新店古城遗址公园（一期）二阶段运营物业管理项目其他
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
福建美环招标代理有限公司受福州文脉建设开发有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对新店古城遗址公园（一期）二阶段运营物业管理项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：新店古城遗址公园（一期）二阶段运营物业管理项目
项目编号：FJMH-GK-2022-088
项目联系方式：
项目联系人：登录即可免费查看
项目联系电话：登录即可免费查看
采购单位联系方式：
采购单位：福州文脉建设开发有限公司
采购单位地址：福州市鼓楼区小柳路85号
采购单位联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
代理机构联系方式：
代理机构：福建美环招标代理有限公司
代理机构联系人：登录即可免费查看登录即可免费查看
代理机构地址： 福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元
一、采购项目内容
投标邀请
福建美环招标代理有限公司受福州文脉建设开发有限公司的委托，对新店古城遗址公园（一期）二阶段运营物业管理项目的服务进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。
1、招标编号：FJMH-GK-2022-088
2、招标服务名称、数量及技术、服务要求：详见招标项目一览表及第三章招标内容及要求。
3、招标文件购买时间、地点及方式
3.1购买时间：2022年09月09日09:00至2022年09月16日17:30(双休日及法定节假日除外)。未在规定时间购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。
3.2购买地点：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元
3.3购买方式：
现场方式：潜在投标人应在报名期限内自行前往福建美环招标代理有限公司（福建省福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元）对本项目进行报名。潜在投标人应在报名现场如实填写《领取招标文件登记表》（由招标代理机构提供）中的各项内容，方为有效报名。
4、招标文件售价
招标文件售价200元人民币，售后不退。
5、投标截止时间
投标文件应于2022年09月30日09:30之前提交到福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
6、开标时间、地点
6.1开标时间：2022年09月30日09:30；
6.2开标地点：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元。
7.质疑期限
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。
8、发布公告的媒介
有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在以下媒体发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
中国政府采购网(http：//www.ccgp.gov.cn)
9、采购项目联系方式
联系人姓名：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
10、招标代理机构：福建美环招标代理有限公司
地 址：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元
邮 编：350001
电 话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
电子信箱：FJMHZBDL@163.com
11、投标保证金缴交银行帐号
开户名：福建美环招标代理有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司福州晋安商业中心支行
帐 号：3505 0161 5541 0000 0261
12、特别提示
12.1潜在投标人在采购文件购买登记表所填写的信息须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。潜在投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件(如有的话)和有关附件，将自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后果。
12.2因开标地点的电梯搭乘需排队，投标人在递交投标文件过程中要注意时间的合理安排。
12.3未在投标截止时间前送达的投标文件将被拒收。
12.4注意后附“招标项目一览表”规定的经营年限。
招标项目一览表
注:
1、投标人可按合同包报价，对同一合同包内所有品目号内容报价时必须完整。评审与授标以合同包为单位。
2. 投标报价中人员工资不得低于《福建省人力资源和社会保障厅关于公布我省最低工资标准的通知》闽人社文〔2021〕148号规定的最低工资标准(含社会保险和住房公积金个人缴费部分)，同时报价须涵盖工作人员的工资、奖励性补贴、五险一金(基本养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险、住房公积金)、福利、人身意外保险及加班费、节假日补贴、高温补贴、人员着装、设备费用、培训费、利润、企业的应缴税费以及投标人认为本项目所需的其他相关费用等一切费用。同时日常办公及清洁卫生费、物业工具(如车辆)、洗涤用品、行政管理费、日常用品、园区设备维修养护，园林养护及更新等一切费用，也需包括，招标人不再承担任何费用。
本次招标各类人员的数量系根据初步需求统计，与实际需求情况可能存在一定差异。投标人在报价中须充分考虑此因素，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
3、投标人须对以下内容需进行承诺，否则按照无效投标处理：
(1)若招标人有重大活动或临时任务、需要增加安保人员数量时，中标人须无条件配合招标人增加100人以内，安保人员并在接到招标人书面通知后2日内，保证所增加的安保人员按时到岗。如影响工作进度，甲方有权终止后续合作。
(2)招标人根据实际需求状况，若需要减少安保人员数量时，中标人须在接到招标人书面通知后无条件配合招标人减少安保人员。
(3)增加或减少人员的费用根据中标人在投标文件中所报的单价，每个月按照实际情况进行结算，每日每天不高于200元。
4、中标人进场时，除办公场地、休息室、电源、网络外，其余所有所需设施设备均由中标人自行提供。
5、还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更。各投标人应按照以上要求据实报价，否则将被视为没有实质性响应招标文件，按无效投标处理。故投标人投标时应充分考虑此条款，作出合理报价，以免影响中标后的合同履行。(工资及五险一金按国家相关规定执行，若至投标截止时间前有新的相关规定，则按最新的相关规定执行。)
二、开标时间：2022年09月30日 09:30
三、其它补充事宜
3.1资格条件：
3.1.1凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内企业均可能成为合格的投标人；
3.1.2投标人须提供财务状况报告的相关材料；
3.1.3投标人须提供依法缴纳税收的相关材料；
3.1.4投标人须提供社会保障资金的相关材料；
3.1.5投标人须提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.1.6投标人须提供参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明。失信被执行人信息查询以“信用中国”网站的查询结果为准；
3.1.7投标人须提供参加招标活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺；
3.1.8本项目不接受联合体投标。
注：(1) 法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，提供营业执照和税务登记证复印件；或统一社会信用代码营业执照复印件。(2) 财务状况报告的相关材料，是指提供会计师事务所出具的2021年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。(3) 依法缴纳税收的相关材料，是指提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。(4) 社会保障资金的相关材料，是指提供投标截止时间前六个月任一个月的缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。(5) 参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，是指提交“参与招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”。(6) 参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明，是指提交“参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明函”。
四、预算金额：
预算金额：400.0000000 万元（人民币）
项目名称：新店古城遗址公园（一期）二阶段运营物业管理项目
项目编号：FJMH-GK-2022-088
项目联系方式：
项目联系人：登录即可免费查看
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采购单位联系方式：
采购单位：福州文脉建设开发有限公司
采购单位地址：福州市鼓楼区小柳路85号
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代理机构联系方式：
代理机构：福建美环招标代理有限公司
代理机构联系人：登录即可免费查看登录即可免费查看
代理机构地址： 福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元
一、采购项目内容
投标邀请
福建美环招标代理有限公司受福州文脉建设开发有限公司的委托，对新店古城遗址公园（一期）二阶段运营物业管理项目的服务进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。
1、招标编号：FJMH-GK-2022-088
2、招标服务名称、数量及技术、服务要求：详见招标项目一览表及第三章招标内容及要求。
3、招标文件购买时间、地点及方式
3.1购买时间：2022年09月09日09:00至2022年09月16日17:30(双休日及法定节假日除外)。未在规定时间购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。
3.2购买地点：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元
3.3购买方式：
现场方式：潜在投标人应在报名期限内自行前往福建美环招标代理有限公司（福建省福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元）对本项目进行报名。潜在投标人应在报名现场如实填写《领取招标文件登记表》（由招标代理机构提供）中的各项内容，方为有效报名。
4、招标文件售价
招标文件售价200元人民币，售后不退。
5、投标截止时间
投标文件应于2022年09月30日09:30之前提交到福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
6、开标时间、地点
6.1开标时间：2022年09月30日09:30；
6.2开标地点：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元。
7.质疑期限
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条规定：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。
8、发布公告的媒介
有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在以下媒体发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
中国政府采购网(http：//www.ccgp.gov.cn)
9、采购项目联系方式
联系人姓名：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
10、招标代理机构：福建美环招标代理有限公司
地 址：福建省福州市鼓楼区铜盘路29号超大大厦4楼01单元
邮 编：350001
电 话：登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
电子信箱：FJMHZBDL@163.com
11、投标保证金缴交银行帐号
开户名：福建美环招标代理有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司福州晋安商业中心支行
帐 号：3505 0161 5541 0000 0261
12、特别提示
12.1潜在投标人在采购文件购买登记表所填写的信息须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。潜在投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件(如有的话)和有关附件，将自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后果。
12.2因开标地点的电梯搭乘需排队，投标人在递交投标文件过程中要注意时间的合理安排。
12.3未在投标截止时间前送达的投标文件将被拒收。
12.4注意后附“招标项目一览表”规定的经营年限。
招标项目一览表
| 合同包 | 品目号 | 项目名称 | 服务期限 | 技术、服务要求 | 服务地点 | 服务期限 |
| 1 | 1 | 新店古城遗址公园（一期）运营物业 | 20个月 | 详见第三章招标内容及要求 | 招标人指定地点 | 合同签订后5天内所有工作人员到位 |
注:
1、投标人可按合同包报价，对同一合同包内所有品目号内容报价时必须完整。评审与授标以合同包为单位。
2. 投标报价中人员工资不得低于《福建省人力资源和社会保障厅关于公布我省最低工资标准的通知》闽人社文〔2021〕148号规定的最低工资标准(含社会保险和住房公积金个人缴费部分)，同时报价须涵盖工作人员的工资、奖励性补贴、五险一金(基本养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险、住房公积金)、福利、人身意外保险及加班费、节假日补贴、高温补贴、人员着装、设备费用、培训费、利润、企业的应缴税费以及投标人认为本项目所需的其他相关费用等一切费用。同时日常办公及清洁卫生费、物业工具(如车辆)、洗涤用品、行政管理费、日常用品、园区设备维修养护，园林养护及更新等一切费用，也需包括，招标人不再承担任何费用。
本次招标各类人员的数量系根据初步需求统计，与实际需求情况可能存在一定差异。投标人在报价中须充分考虑此因素，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
3、投标人须对以下内容需进行承诺，否则按照无效投标处理：
(1)若招标人有重大活动或临时任务、需要增加安保人员数量时，中标人须无条件配合招标人增加100人以内，安保人员并在接到招标人书面通知后2日内，保证所增加的安保人员按时到岗。如影响工作进度，甲方有权终止后续合作。
(2)招标人根据实际需求状况，若需要减少安保人员数量时，中标人须在接到招标人书面通知后无条件配合招标人减少安保人员。
(3)增加或减少人员的费用根据中标人在投标文件中所报的单价，每个月按照实际情况进行结算，每日每天不高于200元。
4、中标人进场时，除办公场地、休息室、电源、网络外，其余所有所需设施设备均由中标人自行提供。
5、还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更。各投标人应按照以上要求据实报价，否则将被视为没有实质性响应招标文件，按无效投标处理。故投标人投标时应充分考虑此条款，作出合理报价，以免影响中标后的合同履行。(工资及五险一金按国家相关规定执行，若至投标截止时间前有新的相关规定，则按最新的相关规定执行。)
二、开标时间：2022年09月30日 09:30
三、其它补充事宜
3.1资格条件：
3.1.1凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内企业均可能成为合格的投标人；
3.1.2投标人须提供财务状况报告的相关材料；
3.1.3投标人须提供依法缴纳税收的相关材料；
3.1.4投标人须提供社会保障资金的相关材料；
3.1.5投标人须提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.1.6投标人须提供参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明。失信被执行人信息查询以“信用中国”网站的查询结果为准；
3.1.7投标人须提供参加招标活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺；
3.1.8本项目不接受联合体投标。
注：(1) 法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，提供营业执照和税务登记证复印件；或统一社会信用代码营业执照复印件。(2) 财务状况报告的相关材料，是指提供会计师事务所出具的2021年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。(3) 依法缴纳税收的相关材料，是指提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。(4) 社会保障资金的相关材料，是指提供投标截止时间前六个月任一个月的缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。(5) 参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，是指提交“参与招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”。(6) 参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明，是指提交“参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明函”。
四、预算金额：
预算金额：400.0000000 万元（人民币）
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