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信阳市中级人民法院关于信阳市平桥区平中大街与龙江大道交叉口东南角“金桂园”项目三单元1413号房产（第一次拍卖）的公告

基本信息

省份	河南	城市	信阳市
招标代理机构		项目名称	信阳市平桥区平中大街与龙江大道交叉口东南角"金桂园"项目三单元1413号房产(第一次拍卖)
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基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

河南省信阳市中级人民法院

关于拍卖信阳市平桥区平中大街与龙江大道交叉口东南角“金桂园”项目房产的公告（第一次）

河南省信阳市中级人民法院将于2023年2月20日10时至2023年2月21日10时止（延时除外）在信阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：河南省信阳市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0376 ），现公告如下：

一、拍卖标的：信阳市平桥区平中大街与龙江大道交叉口东南角“金桂园”项目房产，建筑面积、委托评估价、第一次起拍价、保证金、加价幅度，详见《标的物明细表》。本次拍卖采用分开拍卖的方式。

《标的物明细表》

序号	楼号及房号	建筑面积（㎡）	楼层（所在层/总楼层）	法定用途	评估价（元）	起拍价（元）	保证金（元）	加价幅度（元）
1	105	106.81	01./30	商业	1223936	1040345.6	100000	5000
2	106	137	01./30	商业	1569883	1334400.55	130000	6000
3	物业用房107	30.74	01./30	商业	160924	136785.4	10000	1000
4	110	188.11	01./30	商业	2155552	1832219.2	180000	9000
5	111	260.17	01./30	商业	2981288	2534094.8	250000	12000
6	204	106.81	02./30	商业	856723	728214.55	70000	7000
7	205	180.88	02./30	商业	1450838	1233212.3	120000	6000
8	208	201.59	02./30	商业	1616953	1374410.05	130000	6000
9	209	516.16	02./30	商业	4140119	3519101.15	350000	17000
10	304	106.81	03./30	商业	611968	520172.8	50000	5000
11	305	180.88	03./30	商业	1036352	880899.2	80000	8000
12	308	201.59	03./30	商业	1155010	981758.5	90000	9000
13	309	516.16	03./30	商业	2957339	2513738.15	250000	12000
14	三单元406	46.98	04./30	办公	252987	215038.95	20000	2000
15	三单元407	66.46	04./30	办公	357887	304203.95	30000	3000
16	三单元408	66.46	04./30	办公	357887	304203.95	30000	3000
17	三单元409	66.46	04./30	办公	357887	304203.95	30000	3000
18	三单元410	66.46	04./30	办公	357887	304203.95	30000	3000
19	三单元411	106.09	04./30	办公	571295	485600.75	40000	4000
20	三单元412	55.33	04./30	办公	297952	253259.2	20000	2000
21	三单元413	83.27	04./30	办公	448409	381147.65	30000	3000
22	三单元506	46.98	05./30	办公	255336	217035.6	20000	2000
23	三单元507	66.46	05./30	办公	361210	307028.5	30000	3000
24	三单元508	66.46	05./30	办公	361210	307028.5	30000	3000
25	三单元509	66.46	05./30	办公	361210	307028.5	30000	3000
26	三单元510	66.46	05./30	办公	361210	307028.5	30000	3000
27	三单元511	106.09	05./30	办公	576599	490109.15	40000	4000
28	三单元512	55.33	05./30	办公	300719	255611.15	20000	2000
29	三单元513	83.27	05./30	办公	452572	384686.2	30000	3000
30	三单元606	46.98	06./30	办公	257685	219032.25	20000	2000
31	三单元610	66.46	06./30	办公	364533	309853.05	30000	3000
32	三单元611	106.09	06./30	办公	581904	494618.4	40000	4000
33	三单元612	55.33	06./30	办公	303485	257962.25	20000	2000
34	三单元613	83.27	06./30	办公	456736	388225.6	30000	3000
35	三单元709	66.46	07./30	办公	367856	312677.6	30000	3000
36	三单元710	66.46	07./30	办公	367856	312677.6	30000	3000
37	三单元711	106.09	07./30	办公	587208	499126.8	40000	4000
38	三单元712	55.33	07./30	办公	306252	260314.2	20000	2000
39	三单元713	83.27	07./30	办公	460899	391764.15	30000	3000
40	三单元806	46.98	08./30	办公	262383	223025.55	20000	2000
41	三单元807	66.46	08./30	办公	371179	315502.15	30000	3000
42	三单元808	66.46	08./30	办公	371179	315502.15	30000	3000
43	三单元809	66.46	08./30	办公	371179	315502.15	30000	3000
44	三单元810	66.46	08./30	办公	371179	315502.15	30000	3000
45	三单元811	106.09	08./30	办公	592513	503636.05	50000	5000
46	三单元812	55.33	08./30	办公	309018	262665.3	20000	2000
47	三单元813	83.27	08./30	办公	465063	395303.55	30000	3000
48	三单元906	46.98	09./30	办公	264732	225022.2	20000	2000
49	三单元907	66.46	09./30	办公	374502	318326.7	30000	3000
50	三单元908	66.46	09./30	办公	374502	318326.7	30000	3000
51	三单元909	66.46	09./30	办公	374502	318326.7	30000	3000
52	三单元910	66.46	09./30	办公	374502	318326.7	30000	3000
53	三单元911	106.09	09./30	办公	597817	508144.45	50000	5000
54	三单元912	55.33	09./30	办公	311785	265017.25	20000	2000
55	三单元913	83.27	09./30	办公	469226	398842.1	30000	3000
56	三单元1006	46.98	10./30	办公	267081	227018.85	20000	2000
57	三单元1007	66.46	10./30	办公	377825	321151.25	30000	3000
58	三单元1008	66.46	10./30	办公	377825	321151.25	30000	3000
59	三单元1009	66.46	10./30	办公	377825	321151.25	30000	3000
60	三单元1010	66.46	10./30	办公	377825	321151.25	30000	3000
61	三单元1011	106.09	10./30	办公	603122	512653.7	50000	5000
62	三单元1012	55.33	10./30	办公	314551	267368.35	20000	2000
63	三单元1013	83.27	10./30	办公	473390	402381.5	40000	4000
64	三单元1106	46.98	11./30	办公	269430	229015.5	20000	2000
65	三单元1107	66.46	11./30	办公	381148	323975.8	30000	3000
66	三单元1108	66.46	11./30	办公	381148	323975.8	30000	3000
67	三单元1109	66.46	11./30	办公	381148	323975.8	30000	3000
68	三单元1110	66.46	11./30	办公	381148	323975.8	30000	3000
69	三单元1111	106.09	11./30	办公	608426	517162.1	50000	5000
70	三单元1112	55.33	11./30	办公	317318	269720.3	20000	2000
71	三单元1113	83.27	11./30	办公	477553	405920.05	40000	4000
72	三单元1206	46.98	12./30	办公	271779	231012.15	20000	2000
73	三单元1207	66.46	12./30	办公	384471	326800.35	30000	3000
74	三单元1208	66.46	12./30	办公	384471	326800.35	30000	3000
75	三单元1209	66.46	12./30	办公	384471	326800.35	30000	3000
76	三单元1210	66.46	12./30	办公	384471	326800.35	30000	3000
77	三单元1211	106.09	12./30	办公	613731	521671.35	50000	5000
78	三单元1212	55.33	12./30	办公	320084	272071.4	20000	2000
79	三单元1213	83.27	12./30	办公	481717	409459.45	40000	4000
80	三单元1306	46.98	13./30	办公	274128	233008.8	20000	2000
81	三单元1307	66.46	13./30	办公	387794	329624.9	30000	3000
82	三单元1308	66.46	13./30	办公	387794	329624.9	30000	3000
83	三单元1309	66.46	13./30	办公	387794	329624.9	30000	3000
84	三单元1310	66.46	13./30	办公	387794	329624.9	30000	3000
85	三单元1311	106.09	13./30	办公	619035	526179.75	50000	5000
86	三单元1312	55.33	13./30	办公	322851	274423.35	20000	2000
87	三单元1313	83.27	13./30	办公	485880	412998	40000	4000
88	二单元1402	125.4	14./30	住宅	547998	465798.3	40000	4000
89	三单元1406	46.98	14./30	办公	276477	235005.45	20000	2000
90	三单元1407	66.46	14./30	办公	391117	332449.45	30000	3000
91	三单元1408	66.46	14./30	办公	391117	332449.45	30000	3000
92	三单元1409	66.46	14./30	办公	391117	332449.45	30000	3000
93	三单元1410	66.46	14./30	办公	391117	332449.45	30000	3000
94	三单元1411	106.09	14./30	办公	624340	530689	50000	5000
95	三单元1412	55.33	14./30	办公	325617	276774.45	20000	2000
96	三单元1413	83.27	14./30	办公	490044	416537.4	40000	4000
97	三单元1506	46.98	15./30	办公	278826	237002.1	20000	2000
98	三单元1507	66.46	15./30	办公	394440	335274	30000	3000
99	三单元1508	66.46	15./30	办公	394440	335274	30000	3000
100	三单元1509	66.46	15./30	办公	394440	335274	30000	3000
101	三单元1510	66.46	15./30	办公	394440	335274	30000	3000
102	三单元1511	106.09	15./30	办公	629644	535197.4	50000	5000
103	三单元1512	55.33	15./30	办公	328384	279126.4	20000	2000
104	三单元1513	83.27	15./30	办公	494207	420075.95	40000	4000
105	三单元1606	46.98	16./30	办公	281175	238998.75	20000	2000
106	三单元1607	66.46	16./30	办公	397763	338098.55	30000	3000
107	三单元1608	66.46	16./30	办公	397763	338098.55	30000	3000
108	三单元1609	66.46	16./30	办公	397763	338098.55	30000	3000
109	三单元1610	66.46	16./30	办公	397763	338098.55	30000	3000
110	三单元1611	106.09	16./30	办公	634949	539706.65	50000	5000
111	三单元1612	55.33	16./30	办公	331150	281477.5	20000	2000
112	三单元1613	83.27	16./30	办公	498371	423615.35	40000	4000
113	三单元1706	46.98	17./30	办公	283524	240995.4	20000	2000
114	三单元1707	66.46	17./30	办公	401086	340923.1	30000	3000
115	三单元1708	66.46	17./30	办公	401086	340923.1	30000	3000
116	三单元1709	66.46	17./30	办公	401086	340923.1	30000	3000
117	三单元1710	66.46	17./30	办公	401086	340923.1	30000	3000
118	三单元1711	106.09	17./30	办公	640253	544215.05	50000	5000
119	三单元1712	55.33	17./30	办公	333917	283829.45	20000	2000
120	三单元1713	83.27	17./30	办公	502534	427153.9	40000	4000
121	二单元2701	103.11	27./30	住宅	517612	439970.2	40000	4000
122	二单元2901	103.11	29./30	住宅	527923	448734.55	40000	4000
合计					65988414	56090151.9

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年2月13日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，竞买人应当充分了解当地购房政策，并承担相应变更登记的风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照主管部门规定承担税费。该地区是否有相关限购政策，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，拍卖人不做过户的任何承诺。竞买人应仔细阅读《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释（2021）18号】。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月13日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年2月28日前缴纳，可通过银行付款支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：信阳市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司信阳万象城支行，账号：6232812580000239980，备注必须注明“市法院执行款”）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0376-6671013

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0376-6671106（李法官）

网拍咨询电话：0376-6671121

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

信阳市中级人民法院

二〇二三年一月十六日

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