常平镇商会大厦背后临时花卉市场商铺出租项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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公告编号：CP2023NZJ15
常平镇农村集体资产交易中心受东莞市常平食品有限公司委托，定于2023年2月10日8:30（北京时间）在常平镇农村集体资产交易中心对常平镇商会大厦背后临时花卉市场商铺出租项目进行公开交易，欢迎有意参加交易的人士咨询和竞投。
一、交易资产的基本情况
| 单位名称 | 东莞市常平食品有限公司 | 单位负责人 | 袁国良 | ||||||||||
| 资产基本信息 | 资产名称 | 常平镇商会大厦背后临时花卉市场商铺 | |||||||||||
| 资产地点 | 东莞市常平镇商会大厦背后临时花卉市场 | ||||||||||||
| 资产类别 | √经营性资产 | □非经营性资产 | □资源性资产 | ||||||||||
| 资产用途 | 仅用于礼品、花卉销售市场 | 资产数量（规格） | 1个 | ||||||||||
| 拟订合同年限 | 5年 | 起止 时间 | 2023年2月1日至2028年1月31日 | ||||||||||
| 建筑面积 | 3089.66平方米 | 占地面积 | 5206.33平方米 | ||||||||||
| 拟订交易金额 | 登录即可免费查看（含税） | 元/月 | 固定资产原值 | / | |||||||||
| 交易方式 | 明标明投，价高者得 | 交易地点 | 常平镇农村集体资产交易中心 | ||||||||||
| 交易事项概要说明 | 将位于常平镇商会大厦背后的临时花卉市场商铺对外出租。交易底价为含税价登录即可免费查看元/月（含税）（详见房地产估价报告），租金按月由东莞市常平食品有限公司收取、开票，租赁期5年，租金每两年递增5%，不设免租期，租赁用途：仅用于礼品、花卉销售市场。承租人条件：具完全民事行为能力的企业法人，且营业执照的经营范围包含：礼品花卉销售。（报名时提供材料前置审核）。根据原合同，在同等条件下，原承租人（东莞市高人广告有限公司）有优先租赁权（即优先租赁权人参与竞投的，以与其他竞投人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞投标的物由优先租赁权人竞得）。其他条款详见合同。 | ||||||||||||
二、合格竞投意向人准入条件
1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，经营范围包含：礼品花卉销售；
2、参加报价的竞价人代表必须是法人代表或法人授权代表；
3、本项目不接受联合体报价；
4、竞投人需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。
三、本项目采用明标竞投方式交易，只有1个受让意向人的，受让意向人要以不低于底价的报价竞得交易；有2个受让意向人以上提出受让申请的,应当采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交，有优先租赁权（即优先租赁权人参与竞投的，以与其他竞投人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞投标的物由优先租赁权人竞得）；无人提出受让申请的，镇交易中心另行组织交易。受让意向人的交易出价不得低于交易底价；否则视为无效出价。
四、有意参加竞投的可于2023年2月2日至2023年2月8日到委托交易单位资产现场实地勘察，了解实际情况，并于上述时间内携带相关资料到常平镇农村集体资产交易中心（地址：常平镇朝阳三街41号城建大楼一楼）咨询及报名。
报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：
（1）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件；
（2）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（3）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）
交易保证金：已报名的竞价人应向东莞市常平镇农村资产交易中心提交￥135,000.00元（大写：壹拾叁万伍仟元）交易保证金。
竞投人必须保证交易保证金在2023年2月10日前汇入到保证金专用账户（以银行到账为准）。可采用电汇、银行转账方式提交，但不可以采用现金方式提交。
交易保证金专用账户如下：
账户名称： 东莞市常平镇招投标服务所
账号： 6232590699050055209
开户银行： 广发银行东莞常平支行
竞投人在获取交易文件后，在规定的时间内提交拟投项目的交易保证金（以保证金到达常平镇农村集体资产交易中心指定账户），否则将不具备参加交易的资格。如果竞价人在交易截止后撤回其投标，或被通知签约后拒绝签约，常平镇农村集体资产交易中心有权没收投标保证金。未竞得的竞投人交易保证金将在成交确认书签订后3个工作日内办理无息退还原汇入的账户。
五、已报名的竞投人请于2023年2月10日8:30（北京时间）前，携带身份证原件（注：如不是法定代表人到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）到常平镇农村集体资产交易中心现场进行竞投，交易时间为2023年2月10日8:30（北京时间），提前、逾期恕不接受。
六、有下列情形之一的，交易保证金将被依法没收：
（1）竞得人未能按规定签订合同；
（2）竞得人未能按有关规定交纳合同履行保证金；
（3）竞得人未提供真实有效的资格报名材料；
（4）竞得人以弄虚作假的方式，骗取成交的；
（5）交易中心及委托交易单位在因竞投人的行为受到损害时；
（6）违反其他法律法规相关规定的。
七、竞投人报名后，如放弃本次竞价，需在本项目交易前一天以书面形式（须加盖竞价人公章或竞价人本人签名）向常平镇农村集体资产交易中心提出放弃说明。无正当理由报名后不到场竞价的将没收交易保证金。
八、如竞投人在竞投会议开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。
九、签订合同时间：交易结果公告并发出成交通知书之日起，5个工作日内成交人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。
十、注意事项：
1、竞投意向人须全面阅读有关竞投租赁文件，竞投意向人可到现场踏勘竞投标的物。申请一经受理确认后，即视为竞投人对交易文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2、竞投意向人递交竞投资料后，不予撤回。
3、进场要求：所有进场参加竞价的人员入场前须测温、戴N95或KN95口罩。体温异常的人员一律不得进场。
十一、联系方式
常平镇农村集体资产交易中心
联系人：尹先生联系电话：0769-83827360
资产单位：东莞市常平食品有限公司
联系人：黄先生联系电话：0769-83390336
常平镇农村集体资产交易中心
二〇二三年二月二日
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