北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块R2二类居住用地项目精细化审查招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块R2二
类居住用地项目精细化审查招标公告
（招标编号:KJY20221669）
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块R2二类居
住用地项目精细化审查已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金186000
万元，招标人为北京城建兴荣房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模总建筑面积267684.85平方米，其中地上建筑面积174275.30平方米，地下建筑
面积93409.55平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块R2二类
居住用地项目精细化审查;
三、投标人资格要求
(001北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块R2二类
居住用地项目精细化审查)的投标人资格能力要求:1.投标人须具备中华人民共和国境内
依法注册的独立法人资格，且政府相关行政主管部门核发的有效营业执照;
2.投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质;
3.投标人须至少具有一项类似项目业绩（提供合同复印件);
注:类似项目业绩指:近三年（2019年9月1日至今）已完成的精细化审图或设计优化类
工作.
4.拟派项目负责人应具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格;
5.投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;投标人
参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
6.投标人不得列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年09月21日09时00分到2022年09月26日17时00分
获取方式现场获取，每套人民币848元，招标文件售后不退，需持《法定代表人授权
书》（原件)、受委托人身份证复印件并加盖投标人单位公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年10月11日13时15分
递交方式:北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188（北京科技园拍卖招标有限
公司一层会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年10月11日13时15分
开标地点 :北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188（北京科技园拍卖招标有限
公司一层会议室）
七、其他
1.招标条件
本招标项目为昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目（精细化审图)，招标
人为北京城建兴荣房地产开发有限公司，招标代理机构为北京科技园拍卖招标有限公司。项
目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。
2.项目概况
2.1项目名称:北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块R2
二类居住用地项目精细化审查。
2.2项目建设地点昌平区马池口镇，北至土城一号路，南至土城二号路，西至土城三号路，
东至土城四号路。
2.3项目基本情况:总建筑面积267684.85平方米，其中地上建筑面积174275.30平方米，
地下建筑面积93409.55平方米。
2.4招标范围:针对建筑、结构、给排水、暖通、电气专业在多规合一报审阶段以及施工图
报审阶段，进行把控、全面审核，并出具审核报告。（具体内容详见招标人要求）
2.5资金来源:企业自筹
2.6服务期限:自合同签订之日起一年
2.7招标方式:公开招标
2.8资格审查方式:资格后审
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格，且政府相关行政主管部门
核发的有效营业执照;
3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业 （建筑工程）设计甲级及以上资质;
3.3投标人须至少具有一项类似项目业绩（提供合同复印件);
注:类似项目业绩指:近三年（2019年9月1日至今）已完成的精细化审图或设计优化类
工作。
3.4拟派项目负责人应具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格;
3.5投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态投标人
参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
3.6投标人不得列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov. cn）失信被执行人名单;
3.7本招标项目不接受（接受/不接受）联合体投标。
4.招标文件领取
4.1领取/发售时间2022年9月21 日至2022年9月26日上午9:00至11:30下午14:00
至17:00（北京时间，下同)，节假日除外。
4.2招标文件售价:每套人民币848元，招标文件售后不退。
4.3发售地点:北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188)。
4.4领取招标文件所需携带的资料:
4.4.1《法定代表人授权书》（原件)、委托人身份证原件及复印件加盖投标人单位公章。
5.招标文件的澄清
5.1投标人在获得招标文件后应仔细阅读和研究,如有疑问将要求澄清的问题以书面的形式
提交给本项目的招标代理机构，任何口头提问将不被接受。
特别提醒投标人提交的要求澄清的书面文件上应加盖投标人单位公章，并提交给本项目招
标代理机构的联系人。
5.2招标人和招标代理机构对收到的要求澄清的问题酌情以书面的形式予以答复,上述答复
将不标明问题的来源，并以招标文件澄清或者修改文件的形式发出。招标代理机构将在投标
截止时间15日前将招标文件澄清或者修改文件通过传真或电子邮件的方式将澄清文件传真
或E-MAIL发给所有购买招标文件的投标人。
6.投标文件递交截止/开标时间:2022年10月11日下午13:15。
7.投标文件递交/开标地点北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万泉庄万柳光大
西园6号楼0188一层会议室）
注开标代表应携带法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书以及本人身份证原件
和复印件、被授权人近三个月社保证明复印件，全部复印件加盖企业公章，并参加开标会。
8.评标方法:综合评分法，详细的评分因素和标准见招标文件。
9.凡对本次招标提出的询问，请与招标代理机构联系。
10.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:北京城建兴荣房地产开发有限公司
地址:北京市昌平区马池口镇北庄户村甲6号188号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :北京科技园拍卖招标有限公司
地址:北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188房
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:kejiyuan07@163.com
n人caN.劣,
招标人或其招标代理机构:（盖章）
类居住用地项目精细化审查招标公告
（招标编号:KJY20221669）
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块R2二类居
住用地项目精细化审查已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金186000
万元，招标人为北京城建兴荣房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模总建筑面积267684.85平方米，其中地上建筑面积174275.30平方米，地下建筑
面积93409.55平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块R2二类
居住用地项目精细化审查;
三、投标人资格要求
(001北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块R2二类
居住用地项目精细化审查)的投标人资格能力要求:1.投标人须具备中华人民共和国境内
依法注册的独立法人资格，且政府相关行政主管部门核发的有效营业执照;
2.投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质;
3.投标人须至少具有一项类似项目业绩（提供合同复印件);
注:类似项目业绩指:近三年（2019年9月1日至今）已完成的精细化审图或设计优化类
工作.
4.拟派项目负责人应具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格;
5.投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;投标人
参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
6.投标人不得列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年09月21日09时00分到2022年09月26日17时00分
获取方式现场获取，每套人民币848元，招标文件售后不退，需持《法定代表人授权
书》（原件)、受委托人身份证复印件并加盖投标人单位公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年10月11日13时15分
递交方式:北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188（北京科技园拍卖招标有限
公司一层会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年10月11日13时15分
开标地点 :北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188（北京科技园拍卖招标有限
公司一层会议室）
七、其他
1.招标条件
本招标项目为昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目（精细化审图)，招标
人为北京城建兴荣房地产开发有限公司，招标代理机构为北京科技园拍卖招标有限公司。项
目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。
2.项目概况
2.1项目名称:北京市昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块R2
二类居住用地项目精细化审查。
2.2项目建设地点昌平区马池口镇，北至土城一号路，南至土城二号路，西至土城三号路，
东至土城四号路。
2.3项目基本情况:总建筑面积267684.85平方米，其中地上建筑面积174275.30平方米，
地下建筑面积93409.55平方米。
2.4招标范围:针对建筑、结构、给排水、暖通、电气专业在多规合一报审阶段以及施工图
报审阶段，进行把控、全面审核，并出具审核报告。（具体内容详见招标人要求）
2.5资金来源:企业自筹
2.6服务期限:自合同签订之日起一年
2.7招标方式:公开招标
2.8资格审查方式:资格后审
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格，且政府相关行政主管部门
核发的有效营业执照;
3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业 （建筑工程）设计甲级及以上资质;
3.3投标人须至少具有一项类似项目业绩（提供合同复印件);
注:类似项目业绩指:近三年（2019年9月1日至今）已完成的精细化审图或设计优化类
工作。
3.4拟派项目负责人应具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格;
3.5投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态投标人
参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
3.6投标人不得列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov. cn）失信被执行人名单;
3.7本招标项目不接受（接受/不接受）联合体投标。
4.招标文件领取
4.1领取/发售时间2022年9月21 日至2022年9月26日上午9:00至11:30下午14:00
至17:00（北京时间，下同)，节假日除外。
4.2招标文件售价:每套人民币848元，招标文件售后不退。
4.3发售地点:北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188)。
4.4领取招标文件所需携带的资料:
4.4.1《法定代表人授权书》（原件)、委托人身份证原件及复印件加盖投标人单位公章。
5.招标文件的澄清
5.1投标人在获得招标文件后应仔细阅读和研究,如有疑问将要求澄清的问题以书面的形式
提交给本项目的招标代理机构，任何口头提问将不被接受。
特别提醒投标人提交的要求澄清的书面文件上应加盖投标人单位公章，并提交给本项目招
标代理机构的联系人。
5.2招标人和招标代理机构对收到的要求澄清的问题酌情以书面的形式予以答复,上述答复
将不标明问题的来源，并以招标文件澄清或者修改文件的形式发出。招标代理机构将在投标
截止时间15日前将招标文件澄清或者修改文件通过传真或电子邮件的方式将澄清文件传真
或E-MAIL发给所有购买招标文件的投标人。
6.投标文件递交截止/开标时间:2022年10月11日下午13:15。
7.投标文件递交/开标地点北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万泉庄万柳光大
西园6号楼0188一层会议室）
注开标代表应携带法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书以及本人身份证原件
和复印件、被授权人近三个月社保证明复印件，全部复印件加盖企业公章，并参加开标会。
8.评标方法:综合评分法，详细的评分因素和标准见招标文件。
9.凡对本次招标提出的询问，请与招标代理机构联系。
10.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:北京城建兴荣房地产开发有限公司
地址:北京市昌平区马池口镇北庄户村甲6号188号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :北京科技园拍卖招标有限公司
地址:北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188房
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:kejiyuan07@163.com
n人caN.劣,
招标人或其招标代理机构:（盖章）
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