梧桐人家A、B地块2023-2026年度保洁外包项目招标公告
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项目概况
梧桐人家A、B地块2023-2026年度保洁外包项目的潜在投标人应在深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402获取招标文件或通过网上报名，并于2023年06月26日09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：TPIM-WY-2023-S-019
2.项目名称：梧桐人家A、B地块2023-2026年度保洁外包项目
3.项目简介：梧桐人家A地块（以下简称“A地块”）位于上海市浦东新区周浦镇忘忧路100弄，项目占地面积约11万平方米，总建筑面积约20.3万平方米，其中地上约17万平方米，地下约3.3万平方米；室外面积约9万平方米，含绿化面积约4.1万平方米。共有405个车位，其中地上车位31个，地下车位374个。A地块包括14栋11层的养老公寓（标准层面积约1000平方米）、1栋4层的配套服务会所。为公司自营大型健康颐养社区，目前6栋养老公寓已有长者入住，6栋楼为空置，1栋为酒店公寓、1栋为养老院。2023年5月计划新开1栋养老公寓、2024年、2025年计划每年新开2栋养老公寓，2026年计划新开最后1栋养老公寓。
梧桐人家B地块（以下简称“B地块”）位于上海市浦东新区周浦镇忘忧路99弄，项目占地面积约4.3万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，其中地上6.5万平方米，地下约2.3万平方米。室外面积约3.26万平方米，含室外绿化面积约1.51万平方米。B地块主要由3栋楼组成，其中1号楼10层（分东西两楼，每栋楼标准层面积约1000平方米），2号楼9层（分南北两楼，每栋标准层面积约1000平方米）、3号楼9层（含门诊和宿舍楼6层，主楼标准层面积约2500平方米）。2号楼、3号楼地下一层为设备用房、车库及人防，约23400平方米，共有292个车位，其中地上车位32个，地下车位260个。B地块3号楼目前由康复医院使用，3号楼主楼1-4层、门诊、宿舍楼已投入使用，康复医院计划2023年、2024年下半年分别新开3号楼5层、6层，2025年新开7层、8层；B地块1号楼、2号楼目前处于空置状态，康复医院计划2024年新开2号楼北楼，1号楼计划2023年通过出租或者自营开始启用，1号楼西楼、东楼计划分别于2024年、2025年全面运营。
4.招标范围：包括但不限于：A地块范围内的：（1）公共区域保洁服务（仅限楼栋外公共区域）；（2）A地块会所保洁服务；（3）垃圾处理（垃圾转运到暂存点、监管垃圾清运服务、垃圾房管理）。B地块范围内的：（1）公共区域的保洁服务；（2）康复医院的保洁服务（包含医院临床、医技科室、行政办公区域、职能科室等）；（3）垃圾处理（B地块整体的生活垃圾、康复医院的医疗废弃物收集转运到暂存点，垃圾房管理，监管垃圾清运服务）；（4）康复医院的运送服务，包括：病人运送、检验检查标本运送、医疗设备、外勤运送检验标本、检验报告、配血标本和输血袋等其它物品服务。
以上服务中，除卫生间纸品、洗手液、香薰、空气清新剂、运送服务的设备由招标人提供外，其它所有清洁用品、工具、设备及员工制服等，均由中标人提供。
具体招标范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务合同的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次招标的实质要求，否则，可能导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。
5.最高限价：项目总最高限价为人民币壹仟零玖拾伍万陆仟肆佰元整（¥10,956,400.00元）,其中：
2023年投标报价上限为人民币玖拾肆万陆仟元整（¥946,000.00）：A地块投标报价上限为人民币叁拾万零壹仟元整（¥301,000.00）、B地块投标报价上限为人民币陆拾肆万伍仟元整（¥645,000.00）；
2024年投标报价上限为人民币叁佰壹拾玖万玖仟贰佰元整（¥3,199,200.00）：A地块投标报价上限为人民币壹佰捌拾万零陆仟元整（¥1,806,000.00）、B地块投标报价上限为人民币壹佰叁拾玖万叁仟贰佰元整（¥1,393,200.00）；
2025年投标报价上限为人民币叁佰叁拾伍万肆仟元整（¥3,354,000.00）：A地块投标报价上限为人民币壹佰捌拾万零陆仟元整（¥1,806,000.00）、B地块投标报价上限为人民币壹佰伍拾肆万捌仟元整（¥1,548,000.00）；
2026年报价上限为人民币叁佰肆拾伍万柒仟贰佰元整（¥3,457,200.00）：A地块投标报价上限为人民币壹佰捌拾万零陆仟元整（¥1,806,000.00）、B地块投标报价上限为人民币壹佰陆拾伍万壹仟贰佰元整（¥1,651,200.00）。
6.合同履行期限：自2023年7月10日至2026年12月31日（其中2023年A地块为11月1日-12月31日，2个月；2023年B地块为7月10日-12月31日，5.71个月）。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的独立法人，或者是经总公司出具愿为其参与本项目投标以及履约行为承担民事责任授权的分支机构（同一家总公司只能授权一家分支机构参与投标，且总公司不能与下属的分支机构同时参与投标，否则相关投标人均视为不满足资格要求）,（如为总公司投标，则提供总公司《营业执照》扫描件；如为分支机构投标，则提供分支机构《营业执照》及总公司盖章的《授权书》扫描件，以上证明材料均需加盖投标人公章）。
2.投标人提供自2020年1月1日至本项目投标截止时间前签订合同且合同金额≥150万元/年的办公楼（写字楼）或医院或养老院或商业综合体专项保洁（清洁）服务同类项目业绩。只计算专项保洁（清洁）服务合同，含保洁（清洁）的综合服务合同不计算在内；
投标人提供合同关键页（包括但不限于合同名称、甲乙双方名称、合同服务期限、服务范围及内容、合同金额、合同签订时间、甲乙双方盖章页）扫描件加盖投标人公章。未提供或提供不全，或提供的扫描件难以辨认关键信息则业绩证明无效。
注：以分公司名义投标企业，总公司业绩不计入业绩范围；以总公司名义投标企业，其分公司业绩计入业绩范围。
3.未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单和经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外），需提供严重违法失信名单（黑名单）信息、经营异常名录信息查询截图加盖投标人公章（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）。
4.未被信用中国列入严重失信主体名单，需提供信用信息查询截图加盖投标人公章（查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/）。
5.未被中国执行信息公开网列入失信被执行人，需提供失信被执行人记录查询截图加盖投标人公章（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（需提供投标人的股东构成表（格式详见招标文件），并提供国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中股东信息的相关备案情况查询截图或工商部门相关的证明文件加盖投标人公章）。
7.本项目不接受联合体投标,不允许分包、转包或实质上由第三人提供服务。
三、获取招标文件
1.时间：2023年06月02日至2023年06月09日，每天上午09：00至12：00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402
3.获取方式：现场购买或网上报名
4.投标人购买招标文件时，需提供以下资料：
（1）《项目报名登记表》（自行前往中吉国际招标电子交易平台下载专区下载,网址：http://bpsp.zjgj.bibenet.com/downloads）；
（2）营业执照或法人登记证复印件；
（3）法定代表人证明书及法人授权委托证明书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；
（4）报名费转账凭证（支持现场支付）。
注：以上资料均需加盖单位公章。
5.如需网上报名，请将报名资料发送到采购代理机构（邮箱：zjgjszgs@163.com），并与采购代理机构相关人员确认。
6.购买招标文件开户行名称及账号
（1）开户名称：中吉国际项目管理有限公司深圳分公司
（2）银行账号：9550 8802 2647 5600 167
（3）开户银行：广发银行深圳滨海支行
7.已成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查。
售价：人民币600元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.递交投标文件时间：2023年06月26日09时00分～09时30分（北京时间）。
2.投标截止及开标时间：2023年06月26日09时30分（北京时间）。
3.递交投标文件及开标地点：深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402中吉国际项目管理有限公司广东分公司开评标室。
4.采购代理机构接受：在投标截止时间前由投标人法定代表人或其授权代表携带法定代表人证明书或授权委托书原件现场递交密封完好的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.评标定标方法：综合评分法；
2.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、太平产业投资管理有限公司网站（http://tpim.cntaiping.com/cyxxfb-zcxxfb/）、中吉国际招标电子交易平台（http://bpsp.zjgj.bibenet.com）上同时发布。投标供应商有义务在招标活动期间浏览上述网站，在网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标供应商。
3.各供应商法定代表人或其授权代表可通过邮寄方式，按照规定的递交投标文件截止时间前向我公司邮寄投标文件，快递单上写明供应商名称、招标编号，通过邮寄方式递交的投标文件递交时间以我公司代表签收时间为准。逾期、不符合规定的或邮寄过程导致包装密封出现破损的，投标文件不予接受。投标供应商自行承担相应责任与后果。投标供应商未参加现场开标的，视同认可开标结果。邮寄前请先电话告知我司相关项目负责人。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称：太平养老产业投资有限公司
地 址：上海市浦东新区忘忧路100弄梧桐人家
联 系 人：李工
联系电话：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：中吉国际项目管理有限公司
地 址：深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：13556894839、13554961292
中吉国际项目管理有限公司
2023年06月02日
梧桐人家A、B地块2023-2026年度保洁外包项目的潜在投标人应在深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402获取招标文件或通过网上报名，并于2023年06月26日09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：TPIM-WY-2023-S-019
2.项目名称：梧桐人家A、B地块2023-2026年度保洁外包项目
3.项目简介：梧桐人家A地块（以下简称“A地块”）位于上海市浦东新区周浦镇忘忧路100弄，项目占地面积约11万平方米，总建筑面积约20.3万平方米，其中地上约17万平方米，地下约3.3万平方米；室外面积约9万平方米，含绿化面积约4.1万平方米。共有405个车位，其中地上车位31个，地下车位374个。A地块包括14栋11层的养老公寓（标准层面积约1000平方米）、1栋4层的配套服务会所。为公司自营大型健康颐养社区，目前6栋养老公寓已有长者入住，6栋楼为空置，1栋为酒店公寓、1栋为养老院。2023年5月计划新开1栋养老公寓、2024年、2025年计划每年新开2栋养老公寓，2026年计划新开最后1栋养老公寓。
梧桐人家B地块（以下简称“B地块”）位于上海市浦东新区周浦镇忘忧路99弄，项目占地面积约4.3万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，其中地上6.5万平方米，地下约2.3万平方米。室外面积约3.26万平方米，含室外绿化面积约1.51万平方米。B地块主要由3栋楼组成，其中1号楼10层（分东西两楼，每栋楼标准层面积约1000平方米），2号楼9层（分南北两楼，每栋标准层面积约1000平方米）、3号楼9层（含门诊和宿舍楼6层，主楼标准层面积约2500平方米）。2号楼、3号楼地下一层为设备用房、车库及人防，约23400平方米，共有292个车位，其中地上车位32个，地下车位260个。B地块3号楼目前由康复医院使用，3号楼主楼1-4层、门诊、宿舍楼已投入使用，康复医院计划2023年、2024年下半年分别新开3号楼5层、6层，2025年新开7层、8层；B地块1号楼、2号楼目前处于空置状态，康复医院计划2024年新开2号楼北楼，1号楼计划2023年通过出租或者自营开始启用，1号楼西楼、东楼计划分别于2024年、2025年全面运营。
4.招标范围：包括但不限于：A地块范围内的：（1）公共区域保洁服务（仅限楼栋外公共区域）；（2）A地块会所保洁服务；（3）垃圾处理（垃圾转运到暂存点、监管垃圾清运服务、垃圾房管理）。B地块范围内的：（1）公共区域的保洁服务；（2）康复医院的保洁服务（包含医院临床、医技科室、行政办公区域、职能科室等）；（3）垃圾处理（B地块整体的生活垃圾、康复医院的医疗废弃物收集转运到暂存点，垃圾房管理，监管垃圾清运服务）；（4）康复医院的运送服务，包括：病人运送、检验检查标本运送、医疗设备、外勤运送检验标本、检验报告、配血标本和输血袋等其它物品服务。
以上服务中，除卫生间纸品、洗手液、香薰、空气清新剂、运送服务的设备由招标人提供外，其它所有清洁用品、工具、设备及员工制服等，均由中标人提供。
具体招标范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务合同的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次招标的实质要求，否则，可能导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。
5.最高限价：项目总最高限价为人民币壹仟零玖拾伍万陆仟肆佰元整（¥10,956,400.00元）,其中：
2023年投标报价上限为人民币玖拾肆万陆仟元整（¥946,000.00）：A地块投标报价上限为人民币叁拾万零壹仟元整（¥301,000.00）、B地块投标报价上限为人民币陆拾肆万伍仟元整（¥645,000.00）；
2024年投标报价上限为人民币叁佰壹拾玖万玖仟贰佰元整（¥3,199,200.00）：A地块投标报价上限为人民币壹佰捌拾万零陆仟元整（¥1,806,000.00）、B地块投标报价上限为人民币壹佰叁拾玖万叁仟贰佰元整（¥1,393,200.00）；
2025年投标报价上限为人民币叁佰叁拾伍万肆仟元整（¥3,354,000.00）：A地块投标报价上限为人民币壹佰捌拾万零陆仟元整（¥1,806,000.00）、B地块投标报价上限为人民币壹佰伍拾肆万捌仟元整（¥1,548,000.00）；
2026年报价上限为人民币叁佰肆拾伍万柒仟贰佰元整（¥3,457,200.00）：A地块投标报价上限为人民币壹佰捌拾万零陆仟元整（¥1,806,000.00）、B地块投标报价上限为人民币壹佰陆拾伍万壹仟贰佰元整（¥1,651,200.00）。
6.合同履行期限：自2023年7月10日至2026年12月31日（其中2023年A地块为11月1日-12月31日，2个月；2023年B地块为7月10日-12月31日，5.71个月）。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的独立法人，或者是经总公司出具愿为其参与本项目投标以及履约行为承担民事责任授权的分支机构（同一家总公司只能授权一家分支机构参与投标，且总公司不能与下属的分支机构同时参与投标，否则相关投标人均视为不满足资格要求）,（如为总公司投标，则提供总公司《营业执照》扫描件；如为分支机构投标，则提供分支机构《营业执照》及总公司盖章的《授权书》扫描件，以上证明材料均需加盖投标人公章）。
2.投标人提供自2020年1月1日至本项目投标截止时间前签订合同且合同金额≥150万元/年的办公楼（写字楼）或医院或养老院或商业综合体专项保洁（清洁）服务同类项目业绩。只计算专项保洁（清洁）服务合同，含保洁（清洁）的综合服务合同不计算在内；
投标人提供合同关键页（包括但不限于合同名称、甲乙双方名称、合同服务期限、服务范围及内容、合同金额、合同签订时间、甲乙双方盖章页）扫描件加盖投标人公章。未提供或提供不全，或提供的扫描件难以辨认关键信息则业绩证明无效。
注：以分公司名义投标企业，总公司业绩不计入业绩范围；以总公司名义投标企业，其分公司业绩计入业绩范围。
3.未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单和经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外），需提供严重违法失信名单（黑名单）信息、经营异常名录信息查询截图加盖投标人公章（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/）。
4.未被信用中国列入严重失信主体名单，需提供信用信息查询截图加盖投标人公章（查询网址：http://www.creditchina.gov.cn/）。
5.未被中国执行信息公开网列入失信被执行人，需提供失信被执行人记录查询截图加盖投标人公章（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（需提供投标人的股东构成表（格式详见招标文件），并提供国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中股东信息的相关备案情况查询截图或工商部门相关的证明文件加盖投标人公章）。
7.本项目不接受联合体投标,不允许分包、转包或实质上由第三人提供服务。
三、获取招标文件
1.时间：2023年06月02日至2023年06月09日，每天上午09：00至12：00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402
3.获取方式：现场购买或网上报名
4.投标人购买招标文件时，需提供以下资料：
（1）《项目报名登记表》（自行前往中吉国际招标电子交易平台下载专区下载,网址：http://bpsp.zjgj.bibenet.com/downloads）；
（2）营业执照或法人登记证复印件；
（3）法定代表人证明书及法人授权委托证明书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；
（4）报名费转账凭证（支持现场支付）。
注：以上资料均需加盖单位公章。
5.如需网上报名，请将报名资料发送到采购代理机构（邮箱：zjgjszgs@163.com），并与采购代理机构相关人员确认。
6.购买招标文件开户行名称及账号
（1）开户名称：中吉国际项目管理有限公司深圳分公司
（2）银行账号：9550 8802 2647 5600 167
（3）开户银行：广发银行深圳滨海支行
7.已成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查。
售价：人民币600元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.递交投标文件时间：2023年06月26日09时00分～09时30分（北京时间）。
2.投标截止及开标时间：2023年06月26日09时30分（北京时间）。
3.递交投标文件及开标地点：深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402中吉国际项目管理有限公司广东分公司开评标室。
4.采购代理机构接受：在投标截止时间前由投标人法定代表人或其授权代表携带法定代表人证明书或授权委托书原件现场递交密封完好的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.评标定标方法：综合评分法；
2.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、太平产业投资管理有限公司网站（http://tpim.cntaiping.com/cyxxfb-zcxxfb/）、中吉国际招标电子交易平台（http://bpsp.zjgj.bibenet.com）上同时发布。投标供应商有义务在招标活动期间浏览上述网站，在网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标供应商。
3.各供应商法定代表人或其授权代表可通过邮寄方式，按照规定的递交投标文件截止时间前向我公司邮寄投标文件，快递单上写明供应商名称、招标编号，通过邮寄方式递交的投标文件递交时间以我公司代表签收时间为准。逾期、不符合规定的或邮寄过程导致包装密封出现破损的，投标文件不予接受。投标供应商自行承担相应责任与后果。投标供应商未参加现场开标的，视同认可开标结果。邮寄前请先电话告知我司相关项目负责人。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称：太平养老产业投资有限公司
地 址：上海市浦东新区忘忧路100弄梧桐人家
联 系 人：李工
联系电话：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：中吉国际项目管理有限公司
地 址：深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：13556894839、13554961292
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