| 登记日期：2023-02-01 | | 产权类型： 其他 | | 预算总额：198,600.00元 | | 资金来源： 其他 | | 项目周期： | | 项目描述：一、项目名称： 如城街道城西社区“丰锦苑”物业管理服务外包项目 二、项目基本情况： （一）服务面积：多层住宅12幢，建筑面积约 4.2 万 平方米； (二) 服务内容：安全保卫服务、环境卫生保洁、小区内的绿化养护、公共设施日常运行、维修。详细内容见社区招标公告。 三、项目预算： 本次招标为丰锦苑小区一年期物业管理服务，其费用最高限价：登录即可免费查看元（含税、自收自支），合同期满后纵观全年考核平均分在85（含）以上（根据市主管部门每季度考核得分）可续签一年合同，期满再续签一年（总承包期不得超过三年）。 四、竞标人资格要求： （一）政府采购法第二十二条规定的基本资格条件 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （二）按本项目要求，竞标人必须具备的特定资格条件： 1、乙方必须具备独立法人资格，具有建设主管部门颁发的物业管理三级以上（含三级）资质证书，且资质在如皋市城市管理局备案； 2、承诺服从城西社区管理，诚实合法守法经营； 五、项目人员配备基本要求： 项目经理1人，保安4人，保洁3人，水电工1人。 六、开标要求：工程招投标需满三家方可开标，不满足开标要求的流标，发布二次公告。流标的，保证金将退款，一轮报名期报名人再次提交报名时无需重复缴纳报名费，但需上传之前的报名费收据，在审核通过后会将保证金缴纳至重新生成的账户。 七、报名方式：报名人登录http://rg.jsnc.gov.cn/进行注册并操作，投标人须缴纳报名费200元，汇入户名：如皋市如城街道城西社区股份经济合作社，账号：107*********09375，开户行：农行如皋海阳南路支行。待村居工作人员开具报名费收据后，投标人将收据和其他所需材料上传至平台，审核通过后，平台会弹出缴纳保证金的账号和户名（保证金19900元），投标人根据提示进行线上操作缴费（投标人不得柜面以现金形式缴费，不可以更改缴款方式，扣款卡号必须与注册时的账号一致。）不按时进行招标并且未向招标单位说明情况的，投标保证金一律不予退还。如中标人未在规定期限内与招标人按照本次招标结果签订合同的，以上保证金将不予返还，作为违约金归招标方。 | | 补充说明： | | 项目审查信息 | 项目审查表： Image_00007.jpg Image_00006.jpg Image_00008.jpg | | 村民代表大会意见表： Image_00002.jpg Image_00004.jpg Image_00003.jpg |
| 建设方/村委名称：如皋市如城街道城西社区股份经济合作社 | | 联系人：袁晓烩 | | 联系电话：13962925668 | | |
| 标段编号：1 | | | 标段描述：一、项目名称： 如城街道城西社区“丰锦苑”物业管理服务外包项目 二、项目基本情况： （一）服务面积：多层住宅12幢，建筑面积约 4.2 万 平方米； (二) 服务内容：安全保卫服务、环境卫生保洁、小区内的绿化养护、公共设施日常运行、维修。详细内容见社区招标公告。 三、项目预算： 本次招标为丰锦苑小区一年期物业管理服务，其费用最高限价：登录即可免费查看元（含税、自收自支），合同期满后纵观全年考核平均分在85（含）以上（根据市主管部门每季度考核得分）可续签一年合同，期满再续签一年（总承包期不得超过三年）。 四、竞标人资格要求： （一）政府采购法第二十二条规定的基本资格条件 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （二）按本项目要求，竞谈人必须具备的特定资格条件： 1、乙方必须具备独立法人资格，具有建设主管部门颁发的物业管理三级以上（含三级）资质证书，且资质在如皋市城市管理局备案； 2、承诺服从城西社区管理，诚实合法守法经营； 五、项目人员配备基本要求： 项目经理1人，保安4人，保洁3人，水电工1人。 六、开标要求：工程招投标需满三家方可开标，不满足开标要求的流标，发布二次公告。流标的，保证金将退款，一轮报名期报名人再次提交报名时无需重复缴纳报名费，但需上传之前的报名费收据，在审核通过后会将保证金缴纳至重新生成的账户。 七、报名方式：报名人登录http://rg.jsnc.gov.cn/进行注册并操作，投标人须缴纳报名费200元，汇入户名：如皋市如城街道城西社区股份经济合作社，账号：107*********09375，开户行：农行如皋海阳南路支行。待村居工作人员开具报名费收据后，投标人将收据和其他所需材料上传至平台，审核通过后，平台会弹出缴纳保证金的账号和户名（保证金19900元），投标人根据提示进行线上操作缴费（投标人不得柜面以现金形式缴费，不可以更改缴款方式，扣款卡号必须与注册时的账号一致。）不按时进行招标并且未向招标单位说明情况的，投标保证金一律不予退还。如中标人未在规定期限内与招标人按照本次招标结果签订合同的，以上保证金将不予返还，作为违约金归招标方。 | | 报名费：¥ 0 | | 保证金：¥ 19900 | | 最高限价：小写 198,600.00 元 | | 交易方式： 在线自由竞价 反向 | 成交付款方式： 转账汇款 | | 成交情况： 成功 | 成交日期：2023-02-08 | | 成交人：江苏正大物业服务有限公司 | 成交价：小写 198,500.00 | | 补充说明： |
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