银川市金凤区住房城乡建设和交通局金凤区2022-2023年老旧小区综合整治改造PPP项目社会资本方采购预中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：WS22ZCF登录即可免费查看35（招标文件编号：WS22ZCF登录即可免费查看35）
二、项目名称：金凤区2登录即可免费查看22-2登录即可免费查看23年老旧小区综合整治改造PPP项目社会资本方采购
三、中标（成交）信息
供应商名称：宁夏第一建筑有限公司
供应商地址：银川市民族北街195号
中标（成交）金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
夏晓林、杜永红、袁梦洁、席忠琴、孙霞、张晓毅、万庆龙（采购人评委）、王爱戴（采购人评委）、高玉卓（采购人评委）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照国家相关规定的收费标准计取，收费11.99万元，由中标单位支付。
本项目代理费总金额：11.99登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
PPP项目信息如下：
是否是联合体：是
牵头单位名称：宁夏第一建筑有限公司
组成单位名称：宁夏建投城市运营管理有限公司宁夏建工集团有限公司
采购结果确认谈判工作组成员名单：
详见附件谈判备忘录
主要中标条件：
本项目于2登录即可免费查看22年1登录即可免费查看月11日由评标委员会确定评标结果。预中标结果谈判情况：项目实施机构于2登录即可免费查看22年1登录即可免费查看月15日组建了本项目的采购结果谈判小组，根据评标委员会推荐的候选社会资本方排名，与候选社会资本方就合同中的细节问题进行合同签署前的确认谈判。通过谈判，谈判小组与评标委员会推荐的排名第一的候选人宁夏第一建筑有限公司率先达成一致意见，确定宁夏第一建筑有限公司为本项目预中标人。1.谈判时间：2登录即可免费查看22年1登录即可免费查看月15日2.谈判地点：宁夏回族自治区银川市金凤区尹家渠街4号银川市金凤区住房城乡建设和交通局3.采购结果确认谈判工作组人员：详见附件谈判备忘录4.预中标社会资本信息：预中标社会资本方名称：宁夏第一建筑有限公司预中标社会资本方地址：银川市民族北街195号，预中标价：综合回报率（无专项补助资金）：5.12% 首年运营成本（万元）：2362.66 建安工程下浮率：4.18% 合理利润率：7.99% 建设期：3年（自项目开工之日起计）。预中标结果公示期限：自本公告发布之日起5个工作日。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：银川市金凤区住房城乡建设和交通局
地址：宁夏回族自治区银川市金凤区尹家渠街4号
联系方式：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看951-51913登录即可免费查看5
2.采购代理机构信息
名 称：宁夏维实工程咨询有限公司
地 址：银川市万达中心B座172登录即可免费查看室
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看951-51登录即可免费查看登录即可免费查看385
二、项目名称：金凤区2登录即可免费查看22-2登录即可免费查看23年老旧小区综合整治改造PPP项目社会资本方采购
三、中标（成交）信息
供应商名称：宁夏第一建筑有限公司
供应商地址：银川市民族北街195号
中标（成交）金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 宁夏第一建筑有限公司 | 金凤区2登录即可免费查看22-2登录即可免费查看23年老旧小区综合整治改造PPP项目社会资本方采购 | 金凤区2登录即可免费查看22-2登录即可免费查看23年老旧小区综合整治改造 | （1）本项目采用政府和社会资本合作，运作模式为BOT 模式。中标后，社会资本方应按《中华人民共和国公司法》及其它相关法律法规和政策规定组建项目公司，由项目公司对资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还、资产管理和项目移交等全过程负责， 自主经营，自负盈亏，并在 PPP 项目合同规定的项目合作期满后，按照 PPP 项目合同的约定将相关资产和权利无偿移交给本级政府。 （2）本项目的回报机制设置为“可行性缺口补助”。即自项目运营开始日起，项目公司通过提供停车位服务、社区配套服务用房、自行车棚充电桩、小区物业服务等获得“使用者付费”，使用者付费不能覆盖项目当年成本及合理收益，政府方将按照《PPP 项目合同》约定，根据绩效评价结果对项目公司支付“可行性缺口补助”。 | 本项目合作期限为25年，建设期：3年（自项目开工之日起计），运营期22年。 | （1）建设期绩效评价目标 建设期目标：实现金凤区老旧小区综合整治改造PPP项目各子项目建设期预期产出。 （2）运营期绩效评价目标 运营期目标：在项目运营期间，保证各资料档案齐全，设备设施正常运行，人员配备合理，具备提供项目的运营服务。 （3）移交绩效评价目标 移交目标：在项目移交时，保证设施性能、技术文件和技术诀窍文件完整、不存在权利瑕疵，移交进度符合要求，移交工作组织有序，保证员工的合法权益。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
夏晓林、杜永红、袁梦洁、席忠琴、孙霞、张晓毅、万庆龙（采购人评委）、王爱戴（采购人评委）、高玉卓（采购人评委）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照国家相关规定的收费标准计取，收费11.99万元，由中标单位支付。
本项目代理费总金额：11.99登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
PPP项目信息如下：
是否是联合体：是
牵头单位名称：宁夏第一建筑有限公司
组成单位名称：宁夏建投城市运营管理有限公司宁夏建工集团有限公司
采购结果确认谈判工作组成员名单：
详见附件谈判备忘录
主要中标条件：
本项目于2登录即可免费查看22年1登录即可免费查看月11日由评标委员会确定评标结果。预中标结果谈判情况：项目实施机构于2登录即可免费查看22年1登录即可免费查看月15日组建了本项目的采购结果谈判小组，根据评标委员会推荐的候选社会资本方排名，与候选社会资本方就合同中的细节问题进行合同签署前的确认谈判。通过谈判，谈判小组与评标委员会推荐的排名第一的候选人宁夏第一建筑有限公司率先达成一致意见，确定宁夏第一建筑有限公司为本项目预中标人。1.谈判时间：2登录即可免费查看22年1登录即可免费查看月15日2.谈判地点：宁夏回族自治区银川市金凤区尹家渠街4号银川市金凤区住房城乡建设和交通局3.采购结果确认谈判工作组人员：详见附件谈判备忘录4.预中标社会资本信息：预中标社会资本方名称：宁夏第一建筑有限公司预中标社会资本方地址：银川市民族北街195号，预中标价：综合回报率（无专项补助资金）：5.12% 首年运营成本（万元）：2362.66 建安工程下浮率：4.18% 合理利润率：7.99% 建设期：3年（自项目开工之日起计）。预中标结果公示期限：自本公告发布之日起5个工作日。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：银川市金凤区住房城乡建设和交通局
地址：宁夏回族自治区银川市金凤区尹家渠街4号
联系方式：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看951-51913登录即可免费查看5
2.采购代理机构信息
名 称：宁夏维实工程咨询有限公司
地 址：银川市万达中心B座172登录即可免费查看室
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看951-51登录即可免费查看登录即可免费查看385
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