襄阳水务集团有限公司经营性资产招租项目（二次）竞争性谈判公告
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襄阳水务集团有限公司经营性资产招租项目（二次）竞争性谈判公告（招标编号：HBQY-2022045-2）
项目所在地区：湖北省,襄阳市
一、招标条件
本襄阳水务集团有限公司经营性资产招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金 0，招标人为襄阳水务集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标 方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：襄阳水务集团有限公司招租的营业调度大楼位于樊城区大庆西路焦家台巷 1 号，框架结构，共 13 层（地上 12 层、地下 1 层）及附楼 3 层。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)襄阳水务集团有限公司经营性资产招租项目;
三、投标人资格要求
(001 襄阳水务集团有限公司经营性资产招租项目)的投标人资格能力要求：（一）第一 标包的资格要求：
1、承租人在中华人民共和国境内注册的独立法人（提供营业执照）；
2、承租人具有良好的商业信誉和支付能力（提供年度租金支付能力证明资料，即银行流水 余额（余额时点为公告发布日之后），满足支付年度租金的要求）；
3、承租人未在“信用中国”网上被列入重大税收违法案件当事人名单；未在“中国政府采 购网”被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未在“中国执行信息公开网”被列为失 信被执行人。
4、其他要求：
①出租资产的具体用途由承租人根据自身经营特长和行业资质，在国家政策、法律、法规许 可范围内自行确定，但不得从事国家明令禁止、影响周边群众正常生活的经营项目等，不得 自行转租或分租；
②承租人不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；妥善处理好房屋装修设施交接相 关事宜，若改变现有装修，装修方案报招租人同意后方可实施且必须通过消防验收；③承租人中标后，在原承租人腾退后 15 日内签订合同（原承租人的认定以招租人出具的证
明资料为准，即在承租期内不得拖欠房租、已签订承诺书，无违约责任、未与出租人产生过 纠纷，且合同到期后，自然解除合同的承租人）。在收到成交通知书一个月内，因原承租人 未能腾退房屋，导致未能签订合同，双方均有权废止本次竞争性谈判，互不承担违约责任。④本次招租资产的租赁期限为五年，合同到期后，招租人无偿收回资产。
（二）第二标包的资格要求：
1、承租人为中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人；
2、承租人具有良好的商业信誉和支付能力（提供年度租金支付能力证明资料，即银行流水 余额（余额时点为公告发布日之后），满足支付年度租金的要求）；
3、承租人未在“信用中国”网上被列入重大税收违法案件当事人名单；未在“中国政府采 购网”被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未在“中国执行信息公开网”被列为失 信被执行人。
4、其他要求：
①出租资产的具体用途由承租人根据自身经营特长和行业资质，在国家政策、法律、法规许 可范围内自行确定，但不得从事国家明令禁止、影响周边群众正常生活的经营项目等，不得 自行转租或分租；
②承租人不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；妥善处理好房屋装修设施交接相 关事宜，若改变现有装修，装修方案报招租人同意后方可实施且必须通过消防验收；③承租人中标后，在原承租人腾退后 15 日内签订合同（原承租人的认定以招租人出具的证 明资料为准，即在承租期内不得拖欠房租、已签订承诺书，无违约责任、未与出租人产生过 纠纷，且合同到期后，自然解除合同的承租人）。在收到成交通知书一个月内，因原承租人 未能腾退房屋，导致未能签订合同，双方均有权废止本次竞争性谈判，互不承担违约责任。④本次招租资产的租赁期限为五年，合同到期后，招租人无偿收回资产。
注：承租人根据自身条件选择以上任一标包进行投标，不得同时参与多个标包。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 01 月 10 日 09 时 00 分到 2023 年 01 月 12 日 18 时 00 分 获取方式：1、承租人获取谈判文件由法定代表人或授权委托代理人持企业法定代表人 身份证明书及身份证原件或授权委托书原件及委托代理人身份证原件到湖北勤业工程咨询 服务有限责任公司（襄城区檀溪街道芙蓉路（芙蓉路写字楼）五楼）领取文件。2、承租人 为自然人，由本人持身份证原件及复印件（本人签名）到湖北勤业工程咨询服务有限责任公
司（襄城区檀溪街道芙蓉路（芙蓉路写字楼）五楼）领取文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 01 月 18 日 09 时 00 分
递交方式：湖北勤业工程咨询服务有限责任公司（襄城区檀溪街道芙蓉路（芙蓉路写字 楼）五楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 01 月 18 日 09 时 00 分
开标地点：湖北勤业工程咨询服务有限责任公司（襄城区檀溪街道芙蓉路（芙蓉路写字 楼）五楼）
七、其他
襄阳水务集团有限公司招租的营业调度大楼位于樊城区大庆西路焦家台巷 1 号，框架结 构，共 13 层（地上 12 层、地下 1 层）及附楼 3 层。本次招租范围为地上 12 层及附楼 3 层，建筑面积共计 7751.62 平米，具体范围如下：
第一标包 ：
项目名称：房屋
所处位置：1 楼西侧门面房、2-12 楼及附楼 3 层
出租面积（㎡）：7528.72
租金最低限价（万元/年）：193.86
租赁期限：五年
资产现状：暂未腾退
第二标包：
项目名称门面房
所处位置：1 层东侧门面房
出租面积（㎡）：222.9
租金最低限价（万元/年）：54
租赁期限：五年
资产现状：暂未腾退
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：襄阳水务集团有限公司
地 址：襄阳市襄城区滨江路 4 号
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：0710 -3750373
电子邮件：2258978015@qq.com
招标代理机构：湖北勤业工程咨询服务有限责任公司 地 址： 襄城区檀溪路
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 1013401772@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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