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盖州市人民法院物业服务项目竞争性磋商公告

基本信息

省份	辽宁	城市	营口市
招标代理机构		项目名称	盖州市人民法院物业服务项目
采购单位	盖州市人民法院立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

公告信息

公告标题:	盖州市人民法院物业服务项目竞争性磋商公告	有效期:	2023-01-17 至 2023-01-28
撰写单位:	辽宁意达工程项目管理有限责任公司	撰写人:	王冠

   （盖州市人民法院物业服务项目）竞争性磋商公告
项目概况
盖州市人民法院物业服务项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2023年02月14日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH23-210000-00791
项目名称：盖州市人民法院物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：950,000.00
最高限价（元）：950,000
采购需求：查看
★一、服务范围：
★1、本物业服务区域内的公共环境卫生，包括公共庭院、房屋公用部位和领导办公室的清洁卫生、垃圾的收集、清运及“门前三包”。
★2、本物业服务区域内的设备设施日常保养护理工作。
★3、负责机关食堂工作人员的安置与管理。
★二、服务要求：
★1、检查监督供应商服务工作的实施及制度的执行情况。
采购人每月对供应商的服务工作进行考核，对不满意现象提出改进意见和建议。
★2、服务期满后采购人负责协调物业项目中标单位支付供应商服务期内的物业服务费。
★3、根据有关法律法规及本项目合同的相关条款制订具体的物业服务制度。
★4、有义务配合采购人协调处理与本合同及各具体服务条款有关的事宜;
★5、按物业服务方案各项规范向采购人提供服务，保证服务的及时性和有效性。
★三、服务内容：
（一）环境卫生服务
★1、实行规范化清扫保洁，垃圾日产日清。
★2、房屋的公共楼梯、扶栏、走道等部位和领导办公室保持清洁。
★3、发现公共环境受到污染要及时清洗。
（二）共用设施设备的运行和养护服务
★1、供电设备、给排水设备、通风设备、空调设备、电梯设备、防盗监控系统、消防系统设备的日常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度维修方案。
★2、各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。
★3、各种插座、插头、开关、灯座的故障维修和更换等，但材料及大中修工料费用采购人承担。
（三）、供应商人员在完成合同内规定的服务工作情况后，如采购人需要另外增加工作量，或超出原有工作范围和时间所产生的加班，采购人应支付相应的费用。例如:
★1、采购人办公楼内的日常保洁和门前三包以外的城乡清洁工程、街道灭四害、垃圾外运、化粪池清掏、绿化树苗补种植等费用采购人承付，如需供应商提供服务，工料费实报实销。
★2、采购人委托供应商对办公楼设备设施提供维修服务的，相应的维修养护人工、材料以及购置更换等费用，供应商向采购人据实申报计划经采购人核准支付。
（四）、如遇国家相关政策对最低工资标准及社保基数有所调整时，双方应根据实际调整费额，及时签订增资补充协议。
★四、人员要求：22人。
　　　　
合同履行期限：三年，合同一年一签。每年服务期结束，采购人对其服务进行考核，考核合格后可以续签下一年合同。
需落实的政府采购政策内容：中小微型企业扶持、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、脱贫攻坚支持企业等。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：执行财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中企业发展管理办法》的通知（财库[2020]46号）等相关规定，本项目为专门面向中小微企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2023年01月17日 08时00分至2023年01月28日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2023年02月14日 09时30分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：2023年02月14日 09时30分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
1、参加辽宁政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，及时办理相关手续，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）。供应商须自行办理好CA锁，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。
2、供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交按采购文件规定的介质形式（U盘）存储的可加密备份文件，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。详见辽宁政府采购网《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事项的通知》辽财采函{2021} 363号。
3、开标时，供应商自行准备投标解密所需可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑以及CA认证等设备（或在本单位使用可解密的电脑在线解密），到响应文件提交截止时间时供应商应自行登录辽宁政府采购网对响应文件进行网络电子解密，解密时间应在30分钟内完成。通过资格性与符合性的供应商在接到采购代理机构通知后，应自行登录辽宁政府采购网进行二次报价。
4、供应商须在“辽宁政府采购网”进行响应报名，通过在线下载获取文件后，须在获取文件截止时间前将以下材料发送至邮箱lnydzbdl@163.com邮箱，注明项目名称及联系方式：（1）法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；（2）法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供）；（3）授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。
5、介质形式（U盘）递交方式可采用现场递交或邮寄方式递交。
（1）现场递交地点：盖州公共资源交易中心
（2）采用邮寄方式递交介质形式（U盘）的投标人，须将介质形式（U盘）良好密封并邮寄至代理公司，如因邮寄原因造成文件破损，对递交文件及开标过程造成影响须由投标人自行承担。投标人须至少在投标文件递交截止时间截止前一个工作日将介质形式（U盘）邮寄至代理公司，并与代理联系人确认签收。
邮寄地址：营口市站前区渤海大街西12-1086号（万达金融中心1608号）
收件人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名  称：盖州市人民法院
地  址：辽宁省营口市盖州市市府大街4号
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名  称：辽宁意达工程项目管理有限责任公司
地  址：营口市站前区渤海大街西12-1088号（万达金融中心1607号）
联系方式：登录即可免费查看
邮箱地址： lnydzbdl@163.com
开户行：大连银行股份有限公司营口分行
账户名称：辽宁意达工程项目管理有限责任公司
账号： 117720198888888
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电  话：登录即可免费查看

评分办法:综合评分法

关联计划

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中标单位
中标金额(元)

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