山东省潍坊市住房和城乡建设局潍坊市市级人才住房租赁项目公开招标公告
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山东省潍坊市住房和城乡建设局潍坊市市级人才住房租赁项目公开招标公告
一、项目基本情况： 项目编号：SDGP370700000202202000672 项目名称：山东省潍坊市住房和城乡建设局潍坊市市级人才住房租赁项目 预算金额：560.0万元 最高限价：560.0万元 采购需求：
合同履行期限：本次招标租赁期限为一年，自房源达到交付标准验收合格之日起计算。后续根据其合同履行情况考虑是否续签，续签最多不超过二年。 本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》的通知、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。 3、本项目的特定资格要求：（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（2）投标人所投房源必须三证齐全(三证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》)；（3）投标人必须承诺所投房源无冻结、查封、权属纠纷等情况，并在投标文件中提供针对此项内容的承诺书加盖投标人电子章确认；（4）投标人所投房源应为自有房产；（5）投标人需具备住房物业管理服务能力；（6）本项目不接受联合体投标；（7）递交投标文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通过“信用中国”渠道查询相关主体信用记录）；递交投标文件截止时间前投标人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“中国政府采购网”渠道查询相关主体信用记录）。三、获取招标文件： 1.时间：2022年10月19日9时0分至2022年11月7日9时0分，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外） 2.地点：网上自行下载 3.方式：网上自行下载：供应商登录潍坊市公共资源交易网进行注册（网址http://ggzy.weifang.gov.cn），办理信息注册后进行网上投标确认并获取招标文件，未在市公共资源交易网上进行投标确认的，投标无效。已注册的供应商应按照《潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔2019）6号）要求，在参与投标前登录潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各供应商在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“采购业务”-“招标文件下载”-“领取”-下载招标文件。凡有意参加本次政府采购活动的供应商还需在递交投标文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行供应商注册，否则无法正常参加政府采购活动。 4.售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点： 1.截止时间：2022年11月8日9时0分（北京时间） 2.开标时间：2022年11月8日9时0分（北京时间） 3.开标地点：潍坊市公共资源交易中心四楼不见面开标室二席（高新区东方路3396号潍坊市政务服务中心）；（本项目为不见面开标，不专门设定开标地点，各供应商在会员系统内开标解密，无需到达开标现场。）五、公告期限： 自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜： 其他补充事宜:1、公共资源交易网注册程序：（1）注册信息：供应商登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“市辖区”或“潍坊市公共资源交易中心”。（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，选择“供应商”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。（3）网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外），咨询电话：15318914578。技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-8097130注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。2、本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网、中国招标投标公共服务平台。3、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。4、资格评审阶段，通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，对列入潍坊市中级人民法院、潍坊市税务局、潍坊市生态环境局发布的联合惩戒对象名单中的供应商，拒绝其参与政府采购活动。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系： 1、采购人信息 名 称：潍坊市住房和城乡建设局 地 址：潍坊市高新区东风东街6396号阳光大厦14楼东区(潍坊市住房和城乡建设局) 联系方式：05368096928(潍坊市住房和城乡建设局) 2、采购代理机构 名 称:山东誉丰工程项目管理有限公司 地 址：山东省潍坊市寿光县（区）圣城金顿大厦号7楼 联系方式：0536-5511860 3、项目联系方式 项目联系人：登录即可免费查看 联系人电话：0536-5511860
| 项目概况： |
| 山东省潍坊市住房和城乡建设局潍坊市市级人才住房租赁项目招标项目的潜在投标人应在网上自行下载获取招标文件，并于2022-11-08 09:00:00（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况： 项目编号：SDGP370700000202202000672 项目名称：山东省潍坊市住房和城乡建设局潍坊市市级人才住房租赁项目 预算金额：560.0万元 最高限价：560.0万元 采购需求：
| 标的 | 标的名称 | 数量 | 简要技术需求或服务要求 | 本包预算金额（单位：万元） |
| A | 本项目为潍坊市市级人才住房租赁项目，目的是为市属及上属驻潍单位引进人才提供住房配套服务，拟以政府购买服务方式，面向高新区采购商品房租赁单位，采购租赁房源数量100套；按照该行业相关标准和合同相关要求，为采购人提供服务，并随时接受采购人的检查和监督。具体详见招标文件。 | 1 | 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》的通知、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。3、本项目的特定资格要求：（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（2）投标人所投房源必须三证齐全(三证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》)；（3）投标人必须承诺所投房源无冻结、查封、权属纠纷等情况，并在投标文件中提供针对此项内容的承诺书加盖投标人电子章确认；（4）投标人所投房源应为自有房产；（5）投标人需具备住房物业管理服务能力；（6）本项目不接受联合体投标；（7）递交投标文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通过“信用中国”渠道查询相关主体信用记录）；递交投标文件截止时间前投标人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“中国政府采购网”渠道查询相关主体信用记录）。 | 280.000000 |
| B | 本项目为潍坊市市级人才住房租赁项目，目的是为市属及上属驻潍单位引进人才提供住房配套服务，拟以政府购买服务方式，面向高新区采购商品房租赁单位，采购租赁房源数量100套；按照该行业相关标准和合同相关要求，为采购人提供服务，并随时接受采购人的检查和监督。具体详见招标文件。 | 1 | 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通 知》、财库【2017】141 号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39 号转发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》的通知、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9 号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。 本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。 残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。3、本项目的特定资格要求：（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（2）投标人所投房源必须三证齐全(三证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》)；（3）投标人必须承诺所投房源无冻结、查封、权属纠纷等情况，并在投标文件中提供针对此项内容的承诺书加盖投标人电子章确认；（4）投标人所投房源应为自有房产；（5）投标人需具备住房物业管理服务能力；（6）本项目不接受联合体投标；（7）递交投标文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通过“信用中国”渠道查询相关主体信用记录）；递交投标文件截止时间前投标人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“中国政府采购网”渠道查询相关主体信用记录）。 | 280.000000 |
合同履行期限：本次招标租赁期限为一年，自房源达到交付标准验收合格之日起计算。后续根据其合同履行情况考虑是否续签，续签最多不超过二年。 本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》的通知、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。 3、本项目的特定资格要求：（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（2）投标人所投房源必须三证齐全(三证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》)；（3）投标人必须承诺所投房源无冻结、查封、权属纠纷等情况，并在投标文件中提供针对此项内容的承诺书加盖投标人电子章确认；（4）投标人所投房源应为自有房产；（5）投标人需具备住房物业管理服务能力；（6）本项目不接受联合体投标；（7）递交投标文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通过“信用中国”渠道查询相关主体信用记录）；递交投标文件截止时间前投标人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“中国政府采购网”渠道查询相关主体信用记录）。三、获取招标文件： 1.时间：2022年10月19日9时0分至2022年11月7日9时0分，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外） 2.地点：网上自行下载 3.方式：网上自行下载：供应商登录潍坊市公共资源交易网进行注册（网址http://ggzy.weifang.gov.cn），办理信息注册后进行网上投标确认并获取招标文件，未在市公共资源交易网上进行投标确认的，投标无效。已注册的供应商应按照《潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔2019）6号）要求，在参与投标前登录潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各供应商在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“采购业务”-“招标文件下载”-“领取”-下载招标文件。凡有意参加本次政府采购活动的供应商还需在递交投标文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行供应商注册，否则无法正常参加政府采购活动。 4.售价：0元四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点： 1.截止时间：2022年11月8日9时0分（北京时间） 2.开标时间：2022年11月8日9时0分（北京时间） 3.开标地点：潍坊市公共资源交易中心四楼不见面开标室二席（高新区东方路3396号潍坊市政务服务中心）；（本项目为不见面开标，不专门设定开标地点，各供应商在会员系统内开标解密，无需到达开标现场。）五、公告期限： 自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜： 其他补充事宜:1、公共资源交易网注册程序：（1）注册信息：供应商登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“市辖区”或“潍坊市公共资源交易中心”。（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，选择“供应商”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。（3）网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外），咨询电话：15318914578。技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-8097130注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。2、本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网、中国招标投标公共服务平台。3、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。4、资格评审阶段，通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，对列入潍坊市中级人民法院、潍坊市税务局、潍坊市生态环境局发布的联合惩戒对象名单中的供应商，拒绝其参与政府采购活动。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系： 1、采购人信息 名 称：潍坊市住房和城乡建设局 地 址：潍坊市高新区东风东街6396号阳光大厦14楼东区(潍坊市住房和城乡建设局) 联系方式：05368096928(潍坊市住房和城乡建设局) 2、采购代理机构 名 称:山东誉丰工程项目管理有限公司 地 址：山东省潍坊市寿光县（区）圣城金顿大厦号7楼 联系方式：0536-5511860 3、项目联系方式 项目联系人：登录即可免费查看 联系人电话：0536-5511860
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