【交易公告】农村宅基地有偿选位（第一期）竞价项目交易公告01
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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嵊州市金庭镇后山村作为全国农村宅基地制度改革试点项目，根据绍兴市、嵊州市农村宅基地制度改革试点实施方案要求，积极探索在满足本村农民建房需求后，允许全市范围内有宅基地资格权农户跨镇跨村有偿选位，并尝试全国首例数字化选位模式。本次地块上农村宅基地于2022年12月29日开始进行有偿选位报名，符合条件的农户可根据公告在规定时间内报名参加有偿选位竞价。
受嵊州市金庭镇后山村股份经济合作社委托，浙江三江拍卖有限公司嵊州分公司定于2022年12月30日9时起（延时除外）在嵊州市电子招投标交易平台-产权竞买人（https://ywxt.szzj.gov.cn/TPBidder/login.aspx）上公开对下列农村产权宅基地使用权进行竞价。现公告如下：
一、竞价标的：
标的坐落于浙江嵊州市金庭镇后山村（金山机械厂后面），宅基地占地面积120平方米（实物以现场勘样为准）。经浙江嵊州市金庭镇后山村村民代表会议讨论，金庭镇人民政府审核，市全国农村宅基地制度改革试点工作领导小组办公室同意，对下述农村宅基地01地块使用权进行有偿选位（详见图纸），竞价起始价为150000元/块，每一块宅基地为一个标的进行竞价，加价幅度5000元一次或5000元的倍数，竞价保证金50000元。
二、现场展示：即日起至2022年12月28日16时止接受咨询、查勘标的，意向人自行现场踏看，详情咨询金庭镇后山村竺建森，联系电话：18105852233。
三、审核、报名时间：
1、农村宅基地跨村“有偿选位”申请审核时间：2022年12月16日—12月27日（工作日上午8：00-11：30，下午14：00-16：00）；
2、网上报名时间：凡有意向的竞买人于2022年12月29日下午4:00前自行在嵊州市公共资源交易网平台（http://www.szzj.gov.cn/col/col1529991/index.html）完成实名注册后报名，报名从业务管理→网上报名。同时意向竞买人须将《农村宅基地跨村“有偿选位”申请审核表（户）》、《农村宅基地资格权跨村实现承诺书》等资料发送至邮箱：zjsjpm123@163.com；
凡报名成功的竞买人，经资格审查通过后，于2022年12月29日下午4：00前将保证金缴入，缴纳户名：嵊州市公共资源交易中心；开户银行：中国建设银行嵊州支行；帐号：6232811450000131473。以入银行账户并办理报名登记手续为准（竞买人不按规定缴纳保证金及办理报名登记手续的作无竞买资格处理）。
四、报名咨询时间及电话：报名集中咨询时间：2022年12月29日上午8:30-11:30,下午14:00-16:00,，咨询电话：13806765656。
五、竞买人报名条件：
1、全市范围内符合农村宅基地跨村有偿选位的宅基地资格权人（指农户），并符合农村宅基地“一户一宅”审批要求。
2、已享受过“农民公寓”、“移民下山”、“以房换钱”等政策或名下宅基地已卖给他人的，均不得报名。
六、其他注意事项：
1、竞买人自行在嵊州公共资源交易平台《产权竞买人》栏进行实名注册，报名从业务管理→网上报名（网址：http://www.szzj.gov.cn/col/col1529991/index.html），竞买人、保证金付款人与成交后的买受人姓名必须一致；
2、一人报名出价，满足成交条件，即可成交。
3、无资格认定的竞价人，参与竞价并竞得后作无效处理，第二价高者为实际成交人，以此类推。
以上标的以现场勘样实物为准，竞买人应重视阅读特别提示及勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及拍卖人就此类事项不作质量保证。
七、本次竞价采用网络增价竞价方式。
竞买人在参拍前请务必仔细阅读《农村宅基地有偿选位（第一期）竞价公告》《网络竞买须知》内容及条件，一旦参拍，即视为竞买人对《竞价公告》和《网络竞买须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。
浙江三江拍卖有限公司嵊州分公司
2022年12月15日
农村宅基地有偿选位（第一期）竞价项目01.pdf
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