犍为世纪城乡建设（集团）有限公司四川省犍为县失能老年人照护中心施工阶段全过程造价控制服务竞争性磋商
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
四川省犍为县失能老年人照护中心施工阶段全过程造价控制服务 采购项目的潜在供应商应在网上获取获取采购文件，并于2022年10月19日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XXCG-QWSN20220916
项目名称：四川省犍为县失能老年人照护中心施工阶段全过程造价控制服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：27.7820000 万元（人民币）
最高限价（如有）：27.7820000 万元（人民币）
采购需求：
一、项目概述
1、建设地点：犍为县玉津镇柏杨村。
2、建设规模及内容：占地约26.28亩，建设养老床位300张，规划总建筑面积13686.49㎡；计容总建筑面积13283.38㎡。主要为生活用房、配套管理用房。配套管理用房，地上6F，总建筑面积 4982.46㎡；生活用房两栋，均为 6F，1#生活用房总建筑面积为3181.2㎡，2#生活用房总建筑面积为4765.2㎡，门卫、消控室、监控室共计总建筑面积66.34㎡，配电室70.2㎡，配套用房621.09㎡。包括养老居住标间、厨房、餐厅、多功能活动室、保健室、棋牌室、医务室、健身室等配套庭院绿化美化。
3、投资额：4500万元。
二、技术、服务要求
1、服务内容：四川省犍为县失能老年人照护中心施工阶段全过程造价控制服务。包括但不限于以下内容：
（1）审核合同执行：审核项目有关单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包行为；是否有合同变更、增补、转让或终止等行为，并审查其真实性、合法性；
（2）复查招标控制价：复查控制价工程量是否准确、定额组价是否适当、清单子目及措施项目子目等是否完整；
（3）复查投标文件：复查投标文件是否完全响应招标文件，是否有明显不平衡报价、漏项增项等情况及清标工作；
（4）列席设计方案、专项技术措施论证会，把握设计文件的特点、难点，掌握关键工程部位的质量要求，根据会议内容对工程造价进行风险分析，提出意见和建议，并有针对性地制定项目实施意见书；
（5）审核工程预付款和进度款支付申请，审查已完工程量是否准确、价款是否按合同约定计取，工程进度资料是否及时、完整报送，并出具付款建议；
（6）参与重大变更审查，审核签证及索赔报告，审核施工现场签证程序是否合规、及时、完整，内容是否客观、真实，计量计价是否合理并出具专项审核报告；
（7）参与材料、设备的询价、定价，审查主要材料与设备的技术要求、品牌范围是否与已确定的标准一致，对设计变更等新增材料与设备开展市场询价工作提供核价报告；
（8）参加咨询服务期限内与工程造价相关的会议、施工例会、见证隐蔽工程验收、审核主要隐蔽工程的真实性、工程竣工验收等重要环节的工作及时了解施工现场情况，形成详细的过程记录，以及是否按设计规范、设计要求完成；
（9）项目动态造价分析；
（10）工程技术经济指标分析；
（11）搜集整理隐蔽工程验收、重大变更审查、现场签证计量、工作过程等影像资料并形成专卷；
（12）委托单位安排的其他工作内容。
2、服务质量：
（1）符合《建筑法》、《招投标法》、《民法典》等相关法律法规及行业标准；
（2）全过程造价控制咨询服务质量满足《建设项目全过程造价咨询规程 CECA/GC 4-2017》等法律法规规定；
（3）遵守国家相关法律法规，独立、客观、公正地履行工作职责，并对咨询意见和审核报告承担法律和经济责任；
（4）建立满足咨询合同要求的过程控制服务台帐、日志；
（5）成果文件符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7）的相关要求。
（6）咨询服务期间严守廉洁纪律，公司人员禁止向施工单位推荐，引荐相关供应商，劳务人员等搞利益输送，严禁吃、拿、卡、要，一经发现解除服务合同并赔偿招标人全部损失。
3、服务成果文件：
（1）《施工阶段造价风险分析报告》；
（2）清标报告
（3）《工程计量与支付审核报告》（预付款、进度款）；
（4）填写《咨询服务工作日志》、月报、专报；
（5）《变更测算或签证、索赔审核报告》；
（6）《项目造价动态分析报告》；
（7）《材料、设备核价报告》；
（8）《过程控制服务总结报告书》(可包括以下附件)：
① 施工阶段全过程咨询实施方案；
② 施工过程中相关造价会议纪要；
③ 施工过程中出具的相关造价工作报告。
（9）过程影像资料。
三、商务要求
1、服务期限：从项目开工至项目竣工结算审计完成时止。
2、服务地点：犍为县玉津镇柏杨村。
3、付款方式：1.按照【（施工单位完成产值/施工合同价）×投标报价×80%】，每6个月拨付一次；2.工程竣工验收合格后支付至合同金额的80%。3.结算审核完成后付至100%。
4、其他要求：
（1）本项目投标人提供的服务涉及的任何知识产权采购人有权任意使用，投标人须承诺不得有任何相关纠纷，如有纠纷投标人应承担全部责任。
（2）投标报价是完成本项目全部工作任务的全部费用。采购人不再另行支付任何费用，且超过采购预算金额作无效响应报价。
5、验收：本项目服务期限结束后，由采购人组织专业人员会同成交单位参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)、《乐山市财政局关于沿用《乐山市政府采购项目需求论证和履约验收管理实施细则》的通知》（乐市财政采〔2021〕8号）、本项目采购文件、响应文件要求进行验收。
6、其他未尽事宜由采购双方在合同中详细约定。
合同履行期限：从项目开工至项目竣工结算审计完成时止。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 7、采购人根据采购项目提出的特殊条件：本项目参加采购活动的供应商及其现任法定 代表人、主要负责人三年内不得具有行贿犯罪记录。 8、本项目不接受联合体参与磋商。
三、获取采购文件
时间：2022年10月09日 至 2022年10月13日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：网上获取
方式：网上获取
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2022年10月19日 10点00分（北京时间）
地点：犍为县公共资源交易服务中心（本项目开标室）
五、开启
时间：2022年10月19日 10点00分（北京时间）
地点：犍为县公共资源交易服务中心（本项目开标室）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商文件自2022年10月9日至2022年10月13日上午09:00-12：00，下午14：00-17:00（北京时间，法定节假日除外）通过电子邮件形式报名获取。
网上获取：（1）将介绍信、经办人身份证复印件加盖单位公章扫描成PDF格式发送至525638593@qq.com；（2）报名费用请联系该邮箱缴纳报名费用；（3）待公司确认报名资料无误后，将磋商文件发送至对应供应商的经办人邮箱。
2.本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币500元/份（磋商文件售后不退,磋商资格不能转让）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：犍为世纪城乡建设（集团）有限公司
地址：犍为县玉津镇文林街 339 号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：鑫标点工程管理有限公司
地 址：成都市金牛区育仁北路 11 号 1 栋 1 单元 18 层 1、2 号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
四川省犍为县失能老年人照护中心施工阶段全过程造价控制服务 采购项目的潜在供应商应在网上获取获取采购文件，并于2022年10月19日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XXCG-QWSN20220916
项目名称：四川省犍为县失能老年人照护中心施工阶段全过程造价控制服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：27.7820000 万元（人民币）
最高限价（如有）：27.7820000 万元（人民币）
采购需求：
一、项目概述
1、建设地点：犍为县玉津镇柏杨村。
2、建设规模及内容：占地约26.28亩，建设养老床位300张，规划总建筑面积13686.49㎡；计容总建筑面积13283.38㎡。主要为生活用房、配套管理用房。配套管理用房，地上6F，总建筑面积 4982.46㎡；生活用房两栋，均为 6F，1#生活用房总建筑面积为3181.2㎡，2#生活用房总建筑面积为4765.2㎡，门卫、消控室、监控室共计总建筑面积66.34㎡，配电室70.2㎡，配套用房621.09㎡。包括养老居住标间、厨房、餐厅、多功能活动室、保健室、棋牌室、医务室、健身室等配套庭院绿化美化。
3、投资额：4500万元。
二、技术、服务要求
1、服务内容：四川省犍为县失能老年人照护中心施工阶段全过程造价控制服务。包括但不限于以下内容：
（1）审核合同执行：审核项目有关单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包行为；是否有合同变更、增补、转让或终止等行为，并审查其真实性、合法性；
（2）复查招标控制价：复查控制价工程量是否准确、定额组价是否适当、清单子目及措施项目子目等是否完整；
（3）复查投标文件：复查投标文件是否完全响应招标文件，是否有明显不平衡报价、漏项增项等情况及清标工作；
（4）列席设计方案、专项技术措施论证会，把握设计文件的特点、难点，掌握关键工程部位的质量要求，根据会议内容对工程造价进行风险分析，提出意见和建议，并有针对性地制定项目实施意见书；
（5）审核工程预付款和进度款支付申请，审查已完工程量是否准确、价款是否按合同约定计取，工程进度资料是否及时、完整报送，并出具付款建议；
（6）参与重大变更审查，审核签证及索赔报告，审核施工现场签证程序是否合规、及时、完整，内容是否客观、真实，计量计价是否合理并出具专项审核报告；
（7）参与材料、设备的询价、定价，审查主要材料与设备的技术要求、品牌范围是否与已确定的标准一致，对设计变更等新增材料与设备开展市场询价工作提供核价报告；
（8）参加咨询服务期限内与工程造价相关的会议、施工例会、见证隐蔽工程验收、审核主要隐蔽工程的真实性、工程竣工验收等重要环节的工作及时了解施工现场情况，形成详细的过程记录，以及是否按设计规范、设计要求完成；
（9）项目动态造价分析；
（10）工程技术经济指标分析；
（11）搜集整理隐蔽工程验收、重大变更审查、现场签证计量、工作过程等影像资料并形成专卷；
（12）委托单位安排的其他工作内容。
2、服务质量：
（1）符合《建筑法》、《招投标法》、《民法典》等相关法律法规及行业标准；
（2）全过程造价控制咨询服务质量满足《建设项目全过程造价咨询规程 CECA/GC 4-2017》等法律法规规定；
（3）遵守国家相关法律法规，独立、客观、公正地履行工作职责，并对咨询意见和审核报告承担法律和经济责任；
（4）建立满足咨询合同要求的过程控制服务台帐、日志；
（5）成果文件符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7）的相关要求。
（6）咨询服务期间严守廉洁纪律，公司人员禁止向施工单位推荐，引荐相关供应商，劳务人员等搞利益输送，严禁吃、拿、卡、要，一经发现解除服务合同并赔偿招标人全部损失。
3、服务成果文件：
（1）《施工阶段造价风险分析报告》；
（2）清标报告
（3）《工程计量与支付审核报告》（预付款、进度款）；
（4）填写《咨询服务工作日志》、月报、专报；
（5）《变更测算或签证、索赔审核报告》；
（6）《项目造价动态分析报告》；
（7）《材料、设备核价报告》；
（8）《过程控制服务总结报告书》(可包括以下附件)：
① 施工阶段全过程咨询实施方案；
② 施工过程中相关造价会议纪要；
③ 施工过程中出具的相关造价工作报告。
（9）过程影像资料。
三、商务要求
1、服务期限：从项目开工至项目竣工结算审计完成时止。
2、服务地点：犍为县玉津镇柏杨村。
3、付款方式：1.按照【（施工单位完成产值/施工合同价）×投标报价×80%】，每6个月拨付一次；2.工程竣工验收合格后支付至合同金额的80%。3.结算审核完成后付至100%。
4、其他要求：
（1）本项目投标人提供的服务涉及的任何知识产权采购人有权任意使用，投标人须承诺不得有任何相关纠纷，如有纠纷投标人应承担全部责任。
（2）投标报价是完成本项目全部工作任务的全部费用。采购人不再另行支付任何费用，且超过采购预算金额作无效响应报价。
5、验收：本项目服务期限结束后，由采购人组织专业人员会同成交单位参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205号)、《乐山市财政局关于沿用《乐山市政府采购项目需求论证和履约验收管理实施细则》的通知》（乐市财政采〔2021〕8号）、本项目采购文件、响应文件要求进行验收。
6、其他未尽事宜由采购双方在合同中详细约定。
合同履行期限：从项目开工至项目竣工结算审计完成时止。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 7、采购人根据采购项目提出的特殊条件：本项目参加采购活动的供应商及其现任法定 代表人、主要负责人三年内不得具有行贿犯罪记录。 8、本项目不接受联合体参与磋商。
三、获取采购文件
时间：2022年10月09日 至 2022年10月13日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：网上获取
方式：网上获取
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2022年10月19日 10点00分（北京时间）
地点：犍为县公共资源交易服务中心（本项目开标室）
五、开启
时间：2022年10月19日 10点00分（北京时间）
地点：犍为县公共资源交易服务中心（本项目开标室）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商文件自2022年10月9日至2022年10月13日上午09:00-12：00，下午14：00-17:00（北京时间，法定节假日除外）通过电子邮件形式报名获取。
网上获取：（1）将介绍信、经办人身份证复印件加盖单位公章扫描成PDF格式发送至525638593@qq.com；（2）报名费用请联系该邮箱缴纳报名费用；（3）待公司确认报名资料无误后，将磋商文件发送至对应供应商的经办人邮箱。
2.本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币500元/份（磋商文件售后不退,磋商资格不能转让）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：犍为世纪城乡建设（集团）有限公司
地址：犍为县玉津镇文林街 339 号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：鑫标点工程管理有限公司
地 址：成都市金牛区育仁北路 11 号 1 栋 1 单元 18 层 1、2 号
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