成都市武侯区第十七幼儿园物业管理服务政府采购合同公告

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总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

基本信息

项目名称

省份

业主单位

业主类型

总投资

建设年限

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审批事项

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批准文号

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建设内容

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	1(项)	￥276,000.00	￥276,000.00	2.1现场工作人员素质要求：（1）人员要求：身心健康，高中及高中以上文化程度，年龄在50周岁以下，自觉遵守学校各项规章制度，配合学校后勤工作管理。工作责任心强，积极主动，吃苦耐劳，具有较强的组织管理能力和学校物业管理工作经验。（2）时间安排：按学校相关要求时间。（3）工作范围： 1）代表所属公司对园区的物业管理工作负责。 2）代表所属公司对所有驻校人员进行管理。 3）代表所属公司接受园区后勤工作的统一调度和安排。 4）配合完成园区其它工作。 5）负责绿化管理与养护；执行园区绿化规划。服务要求：绿化成活率达到95%。草坪和绿化地无杂草，没有死树，无枯枝。定期养护好各区域的花木及植物，保证花木的长新长绿；认真做好花木及植物浇灌工作，确保花木的长势良好；适时做好花木的养护工作，包括夏季的防暴晒、冬季防冻、防寒；及时清理枯枝败叶，确保无安全隐患，每天检查1-2次园区水电设施设备的运转工作。 6）每月进行对发电机房的发电机发电10分钟，保障园区突发停电后发电机正常运转。如遇临时性停水停电工作，接到通知后，半小时内须到达现场协助园区做好应急处理，完成园区简单的日常维修工作。 7）认真完成园区交办的其他任务。 2.2保安人员素质要求：（1）人员要求：3人，男性，年满18-50周岁，身高：男160cm以上，五官端正，无明显疤痕或标志。身体健康，心理健康。须持保安员证上岗，上岗时由物管方提供备案。秩序维护人员应无犯罪记录。（2）园内实行24小时门卫、巡逻、守护等安全保卫和秩序维护任务，对发生在园区区域内的消防安全、治安事件和自然灾害事故等突发事件进行有效管控和报告。（3）护卫防范服务：依照国家规定，协助和配合本地公安机关维护公共秩序，向园区提供群防群治的安全防范服务，负责园区的护卫工作，就园区的治安、消防和交通进行防范管理服务。（4）交通：保持校园进出道路畅通。严格对机动车车辆进出登记，无车辆丢失现象。非机动车管理也应遵循上述原则。（5）护卫：园区实行封闭式的管理；物品出门实行凭条核实登记制度；人员进入应按疫情防控要求执行。外来人员进出实行核实登记制度。园区体育设施对市民开放按照园区相关要求进行管理。学生非放学时段出校，应检查出门条并做好与家长交接。（6）执勤时间：执行24小时轮班,保安人员的休息按中标人的安排执行，如遇园区特殊事项需加班的协商解决，灵活调整。（7）报刊信件收费登记服务：将园区所有订阅的报刊杂志进行分类整理，将园区及教师信件、包裹进行登记。根据园区要求对报刊杂志和信件进行收发传送。对报刊杂志、信件包裹的保管负责。（8）承担园区临时性的工作。 2.3保洁人员素质要求：（1）女性，环境维护人员3人：要求：年满18-55周岁，身体健康、心理健康，能吃苦耐劳，态度端正，遵纪守法，品行良好。（2）校园保洁范围包括教学楼、功能室、办公室、教室，校门口、操场、楼层走廊等（不含食堂）园区相关公共场所。（3）卫生保洁。定期、定时清扫操场、走廊窗户窗台和会议室。全天候、全方位保洁，确保地面干净，道路畅通；负责做好园区办公室、会议室、地下停车场、厕所的清洁保洁工作，负责所有班级教室日常保洁工作，每学期开学前对所有教室、功能室进行一次全面保洁工作。每月进行一次全面保洁动作。如园区有活动，须在活动前后做好清洁工作；负责清理各楼层所有垃圾。（4）环境卫生的标准是地面清洁，无垃圾杂物，无污渍，无干枯枝叶，无蚊蝇滋生地，无蜘蛛网；绿化带无废弃物等。（5）清洁、保洁:每天7:30-17:30保持各楼层、操场等公共区无垃圾杂物，包括纸屑、食物袋、垃圾、干枝枯叶，无蜘蛛网和蚊蝇滋生地等，发现鼠洞要随时堵塞。清除垃圾杂物后要注意保洁。每天定时集中清理垃圾杂物，其余时间一经发现有垃圾，须拣拾干净。（6）会议室、功能室、教师办公室的清洁整理每周不少于2次，垃圾每天清理，所有班级教室日常保洁每天放学后完成，每学期开学前对所有公共区域、走廊、功能室进行一次全面保洁。另根据实际情况，每次会议开始之前和结束之后须对会议室进行打扫。地下停车场每半月清扫一次，大型活动时及全校的清扫时间由园区根据具体情况进行安排。（7）厕所卫生每天由楼层保洁员进行清洁，下午放学后做全面清洁，每月至少一次使用除垢剂清洁（使用带腐蚀作用的除垢剂必须在没有学生的时间使用，一般情况为下午放学后或周末，必须保证不出现意外伤害事故），保证厕所无积垢，无异味。（8）清运:指保洁员清理的垃圾杂物及时放在垃圾堆放点，便于社区进行统一垃圾清运，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。同时，扫帚、箩筐等清洁器具应放在合适的地方。（9）承担园区安排的其他工作：协助园区进行物品的整理、搬运；以及承担园区临时安排的工作任务。（10）寒暑假及园区楼房维修期间，必须保证其间园区常规卫生（除施工区域

序号

名称

数量(单位)

单价(元)

总价(元)

规格型号/服务要求

物业管理服务

1(项)

￥276,000.00

2.1现场工作人员素质要求：
（1）人员要求：身心健康，高中及高中以上文化程度，年龄在50周岁以下，自觉遵守学校各项规章制度，配合学校后勤工作管理。工作责任心强，积极主动，吃苦耐劳，具有较强的组织管理能力和学校物业管理工作经验。
（2）时间安排：按学校相关要求时间。
（3）工作范围：
1）代表所属公司对园区的物业管理工作负责。
2）代表所属公司对所有驻校人员进行管理。
3）代表所属公司接受园区后勤工作的统一调度和安排。
4）配合完成园区其它工作。
5）负责绿化管理与养护；执行园区绿化规划。服务要求：绿化成活率达到95%。草坪和绿化地无杂草，没有死树，无枯枝。定期养护好各区域的花木及植物，保证花木的长新长绿；认真做好花木及植物浇灌工作，确保花木的长势良好；适时做好花木的养护工作，包括夏季的防暴晒、冬季防冻、防寒；及时清理枯枝败叶，确保无安全隐患，每天检查1-2次园区水电设施设备的运转工作。
6）每月进行对发电机房的发电机发电10分钟，保障园区突发停电后发电机正常运转。如遇临时性停水停电工作，接到通知后，半小时内须到达现场协助园区做好应急处理，完成园区简单的日常维修工作。
7）认真完成园区交办的其他任务。
2.2保安人员素质要求：
（1）人员要求：3人，男性，年满18-50周岁，身高：男160cm以上，五官端正，无明显疤痕或标志。身体健康，心理健康。须持保安员证上岗，上岗时由物管方提供备案。秩序维护人员应无犯罪记录。
（2）园内实行24小时门卫、巡逻、守护等安全保卫和秩序维护任务，对发生在园区区域内的消防安全、治安事件和自然灾害事故等突发事件进行有效管控和报告。
（3）护卫防范服务：依照国家规定，协助和配合本地公安机关维护公共秩序，向园区提供群防群治的安全防范服务，负责园区的护卫工作，就园区的治安、消防和交通进行防范管理服务。
（4）交通：保持校园进出道路畅通。严格对机动车车辆进出登记，无车辆丢失现象。非机动车管理也应遵循上述原则。
（5）护卫：园区实行封闭式的管理；物品出门实行凭条核实登记制度；人员进入应按疫情防控要求执行。外来人员进出实行核实登记制度。园区体育设施对市民开放按照园区相关要求进行管理。学生非放学时段出校，应检查出门条并做好与家长交接。
（6）执勤时间：执行24小时轮班,保安人员的休息按中标人的安排执行，如遇园区特殊事项需加班的协商解决，灵活调整。
（7）报刊信件收费登记服务：将园区所有订阅的报刊杂志进行分类整理，将园区及教师信件、包裹进行登记。根据园区要求对报刊杂志和信件进行收发传送。对报刊杂志、信件包裹的保管负责。
（8）承担园区临时性的工作。
2.3保洁人员素质要求：
（1）女性，环境维护人员3人：要求：年满18-55周岁，身体健康、心理健康，能吃苦耐劳，态度端正，遵纪守法，品行良好。
（2）校园保洁范围包括教学楼、功能室、办公室、教室，校门口、操场、楼层走廊等（不含食堂）园区相关公共场所。
（3）卫生保洁。定期、定时清扫操场、走廊窗户窗台和会议室。全天候、全方位保洁，确保地面干净，道路畅通；负责做好园区办公室、会议室、地下停车场、厕所的清洁保洁工作，负责所有班级教室日常保洁工作，每学期开学前对所有教室、功能室进行一次全面保洁工作。每月进行一次全面保洁动作。如园区有活动，须在活动前后做好清洁工作；负责清理各楼层所有垃圾。
（4）环境卫生的标准是地面清洁，无垃圾杂物，无污渍，无干枯枝叶，无蚊蝇滋生地，无蜘蛛网；绿化带无废弃物等。
（5）清洁、保洁:每天7:30-17:30保持各楼层、操场等公共区无垃圾杂物，包括纸屑、食物袋、垃圾、干枝枯叶，无蜘蛛网和蚊蝇滋生地等，发现鼠洞要随时堵塞。清除垃圾杂物后要注意保洁。每天定时集中清理垃圾杂物，其余时间一经发现有垃圾，须拣拾干净。
（6）会议室、功能室、教师办公室的清洁整理每周不少于2次，垃圾每天清理，所有班级教室日常保洁每天放学后完成，每学期开学前对所有公共区域、走廊、功能室进行一次全面保洁。另根据实际情况，每次会议开始之前和结束之后须对会议室进行打扫。地下停车场每半月清扫一次，大型活动时及全校的清扫时间由园区根据具体情况进行安排。
（7）厕所卫生每天由楼层保洁员进行清洁，下午放学后做全面清洁，每月至少一次使用除垢剂清洁（使用带腐蚀作用的除垢剂必须在没有学生的时间使用，一般情况为下午放学后或周末，必须保证不出现意外伤害事故），保证厕所无积垢，无异味。
（8）清运:指保洁员清理的垃圾杂物及时放在垃圾堆放点，便于社区进行统一垃圾清运，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。同时，扫帚、箩筐等清洁器具应放在合适的地方。
（9）承担园区安排的其他工作：协助园区进行物品的整理、搬运；以及承担园区临时安排的工作任务。
（10）寒暑假及园区楼房维修期间，必须保证其间园区常规卫生（除施工区域

省份	四川	城市	成都市
招标代理机构		项目名称	物业管理服务
采购单位	成都市武侯区第十七幼儿园立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	成都众和信物业服务有限公司

中标单位	成都众和信物业服务有限公司、
中标金额(元)

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