中部创意大厦塔楼写字楼物业管理项目（武汉大学珞珈创意园一期）招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
湖北省招标股份有限公司（以下简称“采购代理机构”）受武汉武大教育发展有限责任公司（以下简称“采购人”）的委托，就其“中部创意大厦塔楼写字楼物业管理项目（武汉大学珞珈创意园一期）”项目组织公开招标活动，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
一、项目概况
1.项目编号：HBT-13122107-223849
2.项目名称：中部创意大厦塔楼写字楼物业管理项目（武汉大学珞珈创意园一期）
3.采购方式：公开招标
4.项目内容及需求:
中部创意大厦塔楼写字楼物业管理服务，塔楼大堂及12楼以上的部分（单层建筑面积约为1434平方米，一楼独立大堂约460平方米）、地下室与塔楼相关的附属设施设备及其他，建筑面积共约18,000平方米。园林绿化、停车场库不在招标范围，具体内容详见招标文件第三章“项目需求”。
5.服务期：两年。(自2023年1月30日至2025年1月29日，合同期两年。合同履行一年期满时，采购人将对服务供应商进行考核，若达不到合同要求，采购人有权单方面结束合同，且不承担任何违约、赔偿责任。合同履行两年期满前，如考核优良，可续签两年合同。)
6.项目预算：不超过人民币 203万元/年（本项目物业服务费采用酬金制）。
二、投标人资格要求
1.投标人为在中华人民共和国境内注册取得营业执照的物业服务企业；
2.投标人财务状况良好，无亏损。应提供2021年度经会计事务所审核盖章的财务审计报告的复印件；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.企业信息和拟派项目经理信息在武汉市物业服务企业信用信息管理系统中可查，并通过审核(网址http://119.97.201.28:5000/bid/jsp/login.do)；且企业在信用信息系统中警示信用记录分值不得有扣分记录；项目经理无扣分记录；由各投标企业提供查询结果证明截图打印并加盖公章；
5.供应商参加采购活动前3年内（不足3年按公司成立时起算）在经营活动中无重大违法记录，且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询无不良记录；
6.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
1.获取时间：2022年10月12日起至2022年10月18日，每天8:30-12:00；14:00-17:00时（法定的节假日、双休日除外）
2.获取方式：
（1）现场获取。供应商应提供以下资料获取采购文件：法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证，现场获取现场缴费。
（2）网络获取：如需网络获取采购文件，申请人可以登陆“湖北省招标股份有限公司”官网（www.hbbidding.com），进入“电子服务系统”，按照“操作指引”完成获取。 报名窗口电话：027-87273107。
3.招标文件售价500元/套，售后不退。
四、投标文件送达地点及截止时间
1.截止时间：2022年11月2日09时30分（北京时间）
2.送达地点：湖北省招标股份有限公司8号开标室（武汉市武昌区中北路108号广泽中心五层）
五、开标地点及时间
1、时间：2022年11月2日09时30分（北京时间）
2、地点：湖北省招标股份有限公司8号开标室（武汉市武昌区中北路108号广泽中心五层）
六、信息发布媒体
中国招投标公共服务平台（www.cebpubservice.com） 、湖北省招标股份有限公司（http://www.hbbidding.com.cn）
七、联系事项
招标人联系方式：
名 称：武汉武大教育发展有限责任公司
地 址：武汉大学信息学部
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构联系方式：
名 称：湖北省招标股份有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮箱：1043729916@qq.com
质疑受理部门：湖北省招标股份有限公司技术部
联 系 人：刘刚
电 话：027-87816246
一、项目概况
1.项目编号：HBT-13122107-223849
2.项目名称：中部创意大厦塔楼写字楼物业管理项目（武汉大学珞珈创意园一期）
3.采购方式：公开招标
4.项目内容及需求:
中部创意大厦塔楼写字楼物业管理服务，塔楼大堂及12楼以上的部分（单层建筑面积约为1434平方米，一楼独立大堂约460平方米）、地下室与塔楼相关的附属设施设备及其他，建筑面积共约18,000平方米。园林绿化、停车场库不在招标范围，具体内容详见招标文件第三章“项目需求”。
5.服务期：两年。(自2023年1月30日至2025年1月29日，合同期两年。合同履行一年期满时，采购人将对服务供应商进行考核，若达不到合同要求，采购人有权单方面结束合同，且不承担任何违约、赔偿责任。合同履行两年期满前，如考核优良，可续签两年合同。)
6.项目预算：不超过人民币 203万元/年（本项目物业服务费采用酬金制）。
二、投标人资格要求
1.投标人为在中华人民共和国境内注册取得营业执照的物业服务企业；
2.投标人财务状况良好，无亏损。应提供2021年度经会计事务所审核盖章的财务审计报告的复印件；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.企业信息和拟派项目经理信息在武汉市物业服务企业信用信息管理系统中可查，并通过审核(网址http://119.97.201.28:5000/bid/jsp/login.do)；且企业在信用信息系统中警示信用记录分值不得有扣分记录；项目经理无扣分记录；由各投标企业提供查询结果证明截图打印并加盖公章；
5.供应商参加采购活动前3年内（不足3年按公司成立时起算）在经营活动中无重大违法记录，且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询无不良记录；
6.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
1.获取时间：2022年10月12日起至2022年10月18日，每天8:30-12:00；14:00-17:00时（法定的节假日、双休日除外）
2.获取方式：
（1）现场获取。供应商应提供以下资料获取采购文件：法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证，现场获取现场缴费。
（2）网络获取：如需网络获取采购文件，申请人可以登陆“湖北省招标股份有限公司”官网（www.hbbidding.com），进入“电子服务系统”，按照“操作指引”完成获取。 报名窗口电话：027-87273107。
3.招标文件售价500元/套，售后不退。
四、投标文件送达地点及截止时间
1.截止时间：2022年11月2日09时30分（北京时间）
2.送达地点：湖北省招标股份有限公司8号开标室（武汉市武昌区中北路108号广泽中心五层）
五、开标地点及时间
1、时间：2022年11月2日09时30分（北京时间）
2、地点：湖北省招标股份有限公司8号开标室（武汉市武昌区中北路108号广泽中心五层）
六、信息发布媒体
中国招投标公共服务平台（www.cebpubservice.com） 、湖北省招标股份有限公司（http://www.hbbidding.com.cn）
七、联系事项
招标人联系方式：
名 称：武汉武大教育发展有限责任公司
地 址：武汉大学信息学部
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构联系方式：
名 称：湖北省招标股份有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮箱：1043729916@qq.com
质疑受理部门：湖北省招标股份有限公司技术部
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