青岛城投春晖第一康复医院有限公司消防系统维保服务项目询价采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
1.采购单位：青岛城投春晖第一康复医院有限公司。
2.服务名称：青岛城投春晖第一康复医院消防系统维保服务项目。
3.项目概况：青岛城投春晖第一康复医院有限公司位于青岛市市南区瞿塘峡路26号，建筑面积9877.62平方米。
4.服务内容：对院区内消防系统进行维修保养，消防系统包括：火灾自动报警系统、建筑防火分隔及安全疏散设施、消防给水设施、消防栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟设施、消防电气和通讯设施、消防电梯、干粉灭火设施、移动灭火器材等消防设施（详见附件5）。根据消防部门规定，须由专业消防维保单位定期维保并更换易耗材料。
5.服务地点：青岛市南区瞿塘峡路26号。
6.控制价：2.6万元。
7.中标方式：合理低价中标。
二、投标人的资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册、信誉良好、有一定经济技术实力，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的法人单位，投标人营业执照需在有效期内。经营范围必须包含消防设备的维修、保养与检测，消防产品的销售与维修。
2.投标人需具备省内消防技术机构资质证书。消防技术服务范围具有本省范围内各类建筑消防设施的检测、维护、保养。
3.市外注册企业需在青岛本地有分公司、维修点或办事处，便于及时提供现场服务。
4.投标人须具备良好的信誉和消防维保服务经验，具有相关的消防维保服务管理制度。提供业内同类消防维保服务业绩证明（同类项目业绩界定：上两年度签订2万元及以上金额的消防维保服务合同）。
三、服务要求
1.投标人要求。
（1）每月至少1次对维保项目（火灾自动报警系统、建筑防火分隔及安全疏散设施、消防给水设施、消防栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟设施、消防电气和通讯设施、消防电梯、干粉灭火设施、移动灭火器材等消防设施）进行全面检修保养，出具消防主管部门批准样式的维保记录报告。每次工作完毕，维保人员应请采购单位相关负责人签字确认。
（2）每月定期巡检时，若出现配件损坏，需更换消防系统相关配件，在采购单位同意、认可且采购完毕后及时免费更换安装，以保证消防系统正常运行。
（3）为方便日常维保作业中更换消防系统相关配件，本次询价附带消防系统常用配件清单，请予报价，不列入本次维保服务采购总价合计，仅作为履约结算依据。采购人有权从市场采购配件及耗材，维保服务单位应予以免费更换。
（4）在消防系统运行、使用过程中，出现故障维保单位需40分钟内来院解决，并提供24小时全天候急修服务。
（5）中标单位需协助采购单位完善相关规章制度和消防应急预案；中标单位需培训、传授和指导采购单位的设备操作人员，使其熟悉正常的操作和日常的维护工作。
（6）中标单位需配合做好消防部门设备检查工作，保障消防设施正常运行。
（7）在服务期限内，中标单位应严格按照青岛市有关安全文明规定、劳动安全规章制度及采购单位防疫要求，加强现场施工管理。中标单位应加强自身员工的安全教育并采取安全措施，对其工作人员的人身安全等问题负全部责任。如在工作过程中发生任何意外事件，与采购人无关，且出现人员及财产损失均由中标单位自行承担。
（8）在合同执行过程中，中标单位未按约定履行义务，且在采购单位书面通知后三日内不予改正，采购单位有权自行终止合同，由此给采购单位造成的损失由中标单位负责承担。
（9）本项目不接受联合体投标，不得转包分包。
2.服务期限：维保服务期限1年。
3.人员配备要求：为完成约定的各项工作，确保安全作业，来院服务人数不得低于2人/次，且具有建（构）筑消防员证。
4.服务标准：符合国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》，2021年山东省地方标准《建筑消防设施维护保养技术规程》（DB37/T 4328—2021）等消防系统维保相关制度要求。
5.付款方式：本项目为总价包干合同，合同签订后每季度按考核结果结算一次服务费，根据考核评价打分表（见附件6）考核情况支付，考核结果85分及以上支付季度服务费，考核结果85分以下则扣除5%季度服务费后支付，考核结果60分以下的减半支付服务费。中标单位向采购单位开具合法有效的增值税普通发票，采购单位收到发票并核实无误后，30日内将发票对应价款汇入中标单位指定账户。
6.其他要求：合同到期后，采购单位根据季度考核评价打分表（见附件6），考核分数均达到85分以上且经双方同意，可在原服务内容不变、服务价格不变的基础上续签一年。
四、报价要求
采购单位将于2022年4月19日15:00组织投标单位进行项目现场勘察，投标单位在充分了解医院消防系统运行的具体情况后进行报价。
1.投标所报价为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用。
2.投标报价不得高于采购控制价，否则投标报价无效。
3.报价文件资料包括：
（1）承诺函（格式见附件1）；
（2）报价单及常用维修配件单价明细（格式见附件2）；
（3）法定代表人授权委托书（格式见附件3）；
（4）营业执照；
（5）资质证明；
（6）同类业绩证明；
（7）本项目服务人员证书；
注：上述材料中第（1）、（2）、（3）项为按附件格式加盖公章并签字的原件，第（4）、（5）、（6）、（7）项为加盖公章的复印件。
4.密封要求：上述第3条中要求的材料（材料装订成册）须放入一个密封件中提交，报价文件一式两份。密封件包装袋正面和封口格式统一（格式见附件4），并在封口处加盖投标单位公章。
五、报价截止时间、形式
1. 报价时间截止：2022年4月21日17:00。
2. 报价形式：报价文件可采取邮寄或现场递交的形式。
3. 地点：青岛市市南区瞿塘峡路26号青岛城投春晖第一康复医院208室。
六、公告期限
本项目招标公告发出之日起3日。
七、联系方式
联系人：曲亮 联系电话：18266626618
附件：1.承诺函
2.报价单及常用维修配件单价明细
3.法定代表人授权委托书
4.报价文件包装袋密封件正面和封口格式
5.消防设备清单
6.考核评价打分表
青岛城投春晖第一康复医院有限公司
2022年4月18日
附件、表格详见链接：
/青岛城投春晖第一康复医院有限公司消防系统维保服务项目询价采购公告.pdf
/青岛城投春晖第一康复医院有限公司消防系统维保服务项目询价采购公告.docx
1.采购单位：青岛城投春晖第一康复医院有限公司。
2.服务名称：青岛城投春晖第一康复医院消防系统维保服务项目。
3.项目概况：青岛城投春晖第一康复医院有限公司位于青岛市市南区瞿塘峡路26号，建筑面积9877.62平方米。
4.服务内容：对院区内消防系统进行维修保养，消防系统包括：火灾自动报警系统、建筑防火分隔及安全疏散设施、消防给水设施、消防栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟设施、消防电气和通讯设施、消防电梯、干粉灭火设施、移动灭火器材等消防设施（详见附件5）。根据消防部门规定，须由专业消防维保单位定期维保并更换易耗材料。
5.服务地点：青岛市南区瞿塘峡路26号。
6.控制价：2.6万元。
7.中标方式：合理低价中标。
二、投标人的资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册、信誉良好、有一定经济技术实力，具有独立法人资格，能独立承担民事责任的法人单位，投标人营业执照需在有效期内。经营范围必须包含消防设备的维修、保养与检测，消防产品的销售与维修。
2.投标人需具备省内消防技术机构资质证书。消防技术服务范围具有本省范围内各类建筑消防设施的检测、维护、保养。
3.市外注册企业需在青岛本地有分公司、维修点或办事处，便于及时提供现场服务。
4.投标人须具备良好的信誉和消防维保服务经验，具有相关的消防维保服务管理制度。提供业内同类消防维保服务业绩证明（同类项目业绩界定：上两年度签订2万元及以上金额的消防维保服务合同）。
三、服务要求
1.投标人要求。
（1）每月至少1次对维保项目（火灾自动报警系统、建筑防火分隔及安全疏散设施、消防给水设施、消防栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防烟排烟设施、消防电气和通讯设施、消防电梯、干粉灭火设施、移动灭火器材等消防设施）进行全面检修保养，出具消防主管部门批准样式的维保记录报告。每次工作完毕，维保人员应请采购单位相关负责人签字确认。
（2）每月定期巡检时，若出现配件损坏，需更换消防系统相关配件，在采购单位同意、认可且采购完毕后及时免费更换安装，以保证消防系统正常运行。
（3）为方便日常维保作业中更换消防系统相关配件，本次询价附带消防系统常用配件清单，请予报价，不列入本次维保服务采购总价合计，仅作为履约结算依据。采购人有权从市场采购配件及耗材，维保服务单位应予以免费更换。
（4）在消防系统运行、使用过程中，出现故障维保单位需40分钟内来院解决，并提供24小时全天候急修服务。
（5）中标单位需协助采购单位完善相关规章制度和消防应急预案；中标单位需培训、传授和指导采购单位的设备操作人员，使其熟悉正常的操作和日常的维护工作。
（6）中标单位需配合做好消防部门设备检查工作，保障消防设施正常运行。
（7）在服务期限内，中标单位应严格按照青岛市有关安全文明规定、劳动安全规章制度及采购单位防疫要求，加强现场施工管理。中标单位应加强自身员工的安全教育并采取安全措施，对其工作人员的人身安全等问题负全部责任。如在工作过程中发生任何意外事件，与采购人无关，且出现人员及财产损失均由中标单位自行承担。
（8）在合同执行过程中，中标单位未按约定履行义务，且在采购单位书面通知后三日内不予改正，采购单位有权自行终止合同，由此给采购单位造成的损失由中标单位负责承担。
（9）本项目不接受联合体投标，不得转包分包。
2.服务期限：维保服务期限1年。
3.人员配备要求：为完成约定的各项工作，确保安全作业，来院服务人数不得低于2人/次，且具有建（构）筑消防员证。
4.服务标准：符合国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》，2021年山东省地方标准《建筑消防设施维护保养技术规程》（DB37/T 4328—2021）等消防系统维保相关制度要求。
5.付款方式：本项目为总价包干合同，合同签订后每季度按考核结果结算一次服务费，根据考核评价打分表（见附件6）考核情况支付，考核结果85分及以上支付季度服务费，考核结果85分以下则扣除5%季度服务费后支付，考核结果60分以下的减半支付服务费。中标单位向采购单位开具合法有效的增值税普通发票，采购单位收到发票并核实无误后，30日内将发票对应价款汇入中标单位指定账户。
6.其他要求：合同到期后，采购单位根据季度考核评价打分表（见附件6），考核分数均达到85分以上且经双方同意，可在原服务内容不变、服务价格不变的基础上续签一年。
四、报价要求
采购单位将于2022年4月19日15:00组织投标单位进行项目现场勘察，投标单位在充分了解医院消防系统运行的具体情况后进行报价。
1.投标所报价为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用。
2.投标报价不得高于采购控制价，否则投标报价无效。
3.报价文件资料包括：
（1）承诺函（格式见附件1）；
（2）报价单及常用维修配件单价明细（格式见附件2）；
（3）法定代表人授权委托书（格式见附件3）；
（4）营业执照；
（5）资质证明；
（6）同类业绩证明；
（7）本项目服务人员证书；
注：上述材料中第（1）、（2）、（3）项为按附件格式加盖公章并签字的原件，第（4）、（5）、（6）、（7）项为加盖公章的复印件。
4.密封要求：上述第3条中要求的材料（材料装订成册）须放入一个密封件中提交，报价文件一式两份。密封件包装袋正面和封口格式统一（格式见附件4），并在封口处加盖投标单位公章。
五、报价截止时间、形式
1. 报价时间截止：2022年4月21日17:00。
2. 报价形式：报价文件可采取邮寄或现场递交的形式。
3. 地点：青岛市市南区瞿塘峡路26号青岛城投春晖第一康复医院208室。
六、公告期限
本项目招标公告发出之日起3日。
七、联系方式
联系人：曲亮 联系电话：18266626618
附件：1.承诺函
2.报价单及常用维修配件单价明细
3.法定代表人授权委托书
4.报价文件包装袋密封件正面和封口格式
5.消防设备清单
6.考核评价打分表
青岛城投春晖第一康复医院有限公司
2022年4月18日
附件、表格详见链接：
/青岛城投春晖第一康复医院有限公司消防系统维保服务项目询价采购公告.pdf
/青岛城投春晖第一康复医院有限公司消防系统维保服务项目询价采购公告.docx
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