湖北省植物保护总站（省农药检定管理所）物业管理服务协议定点结果公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1、政府采购计划备案号：420000-2022-01910
2、订单号：FWYJ4200002200915447
3、采购总预算金额：40.0(万元)
4、本次成交金额：40.0(万元)
5、采购单位：湖北省植物保护总站（省农药检定管理所）
6、联系人：徐卫
7、联系电话：87294793
8、成交供应商：武汉恒新阳光物业管理有限公司
9、成交日期：2022-09-21 10:46:36
10、执行方式：议价
11、成交内容：
采购品目：物业管理服务
采购需求：湖北省植物保护总站本次招标物业管理服务项目的物业管理服务。1、项目场所位于武汉市洪山区珞狮南路509号。总用地面积约35亩，建筑面积1.55万平方米（办公建筑面积约4千平方米，宿舍楼建筑面积约11500平方米）。项目临珞狮南路向西大门一个，为办公、住宅为一体的封闭单独院式。其中办公楼设有2个出入口，办公楼办公人员预计70～80人。宿舍楼5栋，共十一个单元，114户。（一）对物业管理公司要求1、 具有类似工作经验和业绩；标书内有相应的合同。具备二级资质的服务供应商（附国家相应相关物业管理资质证明文件和类似服务项目业绩）。2、 物业管理公司信誉佳，业绩好，独立性强，实力突出、具有区域管理优势；应依据大楼的实际情况提供切实可行、详细完备的管理方案。（一）维护范围1、负责维护大院、大楼的公共秩序，实行24小时保安值勤、消防、停车场和交通管理；2、办公楼内的公共场所和部分办公室、政务植班室、会议室、卫生间的保洁，办公楼内的垃圾收集和清运；3、大院内公共设备设施的正常运行、日常保养和维修管理；4、大院的公共部分和宿舍楼楼梯的卫生。5、电话及访客留言转告；6、代订报刊、信件收发；7、安全用电常识、消防安全的义务宣传：8、保障大院安全、消防、监控系统维护及接警服务：1、绿化养护服务总面积：13000余平方米。2.依照《城市绿化养护管理标准》（DB11/T213-2003,二级）、《城市绿化条例》（国务院[1992]100号令），对此项目进行养护工程施工。3. 绿化养护技术措施基本完善，植物配置基本合理，裸露土地不明显。4. 园林植物达到：4.1 生长正常。新建绿地各种植物四年内达到正常形态。 4.2园林树木树冠基本正常，修剪及时，无明显枯枝死叉。分枝点合适，枝条粗壮，行道树缺株率不超过1%，绿地内无死树。 4.3 落叶树新梢生长基本正常，叶片大小、颜色正常，在正常条件下，有黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网叶片的株数不得超过10%，正常叶片保存率在85%以上。针叶树针叶宿存1年以上，结果枝条不超过50%。 4.4花坛、花带轮廓基本清晰、整齐美观，无残缺。 4.5 草坪及地被植物整齐一致，覆盖率 90%以上，除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过5%。草坪绿色期：冷季型草不得少于240天，暖季型草不得少于160天。(6)病虫害控制比较及时，园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过3%；在园林树木主干、主枝上平均每100cm2介壳虫的活虫数不得超过3头，较细枝条上平均每30cm不得超过8头，且平均被害株数不得超过5%。被虫咬的叶片每株不得超过8%。 4.6垂直绿化能根据不同植物的攀缘特点，采取相应的技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于70%。开花的攀缘植物能适时开花。 5.修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。5.1 施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥（无污染的氮肥、钾肥、复合肥等），以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。5.2 除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。5.3 抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。5.4 病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。5.5 抗旱、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。雨
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