霞浦县盐田中心小学教学综合楼补充通知（第2次）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
霞浦县盐田中心小学教学综合楼
变更通知2
各投标人：
现将由我司组织招标的《霞浦县盐田中心小学教学综合楼》项目的招标文件有关内容补充及回复如下：
一、招标文件第3章第1节评标办法和标准数据表中第8、9、10项内容变更如下：
原招标文件内容：
变更为：
二、招标文件第4章第3节专用合同条款第11条价格调整变更如下：
原招标文件内容：
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
11.1.2 主要材料和设备价差调整
（2）主要材料和设备单价的风险承包幅度为 ±5% 。
11.1.3 施工机械使用费价差调整
（1）施工机械台班单价的风险承包幅度为 ±5% 。
变更为：
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3 种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
（2）关于基准价格的约定： / 。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± / %时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：
（1）本合同工程约定的物价波动引起的价格调整办法为：
主要材料差价计算以控制价中该材料采用的控制单价与施工期该品牌材料信息价（按建设行政主管部门发布的宁德市主要材料信息价，若为区间价的取平均值）的差额为依据。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。
调整的计算公式为：
工程施工期间为月完成工程中所使用的该材料信息价与控制价中该材料控制单价进行比较，得出价格变化率Q
Q=（施工当月信息价-控制价中该材料的单价）/控制价中该材料的单价×100%
当Q>+5%时：单价调整值T（增）=投标报价×（Q-5%）
发包人补给承包人的工程款金额=T（增）×当月使用量
当Q<-5%时：单价调整值T（减）=投标报价×（Q+5%）
发包人扣减承包人的工程款金额=T（减）×当月使用量
②除以上约定的主要材料价格按照约定办法进行调整外，工程施工期间的市场价格变化、技术和政策性调整带来的风险均包括在工程投标报价中，不论市场价格如何波动，投标单价包干均不作调整。
材料差价：竣工结算时一并支付或扣回。
（2）非因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法：
本招标项目结算时工程数量根据设计图纸、设计变更、现场签证按实计算，单价按中标单价以及约定的调整方式计算。
（3）人工费遇到政策性调整，则予以调整，不纳入风险承包范围。
（4）其他价格调整因素和调整方法，工程设计变更价款调整按以下方法：
①施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。
②工程施工过程中的设计变更、现场签证等相关事宜按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法》(闽财建[2007]157号)的规定执行，具体约定如下：
A、因设计变更项目发生的工程量以及工程价款变更，应当按规定办理设计变更；非设计变更原因发生的工程量以及工程价款变更，应当按规定办理现场签证。上述签证作为工程价款变更的确认文件。
B、办理设计设计变更、现场签证时，应填写规定格式的签证单(详见闽财建[2007]157号文件附件)。签证单由发包人、监理单位(发包人有委托监理单位的)、承包人三方现场代表签字且加盖公章后，作为竣工结算的依据，在工程竣工结算时审核金额并支付。
C、政府投资项目应当严格控制设计变更，施工图设计文件一经审查通过，建设单位不得随意提出设计变更。严禁通过设计变更扩大建设规模、增加设计内容、提高建设标准，但因技术、地质等原因确需进行设计变更的，由设计单位出具设计变更通知，发包人签署确认后，按有关规定办理，由此增加的投资原则上在总投资中调剂解决。
③设计变更、现场签证、工程量清单编制误差导致的价款变更，变更估价原则如下：
A、工程量清单内项目
分部分项工程量变更影响措施项目费用的，相应的措施项目费用作相应调整。
B、工程量清单外项目
合同中有类似于增减工程量项目的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中未包含的项目（有定额项目的），单价按编制控制价采用的定额及信息价套价后乘以投标下浮率；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认调整后最终以结算审核或审计部门审核为准。双方共同询价协商确定的清单外项目，其中询价的主材单价不下浮。
已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认调整后最终以结算审核或审计部门审核为准。
按上述A、B规定需要重新提出综合单价的，其单价按照国家和省现行计价办法，有关部门颁发的消耗量定额、人工预算单价和施工机械台班单价进行计算，材料价格按同期信息价或经市场询价后确定，取费标准按中标文件中的相应标准计算。
三、第3章第1节评标办法和标准数据表第5项3.1.8条款拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求变更如下：
原招标文件内容：
变更为：
四、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间延期至：2022年11月16日08:30。
注：本补充通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本补充通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：霞浦县盐田中心小学
招标代理机构：福建协和工程项目管理有限公司
时间：2022年10月31日
1霞浦县盐田中心小学教学综合楼(招标控制价)(有标记).xlsx 1霞浦县盐田中心小学教学综合楼(招标清单)有标记.xlsx 变更通知2.pdf
变更通知2
各投标人：
现将由我司组织招标的《霞浦县盐田中心小学教学综合楼》项目的招标文件有关内容补充及回复如下：
一、招标文件第3章第1节评标办法和标准数据表中第8、9、10项内容变更如下：
原招标文件内容：
| 项号 | 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 8 | 7.1.1 | 影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价 | 详见招标控制价报告 |
| 9 | 7.1.2 | 影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用 | 详见招标控制价报告 |
| 10 | 7.1.4 | 影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价 | 详见招标控制价报告 |
变更为：
| 项号 | 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 8 | 7.1.1 | 影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价 | 详见工程量清单里打“▲”标字的项目 |
| 9 | 7.1.2 | 影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用 | 详见工程量清单里打“★”标字的项目 |
| 10 | 7.1.4 | 影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价 | 详见招标控制价里的（主要材料和设备项目与价格表）里打“■”标字的项目 |
二、招标文件第4章第3节专用合同条款第11条价格调整变更如下：
原招标文件内容：
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
11.1.2 主要材料和设备价差调整
（2）主要材料和设备单价的风险承包幅度为 ±5% 。
11.1.3 施工机械使用费价差调整
（1）施工机械台班单价的风险承包幅度为 ±5% 。
变更为：
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3 种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
（2）关于基准价格的约定： / 。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± / %时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：
（1）本合同工程约定的物价波动引起的价格调整办法为：
主要材料差价计算以控制价中该材料采用的控制单价与施工期该品牌材料信息价（按建设行政主管部门发布的宁德市主要材料信息价，若为区间价的取平均值）的差额为依据。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。
调整的计算公式为：
工程施工期间为月完成工程中所使用的该材料信息价与控制价中该材料控制单价进行比较，得出价格变化率Q
Q=（施工当月信息价-控制价中该材料的单价）/控制价中该材料的单价×100%
当Q>+5%时：单价调整值T（增）=投标报价×（Q-5%）
发包人补给承包人的工程款金额=T（增）×当月使用量
当Q<-5%时：单价调整值T（减）=投标报价×（Q+5%）
发包人扣减承包人的工程款金额=T（减）×当月使用量
②除以上约定的主要材料价格按照约定办法进行调整外，工程施工期间的市场价格变化、技术和政策性调整带来的风险均包括在工程投标报价中，不论市场价格如何波动，投标单价包干均不作调整。
材料差价：竣工结算时一并支付或扣回。
（2）非因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法：
本招标项目结算时工程数量根据设计图纸、设计变更、现场签证按实计算，单价按中标单价以及约定的调整方式计算。
（3）人工费遇到政策性调整，则予以调整，不纳入风险承包范围。
（4）其他价格调整因素和调整方法，工程设计变更价款调整按以下方法：
①施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。
②工程施工过程中的设计变更、现场签证等相关事宜按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法》(闽财建[2007]157号)的规定执行，具体约定如下：
A、因设计变更项目发生的工程量以及工程价款变更，应当按规定办理设计变更；非设计变更原因发生的工程量以及工程价款变更，应当按规定办理现场签证。上述签证作为工程价款变更的确认文件。
B、办理设计设计变更、现场签证时，应填写规定格式的签证单(详见闽财建[2007]157号文件附件)。签证单由发包人、监理单位(发包人有委托监理单位的)、承包人三方现场代表签字且加盖公章后，作为竣工结算的依据，在工程竣工结算时审核金额并支付。
C、政府投资项目应当严格控制设计变更，施工图设计文件一经审查通过，建设单位不得随意提出设计变更。严禁通过设计变更扩大建设规模、增加设计内容、提高建设标准，但因技术、地质等原因确需进行设计变更的，由设计单位出具设计变更通知，发包人签署确认后，按有关规定办理，由此增加的投资原则上在总投资中调剂解决。
③设计变更、现场签证、工程量清单编制误差导致的价款变更，变更估价原则如下：
A、工程量清单内项目
分部分项工程量变更影响措施项目费用的，相应的措施项目费用作相应调整。
B、工程量清单外项目
合同中有类似于增减工程量项目的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中未包含的项目（有定额项目的），单价按编制控制价采用的定额及信息价套价后乘以投标下浮率；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认调整后最终以结算审核或审计部门审核为准。双方共同询价协商确定的清单外项目，其中询价的主材单价不下浮。
已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认调整后最终以结算审核或审计部门审核为准。
按上述A、B规定需要重新提出综合单价的，其单价按照国家和省现行计价办法，有关部门颁发的消耗量定额、人工预算单价和施工机械台班单价进行计算，材料价格按同期信息价或经市场询价后确定，取费标准按中标文件中的相应标准计算。
三、第3章第1节评标办法和标准数据表第5项3.1.8条款拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求变更如下：
原招标文件内容：
| 项号 | 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 5 | 3.1.8 | 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 | ...... 2、项目技术负责人 1 人，职称：工程师及以上，专业：建筑工程相关专业。 ...... b、除不可抗力外, 投标人变更项目负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳 20 万元违约金；其他管理人员每人每次向招标人交纳 5 万元违约金。 |
变更为：
| 项号 | 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 5 | 3.1.8 | 拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求 | ...... 2、项目技术负责人 1 人，职称：工程师及以上（只考核工程师职称等级，无需考核职称专业）。 ...... b、除不可抗力外, 投标人变更项目负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳 10万元违约金；其他管理人员每人每次向招标人交纳 3 万元违约金。 |
四、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间延期至：2022年11月16日08:30。
注：本补充通知作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本补充通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。
招标人：霞浦县盐田中心小学
招标代理机构：福建协和工程项目管理有限公司
时间：2022年10月31日
1霞浦县盐田中心小学教学综合楼(招标控制价)(有标记).xlsx 1霞浦县盐田中心小学教学综合楼(招标清单)有标记.xlsx 变更通知2.pdf
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