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沙县天瑞花园小区业主委员会天瑞花园小区物业服务采购项目（二次招标更正公告

基本信息

省份	福建	城市	三明市
招标代理机构		项目名称	沙县天瑞花园小区业主委员会天瑞花园小区物业服务采购项目
采购单位	沙县天瑞花园小区业主委员会立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：XMJX-CG-2023-01　　　　　　
原公告的采购项目名称：天瑞花园小区物业服务采购项目（二次招标）　　　　　　
首次公告日期：2023年01月10日　　　　　　
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
修改招标文件中商务评标办法，修改如下：

序号	评标项目	满分分值	评标方法描述
1	企业荣誉	3	投标人近三年市级政府部门荣誉得3分，区/县级政府部门荣誉得2分。投标人需提供相关荣誉的文件复印件或牌匾拍照，未提供或提供不齐全的不得分。本项总分3分
2	企业信用	2	投标人承诺近三年，没有因拖欠员工工资被人社局处罚过。得3 分
2	企业信用	1	投标人承诺自2018年1月1日以来，在服务过程中未发生重大安全事故情况的得1分。
3	组织建设	3	投标人成立企业党组织的得1分，成立企业工会得1分，获得党工委或总工会荣誉的得1分，满分3分，提供党组织和工会批复文件的复印件和荣誉证明材料，未提供不得分。
4	管理体系	3	根据投标人的管理体系认证情况进行评分：同时具备有效的 IS09001质量管理体系认证、IS014001环境质量管理体系认证和 IS045001(或OHSAS18001)职业健康安全管理体系认证的的得3 分；每缺一项扣1分，扣完为止。注：投标人需提供有效证书复印件。
5	内部管理	3	投标人拟派驻的项目负责人具备大专及以上学历、年龄在50 (含)周岁以下，具有物业服务现场管理经验2年及以上，得3 分。投标人需提供负责人的身份证复印件、学历复印件，网上查询截图2年以上在投标人单位(不含投标截止当月)的社保缴纳证明复印件，未提供或提供不全均不得分。业主出具的证明或者可以证明拟派驻的项目负责人为物业现场管理人员的合同复印件、证书复印件加盖公章。
6	设施设备管理	3	根据投标人派任的设施设备管理人员，市技术监督局颁发的电梯管理员证、电工操作证(高压或低压)、消防设施操作员中级证书，少一项扣1分投标人须提供拟派设施设备管理负责人所持有证书复印件政府网上查询截图以及近6个月任意1个月在投标人单位(不含投标截止当月)的社保缴纳证明复印件，否则不得分，提供不全的不得分，原件备查。(满分3分)
7	住宅类业绩	3	投标人完成或在管住宅类项目业绩，每提供1个业绩得1分，满分 3 分；投标人须提供《物业合同》复印件、《合同备案证明》或《网上中标公告》,未提供或提供不全不得分。
8	满意度	3	近三年来，投标人在管住宅项目合同甲方评价满意，一个项目得 1分，满分3分。注：投标人需提供合同甲方满意度证明，物业合同和备案证明或网上中标公告证明材料。
9	疫情防控	1	投标人自2020年爆发疫情来，受到政府相关部门、行业协余书面长扬、表彰的得1分。提供受表扬或表彰文件或相关证明资料，未提供不得分。（满分1分）

更正日期：2023年01月18日　
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沙县天瑞花园小区业主委员会　　　　　
地址：沙县天瑞花园小区　　　　　　　　
联系方式：登录即可免费查看、登录即可免费查看　　　　　　
2.采购代理机构信息
名称：厦门建兴工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：福建省三明市沙县商会大厦23层B区　　　　　　　　　　　　
联系方式：登录即可免费查看、登录即可免费查看　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电　话：　　登录即可免费查看