温州国寿大厦物业服务项目（第二次）采购公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 建设内容 | |||
| 中国人寿温州国寿大厦物业服务项目（第二次） 招标公告 |
根据《中华人民共和国招标投标法》，并参照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，浙江三凯工程管理有限公司受中国人寿保险股份有限公司温州分公司委托，就中国人寿保险股份有限公司温州分公司国寿大厦物业管理服务（重）项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、采购内容（以招标文件为准）：
物业管理服务，承包期为36个月。采购最高限价1440万元（含税，不含能耗）。
温州市鹿城区会展路1398号国寿大厦项目位于温州市鹿城区会展路1398号。建筑面积为 43,283.69 平方米，其中：地上31,475.87 平方米，地下 11,807.82 平方米。地下3层，地上25层。标准层每层约 1031 平方米。地下车位数为 229个（立体车位 118 个）。
二、投标供应商资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对投标人参加政府采购活动应当具备的条件的要求：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
2、至本项目投标截止时间前，投标供应商未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准）；
3、本项目不接受联合体投标；
4、特定资格要求：
（1）近三年（2019年1月1日至今）至少拥有2个建筑面积2万及以上平方米办公楼物业项目业绩；
（2）近三年（2019年1月1日至今）至少拥有1个食堂规模150人及以上食堂项目业绩；
（3）拟投入的项目经理具备三年及以上担任项目经理（负责人）物业服务的工作经验；
（4）拟投入工程主管具备三年及以上担任项目物业服务的工作经验；
三、报名时须提交以下文件资料（须装订成册）：
1、报名单位介绍信或法定代表人授权委托书；
2、投标人有效的企业法人营业执照副本复印件；
3、信用中国、中国政府采购网络查询结果截图；
4、中国人寿招标采购网注册成功截图
6、投标人认为需要提供的其他资料；
以上证件、证书、证明材料复印件（加盖公章）装订成册, 本次报名所提交书面资料仅作为报名之用，并不作为投标时的资格审查依据，最终资格审查是否合格以投标时提交资料为准。
四、报名方式及报名资料递交地点
1、报名方式：现场报名；同时，供应商需要在2022年9月29日至10月14日在中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e－chinalife.com/xycms）注册成功,注册时使用谷歌浏览器，并且允许弹出式窗口，注册过程中注意归口单位为浙江省分公司，所属单位为温州分公司否则不得参与招标采购活动，已注册单位无需重新注册。
2、报名地址：温州市鹿城区南汇街道温州大道铁道大厦701室；
3、报名时间：2022年9月30日起至2022年10月14日止（未购买招标文件的拒绝参加投标）
4、报名书面资料提交：将报名书面资料送（寄）至招标代理机构。
五、标书发售及开标
报名单位直接从公告上下载电子版招标文件
招标文件售价(元)：每本500元
递交招标文件截止时间：2022 年 10月20日09 时 30分
开标地点：中国人寿保险股份有限公司温州分公司（温州市鹿城区会展路 1398 号国寿大厦）8楼会议室
六、联系人及联系电话
采购人：中国人寿保险股份有限公司温州分公司
地点：温州市鹿城区会展路 1398 号国寿大厦
联系人： 登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构名称：浙江三凯工程管理有限公司
地点：温州市鹿城区南汇街道温州大道铁道大厦701室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
监管部门：中国人寿保险股份有限公司温州分公司集中采购监督办公室，联系电话：0577-88999281 七、投标保证金
金额：（人民币）大写陆万元整（小写：60000元）。提交截至时间2022年10月20日09时30分，未按规定提交投标保证金的投标，视为无效投标。
银行转账直接缴入以下收款人账户：
名称：浙江三凯工程管理有限公司
开户银行：工行温州分行鹿城支行
帐号：1203207009045079988
注：（1）投标保证金须从投标人企业账户进出；（2）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明投标项目编号；
中国人寿保险股份有限公司温州分公司
浙江三凯工程管理有限公司
2022 年9月29日
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