雅居乐贵安置投•灡庭雅苑项目（MN-22-03地块）物业综合服务项目邀请公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
贵阳实创建设工程咨询有限公司受贵州贵安恒亚房地产开发有限公司的委托，对雅居乐贵安置投•灡庭雅苑项目（MN-22-03地块）物业综合服务项目进行招标，特邀合格的单位参加。
一、项目基本信息
1、项目名称：雅居乐贵安置投•灡庭雅苑项目（MN-22-03地块）物业综合服务项目
2、项目编号：GKZB202210000018
3、采购方式：邀请招标
4、采购主要内容：雅居乐贵安置投•灡庭雅苑项目（MN-22-03地块），占地面积71578.93㎡，建筑面积249055.63㎡，其中地上计容面积170504.27㎡，楼栋包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#（幼儿园）楼、公建配套（物业用房、社区服务站、文化活动站），地下总建筑面积68809.16㎡，其中地下非人防建筑面积57830.65㎡，地下人防建筑面积10978.51㎡。
暂估车位：2293个。暂估住宅面积：170504.27平方米。
本项目采购的服务范围要求为雅居乐贵安置投•灡庭雅苑项目（MN-22-03地块）物业综合服务。包括但不限于以下服务：综合管理服务、公共秩序维护服务、房屋共用部位及共用设施设备运行、维修和养护管理服务、保洁服务、绿化养护服务、创新、经营及其他管理服务等。
5、采购数量：1批
6、本项目资金来源为自筹。
7、预算价：登录即可免费查看.36元/年（其中：住宅类物业服务费：3887497.36元/年。车位管理费：1788540.00元/年）。暂估车位：2293个，暂估住宅面积：170504.27平方米。；最终以实际销售面积和实际使用车位数量据实结算。
8、最高限价（最高投标单价限价）：
（一）住宅类物业服务费为1.9元/㎡/月、车位管理费为65.00元/个/月；
（二）空置服务费以投标人填报的住宅类物业服务费报价为基价，自报优惠下浮率：
（1）交付率＜50%，空置服务费按住宅类物业服务费每平方米每月报价下浮50%收取；
（2）交付率50%≤交付率＜80%，空置服务费按住宅类物业服务费每平方米每月报价下浮75%收取；
（3）交付率≥80%，不收费。
注：空置服务费报价=投标人自报住宅类物业服务费报价*（1-优惠下浮率）。
（三）报价形式：本项目采用单价报价。
（四）车位管理无空置服务费。
9、本项目(是/否)接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
一般资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织有效的营业执照副本等证明文件（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
具体要求：提供经会计师事务所审核的2020年度或2021年度审计报告复印件（扫描件）（审计报告应该有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书）或投标截止时间前6个月内基本开户银行出具的资信证明（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（格式文件详见投标文件范本）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
具体要求：提供2022年近期连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法缴纳税收有效凭证指：提供投标供应商2022年近期连续3个月的征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的投标供应商只需提供零申报证明（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：2022年近期连续3个月的社保部门出具的缴纳社会保障资金收据或加盖收款银行专用章的银行收款凭证（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）。
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录：
提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；
6.法律、行政法规规定的其他条件：
供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标文件递交截止之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
7.本项目所需特殊行业资质或要求
无
三、获取招标文件
1、时间：2022年10月19日00:00（北京时间）到2022年10月25日17:00（北京时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
2、地点：黔云招采电子招标采购交易平台(www.e-qyzc.com)
3、方式：黔云招采电子招标采购交易平台(www.e-qyzc.com)
4、售价：采购文件（含电子文档）售价:0元人民币，售后不退。
5、投标保证金额（元）：50000.00
6、投标保证金交纳方式：银行转账、电子保函
四、答复
答复截止时间：2022年10月25日17:00（北京时间）
五、响应文件提交
截止时间：2022年11月07日10:00（北京时间）
地点：黔云招采电子招标采购交易平台
六、开标时间
1、时间：2022年11月07日10:00（北京时间）
2、地点：黔云招采电子招标采购交易平台
七、公告期限
自本公告发布5个工作日
八、其他补充事宜
1、采购项目需要落实的政府采购政策:已落实
2、PPP项目:否
3、简要技术要求、服务和安全要求:详见采购文件
4、交货地点或服务地点:采购人指定的地点。
5、服务周期:供应商须承诺服务周期从接管之日起至业主委员会成立之日止（暂定36个月）。业主委员会成立后，由业主委员会组织或业主委员会委托第三方专业机构进行满意率测评。如业主满意率测评达到或超过70%，则合同继续履行，如业主满意率未达到70%的，则不续签合同。
九、采购人
1.采购人名称：贵州贵安恒亚房地产开发有限公司
2.地址：贵州省贵安新区党武镇数字经济产业园2号楼1610
3.联系人：杨紫欣、王秀如
4.联系电话：登录即可免费查看
5.电子邮箱：/
十、代理机构
1.名称：贵阳实创建设工程咨询有限公司
2.地址：贵阳市观山湖区诚信北路8号绿地联盛国际5号楼12楼16号
3.联系人：登录即可免费查看
4.联系电话：登录即可免费查看
十一、监督部门
监督部门：贵州贵安新区管理委员会城乡建设局
监督电话：0851-88911810
详细地址：贵阳市花溪区大学城数字经济产业园10号楼
一、项目基本信息
1、项目名称：雅居乐贵安置投•灡庭雅苑项目（MN-22-03地块）物业综合服务项目
2、项目编号：GKZB202210000018
3、采购方式：邀请招标
4、采购主要内容：雅居乐贵安置投•灡庭雅苑项目（MN-22-03地块），占地面积71578.93㎡，建筑面积249055.63㎡，其中地上计容面积170504.27㎡，楼栋包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#（幼儿园）楼、公建配套（物业用房、社区服务站、文化活动站），地下总建筑面积68809.16㎡，其中地下非人防建筑面积57830.65㎡，地下人防建筑面积10978.51㎡。
暂估车位：2293个。暂估住宅面积：170504.27平方米。
本项目采购的服务范围要求为雅居乐贵安置投•灡庭雅苑项目（MN-22-03地块）物业综合服务。包括但不限于以下服务：综合管理服务、公共秩序维护服务、房屋共用部位及共用设施设备运行、维修和养护管理服务、保洁服务、绿化养护服务、创新、经营及其他管理服务等。
5、采购数量：1批
6、本项目资金来源为自筹。
7、预算价：登录即可免费查看.36元/年（其中：住宅类物业服务费：3887497.36元/年。车位管理费：1788540.00元/年）。暂估车位：2293个，暂估住宅面积：170504.27平方米。；最终以实际销售面积和实际使用车位数量据实结算。
8、最高限价（最高投标单价限价）：
（一）住宅类物业服务费为1.9元/㎡/月、车位管理费为65.00元/个/月；
（二）空置服务费以投标人填报的住宅类物业服务费报价为基价，自报优惠下浮率：
（1）交付率＜50%，空置服务费按住宅类物业服务费每平方米每月报价下浮50%收取；
（2）交付率50%≤交付率＜80%，空置服务费按住宅类物业服务费每平方米每月报价下浮75%收取；
（3）交付率≥80%，不收费。
注：空置服务费报价=投标人自报住宅类物业服务费报价*（1-优惠下浮率）。
（三）报价形式：本项目采用单价报价。
（四）车位管理无空置服务费。
9、本项目(是/否)接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求
一般资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织有效的营业执照副本等证明文件（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
具体要求：提供经会计师事务所审核的2020年度或2021年度审计报告复印件（扫描件）（审计报告应该有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书）或投标截止时间前6个月内基本开户银行出具的资信证明（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（格式文件详见投标文件范本）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
具体要求：提供2022年近期连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法缴纳税收有效凭证指：提供投标供应商2022年近期连续3个月的征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的投标供应商只需提供零申报证明（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：2022年近期连续3个月的社保部门出具的缴纳社会保障资金收据或加盖收款银行专用章的银行收款凭证（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）。
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录：
提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；
6.法律、行政法规规定的其他条件：
供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标文件递交截止之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
7.本项目所需特殊行业资质或要求
无
三、获取招标文件
1、时间：2022年10月19日00:00（北京时间）到2022年10月25日17:00（北京时间）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
2、地点：黔云招采电子招标采购交易平台(www.e-qyzc.com)
3、方式：黔云招采电子招标采购交易平台(www.e-qyzc.com)
4、售价：采购文件（含电子文档）售价:0元人民币，售后不退。
5、投标保证金额（元）：50000.00
6、投标保证金交纳方式：银行转账、电子保函
四、答复
答复截止时间：2022年10月25日17:00（北京时间）
五、响应文件提交
截止时间：2022年11月07日10:00（北京时间）
地点：黔云招采电子招标采购交易平台
六、开标时间
1、时间：2022年11月07日10:00（北京时间）
2、地点：黔云招采电子招标采购交易平台
七、公告期限
自本公告发布5个工作日
八、其他补充事宜
1、采购项目需要落实的政府采购政策:已落实
2、PPP项目:否
3、简要技术要求、服务和安全要求:详见采购文件
4、交货地点或服务地点:采购人指定的地点。
5、服务周期:供应商须承诺服务周期从接管之日起至业主委员会成立之日止（暂定36个月）。业主委员会成立后，由业主委员会组织或业主委员会委托第三方专业机构进行满意率测评。如业主满意率测评达到或超过70%，则合同继续履行，如业主满意率未达到70%的，则不续签合同。
九、采购人
1.采购人名称：贵州贵安恒亚房地产开发有限公司
2.地址：贵州省贵安新区党武镇数字经济产业园2号楼1610
3.联系人：杨紫欣、王秀如
4.联系电话：登录即可免费查看
5.电子邮箱：/
十、代理机构
1.名称：贵阳实创建设工程咨询有限公司
2.地址：贵阳市观山湖区诚信北路8号绿地联盛国际5号楼12楼16号
3.联系人：登录即可免费查看
4.联系电话：登录即可免费查看
十一、监督部门
监督部门：贵州贵安新区管理委员会城乡建设局
监督电话：0851-88911810
详细地址：贵阳市花溪区大学城数字经济产业园10号楼
微信扫码关注
