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[开发区]赣州市西城区K22地块星辉商住小区建设项目预算审核招标

基本信息
项目名称 省份
业主单位 业主类型
总投资 建设年限
建设地点
审批机关 审批事项
审批代码 批准文号
审批时间 审批结果
建设内容
赣州市西城区K22地块星辉商住小区建设项目预算审核招标
招 标 公 告
招标编号: 赣城星招字[2022]03号
一、 项目概况
1、项目名称:赣州市西城区K22地块星辉商住小区建设项目预算审核招标
2、建设地点:赣州市西城区K22地块
3、委托范围:赣州市西城区K22地块星辉商住小区建设项目预算审核工作,并配合招标人项目后续的清标工作(包括但不限于与施工单位核对)。
4、资金来源:企业自筹
5、服务期限:自合同生效之日起实施至本工程预算审核工作完成为止。接到招标人通知后,30天内完成预算初审,完成预算初审后15天内与预算单位核对并出具审定报告。后续配合工作:接招标人通知后15天内与施工单位核对完成并形成最终定案表。
6、预算审核费:①预算审核费约148万元;②审增(减)费按审增(减)金额绝对值的3%计算。
二、参加投标的投标人资格条件
1、投标人需是在中华人民共和国国内依法注册的企业法人,具备有效的营业执照且营业执照中载明有造价咨询相关内容,具有独立承担民事责任的能力、足够资产及能力,能有效地履行合同;
2、投标人必须是独立于本项目监理、施工单位、预算编制单位之外的第三方机构;
3、法定代表人资格证书或法定代表人授权委托书及本人二代身份证,本项目应由项目负责人担任委托人且为投标单位正式职工,同时提供开标前连续6个月(不含开标当月)当地社保部门有效的证明材料。【若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社会基本养老保险证明的,应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社会基本养老保险证明材料并加盖投标单位公章(注:网上下载的含有社保部门电子印章的社会基本养老保险证明材料应为有彩色电子印章的证明材料;若无法提供彩色电子印章的证明材料,则证明材料应加盖投标人公章);如为退休造价工程师(年龄不得超过65周岁),则提供聘用合同及退休证代替社保证明,且退休不足 6 个月(不含开标当月)的还应提供相应缺失月份(退休前)的社保证明材料;因项目负责人工作单位变更不足 6 个月的,以注册证书中的变更时间或发证时间为准】。
4、项目负责人必须同时具备注册造价师(或一级造价工程师)和工程类专业高级(及以上)职称,高级工程师提供国有或非国有均满足条件;(注:如项目负责人已退休,须提供劳动人事部门办理的退休证及合同原件,但年龄不得超过65岁,注册证书上的注册单位须与投标人名称相一致);
5、本次投标不接受联合体报名;
6、投标人业绩要求:提供开标之月前60个月以来至招标公告发布之日(不含当日)止(时间以签订委托书或造价咨询合同时间为准)承接过的单项合同工程费在5亿元及以上的房建工程项目预算编制或预算审核或结算审核业绩。业绩证明材料必须同时提供以下两项材料:
a、委托书或咨询合同;
b、财政审核报告(或批复);
c、网上中标公示(网上可查询)
备注:(1)上述材料a项为必须提供,b、c项2选一提供;(2)“网上可查询”指的是网上查询的预算编制(审核)中标公示,要求提供查询网址和网上查询页面复印件。查询网址必须是省、市、县人民政府网站或建设行政主管部门网站或者公共资源交易网,无法查询的业绩无效(非省、市、县人民政府网站或建设行政主管部门网站或者公共资源交易网能够查询的业绩,视为不符合本项目招标文件的要求),如公共资源交易网关闭导致无法查询的业绩,则按招标文件要求提供中标通知书和合同以及网站关闭通知打印页或当地行政主管部门出具的证明材料或公共交易中心平台出具的证明材料;(3)以上资料若不能反映时间,还需提供项目委托人盖章的能证明时间的材料;(4)本项目采用电子招投标,投标人不得提供虚假证明材料,一经查实取消中标资格,没收投标保证金并将其不良行为报相关部门处理。
7、拟派项目人员要求
拟派的项目组人员
序号
职务(岗位)
人数
资格要求
证明材料
备注
1
项目负责人
1人
项目负责人必须为本单位正式参保职工,具备注册造价师(或一级造价工程师)资格和工程类高级及以上职称(高级工程师提供国有或非国有均满足条件)
凭注册造价师(或一级造价工程师)资格证书、职称证书及提供当地社保部门有效的证明材料评审
注册造价师(或一级造价工程师)证书上的注册单位与投标人一致
2
造价师
≥2人
必须为本单位正式参保职工,具备注册造价师(或一级造价工程师)资格
凭注册造价师(或一级造价工程师)资格证书及提供当地社保部门有效的证明材料评审
造价工程师的专业以注册证书为准,注册造价师(或一级造价工程师)证书上的注册单位与投标人一致
3
造价专业人员
≥3人
必须为本单位正式职工,具备工程类专科(及以上)学历且不少于3年(含)的工作经验或造价员岗位证书。
凭当地社保部门有效的证明材料、毕业证书或造价员证书评审
拟派造价专业人员提供工程类相关专业毕业证书的,需为开标之月前36个月以前的证书,若提供造价员证书的则证书上的单位与投标人一致

注:①本项目的项目负责人全程负责。
②所有拟派人员必须提供连续近6个月(指开标前6个月,不含开标当月)有效的社保证明材料,所有拟派人员提供的社保证明材料的社保缴纳单位名称需与投标人单位名称一致如本地企业的投标单位则提供江西省线上服务大厅打印的“江西省社会保险个人参保缴费证明”并加盖投标单位公章即可,或提供网上下载彩色打印的经社保部门电子签章的社保证明材料,因工作单位变更不足6个月的,以证书中的变更时间为准,否则取消其投标资格,
③造价专业人员也可由注册造价师或一级注册造价师或二级注册造价师(如果是注册造价师或一级注册造价师或二级造价师或造价员担任造价专业人员,则不需要3年以上工作经验)担任。以上3个岗位实行一人一岗,项目人员不得在本项目兼任2个及以上职务,否则资格审查不合格。若实际服务期间中标单位人员不能满足要求,中标单位应及时按招标人要求补充相关人员,且不得增加任何费用。
8、投标人至少分别具有5个(含)以上的算量、套价软件(不分钢筋、土建安装、市政等类别)。注:5个(含)以上的算量、套价软件是指软件锁数量。
软件证明材料必须同时提供以下两项内容:a、提供购买算量、套价软件的正规税务发票原件扫描件;b、正规购买合同扫描件。正规购买合同的当事人名称和正规税务发票抬头必须与投标人名称一致。提供的证明材料须能证明件名称、性质(套价或算量)及端口数量。
9、但凡实行电子证书的地区[其中江西省内的电子证书以《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》(建办市函〔2019〕254 号)附件“江西省住房和城乡建设行业电子证照清单”中的为准],电子投标文件中须提供符合招标文件要求的拟派管理人员电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图。
10、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”(法〔2016〕285 号文)及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”(赣建招(2017)1 号文)第二十一条(五)出现下列情形的投标人不得参与投标:投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单(招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外)。
11、投标单位在 36 个月内(以通报发出之日起算)在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行业主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、重大安全生产事故问题,否则,招标人有权取消其中标资格并扣除其投标保证金。
三、获取招标文件的时间、地点
1、凡符合上述要求的,且有意参加本项目投标的企业,请于2022年11月11日至12月8日使用电子CA锁自行前往江西省公共资源交易网-“交易主体登录”-“房建及市政设计单位”身份中报名下载本项目招标文件。
2、根据赣建字[2020]12号文件的通知,为落实推进全领域全流程电子化招标投标的精神,本项目采用电子化招标,因电子化招标项目版块没有预算审核项目分类,所以该项目的项目分类选择了设计类,各潜在投标人在报名和下载标书之前应在江西省公共资源交易网登录系统中添加“房建及市政设计单位”身份,操作过程如有疑问请咨询新点赖工:0797-8161315,添加房建及市政设计单位身份及提交企业基本信息后需公示5个工作日,请各潜在投标人自行考虑到这部分时间。
四、其他
1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间,招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间,投标人下载招标文件参加投标时,应自行考虑是否具有编制投标文件的时间,招标人不承担由此而带来的一切责任,对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复,视为潜在投标人充分理解本招标文件。
2、如因招标人原因而引起招标活动时间变动,招标人将在江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/web/)发布。
3、有关本项目投标的其它事宜,请与招标人或招标代理机构联系。 
五、联系方式
招标人:赣州星辉置业有限公司
法定代表人:谢建强
地址:江西省赣州市章江新区长岗路达芬奇国际中心5号楼九江银行大厦
联系人:登录即可免费查看          
联系电话:登录即可免费查看
招标代理机构:赣州市正达工程造价咨询有限公司
法定代表人:侯佳宁
地址:江西省赣州市章贡区长征大道31号赣州商会大厦12楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
2022年11月11日
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