深圳市龙岗区文化广电旅游体育局大运中心重启ROT项目中标结果公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：22Z102480137（招标文件编号：22Z102480137）
二、项目名称：大运中心重启ROT项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：润欣商业投资（深圳）有限公司
供应商地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）
中标（成交）金额：57239.0000000（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
夏彦、刘斯琴、吴信岑、肖国志（法律）、胡家华、刘清岳、曾兴（财务）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：详见招标文件
本项目代理费总金额：40.5600000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
/
PPP项目信息如下：
是否是联合体： 否
中标社会资本法人：
润欣商业投资（深圳）有限公司
采购结果确认谈判工作组成员名单：
罗伟南、罗煜、梁智亮、赵小庆、夏彦、张娜、刘斯琴
主要中标条件：
（一）中标价
中标社会资本对大运中心重启ROT项目的报价（最低承诺投资额）为：¥57,239.00万元（大写：人民币伍亿柒仟贰佰叁拾玖万元整）。
（二）其他主要中标条件
1.项目规模及投资
深圳大运中心位于深圳市区东北部，龙岗中心城西区，是由深圳市政府按世界一流标准投资 41亿元建设的第 26 届世界大学生夏季运动会的主场馆，总占地面积52.05万㎡、规划计容建筑面积29.28万㎡，目前已建成部分计容建筑面积为19.28万㎡，包括一场两馆(即体育场、体育馆、游泳馆)以及配套的设施、景观、广场、水体、绿化、地下空间等。
项目按照物理界面划分为主场馆及其他区域、配套服务设施两部分：
(1)配套服务设施，是指配套服务设施建设工程计划新建的服务配套建筑、停车位、接驳设施、景观、广场、水体、绿化、地下空间等，规划计容建筑面积6.565万㎡。
(2)主场馆及其他区域，包括：①大运中心红线范围内已建成的，除配套服务设施以外的其他建筑物、设施、景观、广场、水体、绿化、地下空间，包括但不限于体育场、体育馆、游泳馆；②政府另行实施的体育设施改造和品质升级工程计划改建的智能跑道。
根据可研批复，本项目总投资估算为55239万元。本项目竞价标的为最低承诺投资额，中标社会资本以中标报价作为未来项目实际项目投资金额下限。最低承诺投资额以55,239万元为下限，社会资本在此下限基础上进行报价，鼓励社会资本提高投资建设标准、提升项目品质品位。
2.运作方式
本项目采用ROT(改建-运营-移交)模式。由中标社会资本方成立项目公司，负责本项目的投资、建设以及整体运营工作。本项目合作期限为自完成正向移交之日起30年，合作期限届满后项目资产无偿移交给政府方或其指定机构。
3.回报机制
项目回报机制为可行性缺口补助。项目可以通过提供体育相关服务以及经营配套服务设施获得收入；政府方在合作期前10年，每年向项目公司支付最高1500万元（上限，根据实际支付金额与运营期绩效考核结果挂钩）可行性缺口补助。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：深圳市龙岗区文化广电旅游体育局
地址：广东省深圳市龙岗区清林路77号海关大厦
联系方式：刘工 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：深圳市国际招标有限公司
地 址：深圳市南山区深圳湾科技生态园9栋B4座六楼
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看；温工0755-86560261、17717416567
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看、温工
电 话： 登录即可免费查看；0755-86560261、17717416567
二、项目名称：大运中心重启ROT项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：润欣商业投资（深圳）有限公司
供应商地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）
中标（成交）金额：57239.0000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 润欣商业投资（深圳）有限公司 | 大运中心重启ROT项目 | 深圳大运中心位于深圳市区东北部，龙岗中心城西区，是由深圳市政府按世界一流标准投资 41亿元建设的第 26 届世界大学生夏季运动会的主场馆，总占地面积52.05万㎡、规划计容建筑面积29.28万㎡，目前已建成部分计容建筑面积为19.28万㎡，包括一场两馆(即体育场、体育馆、游泳馆)以及配套的设施、景观、广场、水体、绿化、地下空间等。 项目按照物理界面划分为主场馆及其他区域、配套服务设施两部分： (1)配套服务设施，是指配套服务设施建设工程计划新建的服务配套建筑、停车位、接驳设施、景观、广场、水体、绿化、地下空间等，规划计容建筑面积6.565万㎡。 (2)主场馆及其他区域，包括：①大运中心红线范围内已建成的，除配套服务设施以外的其他建筑物、设施、景观、广场、水体、绿化、地下空间，包括但不限于体育场、体育馆、游泳馆；②政府另行实施的体育设施改造和品质升级工程计划改建的智能跑道。 | 运作方式 本项目采用ROT(改建-运营-移交)模式。由中标社会资本方成立项目公司，负责本项目的投资、建设以及整体运营工作。合作期限届满后项目资产无偿移交给政府方或其指定机构。 回报机制 项目回报机制为可行性缺口补助。项目可以通过提供体育相关服务以及经营配套服务设施获得收入；政府方在合作期前10年，每年向项目公司支付最高1500万元（上限，根据实际支付金额与运营期绩效考核结果挂钩）可行性缺口补助。 | 本项目合作期限为自完成正向移交之日起30年，合作期限届满后项目资产无偿移交给政府方或其指定机构。 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
夏彦、刘斯琴、吴信岑、肖国志（法律）、胡家华、刘清岳、曾兴（财务）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：详见招标文件
本项目代理费总金额：40.5600000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
/
PPP项目信息如下：
是否是联合体： 否
中标社会资本法人：
润欣商业投资（深圳）有限公司
采购结果确认谈判工作组成员名单：
罗伟南、罗煜、梁智亮、赵小庆、夏彦、张娜、刘斯琴
主要中标条件：
（一）中标价
中标社会资本对大运中心重启ROT项目的报价（最低承诺投资额）为：¥57,239.00万元（大写：人民币伍亿柒仟贰佰叁拾玖万元整）。
（二）其他主要中标条件
1.项目规模及投资
深圳大运中心位于深圳市区东北部，龙岗中心城西区，是由深圳市政府按世界一流标准投资 41亿元建设的第 26 届世界大学生夏季运动会的主场馆，总占地面积52.05万㎡、规划计容建筑面积29.28万㎡，目前已建成部分计容建筑面积为19.28万㎡，包括一场两馆(即体育场、体育馆、游泳馆)以及配套的设施、景观、广场、水体、绿化、地下空间等。
项目按照物理界面划分为主场馆及其他区域、配套服务设施两部分：
(1)配套服务设施，是指配套服务设施建设工程计划新建的服务配套建筑、停车位、接驳设施、景观、广场、水体、绿化、地下空间等，规划计容建筑面积6.565万㎡。
(2)主场馆及其他区域，包括：①大运中心红线范围内已建成的，除配套服务设施以外的其他建筑物、设施、景观、广场、水体、绿化、地下空间，包括但不限于体育场、体育馆、游泳馆；②政府另行实施的体育设施改造和品质升级工程计划改建的智能跑道。
根据可研批复，本项目总投资估算为55239万元。本项目竞价标的为最低承诺投资额，中标社会资本以中标报价作为未来项目实际项目投资金额下限。最低承诺投资额以55,239万元为下限，社会资本在此下限基础上进行报价，鼓励社会资本提高投资建设标准、提升项目品质品位。
2.运作方式
本项目采用ROT(改建-运营-移交)模式。由中标社会资本方成立项目公司，负责本项目的投资、建设以及整体运营工作。本项目合作期限为自完成正向移交之日起30年，合作期限届满后项目资产无偿移交给政府方或其指定机构。
3.回报机制
项目回报机制为可行性缺口补助。项目可以通过提供体育相关服务以及经营配套服务设施获得收入；政府方在合作期前10年，每年向项目公司支付最高1500万元（上限，根据实际支付金额与运营期绩效考核结果挂钩）可行性缺口补助。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：深圳市龙岗区文化广电旅游体育局
地址：广东省深圳市龙岗区清林路77号海关大厦
联系方式：刘工 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：深圳市国际招标有限公司
地 址：深圳市南山区深圳湾科技生态园9栋B4座六楼
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看；温工0755-86560261、17717416567
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看、温工
电 话： 登录即可免费查看；0755-86560261、17717416567
微信扫码关注
