中国民航大学家属区物业管理服务项目（二次）公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
中国民航大学家属区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）获取招标文件，并于2022年11月30日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：0747-2261SCCTJ215
项目名称：中国民航大学家属区物业管理服务项目
预算金额：93.7200000 万元（人民币）
最高限价（如有）：93.7200000 万元（人民币）
采购需求：
（1）采购内容：本项目为中国民航大学家属区物业综合管理服务。主要包括：物业管理区域内物业共用部位（包括但不限于屋顶、梁柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、走廊、门厅、设备机房等）、共用设施设备（包括但不限于共用的上下水管道、化粪池、落水管、共用照明、楼内消防设施设备等）的管理、巡查、零星维修、配合相关部门启动维修基金进行维修服务。物业管理区域内公共秩序安全和环境卫生的管理。负责对场外家属区车辆进出道闸系统进行日常维护、管理、运行，对进出小区的车辆实施规范管理，维护车辆进出秩序。公共部位的绿化养护和管理。公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、居民垃圾的收集及小区整体垃圾的处理。负责家属区东、南配楼室外污水管网清掏疏通工作等。
（2）简要技术要求/项目基本概况/用途：具体详见第四章“服务需求书”。
（3）服务期限：自合同签订之日起一年。
（4）服务地点：中国民航大学指定地点。
（5）是否专门面向中小企业或小型、微型企业采购：否（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理）。
合同履行期限：自合同签订之日起一年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2022年11月08日 至 2022年11月15日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）
方式：登陆中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）通过网上支付方式领购招标文件。购标人需先进行网上注册（免费），注册审核完成后，按网上操作流程支付平台使用及技术支持费，平台使用及技术支持费为：500元/包。费用支付方式为：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。中化商务电子招投标平台技术支持电话：010-86391277。招标文件为电子版，不提供纸质文件。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年11月30日 09点30分（北京时间）
开标时间：2022年11月30日 09点30分（北京时间）
地点：天津市河西区南京路58号中化大厦A座2层会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 需要落实的政府采购政策：
（1） 执行节能产品政府优先采购和强制采购制度；
（2） 执行环境标志产品政府优先采购制度；
（3） 执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》；
（4） 执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；
（5） 执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。
2. 投标人的资格要求：
（1） 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，包括：
a) 具有独立承担民事责任的能力；
b) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
c) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
d) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
e) 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
f) 符合法律、法规规定的其他条件。
（2） 特殊资格要求：
专业资质要求：无
其他要求：无
（3） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。
（4） 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标。
（5） 本项目投标截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的投标[以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn/）评标当日招标代理机构查询记录为准]。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国民航大学
地址：天津市东丽区津北公路2898号
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：中化商务有限公司
地 址：天津市河西区南京路58号中化大厦B座8层
联系方式：登录即可免费查看、张相丞；登录即可免费查看、13752723530
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
中国民航大学家属区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）获取招标文件，并于2022年11月30日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：0747-2261SCCTJ215
项目名称：中国民航大学家属区物业管理服务项目
预算金额：93.7200000 万元（人民币）
最高限价（如有）：93.7200000 万元（人民币）
采购需求：
（1）采购内容：本项目为中国民航大学家属区物业综合管理服务。主要包括：物业管理区域内物业共用部位（包括但不限于屋顶、梁柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、走廊、门厅、设备机房等）、共用设施设备（包括但不限于共用的上下水管道、化粪池、落水管、共用照明、楼内消防设施设备等）的管理、巡查、零星维修、配合相关部门启动维修基金进行维修服务。物业管理区域内公共秩序安全和环境卫生的管理。负责对场外家属区车辆进出道闸系统进行日常维护、管理、运行，对进出小区的车辆实施规范管理，维护车辆进出秩序。公共部位的绿化养护和管理。公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、居民垃圾的收集及小区整体垃圾的处理。负责家属区东、南配楼室外污水管网清掏疏通工作等。
（2）简要技术要求/项目基本概况/用途：具体详见第四章“服务需求书”。
（3）服务期限：自合同签订之日起一年。
（4）服务地点：中国民航大学指定地点。
（5）是否专门面向中小企业或小型、微型企业采购：否（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理）。
合同履行期限：自合同签订之日起一年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2022年11月08日 至 2022年11月15日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）
方式：登陆中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）通过网上支付方式领购招标文件。购标人需先进行网上注册（免费），注册审核完成后，按网上操作流程支付平台使用及技术支持费，平台使用及技术支持费为：500元/包。费用支付方式为：银联、微信，可自由选择（注意：本公司不接受任何电汇支付）。支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。中化商务电子招投标平台技术支持电话：010-86391277。招标文件为电子版，不提供纸质文件。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年11月30日 09点30分（北京时间）
开标时间：2022年11月30日 09点30分（北京时间）
地点：天津市河西区南京路58号中化大厦A座2层会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 需要落实的政府采购政策：
（1） 执行节能产品政府优先采购和强制采购制度；
（2） 执行环境标志产品政府优先采购制度；
（3） 执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》；
（4） 执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；
（5） 执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。
2. 投标人的资格要求：
（1） 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，包括：
a) 具有独立承担民事责任的能力；
b) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
c) 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
d) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
e) 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
f) 符合法律、法规规定的其他条件。
（2） 特殊资格要求：
专业资质要求：无
其他要求：无
（3） 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。
（4） 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标。
（5） 本项目投标截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的投标[以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn/）评标当日招标代理机构查询记录为准]。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国民航大学
地址：天津市东丽区津北公路2898号
联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：中化商务有限公司
地 址：天津市河西区南京路58号中化大厦B座8层
联系方式：登录即可免费查看、张相丞；登录即可免费查看、13752723530
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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