秦淮区游府西街8号、延龄巷60号门面房房屋招租项目[JSZB-2022-14005]-比选公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
秦淮区游府西街8号、延龄巷60号门面房房屋招租项目招租公告
本招租项目为秦淮区游府西街8号、延龄巷60号门面房房屋招租项目（项目编号：【JSZB-2022-14005】），招租人为中国电信集团有限公司南京分公司，招租代理机构为江苏中博通信有限公司。项目已落实，具备招租条件，现进行公开招租，欢迎满足条件的供应商前来参与本次招租。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：秦淮区游府西街8号（8-1至8-11）和延龄巷60号（60-1至60-20）门面房房屋招租项目。
1.2承租期限：自合同签订之日起5年。
1.3标包划分：划分31个标包。秦淮区游府西街8号（8-1至8-11）和延龄巷60号（60-1至60-20）共31间门面房，共划分31个标包。每个竞租人最多成交4个标包。
每个标包的地址、建筑面积和首年竞租底价详见下表。第二年年租金不递增，自第三年起每年年租金依次递增4%。
1.4★本项目设置竞租底价，竞租人竞租报价（含税）低于竞租底价的，其竞租将被否决。
租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由竞租人自行缴付，不纳入租金中。
2.竞租人资格要求 （标包1至标包31通用）
2.1竞租人基本资格要求：
2.1.1竞租人经营项目必须符合国家法律法规且未经甲方同意不得改变经营用途，不得从事噪音大、污染重的相关作业活动。严禁从事涉意识形态问题的讲座论坛、违纪活动，一经发现将立即终止租赁关系，并由竞租人承担一切后果。游府西街8号门面房（8-1至8-11），不得从事餐饮行业。（提供承诺书，并加盖公章）。
2.1.2竞租人需具备本次招租房屋的有效的工商、公安、消防等相关证件。需承诺于合同生效首日前自行完成办理相关证件，提供承诺书并加盖公章。
2.1.3竞租人需承诺经营项目不得与南京电信的业务内容存在竞争、冲突关系。提供承诺书并加盖公章。
2.1.4本项目不接受联合体竞租。
2.2本项目竞租人租金支付周期须为租金半年付及以上，不接受租金半年付以下的付款周期，提供承诺书并加盖公章。
2.3竞租人不得存在下列情形：
（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/竞租资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（竞租截止时间前36个月）有骗取中标/承租、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（竞租截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（竞租截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；
（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对竞租人及其竞租产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招租项目涉及多个产品评估品类的，竞租人及其任一竞租产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招租项目应适用相关的禁止采购处理措施；
（10）竞租人在近2年内参与南京电信同类项目中，不得存在成交结果公示后因自身原因放弃采购项目成交资格、或因自身原因违约、或中止合同的情况。
应答人是代理商的，本条所指的应答人也包括其所代理的制造商；联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
2.4法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。
4.招租文件获取
4.1招租文件获取时间2022年10月21日08:30:00（北京时间，下同）至 2022年10月25日17:30:00（北京时间，下同）。
4.2招租文件获取地点：江苏省南京市鼓楼区虎踞北路80号招标代理事业部。
4.3招租文件获取方式：请竞租人严格按照本招租公告规定时间内，凡有意参加竞租者，请于2022年10月21日8:30:00（北京时间，下同）至 2022年10月25日17:30:00 在“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”（网址：https://jszb.chinaccsscm.cn/）完成本项目的费用支付，招租文件费用支付流程详见门户-工作动态-供应商使用系统需知-“供应商平台操作手册.doc”。平台注册联系人雷经理：025-83303501。
4.4文件售价：300元/标包，售后不退。标书费请通过平台微信付款。
5.竞租文件的递交
5.1竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）：【2022年10月27日09时30分00秒】。
5.2竞租文件递交地点：江苏省南京市鼓楼区镇江路13号5号业务楼101会议室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人/招租代理机构】邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，【招租人/招租代理机构】不予接收竞租文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照招租文件要求密封的；
5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。
6.发布公告的媒介
本招租公告仅在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、365淘房、南京晨报、金陵晚报、现场张贴发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
8.1 招 租 人：中国电信集团有限公司南京分公司
地 址：江苏省南京市玄武区中央路2号
8.2招租代理机构：江苏中博通信有限公司
地 址：江苏省南京市鼓楼区虎踞北路80号
邮政编码：210003
联 系 人：登录即可免费查看，张旭，张瑞杰
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：chenliping.jszbtx@chinaccs.cn
招租人：中国电信集团有限公司南京分公司
招租代理机构：江苏中博通信有限公司
2022年10月20日
本招租项目为秦淮区游府西街8号、延龄巷60号门面房房屋招租项目（项目编号：【JSZB-2022-14005】），招租人为中国电信集团有限公司南京分公司，招租代理机构为江苏中博通信有限公司。项目已落实，具备招租条件，现进行公开招租，欢迎满足条件的供应商前来参与本次招租。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：秦淮区游府西街8号（8-1至8-11）和延龄巷60号（60-1至60-20）门面房房屋招租项目。
1.2承租期限：自合同签订之日起5年。
1.3标包划分：划分31个标包。秦淮区游府西街8号（8-1至8-11）和延龄巷60号（60-1至60-20）共31间门面房，共划分31个标包。每个竞租人最多成交4个标包。
每个标包的地址、建筑面积和首年竞租底价详见下表。第二年年租金不递增，自第三年起每年年租金依次递增4%。
| 标包号 | 地址 | 建筑面积（㎡） | 首年竞租底价（元） |
| 标包1 | 游府西街8-1 | 20.21 | 63800 |
| 标包2 | 游府西街8-2 | 22.52 | 71100 |
| 标包3 | 游府西街8-3 | 21.06 | 66500 |
| 标包4 | 游府西街8-4 | 20.44 | 64500 |
| 标包5 | 游府西街8-5 | 20.44 | 64500 |
| 标包6 | 游府西街8-6 | 32.41 | 102300 |
| 标包7 | 游府西街8-7 | 19.83 | 62600 |
| 标包8 | 游府西街8-8 | 17.34 | 54700 |
| 标包9 | 游府西街8-9 | 18.58 | 58600 |
| 标包10 | 游府西街8-10 | 12.35 | 39000 |
| 标包11 | 游府西街8-11 | 13.72 | 43300 |
| 标包12 | 延龄巷60-1 | 6.79 | 20400 |
| 标包13 | 延龄巷60-2 | 15.73 | 47200 |
| 标包14 | 延龄巷60-3 | 15.73 | 47200 |
| 标包15 | 延龄巷60-4 | 15.73 | 47200 |
| 标包16 | 延龄巷60-5 | 15.73 | 47200 |
| 标包17 | 延龄巷60-6 | 23.38 | 70100 |
| 标包18 | 延龄巷60-7 | 34.61 | 103800 |
| 标包19 | 延龄巷60-8 | 18.77 | 56300 |
| 标包20 | 延龄巷60-9 | 18.77 | 56300 |
| 标包21 | 延龄巷60-10 | 16.89 | 50700 |
| 标包22 | 延龄巷60-11 | 30.81 | 92400 |
| 标包23 | 延龄巷60-12 | 30.81 | 92400 |
| 标包24 | 延龄巷60-13 | 28.28 | 84800 |
| 标包25 | 延龄巷60-14 | 22.26 | 66800 |
| 标包26 | 延龄巷60-15 | 24.07 | 72200 |
| 标包27 | 延龄巷60-16 | 28.28 | 84800 |
| 标包28 | 延龄巷60-17 | 31.18 | 93500 |
| 标包29 | 延龄巷60-18 | 17.4 | 52200 |
| 标包30 | 延龄巷60-19 | 17.13 | 48900 |
| 标包31 | 延龄巷60-20 | 17.13 | 48900 |
1.4★本项目设置竞租底价，竞租人竞租报价（含税）低于竞租底价的，其竞租将被否决。
租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由竞租人自行缴付，不纳入租金中。
2.竞租人资格要求 （标包1至标包31通用）
2.1竞租人基本资格要求：
2.1.1竞租人经营项目必须符合国家法律法规且未经甲方同意不得改变经营用途，不得从事噪音大、污染重的相关作业活动。严禁从事涉意识形态问题的讲座论坛、违纪活动，一经发现将立即终止租赁关系，并由竞租人承担一切后果。游府西街8号门面房（8-1至8-11），不得从事餐饮行业。（提供承诺书，并加盖公章）。
2.1.2竞租人需具备本次招租房屋的有效的工商、公安、消防等相关证件。需承诺于合同生效首日前自行完成办理相关证件，提供承诺书并加盖公章。
2.1.3竞租人需承诺经营项目不得与南京电信的业务内容存在竞争、冲突关系。提供承诺书并加盖公章。
2.1.4本项目不接受联合体竞租。
2.2本项目竞租人租金支付周期须为租金半年付及以上，不接受租金半年付以下的付款周期，提供承诺书并加盖公章。
2.3竞租人不得存在下列情形：
（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/竞租资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（竞租截止时间前36个月）有骗取中标/承租、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（竞租截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（竞租截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)；
（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对竞租人及其竞租产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招租项目涉及多个产品评估品类的，竞租人及其任一竞租产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招租项目应适用相关的禁止采购处理措施；
（10）竞租人在近2年内参与南京电信同类项目中，不得存在成交结果公示后因自身原因放弃采购项目成交资格、或因自身原因违约、或中止合同的情况。
应答人是代理商的，本条所指的应答人也包括其所代理的制造商；联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
2.4法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。
4.招租文件获取
4.1招租文件获取时间2022年10月21日08:30:00（北京时间，下同）至 2022年10月25日17:30:00（北京时间，下同）。
4.2招租文件获取地点：江苏省南京市鼓楼区虎踞北路80号招标代理事业部。
4.3招租文件获取方式：请竞租人严格按照本招租公告规定时间内，凡有意参加竞租者，请于2022年10月21日8:30:00（北京时间，下同）至 2022年10月25日17:30:00 在“中通服供应链管理有限公司电子招标平台”（网址：https://jszb.chinaccsscm.cn/）完成本项目的费用支付，招租文件费用支付流程详见门户-工作动态-供应商使用系统需知-“供应商平台操作手册.doc”。平台注册联系人雷经理：025-83303501。
4.4文件售价：300元/标包，售后不退。标书费请通过平台微信付款。
5.竞租文件的递交
5.1竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）：【2022年10月27日09时30分00秒】。
5.2竞租文件递交地点：江苏省南京市鼓楼区镇江路13号5号业务楼101会议室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人/招租代理机构】邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，【招租人/招租代理机构】不予接收竞租文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照招租文件要求密封的；
5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。
6.发布公告的媒介
本招租公告仅在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、365淘房、南京晨报、金陵晚报、现场张贴发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
8.1 招 租 人：中国电信集团有限公司南京分公司
地 址：江苏省南京市玄武区中央路2号
8.2招租代理机构：江苏中博通信有限公司
地 址：江苏省南京市鼓楼区虎踞北路80号
邮政编码：210003
联 系 人：登录即可免费查看，张旭，张瑞杰
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：chenliping.jszbtx@chinaccs.cn
招租人：中国电信集团有限公司南京分公司
招租代理机构：江苏中博通信有限公司
2022年10月20日
微信扫码关注
