湖北省图书馆2022-2023年物业管理服务项目资格预审公告
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
湖北省图书馆2022-2023年物业管理服务项目资格预审公告
发布日期：2022-10-31 18:55｜ 发布单位：湖北省图书馆｜ 资格预审日期：2022-11-08｜ 项目监管地：省本级| 阅读次数：
【项目概况】
2022-2023年物业管理服务项目招标项目的潜在资格预审申请人应在湖北省政府采购网公告附件下载文件领取资格预审文件，并于2022年11月08日09点30分（北京时间）前提交申请文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：无
2、采购计划备案号：420000-2022-11990
3、项目名称：2022-2023年物业管理服务项目
4、采购方式：公开招标
5、预算金额：1270(万元)
6、最高限价：1270(万元)
7、采购需求：
1、环境卫生管理（包括疫情环境消杀管理、灭“四害”消杀、白蚁防治和门前“三包”、垃圾清运）；2、客户服务，如各类活动、接待、会议服务、二层总服务台公共服务项目、邮政收发等等；3、室内外绿化管理（含室内、外绿化设计、摆放、养护和清洁等），室外园林绿化苗木养护及喷灌设备管理维护；4、工程及通用设备管理维护（含给排水设备管理维护；机电设备管理维护；供电设备管理维护；弱电系统管理维护；电梯系统维护保养）；5、根据业主开放、办公、活动需要，制定楼宇安保管理细则，并严格执行相关规定，在业主指定部门领导下，做好大楼内外安防、消防、秩序等各项管理工作，保障开放、办公及各项活动正常开展；6、业主交办的其他工作等。
8、合同履行期限：12个月
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
6.本项目的特定资格要求：
（1）投标人近三年充分发挥党建引领作用，建立党支部或以上党组织（以上级党组织的批复成立党组织文件的复印件并加盖党组织单位公章为准），近三年以来曾获得相关主管部门颁发的红色物业三星级企业及以上荣誉称号（以奖牌和获奖红头文件彩色复印件及国家认可的媒体报道加盖公章为准），近三年以来荣获市级及以上物业相关荣誉（以证书、奖牌等相关证明文件彩色复印件加盖公章为准）
（2）投标人有独立承担的综合类物业管理服务项目（非住宅）单位服务面积≥10万平方米业绩（以合同彩色复印件加盖公章为准）
（3）投标人近三年被主管税务机关评为A级纳税人（以真彩扫描件或高清复印件加盖公章为准），具备质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证（以证书彩色复印件加盖公章为准），取得省级及以上物业服务协会会员单位资格；（以真彩扫描件或高清复印件加盖公章为准）
（4）投标人近三年获得综合类物业管理项目（非住宅）单位面积≥10万平方米服务评议结果为良好的满足3家或以上；（以合同彩色复印件和用户单位出具的相关证明材料加盖公章为准）
（5）投标人近三年以来，抗疫、防疫工作曾获得过省市媒体报道，获得过区级及以上物业管理协会颁发的抗疫先进企业或项目。
三、领取资格预审文件
1、时间：2022年11月01日至2022年11月07日，每天上午09:00至11:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北省政府采购网公告附件下载文件
3、方式：
湖北省政府采购网公告附件下载文件
四、资格预审申请文件的组成及格式（可详见附件）
详见第三章
五、资格预审的审查标准及方法
合格制
六、拟邀请参加投标的供应商数
□采用随机抽取的方式邀请家供应商参加投标。如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，采用下列方式（□1或□2）
1、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，但不少于三家则邀请全部通过资格预审供应商参加投标。
2、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，则重新组织招标活动。
√邀请全部通过资格预审供应商参加投标。
七、申请文件提交
应在2022年11月08日09点30分（北京时间）前，将申请文件提交至湖北省图书馆（湖北省武汉市武昌区公正路25号七楼会议室）
八、资格预审日期
资格预审日期为2022年11月08日
九、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
十、其他补充事宜
十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：湖北省图书馆
地 址：武汉市武昌区公正路25号
联系方式：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息
名 称：湖北省图书馆
地 址：武汉市武昌区公正路25号
联系方式：登录即可免费查看
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：13329731217
发布日期：2022-10-31 18:55｜ 发布单位：湖北省图书馆｜ 资格预审日期：2022-11-08｜ 项目监管地：省本级| 阅读次数：
【项目概况】
2022-2023年物业管理服务项目招标项目的潜在资格预审申请人应在湖北省政府采购网公告附件下载文件领取资格预审文件，并于2022年11月08日09点30分（北京时间）前提交申请文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：无
2、采购计划备案号：420000-2022-11990
3、项目名称：2022-2023年物业管理服务项目
4、采购方式：公开招标
5、预算金额：1270(万元)
6、最高限价：1270(万元)
7、采购需求：
1、环境卫生管理（包括疫情环境消杀管理、灭“四害”消杀、白蚁防治和门前“三包”、垃圾清运）；2、客户服务，如各类活动、接待、会议服务、二层总服务台公共服务项目、邮政收发等等；3、室内外绿化管理（含室内、外绿化设计、摆放、养护和清洁等），室外园林绿化苗木养护及喷灌设备管理维护；4、工程及通用设备管理维护（含给排水设备管理维护；机电设备管理维护；供电设备管理维护；弱电系统管理维护；电梯系统维护保养）；5、根据业主开放、办公、活动需要，制定楼宇安保管理细则，并严格执行相关规定，在业主指定部门领导下，做好大楼内外安防、消防、秩序等各项管理工作，保障开放、办公及各项活动正常开展；6、业主交办的其他工作等。
8、合同履行期限：12个月
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
6.本项目的特定资格要求：
（1）投标人近三年充分发挥党建引领作用，建立党支部或以上党组织（以上级党组织的批复成立党组织文件的复印件并加盖党组织单位公章为准），近三年以来曾获得相关主管部门颁发的红色物业三星级企业及以上荣誉称号（以奖牌和获奖红头文件彩色复印件及国家认可的媒体报道加盖公章为准），近三年以来荣获市级及以上物业相关荣誉（以证书、奖牌等相关证明文件彩色复印件加盖公章为准）
（2）投标人有独立承担的综合类物业管理服务项目（非住宅）单位服务面积≥10万平方米业绩（以合同彩色复印件加盖公章为准）
（3）投标人近三年被主管税务机关评为A级纳税人（以真彩扫描件或高清复印件加盖公章为准），具备质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证（以证书彩色复印件加盖公章为准），取得省级及以上物业服务协会会员单位资格；（以真彩扫描件或高清复印件加盖公章为准）
（4）投标人近三年获得综合类物业管理项目（非住宅）单位面积≥10万平方米服务评议结果为良好的满足3家或以上；（以合同彩色复印件和用户单位出具的相关证明材料加盖公章为准）
（5）投标人近三年以来，抗疫、防疫工作曾获得过省市媒体报道，获得过区级及以上物业管理协会颁发的抗疫先进企业或项目。
三、领取资格预审文件
1、时间：2022年11月01日至2022年11月07日，每天上午09:00至11:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北省政府采购网公告附件下载文件
3、方式：
湖北省政府采购网公告附件下载文件
四、资格预审申请文件的组成及格式（可详见附件）
详见第三章
五、资格预审的审查标准及方法
合格制
六、拟邀请参加投标的供应商数
□采用随机抽取的方式邀请家供应商参加投标。如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，采用下列方式（□1或□2）
1、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，但不少于三家则邀请全部通过资格预审供应商参加投标。
2、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，则重新组织招标活动。
√邀请全部通过资格预审供应商参加投标。
七、申请文件提交
应在2022年11月08日09点30分（北京时间）前，将申请文件提交至湖北省图书馆（湖北省武汉市武昌区公正路25号七楼会议室）
八、资格预审日期
资格预审日期为2022年11月08日
九、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
十、其他补充事宜
十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：湖北省图书馆
地 址：武汉市武昌区公正路25号
联系方式：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息
名 称：湖北省图书馆
地 址：武汉市武昌区公正路25号
联系方式：登录即可免费查看
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：13329731217
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