人权利：1、根据有关法律法规及本协议的约定，按照质量目标、标准进行服务。2、负责保安的管理。接受采购人的指导、监督、检查、考评。3、中标人保安人员的职责范围：详见保安职责要求 14.8.2.采购人权利义务：1、中标人派驻采购人保安人员19人（含保安队长），并纳入中标人管理，采购人负责监督与考核，采购人每月对中标人派驻人员的履行岗位职责总体情况进行考核，符合考核要求的采购人给中标人支付保安服务费，中标人需提供正式发票。对考核达不到要求的，采购人有权酌情扣发。 14.9其他事项 14.9.1中标人的中标金额包含了保安人员的工资、福利待遇，五险、培训费、公司管理费、税收、服装、安保器械等一切费用,中标方不得向采购方另行收取其他任何费用。 14.9.2 中标人应严格执行《中华人民共和国劳动合同法》和地方有关劳动用工的相关法规，承担所录用保安员的工资和社会保险（含“五险”+人身意外保险）等费用，否则由此引发的劳动纠纷由中标人承担，采购人不承担连带关系和责任。 14.9.3中标人不得将委托管理项目转包给第三方管理，不允许分包或转包管理责任和管理事宜。 14.9.4采购人如有重要检查、重要嘉宾参观以及其它重要活动时提前通知，中标人应根据采购人保卫科要求加强保安服务。若遇火警、水灾、台风暴雨等特殊情况，要立即组织应急小组配合采购人进行抢险。 14.9.5采购人为中标人提供保安值班室，保安员自行解决饮食及生活用品。 14.9.6 中标人对驻守的保安人员原则上不得进行调整，如因特殊原因确需进行调整的，须提前通知采购人保卫部门并经保卫部门同意后方可进行调整。 14.9.7中标人所雇用的保安员基本工资（不包括员工社保、医保、福利以及加班工资等）不能低于当地规定的最低工资标准。中标人必须承诺不能发生拖欠员工工资的问题，一经发现，采购人有权解除合同。 14.10考核要求 14.10.1考核标准 按招标文件第五章《招标内容及要求》中“二、技术和服务要求”10.1考核标准的《保安服务考核表》执行。 14.10.2考核结果 由校保卫科按月进行考核： A.考核得分≥85分为优秀，全额拨付当月实际服务经费. B.70分≤考核得分＜85分为合格，扣除当月实际服务经费的3%，拨付当月实际服务经费的97%；扣除部分金额，采购人不再发还； C.60分≤考核得分＜70分为基本合格，扣除当月实际服务经费的5%，拨付当月实际服务经费的95%；扣除部分金额，采购人不再发还； D.考核得分＜60分为不合格，扣除当月实际服务经费的15%，拨付当月实际服务经费的85%。扣除部分金额，采购人不再发还。 14.10.3一个年度内，中标人累计两次被考核为不合格的或累计三次被考核为基本合格及以下等级的，采购人除有权按上述规定比例扣除服务费外，还有权立即书面通知中标人单方解除合同，并没收中标人缴纳的履约保证金。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□ 无 。
签订地点： 宁德职业技术学院
签订日期：2022年09月02日
项目编号：[350900]AHG[GK]2022003 作者： 宁德职业技术学院 发布时间： 2022-09-02 11:18
宁德市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：宁德职业技术学院
乙方：福建东方杰龙保安服务有限公司
根据招标编号为[350900]AHG[GK]2022003的宁德职业技术学院2022校园保安外包服务服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。
2、合同标的
解锁编辑
服务类
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 （单位） | 服务标准 | 金额 （元） |
| 1-1 | C1204 物业管理服务 | 物业管理服务 | 按招标文件要求 | 按招标文件要求 | 1(项) | 按招标文件要求 | 登录即可免费查看 |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：柒拾伍万零壹佰贰拾陆元整（￥登录即可免费查看.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后 (7 ) 天内交货；
4.2交付地点：福建省宁德市福安市学院路600号；
4.3交付条件： 验收合格后交付采购人 。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
符合按招标文件要求及乙方投标文件响应
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
符合按招标文件要求及乙方投标文件响应。同时乙方在合同签订前5个工作日内向甲方缴纳合同金额5%的履约保证金，合同期满后一次性无息退还乙方。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
解锁编辑
| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 |
| 1 | 100 | 按月验收，验收合格后，中标人开具相应金额发票，由采购人支付每月应付金额。（若考核结果有扣除，则按扣除后的金额支付）。具体考核办法详见“保安考核标准 ”。 |
。
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
自2022年9月1日至2023年8月31日。
10、违约责任
10.1 乙方未完全履行招标文件第五章项下的“保安服务地域范围及内容”规定的，每发现一次，应向甲方支付违约金200元。 10.2 乙方未按招标文件规定配足保安人员的，每缺一人30日以内的，应向甲方支付违约金壹万元，超过30日仍未配齐的，甲方有权解除本合同。乙方支付给保安人员的工资低于当地规定的最低工资标准的，每发现一次应向甲方支付违约金300元，并应按要求补足保安员工资。 10.3 乙方未完全履行招标文件第五章项下“安保工作人员的条件和要求”规定的，每发现一人次，应向甲方支付违约金100元。 10.4 未经甲方书面同意，乙方不得更换保安队长，因客观原因确需更换保安队长的，必须符合招标文件规定的条件，否则，甲方有权解除本合同。乙方指派上岗的保安人员未达到招标文件规定的条件的，每发现一人次，应向甲方支付违约金300元，且乙方必须立即予以更换。 10.5 乙方保安人员每一人次违反招标文件规定的交接班制度、着装规定、形象规定、岗位纪律，一经发现核实，应向甲方支付违约金50元。 10.6因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，招标人有权保留更换乙方的权利，并报相关行政主管部门处罚。 10.7若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及招标人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及招标人有关安全管理办法执行外，招标人有权终止合同，给招标人造成的损失，还应承担赔偿责任。 10.8在明确违约责任后，甲方有权从乙方缴纳的履约保证金中直接扣收其应承担的违约金，如果该履约保证金不足以支付违约金的，乙方仍应继续支付。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：按本合同约定追究其违约责任。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下： 。
向人民法院提起诉讼，具体如下： 向甲方所在地人民法院提起诉讼。。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
14.1服务区域概况：学校占地500余亩，设南、北校区两个校区，教职工300余人，在校学生5000多人。北校区人员主要为10号学生公寓楼、11号学生公寓楼、学术交流中心、新食堂与新能源与智能制造学院、信息技术与工程学院等为主，南校区主要为学生1至9号公寓楼、超市员工、食堂员工、茶学院、财经管理学院、文化旅游学院、教育学院为主。 14.2保安服务地域范围及内容：校园所有公共场所的秩序维护，消防安全、治安防范，学校范围内的人员、设备设施的安全保卫。视频监控系统值班，消防监控中心值班、南北校区及周边巡查，校内道路交通秩序管理、看守工作。学校南校区大门、北校区校区大门两处门岗，24小时安全检查、来往登记等大门保安工作及与安全工作有关的各项临时性任务等。 14.2.1遵守国家法律及学校、公司的规章制度，服从命令、听从指挥，完成执勤任务。 14.2.2按要求上岗，仪容严整，按规着装（装备）站岗，衣领、扣子、徽章、腰带、帽子、领带等均需整齐；精神饱满；使用文明用语、微笑服务、坚持原则、认理服人；自然大方，遵守文明值勤的工作制度。 14.2.3严格遵守纪律，按规定时间交接班，不迟到、早退，更不能误班、漏班；严格执行交接班制度，对当班中各种异常情况在认真处理的前提下，认真仔细填写值班记录，以备查考。 14.2.4站立值班时间：7:30-8:30，14:00-15:00，校内及周边巡查每一小时进行一次。其余时间严格按工作要求，做到24小时保安人员在岗。 14.2.5大门岗保安人员应认真查验进入学校的外来不明人员的相关证件，严禁闲散人员、推销商品人员、不明身份人员进入学校，确保校园平安。对拒不出示证件或不能证明其身份的外来人员，学校保安人员应拒绝其进入学校并做好解释工作。 14.2.6严格把关校外机动车辆、非机动车辆进入校园。的士以及滴滴车辆没有特殊情况不允许进入校园，如有特殊情况需说明情况并登记进入。警车、消防车、救护车等相关车辆，予以放行。 14.2.7对于到校参访人员，需问清楚参访事由，并登记后指导其前往。参访人员实行批条制度，即说明参访对象或部门以后，凭批条前往办事，出门提交参访对象或部门领导签字的批条。如有重要嘉宾或重大活动，由承办部门提前通知保卫科进行相关部署。 14.2.8清理和疏散大门外的无关人员。发现不明身份可疑分子及时向上级主管部门报告。严禁各车辆在校大门随意停放，确保校门出入通畅。 14.2.9完成学校及领导交办的其他任务。 14.3总体要求 14.3.1 中标人须设立24小时支援与服务电话，及时提供服务和处理相关事宜，保证本派驻点遇紧急情况需保安支援时，100%满足要求； 14.3.2 采购人对岗位设置具有决定权，遇到突发事件、重大疫情或紧急情况中标人派驻的人员必须服从采购人保卫科统一调度，采购人保卫科对中标人的服务质量进行监督和考评。 14.3.3 中标人对所录用的保安员要严格政审，保证所录用的保安员没有违法犯罪记录，热爱保安事业，健康状况良好、无精神病史，并将录用情况书面提供给采购人保卫科。 14.3.4 中标人保安员应遵纪守法，认真履行岗位职责，文明执勤，在岗期间不允许窜岗，上班时按岗位要求统一着装，注意仪表仪容，使用文明礼貌用语，说普通话。 14.3.5 中标人须根据《福建省保安服务管理条例实施细则》实施管理。首次交接时，采购人将现有装备移交给中标人使用，中标人应对移交装备进行维护和保养，确保装备完好率，如发生损坏、丢失，由中标人负责赔偿。 14.3.6 中标人对其人员实行准军事化管理，每周不少于1小时的业务培训和素质教育，做好培训记录，相关业务培训所发生的费用由中标人负责。因管理不善，保安员内部所发生的一切问题，全部责任由中标人承担。同时，保安人员在执行任务中受到人身伤害，由中标人负全责。 14.3.7 实行优质服务，优质管理，为采购人提供文明礼貌、主动热情周到的服务，最大限度满足采购人服务质量的要求。 14.3.8 如中标人员工有监守自盗行为，一经发现核实，按财产损失价值双倍处罚服务公司，中标人须开除当事员工。如发生火灾、治安、交通、刑事等事故，经核实，是因中标人管理疏忽、玩忽职守、处理不当所造成的，按事故责任进行赔偿。必要时追诉中标人的刑事责任。 14.4服务要求和技术标准 14.4.1采购人委托中标人管理项目（学校安保），中标人派驻保安人员负责宁德职业技术学院安保工作，履行采购人提出的岗位职责相关工作，采购人每月对中标人月服务进行监督考评。中标人派驻采购人的保安人员需持有保安证上岗，负责消控室值班的还需持有建筑物消防员证。 14.4.2采购人确定岗位及要求后，由中标人根据采购人提供的岗位职责进行完善，报采购人保卫科批准后组织实施。中标人须按照采购人提出的保安服务工作要求严格执行日常工作。 14.4.3配合公安机关、采购人保卫科做好信息的收集工作，防止各类敌对势力的破坏和渗透，对发现的可疑情况和线索应及时向采购人保卫科报告。 14.4.4组织人员对校内安全存在的隐患进行查找，及时报告不安全因素，并配合采购人保卫科进行整改。 14.4.5中标人建立完善的各项应急救援方案（火警、爆炸、投毒、群体性事件、其它破坏、盗窃、电梯困人解救等），并根据突发治安事件的规模和严重程度、事发时间（白天和夜间）制定大、中、小型突发治安事件应急保卫小组的组织方式或应急预案启动方法、处理流程等并按要求进行演练，确保各类突发事件得到快速、妥善处理。防止采购人区域内重大火灾、治安、交通、刑事等事件发生。 14.4.6中标人应建立完善的管理制度。如保安队管理制度、接报警制度、值班制度、闭路电视监控管理制度、消防管理制度、值班巡逻制度、交接班制度等。 14.4.7保安员应熟悉采购人整体地理环境及监控范围，熟练操作、维护使用监控系统设备与门口车辆识别系统设备。 14.4.8积极配合采购人做好与安全相关的宣传工作(服务公司必须保证每年有一次对采购人开展安全宣传教育的活动)。 14.4.9具体岗位设置由采购人最后确定。岗位一经确定，中标人应按时按量安排保安完成任务，不得随意减少岗位，因服务改造和岗位调整，采购人可根据岗位实际需要在允许的范围内增减保安员数量，每个保安员增减的承包年费用按中标单位的中标总价中的保安员待遇部分总额除以中标时所报保安员总人数的平均价计算（保安队长除外）。其他临时性任务，中标人应根据采购人保卫科需要派人完成，采购人不再另行支付费用。 14.5管理方式及服务期限 14.5.1管理方式：保安岗位实行委托式管理，采购人对中标方进行质量考核与监督管理。 14.5.2工作交接时间：双方在合同签订后，中标人须派驻相关人员现场接受业务熟悉培训指导，确保人员到新派遣单位能独立完成岗位职责按期履行合同。同时，中标人在签订合同一周内须派驻保安进驻采购人单位。 14.5.3岗位设置及人员配置： 南校区大门门岗6人、北校区大门岗6人、监控机房、消控室及校内巡逻6人、管理人保安队长一名，共19人。 14.6安保工作人员的条件和要求 14.6.1保安队长：工作表现出色，能力强，有一定的管理工作经验。保安队长接受中标人和采购人保卫科双重领导和管理。处理与安全工作相关的事宜及中标人服务费报销等事务。 14.6.2保安员：年龄 18～52岁，男性身高：1.65米以上，女性身高：1.55米以上，五官端正，视（裸）力1.0以上，身体健康，无传染病，无残疾，无明显标记，所有入伍保安人员要有健康体检证明才能上岗。对于特殊身体条件出色，业务能力突出的人员，年龄可放宽至55周岁，但需征得采购人同意。 14.6.3遵纪守法，品行良好，无违法犯罪记录，退伍军人和有在高校工作经历者优先聘用。 14.6.4保安员上岗前必须经过公安部门筛查无犯罪或不良行为记录才能录用。14.6.5所有上岗保安员必须经保卫科备案。 14.6.6保安人员不得有在校区及休息室喝酒及聚众赌博等违法违纪行为。 14.7服务质量监控 14.7.1管理服务总体目标监控：1、树立服务第一的思想，为采购人创造安全、舒适、文明的校园环境及居住环境。2、中标人必须保证派驻保安员的稳定性，如保安员有调离或离职，调离或离职人员离开之前，跟班人员必须有一个星期的跟班熟悉时间。 14.7.2 管理服务责任与监控方式：1、由采购人保卫科对中标人的工作进行监督检查和协调沟通。2、中标人项目经理（或保安队长）需主动与采购人保卫科联络，定时征求意见并改进工作。3、如采购人范围内发生公有财物被盗案件，系由于中标人保安员失职、渎职所造成的，中标人须赔偿相应损失。4、采购人师生员工人身伤亡和财产损失是由于中标人监管不力造成的，如果损失人提出赔偿而且经公安、司法程序确定或其它相关法律规定必须承担相应责任或作出赔偿的，由中标人承担相应责任和负责赔偿。 14.8中标人权利义务 14.8.1中标人权利：1、根据有关法律法规及本协议的约定，按照质量目标、标准进行服务。2、负责保安的管理。接受采购人的指导、监督、检查、考评。3、中标人保安人员的职责范围：详见保安职责要求 14.8.2.采购人权利义务：1、中标人派驻采购人保安人员19人（含保安队长），并纳入中标人管理，采购人负责监督与考核，采购人每月对中标人派驻人员的履行岗位职责总体情况进行考核，符合考核要求的采购人给中标人支付保安服务费，中标人需提供正式发票。对考核达不到要求的，采购人有权酌情扣发。 14.9其他事项 14.9.1中标人的中标金额包含了保安人员的工资、福利待遇，五险、培训费、公司管理费、税收、服装、安保器械等一切费用,中标方不得向采购方另行收取其他任何费用。 14.9.2 中标人应严格执行《中华人民共和国劳动合同法》和地方有关劳动用工的相关法规，承担所录用保安员的工资和社会保险（含“五险”+人身意外保险）等费用，否则由此引发的劳动纠纷由中标人承担，采购人不承担连带关系和责任。 14.9.3中标人不得将委托管理项目转包给第三方管理，不允许分包或转包管理责任和管理事宜。 14.9.4采购人如有重要检查、重要嘉宾参观以及其它重要活动时提前通知，中标人应根据采购人保卫科要求加强保安服务。若遇火警、水灾、台风暴雨等特殊情况，要立即组织应急小组配合采购人进行抢险。 14.9.5采购人为中标人提供保安值班室，保安员自行解决饮食及生活用品。 14.9.6 中标人对驻守的保安人员原则上不得进行调整，如因特殊原因确需进行调整的，须提前通知采购人保卫部门并经保卫部门同意后方可进行调整。 14.9.7中标人所雇用的保安员基本工资（不包括员工社保、医保、福利以及加班工资等）不能低于当地规定的最低工资标准。中标人必须承诺不能发生拖欠员工工资的问题，一经发现，采购人有权解除合同。 14.10考核要求 14.10.1考核标准 按招标文件第五章《招标内容及要求》中“二、技术和服务要求”10.1考核标准的《保安服务考核表》执行。 14.10.2考核结果 由校保卫科按月进行考核： A.考核得分≥85分为优秀，全额拨付当月实际服务经费. B.70分≤考核得分＜85分为合格，扣除当月实际服务经费的3%，拨付当月实际服务经费的97%；扣除部分金额，采购人不再发还； C.60分≤考核得分＜70分为基本合格，扣除当月实际服务经费的5%，拨付当月实际服务经费的95%；扣除部分金额，采购人不再发还； D.考核得分＜60分为不合格，扣除当月实际服务经费的15%，拨付当月实际服务经费的85%。扣除部分金额，采购人不再发还。 14.10.3一个年度内，中标人累计两次被考核为不合格的或累计三次被考核为基本合格及以下等级的，采购人除有权按上述规定比例扣除服务费外，还有权立即书面通知中标人单方解除合同，并没收中标人缴纳的履约保证金。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□ 无 。
| 甲方： | 宁德职业技术学院 | 乙方： | 福建东方杰龙保安服务有限公司 |
| 住所： | 福安市福泰路232号 | 住所： | 福安市阳头鹤西路5号 |
| 单位负责人： | 陈群 | 单位负责人： | 谢理辉 |
| 委托代理人： | 连美嘉 | 委托代理人： | 陈光棠 |
| 联系方法： | 18859306516 | 联系方法： | 0593-6089777、18060366018 |
| 开户银行： | 开户银行： | 福安市农村信用合作联社官村信用社 | |
| 账号： | 账号： | 9060511020010000099639 |
签订地点： 宁德职业技术学院
签订日期：2022年09月02日
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