佛山樵山金茂悦项目第三方代工工程招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
编 写 说 明佛山市正茂房地产开发有限公司（以下简称：招标人）就佛山樵山金茂悦项目第三方代工工程进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：全项目的第三方代工工程，包括但不限于：
（1）土建装饰部分：
①楼地面工程：打凿墙地面找平层、墙地面找平、拆除楼地面石材、非拼花石材地面铺装、拼花石材地面铺装、楼地面地砖的拆除、地砖铺贴、拆除大理石门套线、安装大理石门套线、拆除大理石过门石、安装大理石过门石、拆除大理石窗台板、安装大理石窗台板、拆除木地板、铺装木地板、安装楼梯/台阶防滑条、环氧地坪漆、石材楼地面面层结晶处理（5m2以内）、石材楼地面面层结晶处理（5m2以外）、石材地面面层光固化处理、固化剂地坪、金刚砂地坪、结构露筋处理、结构夹渣清理、楼地面脚印/凹凸不平整改、楼地面落地灰清理、楼地面空鼓开裂处理（含防水保护层）。
②墙面工程：砖墙的拆除、砖墙砌筑、拆除加气混凝土块墙、加气混凝土砌块墙砌筑、拆除石材/地砖踢脚线、安装石材/地砖踢脚线、拆除木踢脚线、安装木踢脚线、水泥砂浆墙面剔除、墙柱面水泥砂浆/抗裂砂浆抹灰、墙柱面剔凿面砖、墙砖铺贴、墙柱面大理石干挂拆除、大理石墙面石材干挂、墙柱面大理石湿贴拆除、大理石墙面石材湿贴、墙柱面护墙板（木饰面）拆除、墙柱面修补块料面层/面砖/石材、墙柱面修补石材线条、墙柱面聚合物砂浆找平、室内墙面空鼓凿除抹灰、墙纸更换、抹灰或涂料基层处理（含混凝土和砌体基层）、墙柱面混凝土凿毛、墙柱面壁纸/涂料面/腻子层的铲除、刮耐水腻子、墙柱面壁纸粘贴、墙地面面砖勾缝、墙面裂缝维修、天花/墙面防霉乳胶漆、打凿墙面抹灰层、外墙墙砖铺贴、外墙真石漆、外墙面涂料修复、外墙清洗、玻璃幕墙外立面清洗、抹灰露网处理及缺棱掉角修补。
③天棚工程：金属龙骨石膏板天棚拆除、石膏板天花吊顶安装、埃特板/铝扣板天花吊顶拆除、埃特板天花吊顶安装、铝扣板天花吊顶安装、天棚开检修口及检修口后期双层石膏板的恢复、铲除天棚腻子/涂料、天棚刮耐水腻子、天棚水泥砂浆抹灰。
④屋面工程：屋面水泥砂浆找坡层、屋面保温（挤塑板）、屋面陶粒混凝土垫层、拆除落水管、透气管等出屋面管道，屋面落水管、透气管等出屋面管道安装、屋面砖的拆除、更换。
⑤门窗工程：拆除整樘门、拆除整樘窗、拆除门框、拆除窗框、拆除门扇、拆除窗扇、整樘木门窗拆卸/安装、暗门加工及安装、门窗密封条安装（含主材）、门窗整体更换小五金（不包含五金主材费）、管道井检修门安装（不包含门主材费）、防火门安装（不包含门主材费）、特殊五金安装执手锁（不包含主材费）、特殊五金安装闭门器/合页/门吸、更换门锁、更换门吸、更换铝合金门窗锁、门窗更换玻璃、拆装窗帘杆、门窗框打发泡胶、门窗框打耐候胶、木作业/铁艺类/铝窗类修补碰坏处（含油漆）、木作业/铁艺类/铝窗类旧漆面翻新（含油漆）、门窗污染清理、门窗刮花处理、门窗边抹灰收边收口整改、推拉门固定片整改/隐蔽。
⑥栏杆扶手工程：栏杆的拆除、栏杆安装（综合单价不包含栏杆的主材费）、扶手的拆除、楼梯扶手安装(不包含扶手的主材费）。
⑦厨房卫生间相关工程：橱柜门调试、洗手台大理石重新安装、安装镜箱(综合单价不包含镜箱主材费）、更换浴缸、更换淋浴门玻璃、更换淋浴门把手、花洒更换、拆脸盆、洗脸盆安装、立柱式洗脸盆安装冷热水、拆坐式大便器、大便器安装坐式钢管连接、连体式坐便器安装、拆挂式小便器、挂式小便器安装、丝扣阀门拆除、丝扣阀门安装、PVC-U排水管件防臭地漏安装、不锈钢地漏拆除、不锈钢地漏安装、安装不锈钢洗池（不包含主材费）、厕纸架更换、毛巾杆更换、拆除镜子、安装镜子、排风扇更换。
⑧防水堵漏工程：地下室底板/后浇带/顶板/侧壁/消防水池等堵漏、集水井/电梯井堵漏/屋面堵漏、高层外墙堵漏（全剪外墙）、叠墅外墙堵漏（砌体外墙）、外窗周边堵漏、厨房/卫生间/阳台堵漏、给排水管/线管/套管渗漏处理。
⑨钢筋混凝土工程：拆除混凝土垫层、混凝土垫层。
⑩其他：排水沟施工（综合单价包含开挖沟槽、垫层施工、沟壁砌筑、抹灰贴砖、安装铸铁箅子及其他一切相关工程内容的费用）、室内余(亏)土人工倒运、软包拆除、软包饰面更换、石材除碱、吊篮（建筑物高度150米以内）、环卫车、地漏疏通、衣柜门调试、各类部品打玻璃胶、马桶疏通、园林铺装、预制混凝土植草砖、美缝（墙面）、美缝（地面）、套管/管道周边的封堵、套管与管道之间的封堵、废弃线盒/管洞的隐蔽、空调孔等预留洞整改（倒坡/标高错误/漏设等）；
（2）机电部分：
①给排水工程：管道刷防锈漆、PVC管更换、PVC管更换、PVC管更换、PVC管更换、管道疏通、暗埋管道外露处理，室外管道的疏通、更换，雨污水井及井盖的施工安装。
②电气工程：吸顶灯拆除、吸顶灯安装（综合单价不包含灯具主材费）、嵌入式筒灯拆除、嵌入式筒灯安装、插座拆除、插座安装、开关拆除、开关安装、阳台洗衣机龙头更换、角阀更换、空气开关更换、更换2.5mm电线、更换4mm2电线、更换6分PPR管、更换4分PPR管、线槽修补、管线疏通、线盒整改（清理/维修/更换配件/成品保护）、强弱电箱箱体及箱芯整改（清理/维修/更换配件/成品保护）、暗埋管线外露处理。
（3）措施部分：
①成品保护：硬基纸/厚塑料布/五厘板等成品保护材料及施工、精保洁、外窗清洗。
②脚手架：外墙脚手架、移动脚手架。
③零星用工：零星用工（一般技工）、零星用工（一般普工）、零星用工（饰面美容）、特种工、垃圾渣土外运（含消纳）。
招标规模：项目占地面积22,610.95㎡，总建筑面积87,491.69㎡
资金来源：自筹资金
报名截止时间：2022-09-07 12:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：1、对投标单位的资格条件要求：
（1）具备独立法人资格；
（2）具备多专业施工能力，满足土建、机电施工需求。
2、对项目经理及其他管理人员的要求：
拟派项目经理应至少有5年及以上总承包管理从业经验，担任类似工程项目经理不少于1个，具有较强的施工协调能力，具备较强的技术能力，能解决现场疑难杂症问题，以及相关业绩证明文件；设置兼职安全员；投标文件中的主要管理人员（项目经理、技术负责人）须在甲方下发开工令后5个日历天内全部到岗，主要管理人员不得兼任；经确定的主要管理人员不得随意调换；现场零星维修整改工程在施工的情况下，主要管理人员如不能在场，或未经业主同意擅自调换的，每次扣除工程费人民币壹万元；现场零星维修整改工程在施工的情况下，主要管理人员因特殊原因确需离开现场两天及以上的，必须以书面形式向业主申请，同意后方可离开，否则视为未常驻现场。
本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取及投标方式
1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。
3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。
招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
四、招标联系方式
招标联系人：登录即可免费查看
招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅
招标人：佛山市正茂房地产开发有限公司
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：全项目的第三方代工工程，包括但不限于：
（1）土建装饰部分：
①楼地面工程：打凿墙地面找平层、墙地面找平、拆除楼地面石材、非拼花石材地面铺装、拼花石材地面铺装、楼地面地砖的拆除、地砖铺贴、拆除大理石门套线、安装大理石门套线、拆除大理石过门石、安装大理石过门石、拆除大理石窗台板、安装大理石窗台板、拆除木地板、铺装木地板、安装楼梯/台阶防滑条、环氧地坪漆、石材楼地面面层结晶处理（5m2以内）、石材楼地面面层结晶处理（5m2以外）、石材地面面层光固化处理、固化剂地坪、金刚砂地坪、结构露筋处理、结构夹渣清理、楼地面脚印/凹凸不平整改、楼地面落地灰清理、楼地面空鼓开裂处理（含防水保护层）。
②墙面工程：砖墙的拆除、砖墙砌筑、拆除加气混凝土块墙、加气混凝土砌块墙砌筑、拆除石材/地砖踢脚线、安装石材/地砖踢脚线、拆除木踢脚线、安装木踢脚线、水泥砂浆墙面剔除、墙柱面水泥砂浆/抗裂砂浆抹灰、墙柱面剔凿面砖、墙砖铺贴、墙柱面大理石干挂拆除、大理石墙面石材干挂、墙柱面大理石湿贴拆除、大理石墙面石材湿贴、墙柱面护墙板（木饰面）拆除、墙柱面修补块料面层/面砖/石材、墙柱面修补石材线条、墙柱面聚合物砂浆找平、室内墙面空鼓凿除抹灰、墙纸更换、抹灰或涂料基层处理（含混凝土和砌体基层）、墙柱面混凝土凿毛、墙柱面壁纸/涂料面/腻子层的铲除、刮耐水腻子、墙柱面壁纸粘贴、墙地面面砖勾缝、墙面裂缝维修、天花/墙面防霉乳胶漆、打凿墙面抹灰层、外墙墙砖铺贴、外墙真石漆、外墙面涂料修复、外墙清洗、玻璃幕墙外立面清洗、抹灰露网处理及缺棱掉角修补。
③天棚工程：金属龙骨石膏板天棚拆除、石膏板天花吊顶安装、埃特板/铝扣板天花吊顶拆除、埃特板天花吊顶安装、铝扣板天花吊顶安装、天棚开检修口及检修口后期双层石膏板的恢复、铲除天棚腻子/涂料、天棚刮耐水腻子、天棚水泥砂浆抹灰。
④屋面工程：屋面水泥砂浆找坡层、屋面保温（挤塑板）、屋面陶粒混凝土垫层、拆除落水管、透气管等出屋面管道，屋面落水管、透气管等出屋面管道安装、屋面砖的拆除、更换。
⑤门窗工程：拆除整樘门、拆除整樘窗、拆除门框、拆除窗框、拆除门扇、拆除窗扇、整樘木门窗拆卸/安装、暗门加工及安装、门窗密封条安装（含主材）、门窗整体更换小五金（不包含五金主材费）、管道井检修门安装（不包含门主材费）、防火门安装（不包含门主材费）、特殊五金安装执手锁（不包含主材费）、特殊五金安装闭门器/合页/门吸、更换门锁、更换门吸、更换铝合金门窗锁、门窗更换玻璃、拆装窗帘杆、门窗框打发泡胶、门窗框打耐候胶、木作业/铁艺类/铝窗类修补碰坏处（含油漆）、木作业/铁艺类/铝窗类旧漆面翻新（含油漆）、门窗污染清理、门窗刮花处理、门窗边抹灰收边收口整改、推拉门固定片整改/隐蔽。
⑥栏杆扶手工程：栏杆的拆除、栏杆安装（综合单价不包含栏杆的主材费）、扶手的拆除、楼梯扶手安装(不包含扶手的主材费）。
⑦厨房卫生间相关工程：橱柜门调试、洗手台大理石重新安装、安装镜箱(综合单价不包含镜箱主材费）、更换浴缸、更换淋浴门玻璃、更换淋浴门把手、花洒更换、拆脸盆、洗脸盆安装、立柱式洗脸盆安装冷热水、拆坐式大便器、大便器安装坐式钢管连接、连体式坐便器安装、拆挂式小便器、挂式小便器安装、丝扣阀门拆除、丝扣阀门安装、PVC-U排水管件防臭地漏安装、不锈钢地漏拆除、不锈钢地漏安装、安装不锈钢洗池（不包含主材费）、厕纸架更换、毛巾杆更换、拆除镜子、安装镜子、排风扇更换。
⑧防水堵漏工程：地下室底板/后浇带/顶板/侧壁/消防水池等堵漏、集水井/电梯井堵漏/屋面堵漏、高层外墙堵漏（全剪外墙）、叠墅外墙堵漏（砌体外墙）、外窗周边堵漏、厨房/卫生间/阳台堵漏、给排水管/线管/套管渗漏处理。
⑨钢筋混凝土工程：拆除混凝土垫层、混凝土垫层。
⑩其他：排水沟施工（综合单价包含开挖沟槽、垫层施工、沟壁砌筑、抹灰贴砖、安装铸铁箅子及其他一切相关工程内容的费用）、室内余(亏)土人工倒运、软包拆除、软包饰面更换、石材除碱、吊篮（建筑物高度150米以内）、环卫车、地漏疏通、衣柜门调试、各类部品打玻璃胶、马桶疏通、园林铺装、预制混凝土植草砖、美缝（墙面）、美缝（地面）、套管/管道周边的封堵、套管与管道之间的封堵、废弃线盒/管洞的隐蔽、空调孔等预留洞整改（倒坡/标高错误/漏设等）；
（2）机电部分：
①给排水工程：管道刷防锈漆、PVC管更换、PVC管更换、PVC管更换、PVC管更换、管道疏通、暗埋管道外露处理，室外管道的疏通、更换，雨污水井及井盖的施工安装。
②电气工程：吸顶灯拆除、吸顶灯安装（综合单价不包含灯具主材费）、嵌入式筒灯拆除、嵌入式筒灯安装、插座拆除、插座安装、开关拆除、开关安装、阳台洗衣机龙头更换、角阀更换、空气开关更换、更换2.5mm电线、更换4mm2电线、更换6分PPR管、更换4分PPR管、线槽修补、管线疏通、线盒整改（清理/维修/更换配件/成品保护）、强弱电箱箱体及箱芯整改（清理/维修/更换配件/成品保护）、暗埋管线外露处理。
（3）措施部分：
①成品保护：硬基纸/厚塑料布/五厘板等成品保护材料及施工、精保洁、外窗清洗。
②脚手架：外墙脚手架、移动脚手架。
③零星用工：零星用工（一般技工）、零星用工（一般普工）、零星用工（饰面美容）、特种工、垃圾渣土外运（含消纳）。
招标规模：项目占地面积22,610.95㎡，总建筑面积87,491.69㎡
资金来源：自筹资金
报名截止时间：2022-09-07 12:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：1、对投标单位的资格条件要求：
（1）具备独立法人资格；
（2）具备多专业施工能力，满足土建、机电施工需求。
2、对项目经理及其他管理人员的要求：
拟派项目经理应至少有5年及以上总承包管理从业经验，担任类似工程项目经理不少于1个，具有较强的施工协调能力，具备较强的技术能力，能解决现场疑难杂症问题，以及相关业绩证明文件；设置兼职安全员；投标文件中的主要管理人员（项目经理、技术负责人）须在甲方下发开工令后5个日历天内全部到岗，主要管理人员不得兼任；经确定的主要管理人员不得随意调换；现场零星维修整改工程在施工的情况下，主要管理人员如不能在场，或未经业主同意擅自调换的，每次扣除工程费人民币壹万元；现场零星维修整改工程在施工的情况下，主要管理人员因特殊原因确需离开现场两天及以上的，必须以书面形式向业主申请，同意后方可离开，否则视为未常驻现场。
本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取及投标方式
1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。
3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。
招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
四、招标联系方式
招标联系人：登录即可免费查看
招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅
招标人：佛山市正茂房地产开发有限公司
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