瑞华府项目的招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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公告信息 瑞华府项目施工招标公告
1. 招标条件
本招标项目瑞华府项目已由淮安市淮安区行政审批局以关于淮安市康达房地产开发有限公司瑞华府项目核准的批复，淮安区审批核字[2020]19号的文件批准建设，项目业主为淮安市康达房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目瑞华府项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：淮安区铁云路西侧、杜康桥路北侧；
2.1.2建设规模：本项目总用地面积73418平方米，总建筑面积约为196369.02平方米，其中地上建筑面积约为134040.45平方米，地下建筑面积约为62328.57平方米（具体以招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单为准。）
2.1.3合同估算价：约91129万元
2.1.4工期要求：1080日历天（以招标人实际开发建设要求为准）。
2.1.5 质量标准要求：合格。
2.2招标范围：瑞华府项目的建筑、安装、装饰装修工程等施工，具体内容详见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。
3.2 投标人资质类别和等级：企业具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
3.4投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业注册建造师壹级，且取得安全生产考核合格证书（B证，在有效期内），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
3.5.1 投标人承担过类似工程：
类似工程认定标准：投标人自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），承担过单项合同建筑面积不低于11.7万平方米的房屋建筑工程（厂房除外）。（具体要求详见招标文件）
3.5.2 企业和拟派总承包项目经理近2年（投标截止时间往前推算2年为准）内没有因违反招标投标规定（包括但不限于串通投标、挂靠、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为）受到建设等有关部门行政处罚的，行政处罚日期以行政处罚决定文件日期为准；
3.5.3企业近 1 年（投标截止时间往前推算1年为准）内没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
3.5.4 企业近3个月（投标截止时间往前推算3个月为准）内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.6 投标人不得出现招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形；
3.7投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果未处于不合格状态。
3.8 拟参加本项目的委托代理人（或者法定代表人）和项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时需提供与投标人签订的劳动合同和2021年5月1日以来投标人为其交纳任意连续6个月及以上的社会保险证明。
3.9 符合法律、法规规定的其他条件。
3.10 本次招标 不接受 联合体投标。
注: ①本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
②以上资格条件需提供的证明材料详见招标文件第三章“2.2.2资格评审标准”。
③如企业有关证书在年检，需有关行政主管部门出具证明。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2022年9月19日至2022年10月12日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取（http://222.184.89.82:9000/haztbhy/HuiYuanInfoMis_HuaiAn/Pages/SSO/login.aspx）；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统；建设工程不见面开标大厅登录地址为：http://222.184.89.82:4040/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login
4.3招标文件每套售价305元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2022年10月13日上午9时00分。
5.2投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。
5.3本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登陆淮安市公共资源交易网http://222.184.89.82/EpointWeb找到“不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。
5.4 逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。
5.5 不见面开标大厅具体事项见招标文件。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。
9. 联系方式
招 标 人：淮安市康达房地产开发有限公司 招标代理机构：淮安市财建工程咨询有限公司
地 址：淮安市深圳路集团大厦13楼 地 址：淮安市国际商城A3楼6楼
邮 编：223200 邮 编： 223200
联 系 人：李工、耿工 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
淮安市公共资源交易中心淮安分中心联系地址：淮安区华西路63号
联系电话：0517-85189609 、85189618
2022年9月19日
1. 招标条件
本招标项目瑞华府项目已由淮安市淮安区行政审批局以关于淮安市康达房地产开发有限公司瑞华府项目核准的批复，淮安区审批核字[2020]19号的文件批准建设，项目业主为淮安市康达房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目瑞华府项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：淮安区铁云路西侧、杜康桥路北侧；
2.1.2建设规模：本项目总用地面积73418平方米，总建筑面积约为196369.02平方米，其中地上建筑面积约为134040.45平方米，地下建筑面积约为62328.57平方米（具体以招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单为准。）
2.1.3合同估算价：约91129万元
2.1.4工期要求：1080日历天（以招标人实际开发建设要求为准）。
2.1.5 质量标准要求：合格。
2.2招标范围：瑞华府项目的建筑、安装、装饰装修工程等施工，具体内容详见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。
3.2 投标人资质类别和等级：企业具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
3.4投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业注册建造师壹级，且取得安全生产考核合格证书（B证，在有效期内），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
3.5.1 投标人承担过类似工程：
类似工程认定标准：投标人自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），承担过单项合同建筑面积不低于11.7万平方米的房屋建筑工程（厂房除外）。（具体要求详见招标文件）
3.5.2 企业和拟派总承包项目经理近2年（投标截止时间往前推算2年为准）内没有因违反招标投标规定（包括但不限于串通投标、挂靠、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为）受到建设等有关部门行政处罚的，行政处罚日期以行政处罚决定文件日期为准；
3.5.3企业近 1 年（投标截止时间往前推算1年为准）内没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
3.5.4 企业近3个月（投标截止时间往前推算3个月为准）内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.6 投标人不得出现招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形；
3.7投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果未处于不合格状态。
3.8 拟参加本项目的委托代理人（或者法定代表人）和项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时需提供与投标人签订的劳动合同和2021年5月1日以来投标人为其交纳任意连续6个月及以上的社会保险证明。
3.9 符合法律、法规规定的其他条件。
3.10 本次招标 不接受 联合体投标。
注: ①本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
②以上资格条件需提供的证明材料详见招标文件第三章“2.2.2资格评审标准”。
③如企业有关证书在年检，需有关行政主管部门出具证明。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2022年9月19日至2022年10月12日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取（http://222.184.89.82:9000/haztbhy/HuiYuanInfoMis_HuaiAn/Pages/SSO/login.aspx）；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统；建设工程不见面开标大厅登录地址为：http://222.184.89.82:4040/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login
4.3招标文件每套售价305元，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2022年10月13日上午9时00分。
5.2投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。
5.3本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登陆淮安市公共资源交易网http://222.184.89.82/EpointWeb找到“不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。
5.4 逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。
5.5 不见面开标大厅具体事项见招标文件。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。
9. 联系方式
招 标 人：淮安市康达房地产开发有限公司 招标代理机构：淮安市财建工程咨询有限公司
地 址：淮安市深圳路集团大厦13楼 地 址：淮安市国际商城A3楼6楼
邮 编：223200 邮 编： 223200
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2022年9月19日
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