2022年仓山区旧住宅小区整治及提升（对湖街道）监理
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
2022年仓山区旧住宅小区整治及提升（对湖街道）监理（项目名称）2022年仓山区旧住宅小区整治及提升（对湖街道）监理
标段招标公告
1招标公告内容
投标邀请书（适用于邀请招标）
2022年仓山区旧住宅小区整治及提升（对湖街道）监理投标邀请书
福建恒茂源工程管理有限公司、思成（福建）工程建设咨询有限公司、福建华厦兴工程管理有限公司：
1.招标条件
本招标项目2022年仓山区旧住宅小区整治及提升（对湖街道）监理已由福州市仓山区发展和改革局以仓发改审批
【2022】22号批准建设，项目业主为福州仓山城市建设发展集团有限公司，建设资金来自财政拨款，招标人为福州仓山城市
建设发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福建承辉工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监
理进行邀请招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福州市仓山区对湖街道。
2.2工程建设规模：总投资约1770.4375万元。
2.3招标范围和内容：阳光新村、旧康山里13号楼、新兴公寓的整治及提升；内容：包括进行雨污水管网分流改造，整修破
损路面，绿化补植，改造公共照明设施，消防改造，完善上区安防监控设施，燃气管道改造。
2.4建筑安装工程费：1770.4375万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会颁布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发
改价格[2007]670号）文件规定的取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费20.6509万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监
理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：60日历天，至施工竣工验收之日止。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监
理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的
本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身
份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资
质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投
标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用
得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项
目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五
年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总
监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：
3.8.1投标时，投标人和拟派本工程项目监理部成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。
3.8.2经招标人取证查实，投标人在同一项目存在弄虚作假行为被取消中标候选人或中标资格的，不得参加该项目重新招
标的投标。
3.8.3本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.8.4本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级监理资质,注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”标准要求,并提供“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”(网址:http://jzsc.mohurd.gov.cn/),本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应“监理资质”标
准要求的投标人，不推荐为中标候选人。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年9月8日至2022年9月14日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时30分至
12时00分，下午2时30分至5时00分(北京时间，下同)，携带单位介绍信到福建承辉工程项目管理有限公司代理部（福州市晋安区化工路香开连天双禧S1#号楼512）以记名方式购买招标文件，费用300元，售后不退。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2022年9月20日9时00分之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆仟壹佰元整（¥4100元）。
6.3.投标保证金提交的方式：①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保
证金，汇到招标人指定的投标保证金账户。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）上发布。
8.开标时间
8.1开标时间：2022年9月21日10时00分
8.2投标人提交投标文件的地点和接收人为：
地点：随行易交易电子招标投标交易平台（福州市鼓楼区北环中路148号中建大厦九层开标室）
接收人：福建承辉工程项目管理有限公司
8.3招标人在投标截止时间前60分钟开始接收投标文件。
8.4在递交投标文件的同时，投标人在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人）必须到场，且
应出示其本人身份证（原件及复印件）(委托代理人还应提交授权委托书原件)和购买招标文件收款凭证（原件及复印
件），上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，否则招标代理单位将拒绝签收。每一张购买招标文件收款凭证原件
只能递交一家投标人的投标文件。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9.联系方式
招标人：福州仓山城市建设发展集团有限公司
地址：福州市仓山区则徐大道98号，邮编：350009
电子邮箱:/
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：福建承辉工程项目管理有限公司
地址：福州市晋安区化工路香开连天双禧S1#号楼512，邮编：350001
电子邮箱:/
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人：登录即可免费查看
招投标监督机构名称：福州市仓山区住房保障和房产管理局
地点：福州市仓山区下藤路77号
联系电话：0591-83442256
公共资源电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台
网址：https://www.enjoy5191.com/
联系电话：4008705191
公共资源交易中心名称：随行易交易电子招标投标交易平台
地址：福州市鼓楼区北环中路148号中建大厦九层开标室
联系电话：4008705191
标段招标公告
1招标公告内容
投标邀请书（适用于邀请招标）
2022年仓山区旧住宅小区整治及提升（对湖街道）监理投标邀请书
福建恒茂源工程管理有限公司、思成（福建）工程建设咨询有限公司、福建华厦兴工程管理有限公司：
1.招标条件
本招标项目2022年仓山区旧住宅小区整治及提升（对湖街道）监理已由福州市仓山区发展和改革局以仓发改审批
【2022】22号批准建设，项目业主为福州仓山城市建设发展集团有限公司，建设资金来自财政拨款，招标人为福州仓山城市
建设发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福建承辉工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监
理进行邀请招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：福州市仓山区对湖街道。
2.2工程建设规模：总投资约1770.4375万元。
2.3招标范围和内容：阳光新村、旧康山里13号楼、新兴公寓的整治及提升；内容：包括进行雨污水管网分流改造，整修破
损路面，绿化补植，改造公共照明设施，消防改造，完善上区安防监控设施，燃气管道改造。
2.4建筑安装工程费：1770.4375万元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会颁布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发
改价格[2007]670号）文件规定的取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费20.6509万元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监
理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：60日历天，至施工竣工验收之日止。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监
理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的
本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身
份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资
质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投
标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用
得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项
目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五
年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总
监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：
3.8.1投标时，投标人和拟派本工程项目监理部成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。
3.8.2经招标人取证查实，投标人在同一项目存在弄虚作假行为被取消中标候选人或中标资格的，不得参加该项目重新招
标的投标。
3.8.3本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.8.4本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级监理资质,注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”标准要求,并提供“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”(网址:http://jzsc.mohurd.gov.cn/),本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应“监理资质”标
准要求的投标人，不推荐为中标候选人。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年9月8日至2022年9月14日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时30分至
12时00分，下午2时30分至5时00分(北京时间，下同)，携带单位介绍信到福建承辉工程项目管理有限公司代理部（福州市晋安区化工路香开连天双禧S1#号楼512）以记名方式购买招标文件，费用300元，售后不退。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2022年9月20日9时00分之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆仟壹佰元整（¥4100元）。
6.3.投标保证金提交的方式：①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保
证金，汇到招标人指定的投标保证金账户。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）上发布。
8.开标时间
8.1开标时间：2022年9月21日10时00分
8.2投标人提交投标文件的地点和接收人为：
地点：随行易交易电子招标投标交易平台（福州市鼓楼区北环中路148号中建大厦九层开标室）
接收人：福建承辉工程项目管理有限公司
8.3招标人在投标截止时间前60分钟开始接收投标文件。
8.4在递交投标文件的同时，投标人在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人）必须到场，且
应出示其本人身份证（原件及复印件）(委托代理人还应提交授权委托书原件)和购买招标文件收款凭证（原件及复印
件），上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，否则招标代理单位将拒绝签收。每一张购买招标文件收款凭证原件
只能递交一家投标人的投标文件。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
9.联系方式
招标人：福州仓山城市建设发展集团有限公司
地址：福州市仓山区则徐大道98号，邮编：350009
电子邮箱:/
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：福建承辉工程项目管理有限公司
地址：福州市晋安区化工路香开连天双禧S1#号楼512，邮编：350001
电子邮箱:/
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人：登录即可免费查看
招投标监督机构名称：福州市仓山区住房保障和房产管理局
地点：福州市仓山区下藤路77号
联系电话：0591-83442256
公共资源电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台
网址：https://www.enjoy5191.com/
联系电话：4008705191
公共资源交易中心名称：随行易交易电子招标投标交易平台
地址：福州市鼓楼区北环中路148号中建大厦九层开标室
联系电话：4008705191
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