昆明市军队离退休干部西岳庙干休所2022年国有资产对外网上公开竞价招租公告
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竞价公告
昆明市军队离退休干部西岳庙干休所2022年国有资产对外网上公开竞价招租公告
云南领律招标有限公司受昆明市军队离退休干部西岳庙干休所的委托，就昆明市军队离退休干部西岳庙干休所2022年国有资产对外招租进行网上公开竞价招租；请各竞价人于2022年08月31日09：00至2022年09月14日16：30止（延时的除外）通过云南省公共资源交易平台（网址：http://116.55.195.54:8001/#/homePage）进行昆明市军队离退休干部西岳庙干休所2022年国有资产对外招租的4个铺面及综合楼网上公开竞价招租活动。
一、标的物转让方基本情况
1、本次标的物的招租方是昆明市军队离退休干部西岳庙干休所 ，统一社会信用代码： 12530100431362652P ；地址： 昆明市西山区环城南路750号 ；法定代表人： 王雪梅 ；经济类型： 事业单位 ；
二、标的物转让方基本情况
1.标的名称：昆明市军队离退休干部西岳庙干休所2022年国有资产对外网上公开竞价招租；
2.采购方式：自由竞价+限时竞价；
3.标段划分：本次竞价划分为4个标段，各竞价人可参加其中一个标段的竞价，也可同时参加多个标段的竞价；
4.标的物所处位置：昆明市环城南路748号铺面、昆明市环城南路754号铺面、昆明市环城南路750号综合楼六楼、环城南路750号综合楼七楼；
5.租赁期限：三年；
6.房屋押金：综合楼需缴纳2万元押金；临街铺面需缴纳2千元的押金；押金在合同签订后3个工作日内缴纳；
7.经营范围：符合该地区域限制性经营要求，不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮、不得经营高噪音、高污染、高危险（风险）行业，以体现便民利民性、安全性和经济性经营项目为佳，严禁从事非法经营活动，严禁生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性等危险品；
8.租金支付：租金支付方式为一年一付（竞价人可根据自身情况提出高于竞价文件的租金支付方式），需一次性缴纳租金后签订合同；
9.本项目不接受联合体。
三、申请人的资格要求
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。竞租人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞租人为法人：须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。（依法被列入失信人员和委托人记入不良记录名单的公司、法人不得参加竞买。）。
四、获取竞价文件
1、竞价文件获取：
使用 CA 数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。竞租人可以登录云南省公共资源交易平台，使用 CA 数字证书在网上获取竞价文件。
2、报名时间及报名时所需资料：
2.1报名时间：2022年08月31日09:00 至2022年09月14日16:30报名资格确认时间：2022年09月15日09:00至2022年09月15日12:00；
2.2报名材料：（1）报名时上传经报名人签署的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》（由采购代理机构提供）上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；
（2）自然人（个人竞买）须提交身份证复印件
（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件
（4）非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）
3、注意事项
3.1报名人需自行下载《竞价文件》，填写《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字捺手印（自然人）；
3.2所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至云南省公共资源交易平台审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法 和有效；
3.3竞价成功后，竞得人须将纸质版报名资料递交到云南领律招标有限公司（昆明市北京路广场·金色年华B座0611），办理成交确认手续
4、CA 数字证书的办理
4.1凡有意参与竞价的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。
4.2需要办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易平台（网址：http://116.55.195.54:8001/#/homePage），下载《CA 数字证书办理流程》，按照流程自行办理。
注：①如果竞租人之前已经办理过云南CA证书，此次竞价只需进入云南省公共资源交易平台注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书，云南省内其他地区办理的云南CA证书全省通用）
②CA数字证书办理窗口：云南省公共资源交易中心（昆明市高新区科发路269号交易大厦）昆明市公共资源交易中心、（昆明市锦绣大街1号昆明市呈贡区市级行政中心综合服务楼2楼CA数字认证中心）。CA 数字证书办理相关事宜请咨询：010-8648380（如有疑问可咨询24小时技术支持热线）。
五、保证金交纳
无
六、竞价资格确认
竞租人上传报名资料，昆明市公共资源交易中心完成报名资格审查，交易中心于2022年09月15日12:00 前进行确认，竞租人取得竞价交易资格。上述操作须在确定截止时间前完成，请竞买人充分考虑审查工作时间延时，提早提交审查，以免耽误竞价工作。
七、竞价时间及竞价方式
1.自由竞价时间：2022年09月16日10：00至2022年09月16日11：30。限时竞价时间：2022年09月16日11：30；
2.在云南省公共资源交易平台（网址：http://116.55.195.54:8001/#/homePage）进行网络电子竞价，竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录云南省公共资源交易平台进行报价操作。
3.各标的起租价、增加幅度
序号 | 标的名称 | 出租面积 (平方米) | 租金（元） ／ 平方 | 年租金底价 (单位：元) | 增加幅度 （元） |
1 | 环城南路748号铺面 | 29 | 116.00 | 40,368.00 | 500 |
2 | 环城南路754号铺面 | 20 | 116.00 | 27,840.00 | 500 |
3 | 环城南路750号综合楼六楼 | 368 | 18.00 | 79,488.00 | 500 |
4 | 环城南路750号综合楼七楼 | 370 | 17.00 | 75,480.00 | 500 |
注：竞租人每次加价必须是人民币 500 元（大写：伍佰元整）的整数倍。
八、看标的物时间
2022年09月05日至2022年09月09日，上午10时至11时；
联系人：登录即可免费查看；联系电话：13987163645。
九、公告时间
自本公告发布之日起5个工作日。
十、成交确认
竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《竞价报名登记表》、《竞价申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，递交到云南领律招标有限公司（昆明市北京路广场·金色年华B座0611），办理成交确认手续。竞得人需按《租赁合同》约定的时间将成交款全款缴入指定账户
成交价款缴存账户：
开户银行：工行昆明北京路支行
户 名：昆明市军队离退休干部西岳庙干休所
账 号：2502 0145 0902 6400 122
十一、其他需要公告的事项
1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人；
2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及竞价文件。
3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4.竞租商铺需要征缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。
5.未尽事宜详见《竞价文件》
6.本次交易公告在以下媒体发布：
云南省公共资源交易平台（网址：http://116.55.195.54:8001/#/homePage）
十二、费用承担
1、竞价人准备和参加竞价活动发生的费用自理。
2、各竞价成交人应承担项目本标段竞价服务费。
3、其他费用按国家、省、市相关规定收取。
十三、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：昆明市军队离退休干部西岳庙干休所
地 址：云南省昆明市西山区环城南路750号
联 系 人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：云南领律招标有限公司
地址：昆明市五华区北市区银河片区银河大道西侧郡城小区11栋1单元6 跃7层
市中心办事处：昆明市北京路广场·金色年华B座0611
联系方式：登录即可免费查看
邮政编码：650106
3.项目联系方式
项目联系人：杨工
电 话：15911721036
附件列表：
竞价文件（终稿）.pdf
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