灌南县镇工业集中区一期项目灌南县镇工业集中区一期项目方案设计、初步设计及施工图设计招标公告
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灌南县镇工业集中区一期项目方案设计、初步设计及施工图设计招标公告
1. 招标条件
本招标项目灌南县镇工业集中区一期项目（项目名称）已由连云港灌南县行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以灌南行政审批备〔2022〕371号批准建设，项目业主为灌南县晟灌实业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，代理人为江苏中大建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计、初步设计及施工图设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：江苏省连云港市灌南县 田楼镇、北陈集镇、新集镇、百禄镇；
2.2 项目规模：灌南县镇工业集中区一期项目总用地面积约132亩，总建筑面积约9.17万㎡。共包含四个标段，其中:
标段一：灌南县镇工业集中区一期（新集）项目，用地面积约为2.7万㎡，配套消防水池、污水池、厂区道路、绿化、雨污水管网等，总建筑面积约为2.88万㎡；
标段二：灌南县镇工业集中区一期（百禄）项目，用地面积约为1.4万㎡，配套消防水池、污水池、厂区道路、绿化、雨污水管网等，总建筑面积约为2.16万㎡；
标段三：灌南县镇工业集中区一期（田楼）项目，项目总投资约7000万，占地面积约3.33万㎡。配套消防水池、污水池、厂区道路、绿化、雨污水管网等，总建筑面积约为2.64万㎡；
标段四：灌南县镇工业集中区一期（北陈集）项目，用地面积约为1.3万㎡，配套消防水池、污水池、厂区道路、绿化、雨污水管网等，总建筑面积约为1.49万㎡。
2.3 招标控制价：160万元，其中设计费为144万元，勘察费为16万元。投标报价超过预算价的投标为无效投标，报价包含但不限于测量、勘察设计等为完成本招标项目勘察设计全过程的一切费用，包括按合同规定应完成的勘察设计费和后续服务费（招标配合与施工配合）、勘察设计文件审查等有关的一切费用。
2.4 设计周期：35日历天，合同签订后5天内提交方案设计；方案设计批复后30日历天内完成施工图设计。（审批时间不包含在内）。
2.5 招标范围：包含本项目的场地勘察、测绘、方案设计及估算、初步设计及编制工程概算、施工图设计、后续服务及法律、法规、规范规定的应由设计单位承担的一切任务。包含但不限于以下内容：
定位总平面图设计（含坐标点、标高）、建筑物初步设计、施工图设计，包含地质勘察、建筑、结构（含基础）、暖通、给排水、强电、智能化、电梯、消防、亮化、景观及其它附属工程等设计内容。
注：中标人应协助招标人完成与设计文件相关的报批和审批工作，施工过程的交底、中间及竣工验收、变更、技术指导、咨询及后续配合服务等。
2.6 质量标准：根据招标文件要求及国家、省、市现行规范、规定等进行设计，设计成果须通过招标人及审查机构审核，质量合格。
3. 投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1 投标人具有独立法人资格；
3.2 投标人必须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质（有效期内）；
3.3 拟投入项目负责人应具备国家一级注册建筑师资格（注册有效期内）；
3.4 投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、连续近6个月（2022年5月-2022年10月）由社保机构出具社保缴纳证明的明细材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。如为退休返聘人员，须有单位返聘合同及退休证原件；委托代理人必须为本项目的项目负责人，项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等（执行连建发〔2021〕336号“关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的通知”，连建发[2021]338号“关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知”；
3.5本项目不接受联合体报名。
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
（1）有隶属关系（包括控股）或同一法人下属连带关系（包括控股或参股）或相互参股或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法人代表为同一人的两个及以上企业，不得同时参加同一合同段投标，否则其投标均作无效标处理。
（2）招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金。
（3）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。
（4）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（5）本工程执行连建发〔2018〕96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投拆处理程序》的通知”，执行连建发〔2021〕336号“关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的通知”，连建发[2021]338号“关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知”。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不予补偿。
5. 招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为：2022年11月3日至 2022年11月10日；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网 ；
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件上传的截止时间为 ：2022 年11月23日 10 时 00 分。
注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
特别提醒：本项目须在 2022 年 11月23日 10 时 00 分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前 应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
7. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查应提供有效的下列资料，下列资料原件扫描件按要求上传且满足要求，资格审查才能通过：
(1)企业营业执照；
(2)企业资质等级证书；
(3)企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
(4)项目负责人注册证书(在有效期内)；
(5)项目负责人劳动合同（有效期内）及社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为2022年5月-2022年10月，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）；
(6)法人授权委托书（授权代理人必须是投标项目负责人）；
(7)投标人承诺书（格式详见投标文件格式）；
(8)经有权部门核准不需缴纳投标保证金的相关证明材料（如有）；
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1～5项以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的扫描件为准；资格审查应提供的资料中6～8项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
8. 评标办法(综合评估法)
本工程采用综合评估法评标。
说明：
1、评标结束后，当出现招投标当事人异议、投诉时，除确认存在的评委评审和计算错误外不调整评标基准价；
2、有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。
设计方案采用暗标形式。要求如下：
(1)设计方案应根据招标文件要求，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字(黑色)，大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字(黑色)，图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字(黑色)。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。
(2)设计方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形;不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
(3)设计方案总篇幅不得超过200页，每多一页扣减0.1分。
(4)设计方案各评分点得分应当取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。设计方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。
特别提醒:若设计方案暗标未按上述要求编制，或在设计方案中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。
9. 投标保证金
人民币叁万贰仟元整（¥32000.00元 ）（投标保证金具体递交要求详见招标文件）。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
11. 联系方式
招 标 人：灌南县晟灌实业有限公司 招标代理机构：江苏中大建设项目管理有限公司
地 址：连云港市灌南县 地 址：连云港市海州区海连东路40号
金茂花园1#楼八楼
邮 编：222000 邮 编：222000
联 系 人：登录即可免费查看 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
2022年11月2日
注意事项：
1、如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
2、本次招标投标文件递交要求：投标文件资格审查资料、资信业绩资料和投标报价部分须在投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传，且CA 密码锁、投标备份文件等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。
3、投标人在网上下载招标文件，在投标准备期内及时制作网上投标文件。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼
中国金融认证中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口
江苏省国信数字科技有限公司地址：
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口
密码锁激活：
登录网站：连云港市公共资源交易网
2、招（投）标文件制作工具使用说明
1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
联系方式如下：
1. 招标条件
本招标项目灌南县镇工业集中区一期项目（项目名称）已由连云港灌南县行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以灌南行政审批备〔2022〕371号批准建设，项目业主为灌南县晟灌实业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，代理人为江苏中大建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计、初步设计及施工图设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目地点：江苏省连云港市灌南县 田楼镇、北陈集镇、新集镇、百禄镇；
2.2 项目规模：灌南县镇工业集中区一期项目总用地面积约132亩，总建筑面积约9.17万㎡。共包含四个标段，其中:
标段一：灌南县镇工业集中区一期（新集）项目，用地面积约为2.7万㎡，配套消防水池、污水池、厂区道路、绿化、雨污水管网等，总建筑面积约为2.88万㎡；
标段二：灌南县镇工业集中区一期（百禄）项目，用地面积约为1.4万㎡，配套消防水池、污水池、厂区道路、绿化、雨污水管网等，总建筑面积约为2.16万㎡；
标段三：灌南县镇工业集中区一期（田楼）项目，项目总投资约7000万，占地面积约3.33万㎡。配套消防水池、污水池、厂区道路、绿化、雨污水管网等，总建筑面积约为2.64万㎡；
标段四：灌南县镇工业集中区一期（北陈集）项目，用地面积约为1.3万㎡，配套消防水池、污水池、厂区道路、绿化、雨污水管网等，总建筑面积约为1.49万㎡。
2.3 招标控制价：160万元，其中设计费为144万元，勘察费为16万元。投标报价超过预算价的投标为无效投标，报价包含但不限于测量、勘察设计等为完成本招标项目勘察设计全过程的一切费用，包括按合同规定应完成的勘察设计费和后续服务费（招标配合与施工配合）、勘察设计文件审查等有关的一切费用。
2.4 设计周期：35日历天，合同签订后5天内提交方案设计；方案设计批复后30日历天内完成施工图设计。（审批时间不包含在内）。
2.5 招标范围：包含本项目的场地勘察、测绘、方案设计及估算、初步设计及编制工程概算、施工图设计、后续服务及法律、法规、规范规定的应由设计单位承担的一切任务。包含但不限于以下内容：
定位总平面图设计（含坐标点、标高）、建筑物初步设计、施工图设计，包含地质勘察、建筑、结构（含基础）、暖通、给排水、强电、智能化、电梯、消防、亮化、景观及其它附属工程等设计内容。
注：中标人应协助招标人完成与设计文件相关的报批和审批工作，施工过程的交底、中间及竣工验收、变更、技术指导、咨询及后续配合服务等。
2.6 质量标准：根据招标文件要求及国家、省、市现行规范、规定等进行设计，设计成果须通过招标人及审查机构审核，质量合格。
3. 投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1 投标人具有独立法人资格；
3.2 投标人必须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质（有效期内）；
3.3 拟投入项目负责人应具备国家一级注册建筑师资格（注册有效期内）；
3.4 投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、连续近6个月（2022年5月-2022年10月）由社保机构出具社保缴纳证明的明细材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。如为退休返聘人员，须有单位返聘合同及退休证原件；委托代理人必须为本项目的项目负责人，项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等（执行连建发〔2021〕336号“关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的通知”，连建发[2021]338号“关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知”；
3.5本项目不接受联合体报名。
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
（1）有隶属关系（包括控股）或同一法人下属连带关系（包括控股或参股）或相互参股或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法人代表为同一人的两个及以上企业，不得同时参加同一合同段投标，否则其投标均作无效标处理。
（2）招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金。
（3）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。
（4）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（5）本工程执行连建发〔2018〕96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投拆处理程序》的通知”，执行连建发〔2021〕336号“关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的通知”，连建发[2021]338号“关于进一步明确建设工程招标投标有关问题的通知”。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不予补偿。
5. 招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为：2022年11月3日至 2022年11月10日；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网 ；
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件上传的截止时间为 ：2022 年11月23日 10 时 00 分。
注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
特别提醒：本项目须在 2022 年 11月23日 10 时 00 分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前 应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
7. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查应提供有效的下列资料，下列资料原件扫描件按要求上传且满足要求，资格审查才能通过：
(1)企业营业执照；
(2)企业资质等级证书；
(3)企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
(4)项目负责人注册证书(在有效期内)；
(5)项目负责人劳动合同（有效期内）及社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为2022年5月-2022年10月，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）；
(6)法人授权委托书（授权代理人必须是投标项目负责人）；
(7)投标人承诺书（格式详见投标文件格式）；
(8)经有权部门核准不需缴纳投标保证金的相关证明材料（如有）；
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1～5项以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的扫描件为准；资格审查应提供的资料中6～8项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
8. 评标办法(综合评估法)
本工程采用综合评估法评标。
| 详细评审 | |||
| 条款号 | 条款内容 | ||
| 2.2.1 | 分值构成 （总分100分） | 投标报价：10分 设计方案部分：65分 资信业绩部分：25分 | |
| 1 | 评标基准价计算方法 | 以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件<10家时，取全部有效投标文件评标价的算术平均值；若有效投标文件≥10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价。）为评标基准价，等于基准价的得满分；每高于基准价的1%扣0.1分；每低于基准价的1%扣0.2分；（不足1%的按插入法计算得分，结果保留两位小数） 注：（1）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。 （2）评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 2 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价，偏差率保留2 位小数。 | |
| 3.1 | 资信业绩评分标准 （25分） | 业绩 （10分） | 企业业绩：2018年1月至今，承担过房屋建筑设计项目，设计建筑面积46000㎡以上的每有一个项目得1分，此项最高得5分。 项目负责人业绩：2018年1月至今，担任过房屋建筑设计项目的项目负责人，设计建筑面积46000㎡以上的每有一个项目的项目负责人得1分，此项最高得5分。 注：（1）业绩时间的认定以合同签订时间为准。 （2）以上业绩需提供合同原件扫描件上传至诚信库或投标文件中。 （3）设计合同必须能清晰的表明投标人名称、项目负责人姓名、工程规模等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。如设计合同不能体现项目负责人，需提供合同备案表供评委审查。 （4）企业和项目负责人业绩不可以重复计分。 |
| 项目负责人 （5分） | 项目负责人具有建筑专业教授级或研究员级高级工程师职称得5分，具有建筑专业高级工程师职称得3分，否则不得分。 注：注册执业资格证书或职称证书以证书原件上的专业为准，若上述证书上不能反映其专业，则以毕业证书原件上的专业为准且原件的扫描件须上传到投标文件里，否则不得分。 | ||
| 项目组成员 （5分） | 建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格的（国家注册资格为一级注册结构工程师、一级注册建筑师、注册电气工程师、注册给排水工程师、注册公用设备工程师），满足要求的得5分，每少1个扣1分。 注：（1）上述所需专业的注册执业资格证书或职称证书上以证书原件上的专业为准，若上述证书上不能反映其专业，则以毕业证书原件上的专业为准且原件的扫描件须上传到投标文件里，否则不得分。 （2）以上各专业人员必须为投标人本单位正式员工，需提供连续缴纳的近六个月（2022年4月至2022年9月）由当地社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的，均不予认可。 （3）上述要求的各专业人员的职称证书、注册资格证书、社保证明、证书证明等证明材料原件的扫描件须扫描上传到投标文件里，否则不予得分。 | ||
| | | 获奖情况 （5 分） | 提供企业（2018 年1 月 至今）设计的建筑类项目获得省级及以上奖项 （由省级及以上建设主管部门或省级及以上行业勘察协会颁发）的每个得 1.5 分，本项最高得 5 分； 须同时提供获奖证书或证明文件原件扫描件；此项仅为企业获奖情况。 |
| 3.2 | 设计方案 评分标准 （65） | 工作方案 （25分） | 1）投标文件中含项目的认识、技术路线、工作计划及时间安排等内容，且符合招标要求，有较详细的规划、计划、设计。（由评委根据投标文件酌情打分，优得15分，良得10分，一般得5分，不提供得0分。） 2）投标文件中含项目咨询、沟通、服务承诺、成果汇报、与上级审批部门及相关部门沟通、应急性任务等方面的响应时间、服务水平等内容，且符合招标要求。（由评委根据投标文件酌情打分，优得10分，良得7分，一般得4分，不提供得0分。） |
| 建筑功能 （15 分） | 1）项目功能要求是否满足设计任务书要求。 2）设计符合设计任务书要求，突出工业建筑的设计特点。 3）对项目的设计思路把握准确、设计合理。 （由评委根据投标文件酌情打分，优得15分，良得10分，一般得5分，不提供得0分。） | ||
| 总体规划 （15 分） | 1）总体规划设计构思及指导思想。 2）功能分区是否清晰明确，是否符合各功能区相互协调的特点。 3）交通组织是否顺畅。内部交通是否安全、快捷。内部交通组织是否与周边城市道路合理衔接。 4）总平面布置是否合理，建筑环境与空间造型是否和谐统一。 5）是否符合江苏省规划技术管理规定。是否积极响应当地规划技术管理规定。 6）总体规划设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。 （由评委根据投标文件酌情打分，优得15分，良得10分，一般得5分，不提供得0分。） | ||
| 建筑构思与 理念 （10 分） | 1）设计总体思路是否清晰、主体创意是否新颖。 2）建筑风貌是否能够充分融入周边整体区域环境，建筑单体外形美观大方，色彩是否和谐协调。 3）建筑空间、功能和视觉效果完美结合，重视自然采光、通风，朝向和开窗合理。 4）建筑内部流线是否清晰合理。 5）在节能与环境保护方面高水平体现国家及地方规范要求，提出先进的技术手段和实施经验。 6）注重新技术、新材料、新工艺的运用。 （由评委根据投标文件酌情打分，优得10分，良得8分，一般得6分，不提供得0分。） | ||
说明：
1、评标结束后，当出现招投标当事人异议、投诉时，除确认存在的评委评审和计算错误外不调整评标基准价；
2、有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。
设计方案采用暗标形式。要求如下：
(1)设计方案应根据招标文件要求，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字(黑色)，大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字(黑色)，图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字(黑色)。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。
(2)设计方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形;不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。
(3)设计方案总篇幅不得超过200页，每多一页扣减0.1分。
(4)设计方案各评分点得分应当取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。设计方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，如果得分小于设定分值的70%时请评委文字描述具体原因。
特别提醒:若设计方案暗标未按上述要求编制，或在设计方案中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。
9. 投标保证金
人民币叁万贰仟元整（¥32000.00元 ）（投标保证金具体递交要求详见招标文件）。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上发布。
11. 联系方式
招 标 人：灌南县晟灌实业有限公司 招标代理机构：江苏中大建设项目管理有限公司
地 址：连云港市灌南县 地 址：连云港市海州区海连东路40号
金茂花园1#楼八楼
邮 编：222000 邮 编：222000
联 系 人：登录即可免费查看 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
2022年11月2日
注意事项：
1、如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
2、本次招标投标文件递交要求：投标文件资格审查资料、资信业绩资料和投标报价部分须在投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传，且CA 密码锁、投标备份文件等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。
3、投标人在网上下载招标文件，在投标准备期内及时制作网上投标文件。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路9号3号楼
中国金融认证中心地址：
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口
江苏省国信数字科技有限公司地址：
连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼[国信CA]窗口
密码锁激活：
登录网站：连云港市公共资源交易网
| 软件公司名称 | 联系人 | 联系电话 |
| 新点软件 | 黄桂松 朱加旺 张海南 | 15896100880 15161373079 18505182641 |
| 广联达 | 郑磊 刘书丹 | 13812332568 18651253807 |
| 中国金融认证中心 CA名称：CFCA | 孙丽丽 耿立珍 公司客服 | 18005133017（微信同号） 17751872787(微信同号） 4001662366 |
| 江苏省国信数字科技有限公司 CA名称：国信CA | 周梦雪 魏飞 客服电话 | 15298603303 18261319191 4000251010 |
2、招（投）标文件制作工具使用说明
1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
联系方式如下：
| 软件公司名称 | 联系人 | 联系电话 |
| 广联达 | 郑磊 | 13812332568 |
| 刘书丹 | 18651253807 | |
| 国泰新点 | 黄桂松 | 15896100880 |
| 朱家旺 | 18905137238 | |
| 张海南 | 18505182641 |
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