珠海市南屏镇坪岚路20号南屏新村正门右侧铁皮棚招租公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 项目名称 | 珠海市南屏镇坪岚路20号南屏新村正门右侧铁皮棚招租 | 项目编号 | 2200196C |
| 转让（委托）方 | 珠海市南屏镇资产经营中心 | 转让（委托）方联系方式 | 15307568011 |
| 公告开始日期 | 2022年05月09日 | 公告截止日期 | 2022年05月20日 |
| 批准机构 | 珠海市香洲正菱控股有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 4750 | 报价幅度 | 100 |
| 经营期限 | 3 | ||
| 项目概况 | 该铁皮棚位于珠海市南屏镇坪岚路20号南屏新村正门右侧，目前在租，设定用途：餐饮，履约保证金为2个月租金，租金按月收取，租赁期、交易底价、加价幅度、竞标保证金等详见《租赁物业明细表》 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1、意向承租方应对标的物（该铁皮棚是原南屏镇环卫所的办公场地，无房产或用地权证，办理证照存在瑕疵等）进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向承租方参加竞价，视为接受标的物现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，标的物的交接由出租方和承租方自行办理。 3、以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。 4、标的竞价保证金详见《租赁物业明细表》，由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户。没有成交的意向承租方的竞价保证金，按照珠海市公共资源交易中心相关规定退还；确定为中标人的竞价保证金，在其签订了租赁合同，且交纳了履约保证金后，方可申请退还保证金。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。 5、网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额。竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续。如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。 6、本项目租赁期限为叁年（含装修期），租金不含、水电费等其他费用，管理费用、水电费等收费标准请咨询出租方，此次竞价以租赁标的物每月每平方米租金为25元作为底价进行网络竞价（不含管理费）。 7、承租方在收到中标通知书5个工作日内与出租方签订租赁合同，并向出租方缴交履约保证金，履约保证金的金额应交3个月租金的金额。合同期间若承租方违约造成合同无法完全履行，则履约保证金不予退回。合同期满后承租方无违约，在结清所有费用之日起15个工作日内出租方将履约保证金无息退还给承租方。 8、水电及装修约定。（1）出租方已安装电力设施至标的。（2）承租方如需对标的物装修必须提交装修方案及装修图纸给出租方，经过出租方书面认可，方可施工。（3)装修有关责任风险及装修拆除清理费用由承租方承担负。（4）承租方应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。（5）承租方需遵守标的物所在区域物业管理有关装修的规定，并自行办理手续，出租方给予协助。 9、原租户需要拆除部分门、办公柜、空调、大灯，拆除后回复普通门、换光管，并在免租装修期内完成。 10、租赁期间，严禁在标的物内留宿、住人。如承租方有留宿、住人情况，出租方有权立即终止租赁合同，没收履约保证金，收回物业，并追究承租方违约责任，如造成安全责任事故，承租方需承担全部民事、刑事责任。 11、如新租户中标，自双方签订合同算起，应给予原租户2个月的搬迁时间。原租户中标不给予免租期，新租户中标给予半个月免租期（装修期），在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担办公室装修费用（装修方案须经招租方书面同意），且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 12、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》 13、现场勘探时间为2022年5月9日至2022年5月11日上午09时至12时或下午15时至17时，地点为珠海市南屏镇坪岚路20号南屏新村正门右侧，联系电话：13809802790；联系人：蔡生。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。参加现场查勘的意向承租方是法人代表的，提交身份证复印件，原件备查；非法人代表的，需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件，原件备查。 14、项目投诉、质疑处理联系人：黄发球，联系电话：13302878233。 15、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 16、由珠海经济特区南屏福利服务公司作为甲方与中标承租方签订合同。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人或其他组织或有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 网上竞价所需资料。 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2022年05月20日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2022年05月09日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2022年05月20日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2022年05月20日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | 2022年05月09日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2022年05月09日9时至2022年05月23日10时30分；限时报价期：2022年05月23日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 陈小姐、杨先生、王先生 | 交易机构联系电话 | 0756-2538182、2602651、2538098 |
| 交易机构传真 | 0756-2538993 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
房屋租赁合同板本.doc
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产权交易部网络竞价竞买人操作手册.pdf
4-OK租赁物业明细表.xlsx
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