[开发区]星洲湾·九境商住小区项目结算审核
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
星洲湾·九境商住小区项目结算审核招标公告
招标编号： 赣城星招字[2023]01号
一、 项目概况
1、项目名称：星洲湾·九境商住小区项目结算审核
2、建设地点：赣州市章江新区E7地块
3、委托范围：包括但不限于对星洲湾·九境商住小区项目地下室、新建住宅楼、配套商业及社区服务配套设施，即星洲湾·九境商住小区项目建设工程施工合同工程量清单及施工图纸所对应的相关专业工作内容进行工程竣工结（决）算的评审及其他相关事项的服务工作。
4、资金来源：企业自筹
5、服务期限：自合同生效之日起实施至本工程结算审核工作完成为止。接到招标人通知后，45天内完成结算初审，完成结算初审后14天内与施工单位核对，完成工程结算核对后，2天内出具结算终审报告。
6、结算审核费：约107.5万元
二、参加投标的投标人资格条件
1、投标人需是在中华人民共和国国内依法注册的企业法人，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力、足够资产及能力，能有效地履行合同；
2、投标人必须是独立于本项目设计、监理、招标代理、施工单位、预算编制或审核、结算编制、造价监控单位等之外的第三方机构；
3、法定代表人资格证书或法定代表人授权委托书及本人二代身份证，本项目应由项目负责人担任委托人且为投标单位正式职工，同时提供开标前连续6个月（不含开标当月）当地社保部门有效的证明材料。【若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社会基本养老保险证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社会基本养老保险证明材料并加盖投标单位公章（注：网上下载的含有社保部门电子印章的社会基本养老保险证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖投标人公章）；如为退休造价工程师（年龄不得超过65周岁），则提供聘用合同及退休证代替社保证明，且退休不足 6 个月(不含开标当月)的还应提供相应缺失月份(退休前)的社保证明材料；因项目负责人工作单位变更不足 6 个月的,以注册证书中的变更时间或发证时间为准】。
4、项目负责人必须同时具备注册造价师（或一级造价工程师）和工程类专业高级（及以上）职称，高级工程师提供国有或非国有均满足条件；（注：如项目负责人已退休，须提供劳动人事部门办理的退休证及合同原件，但年龄不得超过65岁,注册证书上的注册单位须与投标人名称相一致）；
5、本次投标不接受联合体报名；
6、但凡实行电子证书的地区[其中江西省内的电子证书以《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254 号）附件“江西省住房和城乡建设行业电子证照清单”中的为准]，电子投标文件中须提供符合招标文件要求的拟派管理人员电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图。
7、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285 号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招（2017）1 号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。
三、获取招标文件的时间、地点
1、凡符合上述要求的，且有意参加本项目投标的企业，请于2023年3月1日至3月20日使用电子CA锁自行前往江西省公共资源交易网-“交易主体登录”-“房建及市政设计单位”身份中报名下载本项目招标文件。
2、根据赣建字[2020]12号文件的通知，为落实推进全领域全流程电子化招标投标的精神，本项目采用电子化招标，因电子化招标项目版块没有结算审核项目分类，所以该项目的项目分类选择了设计类，各潜在投标人在报名和下载标书之前应在江西省公共资源交易网登陆系统中添加“房建及市政设计单位”身份，操作过程如有疑问请咨询新点赖工：0797-8161315，添加房建及市政设计单位身份及提交企业基本信息后需公示5个工作日，请各潜在投标人自行考虑到这部分时间。
四、其他
1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。
2、如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/)发布。
3、有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
五、联系方式
招标人：赣州星洲房地产开发有限公司
法定代表人：高勇强
地址：江西省赣州市章江新区长岗路达芬奇国际中心5号楼九江银行大厦
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：赣州市正达工程造价咨询有限公司
法定代表人：侯佳宁
地址：江西省赣州市章贡区长征大道31号赣州商会大厦12楼
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
2023年3月1日
查看操作说明
交易主体登录
金融服务
招标编号： 赣城星招字[2023]01号
一、 项目概况
1、项目名称：星洲湾·九境商住小区项目结算审核
2、建设地点：赣州市章江新区E7地块
3、委托范围：包括但不限于对星洲湾·九境商住小区项目地下室、新建住宅楼、配套商业及社区服务配套设施，即星洲湾·九境商住小区项目建设工程施工合同工程量清单及施工图纸所对应的相关专业工作内容进行工程竣工结（决）算的评审及其他相关事项的服务工作。
4、资金来源：企业自筹
5、服务期限：自合同生效之日起实施至本工程结算审核工作完成为止。接到招标人通知后，45天内完成结算初审，完成结算初审后14天内与施工单位核对，完成工程结算核对后，2天内出具结算终审报告。
6、结算审核费：约107.5万元
二、参加投标的投标人资格条件
1、投标人需是在中华人民共和国国内依法注册的企业法人，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力、足够资产及能力，能有效地履行合同；
2、投标人必须是独立于本项目设计、监理、招标代理、施工单位、预算编制或审核、结算编制、造价监控单位等之外的第三方机构；
3、法定代表人资格证书或法定代表人授权委托书及本人二代身份证，本项目应由项目负责人担任委托人且为投标单位正式职工，同时提供开标前连续6个月（不含开标当月）当地社保部门有效的证明材料。【若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社会基本养老保险证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社会基本养老保险证明材料并加盖投标单位公章（注：网上下载的含有社保部门电子印章的社会基本养老保险证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖投标人公章）；如为退休造价工程师（年龄不得超过65周岁），则提供聘用合同及退休证代替社保证明，且退休不足 6 个月(不含开标当月)的还应提供相应缺失月份(退休前)的社保证明材料；因项目负责人工作单位变更不足 6 个月的,以注册证书中的变更时间或发证时间为准】。
4、项目负责人必须同时具备注册造价师（或一级造价工程师）和工程类专业高级（及以上）职称，高级工程师提供国有或非国有均满足条件；（注：如项目负责人已退休，须提供劳动人事部门办理的退休证及合同原件，但年龄不得超过65岁,注册证书上的注册单位须与投标人名称相一致）；
5、本次投标不接受联合体报名；
6、但凡实行电子证书的地区[其中江西省内的电子证书以《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254 号）附件“江西省住房和城乡建设行业电子证照清单”中的为准]，电子投标文件中须提供符合招标文件要求的拟派管理人员电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图。
7、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285 号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招（2017）1 号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。
三、获取招标文件的时间、地点
1、凡符合上述要求的，且有意参加本项目投标的企业，请于2023年3月1日至3月20日使用电子CA锁自行前往江西省公共资源交易网-“交易主体登录”-“房建及市政设计单位”身份中报名下载本项目招标文件。
2、根据赣建字[2020]12号文件的通知，为落实推进全领域全流程电子化招标投标的精神，本项目采用电子化招标，因电子化招标项目版块没有结算审核项目分类，所以该项目的项目分类选择了设计类，各潜在投标人在报名和下载标书之前应在江西省公共资源交易网登陆系统中添加“房建及市政设计单位”身份，操作过程如有疑问请咨询新点赖工：0797-8161315，添加房建及市政设计单位身份及提交企业基本信息后需公示5个工作日，请各潜在投标人自行考虑到这部分时间。
四、其他
1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。
2、如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/)发布。
3、有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
五、联系方式
招标人：赣州星洲房地产开发有限公司
法定代表人：高勇强
地址：江西省赣州市章江新区长岗路达芬奇国际中心5号楼九江银行大厦
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：赣州市正达工程造价咨询有限公司
法定代表人：侯佳宁
地址：江西省赣州市章贡区长征大道31号赣州商会大厦12楼
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
2023年3月1日
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