【询比】武汉至阳新高速公路武汉段项目不动产权证办理服务不动产权证办理服务的采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
武汉至阳新高速公路武汉段项目不动产权证办理服务采购比选
武汉至阳新高速公路武汉段项目不动产权证办理等服务采购（以下称：本项目）已列入武汉市武阳高速公路投资管理有限公司（以下称：采购人）工作计划，已具备采购条件，现委托比选代理华杰工程咨询有限公司(以下称“代理机构”)就本项目进行公开比选，并邀请合格的供应商报价。
一、采购方式：公开比选。
二、资金来源：企业自筹。
三、比选内容：
1、项目概况
武汉段项目起于武汉市东湖新技术开发区凤凰山互通，与拟建的武汉绕城高速公路中洲至北湖段改扩建工程相接，经中华科技园。止于豹澥湖南侧武汉与鄂州交界处，与拟建的武阳高速公路鄂州段相接。路线全长约16.723km。
2、比选范围
武汉至阳新高速公路武汉段项目的地籍测量、权属调查、资料整理、注册登记至不动产权证办理完成等工作。
3、本次采购划分为1个合同包。
四、供应商的最低资格要求：
1、资质最低要求：
（1）持有有效的营业执照；
（2）持有测绘行业主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书；
2、业绩最低要求：
近3年承担过1个高速公路项目或其他线形工程的建设项目不动产登记咨询服务工作。
3、人员最低要求：
（1）项目负责人1人，土地管理或规划类高级工程师职称，近5 年内完成过1 个建设项目不动产登记咨询服务；
（2）技术负责人1人，测绘类高级工程师或注册测绘师职称，近5 年担任过1 个高速公路或其他线形工程的建设项目不动产登记咨询服务的技术负责人；
（3）土地登记代理员2人，具有工程师职称。
4、供应商信誉良好，未处于被责令停产、停业状态，未处于财务被接管、破产状态；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；投标人及其法定代表人在投标截止日起前3年内应无行贿犯罪记录；无其他在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的情形；
6、不接受联合体报名。
注：比选文件中提到的“近5年”均指2017年1月1日至响应文件递交截止时间，“近3年”均指2019年1月1日至响应文件递交截止时间。
五、服务时间
服务期：协议签订后90个工作日内完成，计划服务期自2022年11月（具体开始日期以比选采购人通知为准）。
六、报价要求
1、所有报价以人民币报价，供应商要按比选文件中的要求填写总价及单价，并由法人代表或授权代表签署（若为授权代表签署，需要提供法人代表签署的授权书并加盖公章）。采购人设置本次采购的最高限价为 伍拾万零壹佰陆拾玖元整元整（小写：500169元），供应商的报价超过最高限价的将被否决。
2、本合同为总价合同，合同价格包干使用，合同执行期间除按合同相应条款规定调整合同总价外，其他情况均不予调整，包括为履行本合同而投入的人工、设备、管理、办公、会务、评审、中间验收、物耗、交通、利润、保险、税费、各种风险及与本项目有关的所有费用。
3、供应商应按照本比选文件的规定完成相应的服务工作，比选文件给定的土地面积与实际测量面积可能不一致，因土地面积因素引起的费用变化由供应商在报价中综合考虑，采购人不另行支付。
4、供应商工作人员的人身意外保险、自备设备的保险及第三方责任险等有关保险由供应商自行办理，保险费由供应商承担并支付，并包含在报价中，采购人不单独支付。
5、在合同实施期间，供应商填写的报价不随市场因素的变化而进行调整。供应商应在填写报价时充分考虑这一因素。
6、供应商递交的报价为一次性报价，采购人不接受调价函。
7、产权登记工作的进行可能延续至高速公路通车试运营后，因办理高速公路作业手续而产生的费用，含在报价中，采购人不另行支付。
8、供应商的报价应包含本项目的比选代理费，比选代理费收取标准为：以中标人的中标价为基数，参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[2002]1980号和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号文件）规定的差额定率累进法及服务招标费率计算后下浮60％所得金额。具体办理办法将在中标通知书发布时一并告知，在发布成交通知书后7日内，由成交供应商支付至采购代理单位，该费用由供应商自行考虑在报价单价中不单独报价，此费用固定不因实际合同金额用变动而发生调整，且采购人不另行支付。
九、供应商提供的响应文件应包含的内容如下，共一正一副（在封面上分别注明“正本”或“副本”字样，副本可以为正本的复印件，正本与副本不一致时以正本内容为准）装订成册，密封在一个外包封内。
1、报价函（加盖公章）；
报价函格式如下：
报价函
武汉市武阳高速公路投资管理有限公司：
1．我方已仔细研究了《武汉至阳新高速公路武汉段项目不动产权证办理等服务采购比选文件》的全部内容，在充分了解比选文件的内容和要求后，愿意以总价：人民币(大写) 元（小写： ）的报价承担并所报项目的全部服务工作，并承担相关责任。
2．我方承诺在报价有效期90天内不修改、撤销响应文件。
3．如我方成交：
(1)我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。
(2)随同本报价函递交的报价单和比选文件中关于报价组成、合同权利和义务、支付、违约条款、争议解决等内容属于合同文件的组成部分。
(3)我方承诺在合同约定的期限内完成并提供设计成果。
4．在合同协议书正式签署生效之前，本报价函连同你方的成交通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
5．我方理解，你方不一定接受最低标价的报价或你方接到的其他任何报价。同时也理解，你方不负担我方的任何报价费用。
供应商： （报价单位全称/盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：______________________________
网址：______________________________
电话：______________________________
传真：______________________________
邮政编码：______________________________
年 月 日
2、质量保证及服务承诺书（格式自拟）；
3、法定代表人身份证明、法定代表人授权书（如果为授权代表签署时需要提供，并加盖公章）；
4、供应商法人营业执照、资质证书、业绩证明材料（合同协议书，如合同协议书中无法体现资格条件第3条中要求的建设规模或技术指标（如有），则供应商还需提供其他相关证明材料）的复印件并加盖公章。
5、信誉承诺声明；
信用承诺声明
武汉市武阳高速公路投资管理有限公司：
我公司承诺不存在以下情形：
（1）处于被责令停业，财产被接管，破产状态；
（2）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的；
（3）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（4）我公司或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的；
（5）我公司有其他在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的。
我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。
供应商：_______________(盖单位章)
日期：_______________
6、项目主要人员组成
A.派驻本项目的人员
注：本表后应附供应商所属社保机构出具的拟委任的项目组成人员的社保缴费证明或其他能够证明项目组成人员参加社保的有效证明材料(并加盖证明机构单位章)。若社保机构所出具的社保证明材料中人员较多，需将拟在本项目中任职的项目组成人员人选做明显标识。
B人员资历表
注：1.本表人员应与表A中所列人员相一致，附拟委任的项目组成人员的身份证、职称资格证书以及资格审查条件所要求的其他相关证书的复印件。
2、本表后应附项目负责人和技术负责人担任项目负责人和技术负责人的相关业绩证明材料。
7、服务方案
主要内容包括：
（1）对比选项目的理解和总体思路；
（2）实施方案；
（3）服务质量保证措施、进度保证措施；
（4）后续服务的安排及保证措施；
（5）其他。
8、其他材料（如有）。
十、评审办法详见附件1。
十一、成交方式
对符合资格条件要求并通过比选小组评审的供应商的响应文件按比选文件规定的评审办法进行打分，并按评审办法规定的顺序推荐成交候选人。如排序第一的成交候选人放弃成交的，采购人可以依次确定排序第二、第三的候选人成交也可以重新比选。
十二、合同详见附件2。
十三、合同支付
1、合同价款均以人民币结算和支付，供应商应向采购人出具正式的发票等合法收款票据。
2、支付：
第一次支付：合同签订后，支付合同金额的30%；
第二次支付：完成地籍测量，权属调查，并经国土资源主管部门验收合格；完成土地注册登记，取得国土资源主管部门颁发的合法不动产权证书后，向甲方提交不动产权证书及相关资料之后，支付合同金额的60%；
第三次支付：在乙方提交证件、资料1个月后，双方没有异议，甲方支付合同的10%余款。
在合同实施期间，若由于国家颁布了新的政策、法规、标准导致服务费用的变化、服务期变化，服务费均不予调整。
十四、公告发布的媒介
本次比选公告在华杰电子招投标交易平台（网址：http://www.hjztb.com/）上发布。
十五、比选文件获取
1、凡有意参加的供应商，应当在华杰电子招投标交易平台（网址：http://www.hjztb.com）进行“非招标采购平台”注册登记（具体操作参见华杰电子招投标交易平台—下载专区—非招标采购平台用户注册指南）。电子平台技术部联系电话：027-83863807，QQ：3507423365。
2、完成注册登记后，请于2022年10月27日至2022 年10月31日24：00时止（北京时间、下同），登录华杰电子招投标交易平台，在所投合同包下载比选文件，采购文件每套售价人民币500元。未按规定从华杰电子招投标交易平台下载比选文件的，采购人拒收其响应文件。
十六、响应文件的递交
1、供应商递交响应文件截止时间(申请截止时间，下同)为2022年11月3日10时00分，供应商应于当日9时00分至10时00分将响应文件递交至华杰工程咨询有限公司中南分公司（湖北省武汉市硚口区硚口路160号武汉城市广场10层）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按比选文件要求密封的响应标文件，采购人不予受理。授权代理人应携带身份证原件及授权委托书出席开标会。
十七、联系方式
采 购 人：武汉市武阳高速公路投资管理有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区004县道龙泉山风景区公共服务中心218室A007
邮 编：430023
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
代理单位：华杰工程咨询有限公司
地 址：武汉市硚口区硚口路160号武汉城市广场19层
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
传 真：027-83600777
武汉至阳新高速公路武汉段项目不动产权证办理等服务采购（以下称：本项目）已列入武汉市武阳高速公路投资管理有限公司（以下称：采购人）工作计划，已具备采购条件，现委托比选代理华杰工程咨询有限公司(以下称“代理机构”)就本项目进行公开比选，并邀请合格的供应商报价。
一、采购方式：公开比选。
二、资金来源：企业自筹。
三、比选内容：
1、项目概况
武汉段项目起于武汉市东湖新技术开发区凤凰山互通，与拟建的武汉绕城高速公路中洲至北湖段改扩建工程相接，经中华科技园。止于豹澥湖南侧武汉与鄂州交界处，与拟建的武阳高速公路鄂州段相接。路线全长约16.723km。
2、比选范围
武汉至阳新高速公路武汉段项目的地籍测量、权属调查、资料整理、注册登记至不动产权证办理完成等工作。
3、本次采购划分为1个合同包。
四、供应商的最低资格要求：
1、资质最低要求：
（1）持有有效的营业执照；
（2）持有测绘行业主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书；
2、业绩最低要求：
近3年承担过1个高速公路项目或其他线形工程的建设项目不动产登记咨询服务工作。
3、人员最低要求：
（1）项目负责人1人，土地管理或规划类高级工程师职称，近5 年内完成过1 个建设项目不动产登记咨询服务；
（2）技术负责人1人，测绘类高级工程师或注册测绘师职称，近5 年担任过1 个高速公路或其他线形工程的建设项目不动产登记咨询服务的技术负责人；
（3）土地登记代理员2人，具有工程师职称。
4、供应商信誉良好，未处于被责令停产、停业状态，未处于财务被接管、破产状态；在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；投标人及其法定代表人在投标截止日起前3年内应无行贿犯罪记录；无其他在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的情形；
6、不接受联合体报名。
注：比选文件中提到的“近5年”均指2017年1月1日至响应文件递交截止时间，“近3年”均指2019年1月1日至响应文件递交截止时间。
五、服务时间
服务期：协议签订后90个工作日内完成，计划服务期自2022年11月（具体开始日期以比选采购人通知为准）。
六、报价要求
1、所有报价以人民币报价，供应商要按比选文件中的要求填写总价及单价，并由法人代表或授权代表签署（若为授权代表签署，需要提供法人代表签署的授权书并加盖公章）。采购人设置本次采购的最高限价为 伍拾万零壹佰陆拾玖元整元整（小写：500169元），供应商的报价超过最高限价的将被否决。
2、本合同为总价合同，合同价格包干使用，合同执行期间除按合同相应条款规定调整合同总价外，其他情况均不予调整，包括为履行本合同而投入的人工、设备、管理、办公、会务、评审、中间验收、物耗、交通、利润、保险、税费、各种风险及与本项目有关的所有费用。
3、供应商应按照本比选文件的规定完成相应的服务工作，比选文件给定的土地面积与实际测量面积可能不一致，因土地面积因素引起的费用变化由供应商在报价中综合考虑，采购人不另行支付。
4、供应商工作人员的人身意外保险、自备设备的保险及第三方责任险等有关保险由供应商自行办理，保险费由供应商承担并支付，并包含在报价中，采购人不单独支付。
5、在合同实施期间，供应商填写的报价不随市场因素的变化而进行调整。供应商应在填写报价时充分考虑这一因素。
6、供应商递交的报价为一次性报价，采购人不接受调价函。
7、产权登记工作的进行可能延续至高速公路通车试运营后，因办理高速公路作业手续而产生的费用，含在报价中，采购人不另行支付。
8、供应商的报价应包含本项目的比选代理费，比选代理费收取标准为：以中标人的中标价为基数，参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[2002]1980号和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号文件）规定的差额定率累进法及服务招标费率计算后下浮60％所得金额。具体办理办法将在中标通知书发布时一并告知，在发布成交通知书后7日内，由成交供应商支付至采购代理单位，该费用由供应商自行考虑在报价单价中不单独报价，此费用固定不因实际合同金额用变动而发生调整，且采购人不另行支付。
九、供应商提供的响应文件应包含的内容如下，共一正一副（在封面上分别注明“正本”或“副本”字样，副本可以为正本的复印件，正本与副本不一致时以正本内容为准）装订成册，密封在一个外包封内。
1、报价函（加盖公章）；
报价函格式如下：
报价函
武汉市武阳高速公路投资管理有限公司：
1．我方已仔细研究了《武汉至阳新高速公路武汉段项目不动产权证办理等服务采购比选文件》的全部内容，在充分了解比选文件的内容和要求后，愿意以总价：人民币(大写) 元（小写： ）的报价承担并所报项目的全部服务工作，并承担相关责任。
2．我方承诺在报价有效期90天内不修改、撤销响应文件。
3．如我方成交：
(1)我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。
(2)随同本报价函递交的报价单和比选文件中关于报价组成、合同权利和义务、支付、违约条款、争议解决等内容属于合同文件的组成部分。
(3)我方承诺在合同约定的期限内完成并提供设计成果。
4．在合同协议书正式签署生效之前，本报价函连同你方的成交通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
5．我方理解，你方不一定接受最低标价的报价或你方接到的其他任何报价。同时也理解，你方不负担我方的任何报价费用。
供应商： （报价单位全称/盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：______________________________
网址：______________________________
电话：______________________________
传真：______________________________
邮政编码：______________________________
年 月 日
2、质量保证及服务承诺书（格式自拟）；
3、法定代表人身份证明、法定代表人授权书（如果为授权代表签署时需要提供，并加盖公章）；
4、供应商法人营业执照、资质证书、业绩证明材料（合同协议书，如合同协议书中无法体现资格条件第3条中要求的建设规模或技术指标（如有），则供应商还需提供其他相关证明材料）的复印件并加盖公章。
5、信誉承诺声明；
信用承诺声明
武汉市武阳高速公路投资管理有限公司：
我公司承诺不存在以下情形：
（1）处于被责令停业，财产被接管，破产状态；
（2）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的；
（3）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（4）我公司或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的；
（5）我公司有其他在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的。
我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。
供应商：_______________(盖单位章)
日期：_______________
6、项目主要人员组成
A.派驻本项目的人员
| 姓名 | 年龄 | 类似工作年限 | 拟在本项目担任的职务 | 技术职称 | 持证号 |
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注：本表后应附供应商所属社保机构出具的拟委任的项目组成人员的社保缴费证明或其他能够证明项目组成人员参加社保的有效证明材料(并加盖证明机构单位章)。若社保机构所出具的社保证明材料中人员较多，需将拟在本项目中任职的项目组成人员人选做明显标识。
B人员资历表
| 1. 一 般 情 况 | |||||||||||
| 姓 名 | | 性 别 | | 年 龄 | | 学 位 | | 身份证号码 | | ||
| 职 称 | | 为投标人服务时间(年) | | 在本合同中拟任职 | | ||||||
| 学 历 | 年毕业于 (学校) (专业) | ||||||||||
| 2. 经 历 | |||||||||||
| 时 间 | 负责过的主要工程(类型和金额) | 该项目中任职 | 发包人及 联系电话 | ||||||||
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| 3. 获奖情况 | |||||||||||
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| 4. 目前承担的任务 | |||||||||||
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注：1.本表人员应与表A中所列人员相一致，附拟委任的项目组成人员的身份证、职称资格证书以及资格审查条件所要求的其他相关证书的复印件。
2、本表后应附项目负责人和技术负责人担任项目负责人和技术负责人的相关业绩证明材料。
7、服务方案
主要内容包括：
（1）对比选项目的理解和总体思路；
（2）实施方案；
（3）服务质量保证措施、进度保证措施；
（4）后续服务的安排及保证措施；
（5）其他。
8、其他材料（如有）。
十、评审办法详见附件1。
十一、成交方式
对符合资格条件要求并通过比选小组评审的供应商的响应文件按比选文件规定的评审办法进行打分，并按评审办法规定的顺序推荐成交候选人。如排序第一的成交候选人放弃成交的，采购人可以依次确定排序第二、第三的候选人成交也可以重新比选。
十二、合同详见附件2。
十三、合同支付
1、合同价款均以人民币结算和支付，供应商应向采购人出具正式的发票等合法收款票据。
2、支付：
第一次支付：合同签订后，支付合同金额的30%；
第二次支付：完成地籍测量，权属调查，并经国土资源主管部门验收合格；完成土地注册登记，取得国土资源主管部门颁发的合法不动产权证书后，向甲方提交不动产权证书及相关资料之后，支付合同金额的60%；
第三次支付：在乙方提交证件、资料1个月后，双方没有异议，甲方支付合同的10%余款。
在合同实施期间，若由于国家颁布了新的政策、法规、标准导致服务费用的变化、服务期变化，服务费均不予调整。
十四、公告发布的媒介
本次比选公告在华杰电子招投标交易平台（网址：http://www.hjztb.com/）上发布。
十五、比选文件获取
1、凡有意参加的供应商，应当在华杰电子招投标交易平台（网址：http://www.hjztb.com）进行“非招标采购平台”注册登记（具体操作参见华杰电子招投标交易平台—下载专区—非招标采购平台用户注册指南）。电子平台技术部联系电话：027-83863807，QQ：3507423365。
2、完成注册登记后，请于2022年10月27日至2022 年10月31日24：00时止（北京时间、下同），登录华杰电子招投标交易平台，在所投合同包下载比选文件，采购文件每套售价人民币500元。未按规定从华杰电子招投标交易平台下载比选文件的，采购人拒收其响应文件。
十六、响应文件的递交
1、供应商递交响应文件截止时间(申请截止时间，下同)为2022年11月3日10时00分，供应商应于当日9时00分至10时00分将响应文件递交至华杰工程咨询有限公司中南分公司（湖北省武汉市硚口区硚口路160号武汉城市广场10层）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按比选文件要求密封的响应标文件，采购人不予受理。授权代理人应携带身份证原件及授权委托书出席开标会。
十七、联系方式
采 购 人：武汉市武阳高速公路投资管理有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区004县道龙泉山风景区公共服务中心218室A007
邮 编：430023
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
代理单位：华杰工程咨询有限公司
地 址：武汉市硚口区硚口路160号武汉城市广场19层
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
传 真：027-83600777
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