江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司关于房屋维修和公（廉）租房委托管理服务项目的公开招标公告JSHPCG2022-016
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
房屋维修和公（廉）租房委托管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司（无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室） 获取招标文件，并于 2022年11月14日 13:30 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号： JSHPCG2022-016
项目名称： 房屋维修和公（廉）租房委托管理服务项目
预算金额（元）： 登录即可免费查看
最高限价（元）： 登录即可免费查看
采购需求：
合同履行期限： 叁年；
本项目是否专门面向中小企业采购：是；
本项目标的所属行业：租赁和商务服务业；
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 供应商应为中小微企业/监狱企业/残疾人福利性单位
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的法人；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）投标供应商应有履行合同所必须的专业管理水平，营业执照经营范围应该包含房产管理或物业管理且同时具备建设工程施工（包含零星维修、房屋修缮）等内容；
（4）供应商拟派的项目负责人必须熟悉房产管理或物业管理方面的法律、法规和相关的政策；
（5）授权委托人和项目负责人应具备与本企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2022年4月～2022年9月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2022年4月～2022年9月的缴费证明（公司成立在2022年4月以后的则提供自成立起法定代表人授权代表的社保缴费证明）；
（6）本项目不接受联合体参与投标。
三、获取招标文件
时间： 2022年10月19日 至 2022年10月26日 ，每天上午 09:00至11:30 ，下午 13:00至16:00 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司（无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室）
方式： 电子文档介质。请供应商的授权委托人自带U盘或提供邮箱并递交以下资料：1)法人授权委托书（注明委托人姓名、身份证号、联系方式、电子邮件地址）原件；2)营业执照复印件加盖公章。
售价（元）： 800.00
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间： 2022年11月14日 13:30 （北京时间）
投标地点： 江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司（无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室）
开标时间： 2022年11月14日 13:30
开标地点： 无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室-开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。
2、其他事项： 1、为进一步从严从紧从实抓好疫情防控工作，坚决阻断新冠肺炎疫情传播通道，保障政府采购活动安全开展。凡参与政府采购投标（报价）的相关人员，应在进入江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司前完成以下程序：
1）根据疫情防控要求，为减少人群聚集，投标供应商代表人数为1人进入开标现场。
2）参加无锡市政府采购活动人员，严禁有中高风险地区所在设区市旅居史、与确诊病例行程轨迹有交叉史相关人员进入采购活动现场。对故意隐瞒的，将报送公安机关，根据《治安管理处罚法》《传染病防治法》等相关规定给予处罚，构成犯罪的将依法追究刑事责任。
3）凡进入活动现场的人员必须戴口罩并在江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司大厅出示“门铃码”与“行程码”（实时查验图，截图无效），采取“测温+扫码”进，“扫码”出。“门铃码”、“行程码”为绿码，可进场； “门铃码”、“行程码”为绿码，但行程中有涉及中高风险地区的（加*标注地区），应持48小时核酸阴性证明进场;“门铃码”验证结果为黄色或红色、体温≥37.3°C,严禁进场并上报所在社区与同级财政部门。（“门铃码”需提前下载“灵锡”APP，并实名认证才可获得）
4）进入采购活动现场的人员领取并填写工作人员发放的《个人健康申明》，凭签署完毕的《个人健康申明》进行投标（报价）及评审活动。
5）投标（报价）人应考虑完成上述程序所需时间，不能在投标（报价）截止时间前投标所造成的风险及损失，由投标（报价）人自行承担。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的，以最新通知为准。
2、凡参与投标（报价）的相关人员，进场后应当做好个人防护，服从现场管理，全程佩戴口罩，座位保持安全距离或分散等候，不得扎堆聚集。
3、投标（报价）人不配合工作人员防疫检查的，取消其投标资格。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：无锡市房屋管理服务中心
地 址：无锡市复兴路122号
采购人联系方式：登录即可免费查看
采购人项目联系人：登录即可免费查看
采购人项目联系电话：13921188619
2.采购代理机构信息
名 称：江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司
地 址：江苏省无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
代理机构项目联系人：登录即可免费查看
代理机构联系电话：登录即可免费查看
房屋维修和公（廉）租房委托管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司（无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室） 获取招标文件，并于 2022年11月14日 13:30 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号： JSHPCG2022-016
项目名称： 房屋维修和公（廉）租房委托管理服务项目
预算金额（元）： 登录即可免费查看
最高限价（元）： 登录即可免费查看
采购需求：
| 标项序号 | 标项名称 | 数量 | 单位 | 预算金额(元) | 简要规格描述 | 是否允许联合体投标 | 最高限价（元） | 合同履约期限 | 备注 |
| 1 | 房屋维修和公（廉）租房委托管理服务项目 | 1 | 项 | 登录即可免费查看 | 为加强和规范房屋管理，完善公（廉）租房运营机制，解决我市公(廉)租房运营管理中管理力量不足，服务质量不高，保障能力受限等矛盾和问题，进一步提高保障对象满意度和获得感，根据《住房城乡建设部 财政部关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》，《无锡市区公（廉）租房后续管理委托服务试行方案》等文件要求，制定本服务招标方案，主要招标内容有房屋维修服务租赁管理服务； | 否 | 登录即可免费查看 | 叁年 |
合同履行期限： 叁年；
本项目是否专门面向中小企业采购：是；
本项目标的所属行业：租赁和商务服务业；
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 供应商应为中小微企业/监狱企业/残疾人福利性单位
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的法人；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）投标供应商应有履行合同所必须的专业管理水平，营业执照经营范围应该包含房产管理或物业管理且同时具备建设工程施工（包含零星维修、房屋修缮）等内容；
（4）供应商拟派的项目负责人必须熟悉房产管理或物业管理方面的法律、法规和相关的政策；
（5）授权委托人和项目负责人应具备与本企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2022年4月～2022年9月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2022年4月～2022年9月的缴费证明（公司成立在2022年4月以后的则提供自成立起法定代表人授权代表的社保缴费证明）；
（6）本项目不接受联合体参与投标。
三、获取招标文件
时间： 2022年10月19日 至 2022年10月26日 ，每天上午 09:00至11:30 ，下午 13:00至16:00 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司（无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室）
方式： 电子文档介质。请供应商的授权委托人自带U盘或提供邮箱并递交以下资料：1)法人授权委托书（注明委托人姓名、身份证号、联系方式、电子邮件地址）原件；2)营业执照复印件加盖公章。
售价（元）： 800.00
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间： 2022年11月14日 13:30 （北京时间）
投标地点： 江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司（无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室）
开标时间： 2022年11月14日 13:30
开标地点： 无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室-开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。
2、其他事项： 1、为进一步从严从紧从实抓好疫情防控工作，坚决阻断新冠肺炎疫情传播通道，保障政府采购活动安全开展。凡参与政府采购投标（报价）的相关人员，应在进入江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司前完成以下程序：
1）根据疫情防控要求，为减少人群聚集，投标供应商代表人数为1人进入开标现场。
2）参加无锡市政府采购活动人员，严禁有中高风险地区所在设区市旅居史、与确诊病例行程轨迹有交叉史相关人员进入采购活动现场。对故意隐瞒的，将报送公安机关，根据《治安管理处罚法》《传染病防治法》等相关规定给予处罚，构成犯罪的将依法追究刑事责任。
3）凡进入活动现场的人员必须戴口罩并在江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司大厅出示“门铃码”与“行程码”（实时查验图，截图无效），采取“测温+扫码”进，“扫码”出。“门铃码”、“行程码”为绿码，可进场； “门铃码”、“行程码”为绿码，但行程中有涉及中高风险地区的（加*标注地区），应持48小时核酸阴性证明进场;“门铃码”验证结果为黄色或红色、体温≥37.3°C,严禁进场并上报所在社区与同级财政部门。（“门铃码”需提前下载“灵锡”APP，并实名认证才可获得）
4）进入采购活动现场的人员领取并填写工作人员发放的《个人健康申明》，凭签署完毕的《个人健康申明》进行投标（报价）及评审活动。
5）投标（报价）人应考虑完成上述程序所需时间，不能在投标（报价）截止时间前投标所造成的风险及损失，由投标（报价）人自行承担。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的，以最新通知为准。
2、凡参与投标（报价）的相关人员，进场后应当做好个人防护，服从现场管理，全程佩戴口罩，座位保持安全距离或分散等候，不得扎堆聚集。
3、投标（报价）人不配合工作人员防疫检查的，取消其投标资格。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：无锡市房屋管理服务中心
地 址：无锡市复兴路122号
采购人联系方式：登录即可免费查看
采购人项目联系人：登录即可免费查看
采购人项目联系电话：13921188619
2.采购代理机构信息
名 称：江苏鸿鹏工程管理咨询有限公司
地 址：江苏省无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
代理机构项目联系人：登录即可免费查看
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