国家税务总局南京市税务局第一税务分局物业服务项目公开招标公告(HXJY1110001013660001001)
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01招标公告/资审公告信息
招标项目编号：
HXJY1110001013660001
相关标段（包）编号：
HXJY1110001013660001001
公告源URL：
https://www.etrading.cn/hxepointwebbuilder/WebbuilderMIS/RedirectPage/RedirectPage.jspx?locationurl=https://www.etrading.cn/&infoid=cf3a6c32-7837-4831-b67e-8a413e70d0e2
统一交易标识码：
政务信息公开
公告标题：
国家税务总局南京市税务局第一税务分局物业服务项目公开招标公告
公告内容：
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国家税务总局南京市税务局第一税务分局物业服务项目（项目名称）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
一、项目信息：
项目名称：国家税务总局南京市税务局第一税务分局物业服务项目
项目编号：HXZC-2023451009
标讯区域：地方
行政区域：南京市
项目联系人：登录即可免费查看
项目联系电话：登录即可免费查看
二、采购单位信息：
采购单位：国家税务总局南京市税务局第一税务分局
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
联系地址：南京市秦淮区龙蟠中路311号达美广场
三、代理机构信息：
单位名称：江苏省华厦工程项目管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
联系地址：南京市鼓楼区中央路399号天正国际广场6幢12层1206室
四、标讯信息：
(一)基本情况：
标题：国家税务总局南京市税务局第一税务分局物业服务项目公开招标公告
采购品目：物业管理服务
行业划分：物业管理
预算金额：235.2万元/年，三年合计705.6万元
(二)采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
1.服务地点：南京市秦淮区龙蟠中路311号达美广场。
2.服务范围及基本概况：
（1）达美广场为办公居住混合使用的楼宇，该楼竣工使用日期为2002年12月。办公区域楼高5层25米。此次招标的物业服务范围为该楼宇的负1层到第5层及楼宇周边的院落。办公楼建筑面积16873.23平米，其中负1层地库面积约为2576.68平米，第1层至第5层的面积约14296.55平米。办公楼内会议室面积约780平米。楼宇周边的庭院面积600平米，其中，室外绿地面积220平米。现在楼内办公的单位为国家税务总局南京市税务局第一税务分局、国家税务总局南京市税务局进出口税收管理处、国家税务总局南京市秦淮区税务局达美办公区，物业管理方为国家税务总局南京市税务局第一税务分局。目前办公人员约190人。
（2）大楼区域配置情况：负一层为地下车库、配电房，第一层为自助办税大厅、监控室及物业办公室；第二层为办税大厅；第三层、第四层为办公区域；第五层为会议室、阅览室、食堂等。各层均分布有公共卫生间2个、强弱电管井及其他设备用房。
（3）配套场地情况：露天停车场1处，地下停车场1处。
（4）配套设备设施情况：电梯共3台，其中客梯2台，货梯1台。空调系统为VRV多联机组空调，室外机40台，室内机172台。给排水系统：生活水泵2台。配置消防报警系统。
3.服务期限：2023年4月1日至2026年3月31日。合同一年一签，经采购人考核合格，可续签下一年度合同，最多续签两次。中标供应商若在履行合同期间出现重大违约行为或被职工有效投诉累计超过（含）三次的，采购人有权拒签下一年度合同并根据工作实际采购人另行招标采购。
(三)投标人资格要求：
1.符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表，成立不满一个月不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。
2.其他特定资格条件：无。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）第八条第一款规定要求，本项目属于面向中小企业预留采购份额项目，并按第三条预留措施执行政策，即“要求获得采购合同的供应商将采购项目中的一定比例分包给一家或多家中小企业”。
（2）本项目供应商须对照企业自身性质按以下要求落实政府采购政策：
A.供应商为大中型企业的，须在分包意向协议中明确，如中标后预留给一家小微企业的合同金额不得低于合同总金额的30%，接受分包合同的小微企业和分包企业之间不得存在直接控股、管理关系（投标文件中须提供分包意向协议，格式详见投标文件格式）。
B.供应商为小微企业的，则视同符合上述政策要求，如中标后无需再进行分包（投标文件中须提供《中小企业声明函》，格式详见投标文件格式）。
(四)获取招标文件的时间及地点等：
1.获取招标文件的时间：2023年02月27日起至2023年03月06日为止，每天8：30-11：30，13：30-17：30（北京时间，节假日除外）。
2.获取招标文件的地点：登录新点电子交易平台-华厦专区（以下简称平台），网址为：http://huaxia.etrading.cn/。
3.获取招标文件的方式：
（1）登陆平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在招标文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件；
（2）下载者须前往平台总站（网址为：https://www.etrading.cn/）免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目；
（3）下载者需要发票的，需在报名缴费时，在平台提交“发票信息”附件。招标文件费发票由采购代理机构出具（联系人：胡工，联系电话：025-58760217-806），平台服务费发票由平台出具。非因采购代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换，由于供应商未在平台中提交开票信息所造成的开票延误，采购代理机构或平台公司不承担相关责任；
（4）供应商在平台进行网上报名期间若遇到技术方面的问题，请联系平台咨询电话：4009280095-5；技术支持（江苏国泰新点软件）：张工QQ：1224574219；服务时间（工作日）：8:30-12:00，13:30-17:30。
4.招标文件的售价（含平台服务费）：655元，售后不退。
(五)投标开始时间、截止时间及开标时间等：
投标开始时间：2023年03月20日08时40分；
投标截止时间：2023年03月20日09时00分；
开标时间：2023年03月20日09时00分；
开标地点：南京市鼓楼区中央路399号天正国际广场6幢12层1206室开标大厅。
(六)采购项目需要落实的政府采购政策：本项目若符合扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。
(七)其他补充事宜：
1.本项目设定的最高限价：235.2万元/年，三年合计705.6万元。
2.本公告期限：5个工作日。
3.物业管理行业中小企业划型标准：
根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）要求，中小企业划分为中型、小型、微型三种类型。本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限。其中物业管理行业中小企业划型标准为：
从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。
江苏省华厦工程项目管理有限公司
2023年02月27日
公告发布时间：
2023-02-27 13:41:48
公告发布媒体：
中国政府采购网、新点电子交易平台
公告性质：
正常公告
公告类型：
招标公告
招标文件/资格预审文件获取时间：
2023-02-27 13:38:54
招标文件/资格预审文件获取截至时间：
2023-03-06 17:30:00
招标文件/资格预审文件获取方法：
详见招标公告
投标文件/资格预审申请文件递交截止时间：
2023-03-06 17:30:00
开标时间：
2023-03-06 17:30:00
文件售价：
655.0
文件售价币种：
人民币元(CNY)
文件售价单位：
元
投标文件/资格预审申请文件递交方法：
纸质递交
是否允许联合体投标：
否
公告发布责任人：
政务信息公开
交易平台验证责任人：
政务信息公开
02平台信息
交易平台系统标识码：
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公共服务平台标识码：
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数据时间戳：
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