长沙经济技术开发区土地储备中心原湖南明和光电设备有限公司拆除工程（含腾笼换鸟指挥部办公场地）合同公告
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原湖南民和光电设备有限公司拆除工程.pdf
政府采购合同编号：JKCG-CS-202211040084-1 发包人（全称）： 长沙经济技术开发区土地储备中心 （甲方） 承包人（全称）： 长沙市东屯渡建筑有限公司 （乙方） 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 原湖南明和光电设备有限公司拆除工程（含腾笼换鸟指挥部办公场地） 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 （1）工程名称： 原湖南明和光电设备有限公司拆除工程（含腾笼换鸟指挥部办公场地） （2）工程地点：向阳路原湖南明和光电设备有限公司(含 腾笼换鸟指挥部办公场地)宗地 （3）资金来源：财政资金 （4）工程内容：本项目包括原湖南明和光电设备有限公司 (含腾笼换鸟指挥部办公场地)内所有砖混结构建筑、室外 道路、室内地面、钢结构拆除(门卫室、围墙、护坡不在此次 拆除工程范围内);钢结构拆除及回收等 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1） （5）工程承包范围：原湖南明和光电设备有限公司(含腾笼换鸟指挥部办公场地)区内所有砖混结构建筑、室外道路、室内地面、钢结构拆除(门卫室、围墙、护坡不在此次拆除工程范围内),钢结构拆除及回收等。承包范围具体以发包方提供的工程量清单中所包含的施工项为准，从施工到竣工验收、质保期全过程。 二、合同工期 计划开工日期：2022-12-30 计划竣工日期：2023-03-30 工期总日历天数：90 天。 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币登录即可免费查看.99元 五、残值回收、拆除价格与履约保证金 1.残值回收：承包人应在签订本协议后5个工作日内， 将本项目残值回收部分总金额753615.35元支付给发包人 (发包人向承包人开具收款收据)。发包人开户名称：长沙经济技术开发区土地储备中心；开户行：中国银行星沙支行； 帐号：606766624679。 2.拆除价格：本项目采用合同总价包干形式。合同总价为：人民币(大写)登录即可免费查看.99(￥柒拾万陆任伍佰伍拾伍 元玖角玖分); 3.履约保证金：本协议签订之日起3日内，承包人向发包人缴纳中标金额10%的履约保证金，即柒万零陆佰伍拾陆 (￥70656)元，本协议履行完毕后10日内，在承包人无违约 情形下，发包人将该履约保证金无息退还给承包人。 2.付款方式及验收： 第1次分期支付金额为494589.19元,所占总合同金额百分之70,说明:待工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付至拆除工程合同价款的70%,该期为履约验收期 第2次分期支付金额为211966.8元,所占总合同金额百分之30.00,说明:资料移交并办理完结算后付清拆除工程结算余款(不计息) 其他说明：本项目采用总价包干形式。待工程竣工验收合格后，发包人向承包人支付至拆除工程合同价款的70%,资料移交并办理完结算付清拆除工程结算余款(不计息)。发包人付款前，承包人需出具等额正规发票。发包人在每次付款时有权将本付款周期内承包人须向发包人交付的违约金及其他费用扣除。 3.合同价格形式：总价包干 4.付款人： 长沙经济技术开发区土地储备中心 通过单位自行支付 5.对中小微企业及时支付的约定：付款期限自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。 合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 6.对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。 7.逾期利息：如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息4.75%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 五、项目经理 承包人项目经理：周夫 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有） （2）投标函及其附录（如果有） （3）专用合同条款及其附件 （4）通用合同条款 （5）技术标准和要求 （6）图纸 （7）已标价工程量清单或预算书 （8）其他合同文件。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订地点 长沙市长沙县三一路 2 号签订。 十、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 十一、合同生效 本合同自2022年12月28日生效 十二、其他条款 首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷： 向长沙县人民法院提起诉讼。 承包人承诺已经完全了解长沙经济技术开发区各有关工程建设方面的文件规定，并严格遵守长沙经开区各项规定， 对于不按照长沙经开区各项规定执行的后果自负。
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