泸县住房和城乡建设局泸县2021年老旧小区改造项目（祥和社区）、泸县2022年祥和社区一期老旧小区配套基础设施改造项目监理服务中标（成交）结果公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：N5105212022000199
二、项目名称：泸县2021年老旧小区改造项目（祥和社区）、泸县2022年祥和社区一期老旧小区配套基础设施改造项目监理服务
三、采购结果
合同包1:
合同包2:
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（四川久凯工程项目管理有限公司）
合同包2:
服务类（四川科恒建设咨询监理有限责任公司）
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈茂（采购人代表）、胡能、何兴智
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
中标金额参照国家计委【2002】1980号文件及国家计改发（2011）534号文件中关于服务收费标准执行，不足6000元的按6000元收取，由成交单位领取成交通知书时支付。
代理服务费金额：
合同包1： 0.6万元。收取对象：中标(成交)供应商。
合同包2： 0.843万元。收取对象：中标(成交)供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、第一包中标供应商：四川久凯工程项目管理有限公司 联系人：周兴照 联系电话：18982409487
2、第二包中标供应商：四川科恒建设咨询监理有限责任公司 联系人：吴燕 联系电话：028-87028865
3、“政采贷”相关信息：为助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，进一步推广“政采贷”，促进中小企业发展，相关金融机构推出了“政采贷"业务，政采贷业务是指银行以政府采购供应商信用审查和政府采购信誉为基础，依托政府采购合同，按优于一般企业的贷款程序和利率，直接向申请贷款的供应商发放无财产抵押贷款的一种融资模式。银行和供应商按照自愿原则参与，有融资需求的供应商可详见《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采〔2018〕123 号）等相关文件，上述文件可在四川政府采购网查询。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：泸县住房和城乡建设局
地址：泸县玉蟾街道花园路136号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：四川速硕建设工程管理有限公司
地址：四川省泸州市江阳区一环路酒城大道三段16号1号楼1205号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
四川速硕建设工程管理有限公司
2022年11月10日
相关附件：
包1供应商评审情况表.pdf
泸县2021年老旧小区改造项目（祥和社区）、泸县2022年祥和社区一期老旧小区配套基础设施改造项目监理服务磋商文件（2022102601）.pdf
包2供应商评审情况表.pdf
评审报告.pdf
久凯中小企业声明函.pdf
科恒中小企业声明函.pdf
二、项目名称：泸县2021年老旧小区改造项目（祥和社区）、泸县2022年祥和社区一期老旧小区配套基础设施改造项目监理服务
三、采购结果
合同包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 四川久凯工程项目管理有限公司 | 中国（四川）自由贸易试验区成都高新区 | 195,800.00元 |
合同包2:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 四川科恒建设咨询监理有限责任公司 | 成都市武侯区少陵路18号 | 562,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（四川久凯工程项目管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 其他服务 | 泸县2021年老旧小区改造项目（祥和社区）监理服务 | 泸县2021年老旧小区改造项目（祥和社区）监理 | 根据本项目建设的总体技术规范及要求，监理机构应有针对性的为本次建设的内容，按事前、事中和事后三阶段开展全过程的监理工作，在质量控制、投资控制、进度控制、知识产权控制、信息安全控制、合同管理、文档管理和协调工作等方面。 1、项目实施阶段监理工作内容 1.1 质量控制 （1）与业主单位协商，明确项目里程碑节点和审查方式； （2）审查业主单位招投标结果和承建单位合同，评估符合性，形成专题监理报告报业主单位； （3）审查承建单位项目开工手续，形成专题监理报告报业主单位； （4）审查承建单位提供的产品设备齐备情况，并对检查结果做出记录，报业主单位； （5）在复核过程中，如发现存在重大质量隐患，应形成专题监理报告报业主单位，并向承建单位下发停工令； 1.2 进度控制 （1）审查承建单位提交的项目主计划和阶段性工程实施计划与实际施工进度的符合性，形成专题监理报告报业主单位； （2）审查项目延期申请和批复手续的完备性，对未按期完成又不具备延期手续的，形成专题监理报告报业主单位； （3）审查进度纠偏措施的合理性和执行情况，签发监理通知单并报业主单位。 1.3 投资控制 （1）审核承建单位提交的项目阶段性报告和付款申请，签署工程款支付监理意见，报业主单位批准； （2）审查工程质量、进度和投资等方面的变动，协助业主编制变更管理制度； （3）审查各参建单位提出的索赔申请和执行情况。 1.4 合同管理 （1）监督合同执行情况，里程碑节点完成后向业主单位提交监理报告； （2）及时协调合同纠纷，公正地调查分析，提出监理意见。 1.5 文档管理 （1）妥善管理项目实施阶段中所产生的各项工程管理资料和技术文档等文件； （2）审查参建单位各方共同参与的过程和活动产生的工程记录文件，检查各方签认情况； （3）审查承建单位的管理工程文档。 1.6 沟通协调 （1）协调业主单位和承建单位共同建立项目实施阶段的协调机制； （2）协调业主单位和承建单位对工程变更的范围和内容达成一致； （3）协调业主单位和承建单位对索赔意见达成一致； 2、项目验收阶段监理工作内容 2.1 质量控制 （1）审查承建单位提交的验收申请，审核验收条件的达成情况并签署监理意见，报业主单位批准； （2）协助业主单位对验收中发现的质量问题进行评估，以监理通知单的形式告知承建单位整改要求； （3）审查承建单位根据整改要求提出的整改方案，并复核整改结果； （4）协助业主单位组织最终验收； （5）对项目中的关键性技术指标，要求承建单位出具第三方测试报告，并检查报告结论； （6）督促承建单位开展通过验收后的系统试运行工作，并审查承建单位解决试运行中出现的各种质量问题情况； 2.2 进度控制 （1）审查承建单位提交的验收计划和验收实施的符合性，形成专题监理报告报业主单位； （2）要求业主单位和承建单位以初验合格报告作为启动试运行的依据，以终验合格报告作为工程验收结束的依据。 2.3 投资控制 （1）审核承建单位提交的验收款付款申请，形成监理意见报业主单位批准； 2.4 合同管理 （1）监督合同执行情况，向业主单位提交监理报告； （2）协助业主单位和承建单位签署其他补充协议。 2.5 文档管理 （1）妥善管理项目验收阶段中所产生的各项工程管理资料和技术文档等文件； （2）整理本项目全部监理文档，并提交业主单位签收。 2.6 沟通协调 （1）协调业主单位和承建单位在验收计划、验收目标、验收范围、验收方法和验收标准等方面达成一致，并经各方签认； （2）协助业主单位组织召开验收会议，形成会议纪要并由参会各方签认。 | 自合同签订之日起180日 | 项目验收时，参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205 号)的要求组织验收，整体项目符合国家及行业强制性标准、磋商文件要求、响应文件的响应及承诺、合同的要求。如果以上标准有不一致的，以较高标准为准。 | 195,800.00 |
合同包2:
服务类（四川科恒建设咨询监理有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 其他服务 | 泸县2022年祥和社区一期老旧小区配套基础设施改造项目监理服务 | 泸县2022年祥和社区一期老旧小区配套基础设施改造项目监理 | 根据本项目建设的总体技术规范及要求，监理机构应有针对性的为本次建设的内容，按事前、事中和事后三阶段开展全过程的监理工作，在质量控制、投资控制、进度控制、知识产权控制、信息安全控制、合同管理、文档管理和协调工作等方面。 1、项目实施阶段监理工作内容 1.1 质量控制 （1）与业主单位协商，明确项目里程碑节点和审查方式； （2）审查业主单位招投标结果和承建单位合同，评估符合性，形成专题监理报告报业主单位； （3）审查承建单位项目开工手续，形成专题监理报告报业主单位； （4）审查承建单位提供的产品设备齐备情况，并对检查结果做出记录，报业主单位； （5）在复核过程中，如发现存在重大质量隐患，应形成专题监理报告报业主单位，并向承建单位下发停工令； 1.2 进度控制 （1）审查承建单位提交的项目主计划和阶段性工程实施计划与实际施工进度的符合性，形成专题监理报告报业主单位； （2）审查项目延期申请和批复手续的完备性，对未按期完成又不具备延期手续的，形成专题监理报告报业主单位； （3）审查进度纠偏措施的合理性和执行情况，签发监理通知单并报业主单位。 1.3 投资控制 （1）审核承建单位提交的项目阶段性报告和付款申请，签署工程款支付监理意见，报业主单位批准； （2）审查工程质量、进度和投资等方面的变动，协助业主编制变更管理制度； （3）审查各参建单位提出的索赔申请和执行情况。 1.4 合同管理 （1）监督合同执行情况，里程碑节点完成后向业主单位提交监理报告； （2）及时协调合同纠纷，公正地调查分析，提出监理意见。 1.5 文档管理 （1）妥善管理项目实施阶段中所产生的各项工程管理资料和技术文档等文件； （2）审查参建单位各方共同参与的过程和活动产生的工程记录文件，检查各方签认情况； （3）审查承建单位的管理工程文档。 1.6 沟通协调 （1）协调业主单位和承建单位共同建立项目实施阶段的协调机制； （2）协调业主单位和承建单位对工程变更的范围和内容达成一致； （3）协调业主单位和承建单位对索赔意见达成一致； 2、项目验收阶段监理工作内容 2.1 质量控制 （1）审查承建单位提交的验收申请，审核验收条件的达成情况并签署监理意见，报业主单位批准； （2）协助业主单位对验收中发现的质量问题进行评估，以监理通知单的形式告知承建单位整改要求； （3）审查承建单位根据整改要求提出的整改方案，并复核整改结果； （4）协助业主单位组织最终验收； （5）对项目中的关键性技术指标，要求承建单位出具第三方测试报告，并检查报告结论； （6）督促承建单位开展通过验收后的系统试运行工作，并审查承建单位解决试运行中出现的各种质量问题情况； 2.2 进度控制 （1）审查承建单位提交的验收计划和验收实施的符合性，形成专题监理报告报业主单位； （2）要求业主单位和承建单位以初验合格报告作为启动试运行的依据，以终验合格报告作为工程验收结束的依据。 2.3 投资控制 （1）审核承建单位提交的验收款付款申请，形成监理意见报业主单位批准； 2.4 合同管理 （1）监督合同执行情况，向业主单位提交监理报告； （2）协助业主单位和承建单位签署其他补充协议。 2.5 文档管理 （1）妥善管理项目验收阶段中所产生的各项工程管理资料和技术文档等文件； （2）整理本项目全部监理文档，并提交业主单位签收。 2.6 沟通协调 （1）协调业主单位和承建单位在验收计划、验收目标、验收范围、验收方法和验收标准等方面达成一致，并经各方签认； （2）协助业主单位组织召开验收会议，形成会议纪要并由参会各方签认。 | 自合同签订之日起180日 | 项目验收时，参照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205 号)的要求组织验收，整体项目符合国家及行业强制性标准、磋商文件要求、响应文件的响应及承诺、合同的要求。如果以上标准有不一致的，以较高标准为准。 | 562,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陈茂（采购人代表）、胡能、何兴智
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
中标金额参照国家计委【2002】1980号文件及国家计改发（2011）534号文件中关于服务收费标准执行，不足6000元的按6000元收取，由成交单位领取成交通知书时支付。
代理服务费金额：
合同包1： 0.6万元。收取对象：中标(成交)供应商。
合同包2： 0.843万元。收取对象：中标(成交)供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、第一包中标供应商：四川久凯工程项目管理有限公司 联系人：周兴照 联系电话：18982409487
2、第二包中标供应商：四川科恒建设咨询监理有限责任公司 联系人：吴燕 联系电话：028-87028865
3、“政采贷”相关信息：为助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，进一步推广“政采贷”，促进中小企业发展，相关金融机构推出了“政采贷"业务，政采贷业务是指银行以政府采购供应商信用审查和政府采购信誉为基础，依托政府采购合同，按优于一般企业的贷款程序和利率，直接向申请贷款的供应商发放无财产抵押贷款的一种融资模式。银行和供应商按照自愿原则参与，有融资需求的供应商可详见《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采〔2018〕123 号）等相关文件，上述文件可在四川政府采购网查询。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：泸县住房和城乡建设局
地址：泸县玉蟾街道花园路136号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：四川速硕建设工程管理有限公司
地址：四川省泸州市江阳区一环路酒城大道三段16号1号楼1205号
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
四川速硕建设工程管理有限公司
2022年11月10日
相关附件：
包1供应商评审情况表.pdf
泸县2021年老旧小区改造项目（祥和社区）、泸县2022年祥和社区一期老旧小区配套基础设施改造项目监理服务磋商文件（2022102601）.pdf
包2供应商评审情况表.pdf
评审报告.pdf
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