苏州高新区第三中学校关于物业服务招标公告(SZJC2022-N-G-028)
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目编号： 项目地区：苏州市
发布时间：2022-11-03 截止时间：
采购商：
项目概况
物业服务 招标项目的潜在投标人应在（苏州政府采购管理交易平台）获取招标文件，并于2022年11月24日14:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：SZJC2022-N-G-028
2.项目名称：物业服务
3.预算金额：人民币壹佰零壹万贰仟柒佰零叁元捌角贰分（￥1012703.82元）
4.最高限价：人民币壹佰零壹万贰仟柒佰零叁元捌角贰分（￥1012703.82元）
5.合同履行期限：自合同签订之日起一年
6.采购需求：
1.1校园保洁服务内容
(1) 每日清扫校园马路、操场（每日两次），并做好保洁巡查工作，确保路面清洁、无杂物。
(2) 每日早、晚收集各垃圾桶（箱）、果皮箱内垃圾，并对垃圾桶（箱）、果皮箱外部进行清洁。对于垃圾超过3/4的，要及时清理。教学楼卫生间垃圾要早、中、晚清理三次。
(3) 每周对各宣传栏等物品擦抹一次，做到清洁干净，特殊污渍随脏随洁。
(4) 每周对各路灯杆、路牌、标识牌等标识物清洁一至二次，做到清洁干净，特殊污渍随脏随洁。
(5) 每周对各校园内雕塑除尘、擦抹一次，确保清洁干净。
(6) 每日对各校园内石凳、石桌物品清洁一次，做到清洁干净，对于所产生的垃圾做到及时清除、及时清洁。
(7) 每日对校园绿化带垃圾、杂物进行拾捡；对水系进行保洁。
(8) 每日将各区域垃圾集中收取后，及时进行内运处理。
(9) 做好节水节电工作，定期对垃圾车进行清洗，适时喷洒药物。
1.2校园保安服务内容
(1) 大门人员、车辆、物品出入的管理。
(2) 教学、生活、活动区域的安全管理、防范和处置各类危及安全的因素。
(3) 各类设施设备及财产的监护；
(4) 定时和不定时的巡视检查以及记录、报告和处置。
(5) 安全防范设施设备的熟练操作和使用如：监控、报警、灭火系统以及消防安全设施器材等。
(6) 规范车辆出入的管理及有序停放。
(7) 节假日、庆典和重要活动的安全保障。
(8) 对不安全因素，违法犯罪活动能作出快速反应。能善于处理各类突发事件。
(9) 有应急处理机制和应急预案，并定期组织演练。
(10) 配合安全主管部门开展各项安全宣传教育活动和履行各项安全管理职责，并11.对消防设施进行定期巡视、检查、记录，发现问题及时上报处理。
1.3校园宿管服务内容
(1) 按照学校关于教师人才公寓相关管理规定，主要负责每天的卫生、内务、安全考核并及时报总务处。在学校相关部门的指导、监督下制定教师人才公寓的各项具体管理规定，包括日常行为规范、防火和防盗、安全用电、宿舍卫生及突发事件的处理工作等各项规定。
(2) 有步骤、有计划地对教师人才公寓的各项具体管理规定作公布、宣传，务必让入住老师了解相关规定。
(3) 在宿舍安全用电、卫生管理工作方面，主要实行定期定期检查制度，增强入住老师的自律意识，从而达到自觉遵守规定的效果。
(4) 24小时在岗在位。
(5) 每日查寝室安全。
(6) 在值班过程中，发现问题，及时处理并做好记录和汇报。
(7) 认真询问进出人员的物资。禁止携带危险品进入宿舍。
(8) 外来人员、访客的认真询问、登记。
(9) 禁止非管理、维修人员进入异性宿舍。
…
具体详见招标文件
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
投标人应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.联合体及转包、分包：本项目不接受联合体，不得转包、分包本项目。
三、报名及获取招标文件
（一）报名截止时间：2022年 11 月10 日。
（二）报名方式（网上报名）：
1.CA办理
1.1办法详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用；
1.2原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；
1.3区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；
1.4未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。
2.登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统之不见面开标-供应商操作手册》。
3.依法获取招标文件
供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载招标文件，报名日期视同为依法获取招标文件日期。报名成功后须打印、保留“投标确认函”，质疑时“投标确认函”与质疑函一并提交；未依照招标公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
4.制作电子投标文件：本项目采用电子招投标形式，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子投标文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统之不见面开标-供应商操作手册》。电子投标文件制作完成后请于提交投标文件截止时间前上传成功，否则视为放弃参加该招标项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
5.在网上报名过程中如有疑问，请及时联系苏州市公共资源交易中心：
注册咨询：0512-69820846；
CA办理咨询电话：0512-81876166；
签章使用问题：联系方式：电话：4006776800；QQ：3048755361，895706745；
系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964；18261002950（不见面项目）QQ：3048755361、895706745。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间：2022年11月24日14:30（北京时间）；
2.开标时间：2022年11月24日14:30（北京时间）；
3.开标地点：苏州市政府采购一体化不见面开标大厅（具体操作详见《苏州市政府采购交易管理系统之不见面开标-供应商操作手册》）
4.线上参加（观看）开标（开启）会方式：在苏州市公共资源交易中心点击“政府采购登录”进入交易系统，选择供应商，登陆后在采购业务下，点击“不见面开标”，进入苏州市政府采购一体化不见面开标大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
六、其他补充事宜
1.网上询问。报名成功的供应商在下载招标文件后，对招标文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。
2.针对中小企业需要落实的政府采购政策：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购〔2020〕52号）及《关于印发<苏州市政府采购促进中小企业发展实施意见>的通知》（苏财购〔2022〕16号）的相关规定。
3.根据国家和省市疫情防控有关具体部署，请参与政府采购项目的各方主体，实时关注苏州疫情防控的有关信息和通知通告，须持“健康码”绿码及符合防疫要求的“行程卡”进入开评标场所。如系来自疫情中、高风险地区的人员，到苏州后按照疫情防控有关要求采取一定的观察等方面措施，符合条件后方可进入苏州市公共资源交易大厅参加政府采购相关活动。
疫情防控政策如有变化的，以最新政策要求为准。
4.本项目为不见面开标项目，请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开标直至项目结束始终保持系统在线状态。如供应商对不见面系统操作流程不了解可自行携带相关设备（具有视听输入输出功能的笔记本电脑、CA证书等）于投标文件提交截止时间前至苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，现场工作人员将提供技术支持。
5.开评标过程中如有问题采购代理机构工作人员会及时通过报名时在投标确认函模块留存的手机号与供应商联系。此号码在开标截止之前可修改，以投标确认函保存的最新号码为准，请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对投标人不利的后果由供应商自行承担。
七、对本次采购内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：苏州高新区第三中学校
地址：苏州高新区东渚街道惠东路1号
联系人：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）
地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼四楼
联系方式： 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看、891
苏州高新区第三中学校2022年9月(第1批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州高新区第三中学校2022年9月(第1批)政府采购意向公告如下：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州高新区第三中学校
2022年09月08日
发布时间：2022-11-03 截止时间：
采购商：
项目概况
物业服务 招标项目的潜在投标人应在（苏州政府采购管理交易平台）获取招标文件，并于2022年11月24日14:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：SZJC2022-N-G-028
2.项目名称：物业服务
3.预算金额：人民币壹佰零壹万贰仟柒佰零叁元捌角贰分（￥1012703.82元）
4.最高限价：人民币壹佰零壹万贰仟柒佰零叁元捌角贰分（￥1012703.82元）
5.合同履行期限：自合同签订之日起一年
6.采购需求：
1.1校园保洁服务内容
(1) 每日清扫校园马路、操场（每日两次），并做好保洁巡查工作，确保路面清洁、无杂物。
(2) 每日早、晚收集各垃圾桶（箱）、果皮箱内垃圾，并对垃圾桶（箱）、果皮箱外部进行清洁。对于垃圾超过3/4的，要及时清理。教学楼卫生间垃圾要早、中、晚清理三次。
(3) 每周对各宣传栏等物品擦抹一次，做到清洁干净，特殊污渍随脏随洁。
(4) 每周对各路灯杆、路牌、标识牌等标识物清洁一至二次，做到清洁干净，特殊污渍随脏随洁。
(5) 每周对各校园内雕塑除尘、擦抹一次，确保清洁干净。
(6) 每日对各校园内石凳、石桌物品清洁一次，做到清洁干净，对于所产生的垃圾做到及时清除、及时清洁。
(7) 每日对校园绿化带垃圾、杂物进行拾捡；对水系进行保洁。
(8) 每日将各区域垃圾集中收取后，及时进行内运处理。
(9) 做好节水节电工作，定期对垃圾车进行清洗，适时喷洒药物。
1.2校园保安服务内容
(1) 大门人员、车辆、物品出入的管理。
(2) 教学、生活、活动区域的安全管理、防范和处置各类危及安全的因素。
(3) 各类设施设备及财产的监护；
(4) 定时和不定时的巡视检查以及记录、报告和处置。
(5) 安全防范设施设备的熟练操作和使用如：监控、报警、灭火系统以及消防安全设施器材等。
(6) 规范车辆出入的管理及有序停放。
(7) 节假日、庆典和重要活动的安全保障。
(8) 对不安全因素，违法犯罪活动能作出快速反应。能善于处理各类突发事件。
(9) 有应急处理机制和应急预案，并定期组织演练。
(10) 配合安全主管部门开展各项安全宣传教育活动和履行各项安全管理职责，并11.对消防设施进行定期巡视、检查、记录，发现问题及时上报处理。
1.3校园宿管服务内容
(1) 按照学校关于教师人才公寓相关管理规定，主要负责每天的卫生、内务、安全考核并及时报总务处。在学校相关部门的指导、监督下制定教师人才公寓的各项具体管理规定，包括日常行为规范、防火和防盗、安全用电、宿舍卫生及突发事件的处理工作等各项规定。
(2) 有步骤、有计划地对教师人才公寓的各项具体管理规定作公布、宣传，务必让入住老师了解相关规定。
(3) 在宿舍安全用电、卫生管理工作方面，主要实行定期定期检查制度，增强入住老师的自律意识，从而达到自觉遵守规定的效果。
(4) 24小时在岗在位。
(5) 每日查寝室安全。
(6) 在值班过程中，发现问题，及时处理并做好记录和汇报。
(7) 认真询问进出人员的物资。禁止携带危险品进入宿舍。
(8) 外来人员、访客的认真询问、登记。
(9) 禁止非管理、维修人员进入异性宿舍。
…
具体详见招标文件
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
投标人应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
3.本项目的特定资格要求：无。
4.联合体及转包、分包：本项目不接受联合体，不得转包、分包本项目。
三、报名及获取招标文件
（一）报名截止时间：2022年 11 月10 日。
（二）报名方式（网上报名）：
1.CA办理
1.1办法详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用；
1.2原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；
1.3区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；
1.4未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。
2.登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”网站―“政府采购登录”―“苏州市政府采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统之不见面开标-供应商操作手册》。
3.依法获取招标文件
供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载招标文件，报名日期视同为依法获取招标文件日期。报名成功后须打印、保留“投标确认函”，质疑时“投标确认函”与质疑函一并提交；未依照招标公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
4.制作电子投标文件：本项目采用电子招投标形式，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子投标文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统之不见面开标-供应商操作手册》。电子投标文件制作完成后请于提交投标文件截止时间前上传成功，否则视为放弃参加该招标项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
5.在网上报名过程中如有疑问，请及时联系苏州市公共资源交易中心：
注册咨询：0512-69820846；
CA办理咨询电话：0512-81876166；
签章使用问题：联系方式：电话：4006776800；QQ：3048755361，895706745；
系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964；18261002950（不见面项目）QQ：3048755361、895706745。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间：2022年11月24日14:30（北京时间）；
2.开标时间：2022年11月24日14:30（北京时间）；
3.开标地点：苏州市政府采购一体化不见面开标大厅（具体操作详见《苏州市政府采购交易管理系统之不见面开标-供应商操作手册》）
4.线上参加（观看）开标（开启）会方式：在苏州市公共资源交易中心点击“政府采购登录”进入交易系统，选择供应商，登陆后在采购业务下，点击“不见面开标”，进入苏州市政府采购一体化不见面开标大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
六、其他补充事宜
1.网上询问。报名成功的供应商在下载招标文件后，对招标文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后以网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。
2.针对中小企业需要落实的政府采购政策：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购〔2020〕52号）及《关于印发<苏州市政府采购促进中小企业发展实施意见>的通知》（苏财购〔2022〕16号）的相关规定。
3.根据国家和省市疫情防控有关具体部署，请参与政府采购项目的各方主体，实时关注苏州疫情防控的有关信息和通知通告，须持“健康码”绿码及符合防疫要求的“行程卡”进入开评标场所。如系来自疫情中、高风险地区的人员，到苏州后按照疫情防控有关要求采取一定的观察等方面措施，符合条件后方可进入苏州市公共资源交易大厅参加政府采购相关活动。
疫情防控政策如有变化的，以最新政策要求为准。
4.本项目为不见面开标项目，请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开标直至项目结束始终保持系统在线状态。如供应商对不见面系统操作流程不了解可自行携带相关设备（具有视听输入输出功能的笔记本电脑、CA证书等）于投标文件提交截止时间前至苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，现场工作人员将提供技术支持。
5.开评标过程中如有问题采购代理机构工作人员会及时通过报名时在投标确认函模块留存的手机号与供应商联系。此号码在开标截止之前可修改，以投标确认函保存的最新号码为准，请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对投标人不利的后果由供应商自行承担。
七、对本次采购内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：苏州高新区第三中学校
地址：苏州高新区东渚街道惠东路1号
联系人：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）
地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼四楼
联系方式： 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看、891
苏州高新区第三中学校2022年9月(第1批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州高新区第三中学校2022年9月(第1批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 | 采购预算 (万元) | 预计采购月份 | 是否专门面向中小企业采购 | 是否采购节能产品、环境标志产品 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 苏州高新区第三中学校物业服务 | 项目主管1人，保安8人，保洁7人，宿舍管理员2人 | 102 | 2022-10 | 是 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州高新区第三中学校
2022年09月08日
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