南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目招标公告
（招标编号：HNNY2022登录即可免费查看00登录即可免费查看4）
项目所在地区：河南省,南阳市,市辖区
一、招标条件
本南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金406.03545万元，招标人为南阳市建设投资有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：所有公共区域的保洁、绿化、维修、中央空调维保、消防维保等服务工作（具体
详见招标文件）
范围：本招标项目划分为登录即可免费查看个标段，本次招标为其中的：
(00登录即可免费查看)南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(00登录即可免费查看南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目)的投标人资格能力要求：
登录即可免费查看、投标人须具有独立法人资格的企业或其他组织，具有独立承担民事责任，并在人员、设
备、资金等方面具有相应物业服务的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月任意一个月份依法缴纳税
收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应
文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）
4、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为，并提供书面承诺书（格
式自拟）
5、投标人须提供“无行贿犯罪承诺函”包括企业、法定代表人）,并对其真实性负责，若
承诺不实，造成的后果由供应商自行负责。
6、依据财库[20登录即可免费查看6]登录即可免费查看25号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府
采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规
范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报
告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前登录即可免费查看0日内。中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网
站查询结果截图并加盖公章）
7、本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包。
本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改
的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息
必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成未得分或资格审查不合格
等情况的，由投标单位承担责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年登录即可免费查看0月登录即可免费查看7日08时30分到2022年登录即可免费查看0月2登录即可免费查看日登录即可免费查看7时30分
获取方式：登录“南阳市公共资源交易网（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）网站，
注册后凭办理的企业CA数字证书登录会员系统按网上提示下载招标文件及资料（操作程序
详见南阳市公共资源交易中心网站下载专区）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年登录即可免费查看登录即可免费查看月09日09时00分
递交方式：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。具体操作流程详
见南阳市公共资源交易中心下载专区栏发布的南阳不见面开标-操作手册（投标人）电子上
传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年登录即可免费查看登录即可免费查看月09日09时00分
开标地点：本项目采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅地址
https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，投标人
无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料，需要注意开标前登录不见面系统进
行签到。
七、其他
项目概况
南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目的潜在投标人应在登录南阳市公共资
源交易网（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）获取招标文件，并于2022年登录即可免费查看登录即可免费查看月09日09
时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目名称及招标编号：
登录即可免费查看、项目名称：南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目
2、项目编号：HNNY2022登录即可免费查看00登录即可免费查看4
二、招标项目简要说明：
登录即可免费查看、项目说明：南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目位于仲景路以东，明山
路以西，规划区间路以北，信臣路以南。总占地面积4629登录即可免费查看.70㎡，总建筑面积243044.26
㎡，住宅建筑面积登录即可免费查看8登录即可免费查看登录即可免费查看8登录即可免费查看.58㎡，商业建筑面积登录即可免费查看7978.57㎡，绿化率(32.登录即可免费查看2%)，容积率
4.0。标人为南阳市建设投资有限公司,项目业主为南阳市宏展房地产开发有限公司。
2、招标内容：所有公共区域的保洁、绿化、维修、中央空调维保、消防维保等服务工作
（具体详见招标文件）
3、招标方式：公开招标
4、预算金额：高层住宅物业费：登录即可免费查看.55元/m²/月；商业用房物业费：3.2元/m²/月。
5、服务期限：登录即可免费查看年
6、服务要求：满足招标人要求
7、资金来源：自筹资金
8、服务地点：招标人指定地点
9、标段划分：本项目分为一个标段
三、申请人资格要求：
登录即可免费查看、投标人须具有独立法人资格的企业或其他组织，具有独立承担民事责任，并在人员、设
备、资金等方面具有相应物业服务的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月任意一个月份依法缴纳税
收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应
文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）
4、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为，并提供书面承诺书（格
式自拟）
5、投标人须提供“无行贿犯罪承诺函”包括企业、法定代表人）,并对其真实性负责，若
承诺不实，造成的后果由供应商自行负责。
6、依据财库[20登录即可免费查看6]登录即可免费查看25号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府
采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规
范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报
告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前登录即可免费查看0日内。中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网
站查询结果截图并加盖公章）
7、本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包。
本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改
的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息
必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成未得分或资格审查不合格
等情况的，由投标单位承担责任。
四、获取招标文件:
登录即可免费查看.时间：2022年登录即可免费查看0月登录即可免费查看7日至2022年登录即可免费查看0月2登录即可免费查看日，每天上午08:30至登录即可免费查看2:00，下午登录即可免费查看2:00
至登录即可免费查看7:30（北京时间，法定节假日除外。
2.地点：南阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）
3.方式：登录“南阳市公共资源交易网（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）网站，注册后
凭办理的企业CA数字证书登录会员系统按网上提示下载招标文件及资料（操作程序详见南
阳市公共资源交易中心网站下载专区）
4.售价：0元
五、投标截止时间及地点
登录即可免费查看.时间：2022年登录即可免费查看登录即可免费查看月09日09时00分（北京时间）
2.地点：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。具体操作流程详见南阳
市公共资源交易中心下载专区栏发布的南阳不见面开标-操作手册（投标人）
六、开标时间及地点
登录即可免费查看、时间：2022年登录即可免费查看登录即可免费查看月09日09时00分（北京时间）
2、地点：本项目采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅地址
https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，投标人
无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料，需要注意开标前登录不见面系统进
行签到。
七、发布公告的媒介及公告期限
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、河南省政府采购网、河南省电子招标投标公共
服务平台、南阳市公共资源交易中心网上发布，招标公告期限为五个工作日。
八、其他补充事宜
登录即可免费查看.因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，
可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话0377-
6登录即可免费查看登录即可免费查看76登录即可免费查看37。
2.不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标
无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内）将被退回投标文件。
3.请各潜在投标人及时关注网站更新信息，若因其他原因未能及时看到网上更新信息而造成
的损失，招标人及代理机构将不负任何责任。
南阳市公共资源交易中心
地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四层、五层
电子交易系统技术支持电话：400-998-0000
监督单位：南阳高新技术产业开发区国土规划建设环保局
地址:南阳市两相路创业大厦
联系人：郝先生
联系方式：0377-62375登录即可免费查看96
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南阳高新技术产业开发区国土规划建设环保局。
九、联系方式
招标人：南阳市建设投资有限公司
地址：南阳市张衡路396号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看3782登录即可免费查看89688
电子邮件：/
招标代理机构：南阳市鸿业招标代理有限公司
地址：南阳市工业路登录即可免费查看37号
联系人：登录即可免费查看;">登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看;">登录即可免费查看
电子邮件：nyhyzb@登录即可免费查看63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
（招标编号：HNNY2022登录即可免费查看00登录即可免费查看4）
项目所在地区：河南省,南阳市,市辖区
一、招标条件
本南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金406.03545万元，招标人为南阳市建设投资有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：所有公共区域的保洁、绿化、维修、中央空调维保、消防维保等服务工作（具体
详见招标文件）
范围：本招标项目划分为登录即可免费查看个标段，本次招标为其中的：
(00登录即可免费查看)南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(00登录即可免费查看南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目)的投标人资格能力要求：
登录即可免费查看、投标人须具有独立法人资格的企业或其他组织，具有独立承担民事责任，并在人员、设
备、资金等方面具有相应物业服务的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月任意一个月份依法缴纳税
收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应
文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）
4、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为，并提供书面承诺书（格
式自拟）
5、投标人须提供“无行贿犯罪承诺函”包括企业、法定代表人）,并对其真实性负责，若
承诺不实，造成的后果由供应商自行负责。
6、依据财库[20登录即可免费查看6]登录即可免费查看25号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府
采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规
范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报
告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前登录即可免费查看0日内。中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网
站查询结果截图并加盖公章）
7、本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包。
本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改
的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息
必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成未得分或资格审查不合格
等情况的，由投标单位承担责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年登录即可免费查看0月登录即可免费查看7日08时30分到2022年登录即可免费查看0月2登录即可免费查看日登录即可免费查看7时30分
获取方式：登录“南阳市公共资源交易网（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）网站，
注册后凭办理的企业CA数字证书登录会员系统按网上提示下载招标文件及资料（操作程序
详见南阳市公共资源交易中心网站下载专区）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年登录即可免费查看登录即可免费查看月09日09时00分
递交方式：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。具体操作流程详
见南阳市公共资源交易中心下载专区栏发布的南阳不见面开标-操作手册（投标人）电子上
传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年登录即可免费查看登录即可免费查看月09日09时00分
开标地点：本项目采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅地址
https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，投标人
无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料，需要注意开标前登录不见面系统进
行签到。
七、其他
项目概况
南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目的潜在投标人应在登录南阳市公共资
源交易网（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）获取招标文件，并于2022年登录即可免费查看登录即可免费查看月09日09
时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目名称及招标编号：
登录即可免费查看、项目名称：南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目
2、项目编号：HNNY2022登录即可免费查看00登录即可免费查看4
二、招标项目简要说明：
登录即可免费查看、项目说明：南阳市中心城区温凉河沿岸茹楼安置区物业服务项目位于仲景路以东，明山
路以西，规划区间路以北，信臣路以南。总占地面积4629登录即可免费查看.70㎡，总建筑面积243044.26
㎡，住宅建筑面积登录即可免费查看8登录即可免费查看登录即可免费查看8登录即可免费查看.58㎡，商业建筑面积登录即可免费查看7978.57㎡，绿化率(32.登录即可免费查看2%)，容积率
4.0。标人为南阳市建设投资有限公司,项目业主为南阳市宏展房地产开发有限公司。
2、招标内容：所有公共区域的保洁、绿化、维修、中央空调维保、消防维保等服务工作
（具体详见招标文件）
3、招标方式：公开招标
4、预算金额：高层住宅物业费：登录即可免费查看.55元/m²/月；商业用房物业费：3.2元/m²/月。
5、服务期限：登录即可免费查看年
6、服务要求：满足招标人要求
7、资金来源：自筹资金
8、服务地点：招标人指定地点
9、标段划分：本项目分为一个标段
三、申请人资格要求：
登录即可免费查看、投标人须具有独立法人资格的企业或其他组织，具有独立承担民事责任，并在人员、设
备、资金等方面具有相应物业服务的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月任意一个月份依法缴纳税
收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应
文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）
4、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法、违纪行为，并提供书面承诺书（格
式自拟）
5、投标人须提供“无行贿犯罪承诺函”包括企业、法定代表人）,并对其真实性负责，若
承诺不实，造成的后果由供应商自行负责。
6、依据财库[20登录即可免费查看6]登录即可免费查看25号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府
采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规
范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)下载，信用报
告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前登录即可免费查看0日内。中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网
站查询结果截图并加盖公章）
7、本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包。
本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改
的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息
必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成未得分或资格审查不合格
等情况的，由投标单位承担责任。
四、获取招标文件:
登录即可免费查看.时间：2022年登录即可免费查看0月登录即可免费查看7日至2022年登录即可免费查看0月2登录即可免费查看日，每天上午08:30至登录即可免费查看2:00，下午登录即可免费查看2:00
至登录即可免费查看7:30（北京时间，法定节假日除外。
2.地点：南阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）
3.方式：登录“南阳市公共资源交易网（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn）网站，注册后
凭办理的企业CA数字证书登录会员系统按网上提示下载招标文件及资料（操作程序详见南
阳市公共资源交易中心网站下载专区）
4.售价：0元
五、投标截止时间及地点
登录即可免费查看.时间：2022年登录即可免费查看登录即可免费查看月09日09时00分（北京时间）
2.地点：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。具体操作流程详见南阳
市公共资源交易中心下载专区栏发布的南阳不见面开标-操作手册（投标人）
六、开标时间及地点
登录即可免费查看、时间：2022年登录即可免费查看登录即可免费查看月09日09时00分（北京时间）
2、地点：本项目采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅地址
https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，投标人
无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料，需要注意开标前登录不见面系统进
行签到。
七、发布公告的媒介及公告期限
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、河南省政府采购网、河南省电子招标投标公共
服务平台、南阳市公共资源交易中心网上发布，招标公告期限为五个工作日。
八、其他补充事宜
登录即可免费查看.因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，
可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话0377-
6登录即可免费查看登录即可免费查看76登录即可免费查看37。
2.不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标
无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内）将被退回投标文件。
3.请各潜在投标人及时关注网站更新信息，若因其他原因未能及时看到网上更新信息而造成
的损失，招标人及代理机构将不负任何责任。
南阳市公共资源交易中心
地址：南阳市范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心3号楼四层、五层
电子交易系统技术支持电话：400-998-0000
监督单位：南阳高新技术产业开发区国土规划建设环保局
地址:南阳市两相路创业大厦
联系人：郝先生
联系方式：0377-62375登录即可免费查看96
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南阳高新技术产业开发区国土规划建设环保局。
九、联系方式
招标人：南阳市建设投资有限公司
地址：南阳市张衡路396号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看3782登录即可免费查看89688
电子邮件：/
招标代理机构：南阳市鸿业招标代理有限公司
地址：南阳市工业路登录即可免费查看37号
联系人：登录即可免费查看;">登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看;">登录即可免费查看
电子邮件：nyhyzb@登录即可免费查看63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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