天利龙腾湾项目全案整合独家代理销售招标代理项目（重新招标）公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
天利龙腾湾项目独家全案销售代理单位（重新招标）
招标公告
1.招标条件
本招标项目天利龙腾湾项目独家全案销售代理单位（重新招标)，项目编号:
0702-2240CrTC6306-2，受海南天利投资发展有限公司（以下简称“招标人”)的
委托，中机国际招标有限公司（以下简称“招标代理”)，资金来源企业自筹，项
目出资比例为100%，招标人为海南天利投资发展有限公司。项目已具备招标条
件，现对该项目服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点:海南省海口市
2.2项目内容及要求:
项目内容:天利龙腾湾项目独家全案销售代理单位。
项目概况:采购产品货包包含天利·龙腾湾“非住宅（产权式酒店、办公、
商业)、住宅、车位等产品（下同)”。以上货包为暂定货包，合作期内采购人有
权根据企业自身经营需求进行货包调整;具体销售货包以现售、预售证载套数及
面积为准。
2.3服务期限:12个月。,
2.4招标范围:案场销售代理、全案策划（包括但不限于各类营销策略方案
提报、市场调研、广告设计、推广策划、广告资源整合及投放、活动资源整合及
执行、现场包装物料制作及印刷等费用)、渠道整合、甲乙方营销人员薪资佣金
等内容
2.5本项目最高投标限价为:根据项目整体销售成本及对本地代理行业评判
的标准的前提下,项目办公商业产权式酒店等非住宅类产品代理佣金点数需控制
在4.5%以内;住宅产品代理佣金点数需控制在2.2%以内;车位产品代理佣金点
数需控制在2.5%以内，以上佣金点位包含:案场销售代理、全案策划（各类营
销策略方案提报、市场调研、广告设计、推广策划、广告资源整合及投放、活动
资源整合及执行、现场包装物料制作及印刷等费用)、渠道整合、甲乙方营销人
员薪资佣金等内容。投标报价超过最高限价将被否决。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责
任能力的法人（提供营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证
复印件或工商营业执照三证合一复印件加盖公章);
3.2业绩要求:投标人近一年代理项目销售额(不限产品）须达到1亿以上，
（需提供包括但不限于相关代理协议/合同复印件、业绩证明表等证明材料并加
盖公章);
3.3财务要求:
（1)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年会
计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或2022年任意一个月的财务报表
（含资产负债表、现金流量表、利润表）复印件加盖公章);
（2）投标人应具有依法缴纳税收的良好记录（需提供2022年至今任意一垡
个月的企业纳税证明（零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表)复印件加盖公
章);
(3）投标人应具有社会保障资金的良好记录（需提供2022年至今任意连续
两个月依法缴纳社会保障资金的凭证复印件加盖公章);
3.4信誉要求:
（1）投标人在参加企业采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记
录声明函（提供声明函，格式自拟);m
(2）投标人在参加企业采购活动前三年内，不存在违规销售、欺诈等扰乱
市场销售行为，并没有受到相关主管部门处罚的;（提供承诺书，格式自拟）
(3)投标人须未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执
行人”、“重大税收违法案件当事人名单”;（提供查询结果的网页截图并加盖单位
公章);
(4）遵守国家法律、法规的规定，与采购人就本次采购委托的咨询机构、
采购代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联（提供声明函，格
式自拟);
3.5本项目不接受联合响应，不得转包。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月04日至2022年11月11日，每
日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同）期间
获取。
4.2获取方式:
（1）本项目招标文件采用线上方式发售，纸质版可现场领取或邮寄。凡有
意向的投标者，应先在中国通用招标网http://www.china-tender.com.cn免费注册，
注册完成后凭登陆账号浏览招标公告及预览招标文件（部分)。如需购买，按照
网上操作流程进行购买。技术支持电话:400-680-8126，网上注册审批电话:
010-63348420/8287。
（2）纸质文件领取地点:中机国际招标有限公司海南项目部（海南省海口
市龙华区世贸东路世贸雅苑G座15B2)。
（3）每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行
付款，不要重复支付。汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。选
择网银及电汇方式购买招标文件的投标人纸质发票在开标时领取,电子发票在发
票申请提交后3-5个工作日内登陆电子招标平台自行下载。未按规定时间及登记
方式参与本项目的投标人不得参与投标。
4.3招标文件每套售价:500元，售后不退。
4.4投标保证金缴纳相关事项:
投标保证金金额:500000.00元（大写人民币伍拾万元整）
投标保证金到账截止时间:2022年11月28日9时30分前
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间:2022年11月28日09:30时(北京时间);
5.2开标时间:2022年11月28日09:30时（北京时间);
5.3开标地点:（同投标文件递交地点):海南省海口市美兰区蓝天路51号京
航大酒店5楼（海南招协招标采购交易平台）开标室3;
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告只在中国招标投标公共服务平台
(htip:/www.cebpubservice.com)、中国采购与招标网
（http://www.chinabidding.com.cn）发布。
7.联系方式
名称:海南天利投资发展有限公司
地址:海口市滨海大道266号天利龙腾湾3号楼2层
联系人:区经理电话:0898-36612206
招标代理机构 : 中机国际招标有限公司
地址:北京市丰台区西四环南路}01号（园区）
联系人:登录即可免费查看电话:登录即可免费查看
海南项目部地址:海南省海口市龙华区世贸东路世贸雅苑G栋15楼B2房
联系人:俞工电话:0898-32272798
8.监督及投诉
8.1、云南城投置业股份有限公司纪检监察室受理对全公司范围内招标、资
格预审、谈判工作中存在问题的投诉、举报、申诉以及意见建议。
投诉举报受理渠道:
电话:0871-67199384-8231;13529000350;
传真:0871-67199384-6112;
邮箱:ynctjc@139.com;
地点:昆明市西园南路融城优郡A4栋纪检监察室（1809室)。
8.2、云南省康旅集团控股有限公司监督部门:资产管理中心集采办;
监督电话:0871-67199779
招标公告
1.招标条件
本招标项目天利龙腾湾项目独家全案销售代理单位（重新招标)，项目编号:
0702-2240CrTC6306-2，受海南天利投资发展有限公司（以下简称“招标人”)的
委托，中机国际招标有限公司（以下简称“招标代理”)，资金来源企业自筹，项
目出资比例为100%，招标人为海南天利投资发展有限公司。项目已具备招标条
件，现对该项目服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点:海南省海口市
2.2项目内容及要求:
项目内容:天利龙腾湾项目独家全案销售代理单位。
项目概况:采购产品货包包含天利·龙腾湾“非住宅（产权式酒店、办公、
商业)、住宅、车位等产品（下同)”。以上货包为暂定货包，合作期内采购人有
权根据企业自身经营需求进行货包调整;具体销售货包以现售、预售证载套数及
面积为准。
2.3服务期限:12个月。,
2.4招标范围:案场销售代理、全案策划（包括但不限于各类营销策略方案
提报、市场调研、广告设计、推广策划、广告资源整合及投放、活动资源整合及
执行、现场包装物料制作及印刷等费用)、渠道整合、甲乙方营销人员薪资佣金
等内容
2.5本项目最高投标限价为:根据项目整体销售成本及对本地代理行业评判
的标准的前提下,项目办公商业产权式酒店等非住宅类产品代理佣金点数需控制
在4.5%以内;住宅产品代理佣金点数需控制在2.2%以内;车位产品代理佣金点
数需控制在2.5%以内，以上佣金点位包含:案场销售代理、全案策划（各类营
销策略方案提报、市场调研、广告设计、推广策划、广告资源整合及投放、活动
资源整合及执行、现场包装物料制作及印刷等费用)、渠道整合、甲乙方营销人
员薪资佣金等内容。投标报价超过最高限价将被否决。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责
任能力的法人（提供营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证
复印件或工商营业执照三证合一复印件加盖公章);
3.2业绩要求:投标人近一年代理项目销售额(不限产品）须达到1亿以上，
（需提供包括但不限于相关代理协议/合同复印件、业绩证明表等证明材料并加
盖公章);
3.3财务要求:
（1)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年会
计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或2022年任意一个月的财务报表
（含资产负债表、现金流量表、利润表）复印件加盖公章);
（2）投标人应具有依法缴纳税收的良好记录（需提供2022年至今任意一垡
个月的企业纳税证明（零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表)复印件加盖公
章);
(3）投标人应具有社会保障资金的良好记录（需提供2022年至今任意连续
两个月依法缴纳社会保障资金的凭证复印件加盖公章);
3.4信誉要求:
（1）投标人在参加企业采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记
录声明函（提供声明函，格式自拟);m
(2）投标人在参加企业采购活动前三年内，不存在违规销售、欺诈等扰乱
市场销售行为，并没有受到相关主管部门处罚的;（提供承诺书，格式自拟）
(3)投标人须未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执
行人”、“重大税收违法案件当事人名单”;（提供查询结果的网页截图并加盖单位
公章);
(4）遵守国家法律、法规的规定，与采购人就本次采购委托的咨询机构、
采购代理机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联（提供声明函，格
式自拟);
3.5本项目不接受联合响应，不得转包。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月04日至2022年11月11日，每
日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同）期间
获取。
4.2获取方式:
（1）本项目招标文件采用线上方式发售，纸质版可现场领取或邮寄。凡有
意向的投标者，应先在中国通用招标网http://www.china-tender.com.cn免费注册，
注册完成后凭登陆账号浏览招标公告及预览招标文件（部分)。如需购买，按照
网上操作流程进行购买。技术支持电话:400-680-8126，网上注册审批电话:
010-63348420/8287。
（2）纸质文件领取地点:中机国际招标有限公司海南项目部（海南省海口
市龙华区世贸东路世贸雅苑G座15B2)。
（3）每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行
付款，不要重复支付。汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。选
择网银及电汇方式购买招标文件的投标人纸质发票在开标时领取,电子发票在发
票申请提交后3-5个工作日内登陆电子招标平台自行下载。未按规定时间及登记
方式参与本项目的投标人不得参与投标。
4.3招标文件每套售价:500元，售后不退。
4.4投标保证金缴纳相关事项:
投标保证金金额:500000.00元（大写人民币伍拾万元整）
投标保证金到账截止时间:2022年11月28日9时30分前
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间:2022年11月28日09:30时(北京时间);
5.2开标时间:2022年11月28日09:30时（北京时间);
5.3开标地点:（同投标文件递交地点):海南省海口市美兰区蓝天路51号京
航大酒店5楼（海南招协招标采购交易平台）开标室3;
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告只在中国招标投标公共服务平台
(htip:/www.cebpubservice.com)、中国采购与招标网
（http://www.chinabidding.com.cn）发布。
7.联系方式
名称:海南天利投资发展有限公司
地址:海口市滨海大道266号天利龙腾湾3号楼2层
联系人:区经理电话:0898-36612206
招标代理机构 : 中机国际招标有限公司
地址:北京市丰台区西四环南路}01号（园区）
联系人:登录即可免费查看电话:登录即可免费查看
海南项目部地址:海南省海口市龙华区世贸东路世贸雅苑G栋15楼B2房
联系人:俞工电话:0898-32272798
8.监督及投诉
8.1、云南城投置业股份有限公司纪检监察室受理对全公司范围内招标、资
格预审、谈判工作中存在问题的投诉、举报、申诉以及意见建议。
投诉举报受理渠道:
电话:0871-67199384-8231;13529000350;
传真:0871-67199384-6112;
邮箱:ynctjc@139.com;
地点:昆明市西园南路融城优郡A4栋纪检监察室（1809室)。
8.2、云南省康旅集团控股有限公司监督部门:资产管理中心集采办;
监督电话:0871-67199779
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