湖南广泽置业发展有限公司广泽上苑住宅小区电梯采购项目澄清公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目名称
广泽上苑住宅小区电梯采购项目
项目编号 CSFC20200215
交易分类 货物类
所属管辖范围 开福区
1、质疑条款：根据招标文件P32页技术评审计分表中规定：所投电梯门机系统采用VVVF永磁同步控制且与整机相同品牌的原厂原品牌原产地进口的计 5 分，原厂原品牌的计 2 分（提供送检单位名称与制造商名称一致的该部件的型式试验报告或检测报告证明文件及进口报关单证明复印件并加盖制造商公章，否则不计分。） 质疑依据：该项目其他部件均要求原厂原品牌非进口件，唯独门机要原厂原品牌原产地进口，此项招标文件条款具有明显的排他性，部分一线品牌都无法满足要求；且门机不属于安全部件，国家没有强制要求制造商申请办理型式试验报告。建议修改为：所投电梯门机系统采用VVVF永磁同步控制且与整机相同品牌的原厂原品牌的计 5 分，非原厂原品牌的计 2 分（提供送检单位名称与制造商名称一致的该部件的型式试验报告或相关证明文件并加盖制造商公章，否则不计分。）
回复：门机属于电梯常用部件，通过专家论证，符合条件的市场上产品超过3家，不存在对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。按招标文件要求执行。
2、质疑条款：根据招标文件P32页技术评审计分表中规定：所投品牌制造商具有生产乘客电梯提升速度在10.0m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度8.0m/s（含）以上的计2分；其余不计分。所投品牌制造商具有生产消防员电梯提升速度在6.0m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度4.0m/s（含）以上的计2分；其余不计分。（提供国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备制造许可证或型式实验报告复印件并加盖制造商公章，否则不计分） 质疑依据：该项目电梯速度最高为2.0m/s，且提升高度均没有过百米，而招标文件要求具有生产乘客电梯提升速度在10.0m/s（含）以上技术能力，此项招标文件条款具有明显的排他性，一线品牌中仅日立、通力可满足要求。建议修改为：所投品牌制造商具有生产乘客电梯提升速度在8.0m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度6.0m/s（含）以上的计2分；其余不计分。所投品牌制造商具有生产消防员电梯提升速度在6.0m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度4.0m/s（含）以上的计2分；其余不计分。（提供国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备制造许可证或型式实验报告复印件并加盖制造商公章，否则不计分）
回复：提升速度是衡量电梯企业实力的重要指标之一，通过专家论证，符合条件的市场上产品超过3家，不存在对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。按招标文件要求执行。
3、质疑条款：根据招标文件P32页技术评审计分表中规定：所投品牌制造商具有生产无机房乘客电梯提升速度在3.5m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度在2.5m/s（含）以上的计2分；其余不计分。（提供国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备制造许可证或型式实验报告复印件并加盖制造商公章，否则不计分。） 质疑依据：该项目无机房电梯速度最高为1.0m/s，而招标文件要求具有生产无机房乘客电梯提升速度在3.5m/s（含）以上技术能力，此项招标文件条款具有明显的排他性，一线品牌中仅日立可满足要求。建议修改为：所投品牌制造商具有生产无机房乘客电梯提升速度在3.0m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度在2.0m/s（含）以上的计2分；其余不计分。（提供国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备制造许可证或型式实验报告复印件并加盖制造商公章，否则不计分。）
回复：通过专家论证，符合条件的市场上产品超过3家，不存在对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。按招标文件要求执行。
4、质疑条款：根据招标文件P33页商务评审计分表中规定：所投品牌制造商近三年（2017、2018、2019）年度主营收入额均过150亿元人民币的计3分；均在100~150亿元以内的计2分；100亿元以下的计1分。（提供相应证明材料复印件并加盖制造商公章，否则不计分。） 质疑依据：此项招标文件条款具有明显的排他性，一线品牌中仅通力、日立可满足要求。因为该评标办法中，主营业务销售额需达到150亿才能计满分，不能构成有效的竞争，同时，设置该档次也没有有力的依据和理由，否则不能构成有效的公平竞争。建议修改为：所投品牌制造商近三年（2017、2018、2019）年度主营收入额均过80亿元人民币的计3分；均在50~80亿元以内的计2分；50亿元以下的计1分。（提供相应证明材料复印件并加盖制造商公章，否则不计分。）
回复：营业收入是衡量电梯企业实力的重要指标之一，通过专家论证，符合条件的市场上产品超过3家，不存在对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。按招标文件要求执行。
5、质疑条款：所投品牌制造商获得中国品牌建设促进会颁布的电梯类“2018年品牌价值评价结果”，各投标人得分从高到低排序最高的，计3分；得分排名第二的，计1分；得分排名第三的，计0.5分；其它不计分。（提供证明材料复印件并加盖制造商公章，否则不计分。） 质疑依据：该项打分有为通力量身定做的嫌疑，违反了《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。建议删除该条款，以确保各投标人可公平竞标。
回复：按招标文件要求执行。
6、质疑条款：所投品牌制造商在项目所在地区2018年～2019年同时获得特种设备设备安全管理协会颁发的四星级电梯维保单位的，计3分；三星级的，计1分；其它不计分。（提供相应证明材料的复印件并加盖制造商公章，否则不计分。） 质疑依据：此项招标文件条款具有明显的排他性，一线品牌中仅通力、日立可满足要求。建议修改为：所投品牌制造商在项目所在地区2019年获得特种设备设备安全管理协会颁发的四星级电梯维保单位的，计3分；三星级的，计1分；其它不计分。（提供相应证明材料的复印件并加盖制造商公章，否则不计分。）
回复：当地分公司的维保星级是衡量电梯企业实力的重要指标之一，通过专家论证，符合条件的市场上产品超过3家，不存在对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。按招标文件要求执行。
7、建议在商务评审计分表中增加对投标人综合实力的计分，如：1、投标人通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、职业健康管理体系认证、GB/T27922商品售后服务体系认证的计4分,没有通过不计分。提供证书影印件及网站查询截图加盖单位公章，否则不计分。 2、投标人获得“中国高新技术企业”证书的计 1分，提供证书影印件及网站查询截图加盖单位公章，否则不计分。 3、投标人获得企业诚信管理体系认证的计 1分，提供证书影印件及网站查询截图加盖单位公章，否则不计分。 4、投标人获得“中国科技创新优秀企业”证书的计 1分，提供证书影印件及网站查询截图加盖单位公章，否则不计分。 5、投标人近三年获得电梯相关专利或软件著作权每项计1分，计满4分为止。提供证书影印件加盖公章，否则不计分。 6、投标人为高新技术企业认定管理工作网（网址：http://www.innocom.gov.cn/）认定的高新技术企业的计1分，提供官网发布的高新技术企业名单。
回复：按招标文件要求执行。
招 标 人：湖南广泽置业发展有限公司
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址：长沙市开福区芙蓉北路与鹅秀路交叉路口(湘诚？德峰小区)
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招标代理机构：湖南国联招标有限公司
地
址：长沙市蔡锷南路69号天辰腾达商务楼6楼
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编：410002
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- mail：zcb7503l@126.com
广泽上苑住宅小区电梯采购项目
项目编号 CSFC20200215
交易分类 货物类
所属管辖范围 开福区
1、质疑条款：根据招标文件P32页技术评审计分表中规定：所投电梯门机系统采用VVVF永磁同步控制且与整机相同品牌的原厂原品牌原产地进口的计 5 分，原厂原品牌的计 2 分（提供送检单位名称与制造商名称一致的该部件的型式试验报告或检测报告证明文件及进口报关单证明复印件并加盖制造商公章，否则不计分。） 质疑依据：该项目其他部件均要求原厂原品牌非进口件，唯独门机要原厂原品牌原产地进口，此项招标文件条款具有明显的排他性，部分一线品牌都无法满足要求；且门机不属于安全部件，国家没有强制要求制造商申请办理型式试验报告。建议修改为：所投电梯门机系统采用VVVF永磁同步控制且与整机相同品牌的原厂原品牌的计 5 分，非原厂原品牌的计 2 分（提供送检单位名称与制造商名称一致的该部件的型式试验报告或相关证明文件并加盖制造商公章，否则不计分。）
回复：门机属于电梯常用部件，通过专家论证，符合条件的市场上产品超过3家，不存在对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。按招标文件要求执行。
2、质疑条款：根据招标文件P32页技术评审计分表中规定：所投品牌制造商具有生产乘客电梯提升速度在10.0m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度8.0m/s（含）以上的计2分；其余不计分。所投品牌制造商具有生产消防员电梯提升速度在6.0m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度4.0m/s（含）以上的计2分；其余不计分。（提供国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备制造许可证或型式实验报告复印件并加盖制造商公章，否则不计分） 质疑依据：该项目电梯速度最高为2.0m/s，且提升高度均没有过百米，而招标文件要求具有生产乘客电梯提升速度在10.0m/s（含）以上技术能力，此项招标文件条款具有明显的排他性，一线品牌中仅日立、通力可满足要求。建议修改为：所投品牌制造商具有生产乘客电梯提升速度在8.0m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度6.0m/s（含）以上的计2分；其余不计分。所投品牌制造商具有生产消防员电梯提升速度在6.0m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度4.0m/s（含）以上的计2分；其余不计分。（提供国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备制造许可证或型式实验报告复印件并加盖制造商公章，否则不计分）
回复：提升速度是衡量电梯企业实力的重要指标之一，通过专家论证，符合条件的市场上产品超过3家，不存在对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。按招标文件要求执行。
3、质疑条款：根据招标文件P32页技术评审计分表中规定：所投品牌制造商具有生产无机房乘客电梯提升速度在3.5m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度在2.5m/s（含）以上的计2分；其余不计分。（提供国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备制造许可证或型式实验报告复印件并加盖制造商公章，否则不计分。） 质疑依据：该项目无机房电梯速度最高为1.0m/s，而招标文件要求具有生产无机房乘客电梯提升速度在3.5m/s（含）以上技术能力，此项招标文件条款具有明显的排他性，一线品牌中仅日立可满足要求。建议修改为：所投品牌制造商具有生产无机房乘客电梯提升速度在3.0m/s（含）以上技术能力的计4分；提升速度在2.0m/s（含）以上的计2分；其余不计分。（提供国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备制造许可证或型式实验报告复印件并加盖制造商公章，否则不计分。）
回复：通过专家论证，符合条件的市场上产品超过3家，不存在对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。按招标文件要求执行。
4、质疑条款：根据招标文件P33页商务评审计分表中规定：所投品牌制造商近三年（2017、2018、2019）年度主营收入额均过150亿元人民币的计3分；均在100~150亿元以内的计2分；100亿元以下的计1分。（提供相应证明材料复印件并加盖制造商公章，否则不计分。） 质疑依据：此项招标文件条款具有明显的排他性，一线品牌中仅通力、日立可满足要求。因为该评标办法中，主营业务销售额需达到150亿才能计满分，不能构成有效的竞争，同时，设置该档次也没有有力的依据和理由，否则不能构成有效的公平竞争。建议修改为：所投品牌制造商近三年（2017、2018、2019）年度主营收入额均过80亿元人民币的计3分；均在50~80亿元以内的计2分；50亿元以下的计1分。（提供相应证明材料复印件并加盖制造商公章，否则不计分。）
回复：营业收入是衡量电梯企业实力的重要指标之一，通过专家论证，符合条件的市场上产品超过3家，不存在对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。按招标文件要求执行。
5、质疑条款：所投品牌制造商获得中国品牌建设促进会颁布的电梯类“2018年品牌价值评价结果”，各投标人得分从高到低排序最高的，计3分；得分排名第二的，计1分；得分排名第三的，计0.5分；其它不计分。（提供证明材料复印件并加盖制造商公章，否则不计分。） 质疑依据：该项打分有为通力量身定做的嫌疑，违反了《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条：招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。建议删除该条款，以确保各投标人可公平竞标。
回复：按招标文件要求执行。
6、质疑条款：所投品牌制造商在项目所在地区2018年～2019年同时获得特种设备设备安全管理协会颁发的四星级电梯维保单位的，计3分；三星级的，计1分；其它不计分。（提供相应证明材料的复印件并加盖制造商公章，否则不计分。） 质疑依据：此项招标文件条款具有明显的排他性，一线品牌中仅通力、日立可满足要求。建议修改为：所投品牌制造商在项目所在地区2019年获得特种设备设备安全管理协会颁发的四星级电梯维保单位的，计3分；三星级的，计1分；其它不计分。（提供相应证明材料的复印件并加盖制造商公章，否则不计分。）
回复：当地分公司的维保星级是衡量电梯企业实力的重要指标之一，通过专家论证，符合条件的市场上产品超过3家，不存在对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。按招标文件要求执行。
7、建议在商务评审计分表中增加对投标人综合实力的计分，如：1、投标人通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、职业健康管理体系认证、GB/T27922商品售后服务体系认证的计4分,没有通过不计分。提供证书影印件及网站查询截图加盖单位公章，否则不计分。 2、投标人获得“中国高新技术企业”证书的计 1分，提供证书影印件及网站查询截图加盖单位公章，否则不计分。 3、投标人获得企业诚信管理体系认证的计 1分，提供证书影印件及网站查询截图加盖单位公章，否则不计分。 4、投标人获得“中国科技创新优秀企业”证书的计 1分，提供证书影印件及网站查询截图加盖单位公章，否则不计分。 5、投标人近三年获得电梯相关专利或软件著作权每项计1分，计满4分为止。提供证书影印件加盖公章，否则不计分。 6、投标人为高新技术企业认定管理工作网（网址：http://www.innocom.gov.cn/）认定的高新技术企业的计1分，提供官网发布的高新技术企业名单。
回复：按招标文件要求执行。
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