高密市红高粱小镇物业服务管理项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
高密市红高粱小镇物业服务管理项目招标公告
（招标编号:GG JY-GM-2022-0035）
项目所在地区:山东省,潍坊市,高密市
一、招标条件
本高密市红高粱小镇物业服务管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为自筹资金585.84万元，招标人为高密市红高粱文化投资开发有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:高密市红高粱小镇物业服务管理项目
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)高密市红高粱小镇物业服务管理项目;`
三、投标人资格要求
(001高密市红高粱小镇物业服务管理项目)的投标人资格能力要求:详见招标公告;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年10月20日09时00分到2022年11月09日08 时59分
获取方式:详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年11月09日09时00分
递交方式:详见招标公告电子上传文件递交/。
一H卧苘 RH H/令
六、开标时间及地点/笺
开标时间 :2022年11月09 日09时00分i:<
丿l|/,NHJ|H*LU.c Lf一1 l刁J~—U~ H`JJU/J一**逢
开标地点 :详见招标公告\公
十仍匹只、:干乜寸] Z言=i
七、其他
1.招标条件
本招标项目高密市红高粱小镇物业服务管理项目，招标人（项目业主）为高密市红高粱文化
投资开发有限公司，项目资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况
项目概况为打造具有文化特色和市场影响力的红高粱小镇，就莫言旧居、大栏小学、莫言
文学馆、红高粱影视城范围内进行物业服务管理项目，详见本项目招标文件《第三章招标
说明及要求》，本项目设一个标包，投标人须对全部招标内容进行投标。
本项目服务期:自合同签订之日起一年。
项目预算:585.84万元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求:具有承担本项目服务能力的投标人。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.获取招标文件
4.l时间:2022年10月20日09时00分至2022年11月9日09时00分（北京时间)。
4.2地点及方式:网上自行下载，投标人登陆潍坊市公共资源交易网（网址:
http://ggzy.weifang.gov.cn))，办理诚信入库并生成保证金子账号（已注册的投标人可直
接生成保证金子账号）后获取招标文件。已注册的投标人应按照《潍坊市公共资源交易中心
关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔2019〕6号）要求，在参与投标前登
陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》
《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各投标人在获取
招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“ 业务管理”-“招
标文件下载”中自行下载。
4.3公共资源交易网注册及投标确认程序:
（1）诚信入库:在潍坊市公共资源交易网报名投标人需先进行诚信入库，注册时诚信库审
核地区请选择“高密市”或“潍坊市公共资源交易中心高密分中心”。
（2）上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，填写基本信息并上
传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过)。dm
（3）网上验证:潍坊市公共资源交易中心高密分中心实施网上验证，验证通过后即可进行/7
网上报名，网上验证时间上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假~灬
日除外)，验证时限为l个工作日，联系电话0536-2323876、2323875。请各投标人尽早提
前注册，避免因验证时间不足而影响投标。
（4）投标确认并生成子账号:投标人从“企业会员系统”登陆，在“工程业务”—“填写
投标信息”中，找到要投标的项目，点击“网上确认”按钮进行投标确认（投多个标段的，
每个标段均需点击“网上确认”按钮)，确认成功后请填写相关投标信息并点击“我要投标”
及“生成子账号”（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，
不得对外泄露)，也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用
手机填写投标确认信息。
（5）保证金缴纳（退款）情况查询:开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登录
交易系统在“工程业务”一“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可
查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。
注:系统操作过程中遇到任何问题请登录坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”
观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操
作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。
4.4招标文件售价:0元。
5.CA免费办理、延期（更换）服务
现场办理。请各交易主体登录潍坊市公共资源交易中心网站下载数字证书办理资料，根据不
同主体类别，按所需服务要求加盖公章或签名，持相关证件到潍坊市东方路3396号潍坊市
公共资源交易中心三楼技术服务窗口办理，即收即办。
网上办理。投标人登录山东卓码信息技术有限公司在线办理平台http://wf.sdzhuoma.com/
注册后按流程办理。
具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于继续开展公共资
源交易CA数字证书免费发放工作的通知》（【2022】39号）中查阅（网址:
http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/)。
CA数字证书办理时间及联系方式。
法定工作日:上午:9:00-12:00;下午13:00-17:00。e灬灬
窗口免费服务热线:15345366335。
技术人员7*24小时服务电话:赵工:18765102953;李工:13563611613。
服务监督电话:0536—8080981。Y
注意事项:\●
不排斥已实现接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的任何数字证书产品，并采取严
格的技术措施保障相关厂家的公共资源交易CA数字证书产品在全市公共资源交易系统中正
常使用。
备注:数字证书（CA锁）的发放机构与潍坊市公共资源交易中心无隶属关系。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022年11月9日09 时00分（北京时间）
6.2地点:潍坊市公共资源交易中心高密分中心（市民之家西楼四楼）开标室电子加密文件
上传潍坊市公共资源交易中心系统（本项目采用“无直播不见面开标”)。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、潍坊市公共资源交易网上发布。
8.联系方式
招标人:高密市红高粱文化投资开发有限公司
地址:山东省潍坊市高密市东北乡文化发展区红高粱大道东首
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
招标代理机构 :山东金信达工程造价咨询有限公司
地址:潍坊市高新区华海大厦21楼西侧
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:sd jxdwf@163.com
9.其他
9.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通
知等情况均在潍坊市公共资源交易中心网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交
易系统查询,或于开标前向招标代理机构电话询问确认,未按要求查阅者自行承担相应后果，
恕不予单独告知。
9.2投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”等渠道查询投标`
人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违
法失信行为记录名单的投标人拒绝其参与本次投标活动。.`
9.3投标人采用电子保函方式递交的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站“电子保函/
平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易
电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山l
东省公共资源交易电子保函服务平台，点击“项目信息”-“查询项目”，录入项目招标公告
中“招标项目编号”点击“查询”,查询到项目信息后选择项目并点击“确定”,即可在项目
信息主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。
注:1、本项目实行不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子招投
标工作须知》、《不见面开标签到解密操作手册一投标人》，以便能顺利进行投标。
2、本项目采用不见面无直播开标，无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心及
中国招标投标公共服务平台进行公示。
3、投标单位法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原
因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标单位自身承担。
4、本项目在开评标前及过程中若有技术问题，请及时联系相关人员:技术支持电话:0536-
8097130，代理机构电话:登录即可免费查看。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为高密市国有资产监督管理局。
九、联系方式
招标人:高密市红高粱文化投资开发有限公司
地址:山东省潍坊市高密市东北乡文化发展区红高粱大道东首
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :山东金信达工程造价咨询有限公司
地址:潍坊市高新区华海大厦21楼西侧
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:sd jxdwf@163.com
nankanpX'z,
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人）:久又夭pL繁名）
i“丶/氏
招标人或其招标代理机构:（盖章）
（招标编号:GG JY-GM-2022-0035）
项目所在地区:山东省,潍坊市,高密市
一、招标条件
本高密市红高粱小镇物业服务管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为自筹资金585.84万元，招标人为高密市红高粱文化投资开发有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:高密市红高粱小镇物业服务管理项目
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)高密市红高粱小镇物业服务管理项目;`
三、投标人资格要求
(001高密市红高粱小镇物业服务管理项目)的投标人资格能力要求:详见招标公告;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年10月20日09时00分到2022年11月09日08 时59分
获取方式:详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年11月09日09时00分
递交方式:详见招标公告电子上传文件递交/。
一H卧苘 RH H/令
六、开标时间及地点/笺
开标时间 :2022年11月09 日09时00分i:<
丿l|/,NHJ|H*LU.c Lf一1 l刁J~—U~ H`JJU/J一**逢
开标地点 :详见招标公告\公
十仍匹只、:干乜寸] Z言=i
七、其他
1.招标条件
本招标项目高密市红高粱小镇物业服务管理项目，招标人（项目业主）为高密市红高粱文化
投资开发有限公司，项目资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况
项目概况为打造具有文化特色和市场影响力的红高粱小镇，就莫言旧居、大栏小学、莫言
文学馆、红高粱影视城范围内进行物业服务管理项目，详见本项目招标文件《第三章招标
说明及要求》，本项目设一个标包，投标人须对全部招标内容进行投标。
本项目服务期:自合同签订之日起一年。
项目预算:585.84万元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求:具有承担本项目服务能力的投标人。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.获取招标文件
4.l时间:2022年10月20日09时00分至2022年11月9日09时00分（北京时间)。
4.2地点及方式:网上自行下载，投标人登陆潍坊市公共资源交易网（网址:
http://ggzy.weifang.gov.cn))，办理诚信入库并生成保证金子账号（已注册的投标人可直
接生成保证金子账号）后获取招标文件。已注册的投标人应按照《潍坊市公共资源交易中心
关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔2019〕6号）要求，在参与投标前登
陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》
《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各投标人在获取
招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“ 业务管理”-“招
标文件下载”中自行下载。
4.3公共资源交易网注册及投标确认程序:
（1）诚信入库:在潍坊市公共资源交易网报名投标人需先进行诚信入库，注册时诚信库审
核地区请选择“高密市”或“潍坊市公共资源交易中心高密分中心”。
（2）上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，填写基本信息并上
传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过)。dm
（3）网上验证:潍坊市公共资源交易中心高密分中心实施网上验证，验证通过后即可进行/7
网上报名，网上验证时间上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假~灬
日除外)，验证时限为l个工作日，联系电话0536-2323876、2323875。请各投标人尽早提
前注册，避免因验证时间不足而影响投标。
（4）投标确认并生成子账号:投标人从“企业会员系统”登陆，在“工程业务”—“填写
投标信息”中，找到要投标的项目，点击“网上确认”按钮进行投标确认（投多个标段的，
每个标段均需点击“网上确认”按钮)，确认成功后请填写相关投标信息并点击“我要投标”
及“生成子账号”（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，
不得对外泄露)，也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用
手机填写投标确认信息。
（5）保证金缴纳（退款）情况查询:开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登录
交易系统在“工程业务”一“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可
查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。
注:系统操作过程中遇到任何问题请登录坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”
观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操
作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。
4.4招标文件售价:0元。
5.CA免费办理、延期（更换）服务
现场办理。请各交易主体登录潍坊市公共资源交易中心网站下载数字证书办理资料，根据不
同主体类别，按所需服务要求加盖公章或签名，持相关证件到潍坊市东方路3396号潍坊市
公共资源交易中心三楼技术服务窗口办理，即收即办。
网上办理。投标人登录山东卓码信息技术有限公司在线办理平台http://wf.sdzhuoma.com/
注册后按流程办理。
具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于继续开展公共资
源交易CA数字证书免费发放工作的通知》（【2022】39号）中查阅（网址:
http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/)。
CA数字证书办理时间及联系方式。
法定工作日:上午:9:00-12:00;下午13:00-17:00。e灬灬
窗口免费服务热线:15345366335。
技术人员7*24小时服务电话:赵工:18765102953;李工:13563611613。
服务监督电话:0536—8080981。Y
注意事项:\●
不排斥已实现接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的任何数字证书产品，并采取严
格的技术措施保障相关厂家的公共资源交易CA数字证书产品在全市公共资源交易系统中正
常使用。
备注:数字证书（CA锁）的发放机构与潍坊市公共资源交易中心无隶属关系。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022年11月9日09 时00分（北京时间）
6.2地点:潍坊市公共资源交易中心高密分中心（市民之家西楼四楼）开标室电子加密文件
上传潍坊市公共资源交易中心系统（本项目采用“无直播不见面开标”)。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、潍坊市公共资源交易网上发布。
8.联系方式
招标人:高密市红高粱文化投资开发有限公司
地址:山东省潍坊市高密市东北乡文化发展区红高粱大道东首
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
招标代理机构 :山东金信达工程造价咨询有限公司
地址:潍坊市高新区华海大厦21楼西侧
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:sd jxdwf@163.com
9.其他
9.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通
知等情况均在潍坊市公共资源交易中心网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交
易系统查询,或于开标前向招标代理机构电话询问确认,未按要求查阅者自行承担相应后果，
恕不予单独告知。
9.2投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”等渠道查询投标`
人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违
法失信行为记录名单的投标人拒绝其参与本次投标活动。.`
9.3投标人采用电子保函方式递交的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站“电子保函/
平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易
电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山l
东省公共资源交易电子保函服务平台，点击“项目信息”-“查询项目”，录入项目招标公告
中“招标项目编号”点击“查询”,查询到项目信息后选择项目并点击“确定”,即可在项目
信息主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。
注:1、本项目实行不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子招投
标工作须知》、《不见面开标签到解密操作手册一投标人》，以便能顺利进行投标。
2、本项目采用不见面无直播开标，无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心及
中国招标投标公共服务平台进行公示。
3、投标单位法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原
因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标单位自身承担。
4、本项目在开评标前及过程中若有技术问题，请及时联系相关人员:技术支持电话:0536-
8097130，代理机构电话:登录即可免费查看。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为高密市国有资产监督管理局。
九、联系方式
招标人:高密市红高粱文化投资开发有限公司
地址:山东省潍坊市高密市东北乡文化发展区红高粱大道东首
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :山东金信达工程造价咨询有限公司
地址:潍坊市高新区华海大厦21楼西侧
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:sd jxdwf@163.com
nankanpX'z,
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人）:久又夭pL繁名）
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招标人或其招标代理机构:（盖章）
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