上海水务资产经营发展有限公司水务大厦2023-2024年度物业服务采购招标项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海水务资产经营发展有限公司水务大厦2023-2024年度物业服务采购招标项
目招标公告
（招标编号:PUJ-2022-SW-001）
项目所在地区:上海市
一、招标条件
本上海水务资产经营发展有限公司水务大厦2023-2024年度物业服务采购招标已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金870万元/年，招标人为上海水务资
产经营发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:水务大厦2023-2024年度物业服务采购招标内容:（1）水务大厦2023-2024年
度物业管理服务，包含综合管理、建筑物管理、设施设备维护管理、会务服务管理、保洁服
务、公共秩序维护、绿化、节能管理、能源消耗管理、物业管理服务应急预案等物业管理服
务工作，具体服务内容以服务需求为准。(2)服务期限为两年,2023年1月1日至2024年12
月31日。本项目采用一次招标二年沿用、合同一年---签的方式实施。本项目中标通知书发
出后，招标人与中标供应商按照项目招投标结果签订第一年度合同。之后，招标人对中标人
的工作按季度分别考核，考核整年平均分不得低于85分且下--年度工作要求不变、标的金
额不变的情况下，双方续签下-一年度合同。如遇工作要求变动或者标的金额变动或考评不合
格，本项目招标结果不再有效。中标人在合同履行过程中发生重大社会影响责任事故的，招
标人有权立即终止合同。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)水务大厦2023-2024年度物业服务采购招标;
三、投标人资格要求
(001水务大厦2023-2024年度物业服务采购招标)的投标人资格能力要求:（1）投标
人必须为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”)具有独
立承担民事责任能力的独立法人资格的企业;
（2）近3年内有面积不小于13000平方米办公楼的同类全管业绩;（同类全管业绩指投标
单位曾经管理办公楼物业是包含但不限于保安、保洁、工程、绿化等物业全委托项目的业绩）
（3）投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、
破产状态;
（4）参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有违法、违纪或不良记录，没有因上述情
况被招标人取消投标资格的;
（5）不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年09月24日09时30分到2022年09月28日16时00分
获取方式凡有意参与竞争的潜在供应商请于北京时间2022年9月24日一2022年9
月28 日，上午9:30～11:00时、下午13:00～16:00时（北京时间，下同)，前往静安区余
姚路288号1号楼504室（上海浦江项目管理咨询有限公司）领取招标文件，并向招标机构
支付现金1000元人民币的招标文件购置费。领取招标文件时需提供以下资料（1）企业营
业执照复印件（加盖公章);（2）法定代表人授权委托书及委托人身份证原件;（3）近3
年内有单个面积不小于13000平方米办公大类的同类全管业绩的合同，需显示关键信息（加
盖公章);注:投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投
标人负责，资料提供不全或合同内容中无法显示业绩符合资格要求者将被拒绝报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年10月17日10时00分
递交方式:上海市静安区余姚路288号1号楼504室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年10月17日10时00分
开标地点 :上海市静安区余姚路288号1号楼504室i
七、其他
发布本次招标公告的媒体名称:中国招标投标公共服务平台i
（http://www.cebpubservice.com/)。
八、监督部门i
本招标项目的监督部门为上海城投(水务)集团有限公司。
九、联系方式
招标人:上海水务资产经营发展有限公司
地址:上海市黄浦区金陵东路50号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看*209
电子邮件:/
招标代理机构 :上海浦江项目管理咨询有限公司
地址:上海市静安区余姚路288号1号楼504室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:380750761@qq.com
tanntzsmnnk- s
招标人或其招标代理机构:(（盖章）
目招标公告
（招标编号:PUJ-2022-SW-001）
项目所在地区:上海市
一、招标条件
本上海水务资产经营发展有限公司水务大厦2023-2024年度物业服务采购招标已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金870万元/年，招标人为上海水务资
产经营发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:水务大厦2023-2024年度物业服务采购招标内容:（1）水务大厦2023-2024年
度物业管理服务，包含综合管理、建筑物管理、设施设备维护管理、会务服务管理、保洁服
务、公共秩序维护、绿化、节能管理、能源消耗管理、物业管理服务应急预案等物业管理服
务工作，具体服务内容以服务需求为准。(2)服务期限为两年,2023年1月1日至2024年12
月31日。本项目采用一次招标二年沿用、合同一年---签的方式实施。本项目中标通知书发
出后，招标人与中标供应商按照项目招投标结果签订第一年度合同。之后，招标人对中标人
的工作按季度分别考核，考核整年平均分不得低于85分且下--年度工作要求不变、标的金
额不变的情况下，双方续签下-一年度合同。如遇工作要求变动或者标的金额变动或考评不合
格，本项目招标结果不再有效。中标人在合同履行过程中发生重大社会影响责任事故的，招
标人有权立即终止合同。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)水务大厦2023-2024年度物业服务采购招标;
三、投标人资格要求
(001水务大厦2023-2024年度物业服务采购招标)的投标人资格能力要求:（1）投标
人必须为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”)具有独
立承担民事责任能力的独立法人资格的企业;
（2）近3年内有面积不小于13000平方米办公楼的同类全管业绩;（同类全管业绩指投标
单位曾经管理办公楼物业是包含但不限于保安、保洁、工程、绿化等物业全委托项目的业绩）
（3）投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、
破产状态;
（4）参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有违法、违纪或不良记录，没有因上述情
况被招标人取消投标资格的;
（5）不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年09月24日09时30分到2022年09月28日16时00分
获取方式凡有意参与竞争的潜在供应商请于北京时间2022年9月24日一2022年9
月28 日，上午9:30～11:00时、下午13:00～16:00时（北京时间，下同)，前往静安区余
姚路288号1号楼504室（上海浦江项目管理咨询有限公司）领取招标文件，并向招标机构
支付现金1000元人民币的招标文件购置费。领取招标文件时需提供以下资料（1）企业营
业执照复印件（加盖公章);（2）法定代表人授权委托书及委托人身份证原件;（3）近3
年内有单个面积不小于13000平方米办公大类的同类全管业绩的合同，需显示关键信息（加
盖公章);注:投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投
标人负责，资料提供不全或合同内容中无法显示业绩符合资格要求者将被拒绝报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年10月17日10时00分
递交方式:上海市静安区余姚路288号1号楼504室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年10月17日10时00分
开标地点 :上海市静安区余姚路288号1号楼504室i
七、其他
发布本次招标公告的媒体名称:中国招标投标公共服务平台i
（http://www.cebpubservice.com/)。
八、监督部门i
本招标项目的监督部门为上海城投(水务)集团有限公司。
九、联系方式
招标人:上海水务资产经营发展有限公司
地址:上海市黄浦区金陵东路50号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看*209
电子邮件:/
招标代理机构 :上海浦江项目管理咨询有限公司
地址:上海市静安区余姚路288号1号楼504室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:380750761@qq.com
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招标人或其招标代理机构:(（盖章）
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