牟定县国有建设用地使用权挂牌出让公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
按照《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经楚雄州自然资源和规划局批准，牟定县自然资源局在全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网以挂牌方式公开出让牟定县2022-G-20号国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
二、公告、报名及挂牌时间
公告时间：2023年3月21日～2023年4月9日。
报名时间：2023年4月10日0时00分～2023年4月25日23时59分（法定节假日除外）。
挂牌时间：2023年4月10日0时00分～2022年4月27日9时00分。
三、本次挂牌出让公告在以下媒体发布
（一）中国土地市场网（http://www.landchina.com）。
（二）全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ #/homePage）上发布，选择地区“楚雄州”。
（三）牟定县人民政府门户网站（http://www.mdx.gov.cn）。
如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。
四、竞买申请人条件
中华人民共和国境内、外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件:
（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。
（二）同一名竞买人只能提交一次竞买申请，不同法人主体但法定代表人为同一人的，视为一名竞买人，多报无效。
（三）竞买申请人名称与竞买履约金缴纳人名称必须一致，否则视为未缴纳竞买履约金，不能取得竞买资格。
（四）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。
五、报名须知
（一）凡有意参加竞买者，请于2023年3月21日至2023年4月25日23时59分到全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择地区“楚雄州”免费下载出让文件。
（二）凡有意参加竞买者，请于2023年4月10日0时00分至2023年4月25日23时59分登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择地区“楚雄州”进行网上报名, 上传资格审查材料，缴纳履约金（与申请人名称一致）。竞买人凭转账或电汇票据及银行业务回单到牟定县自然资源局财务室换取履约金正式收据。取得履约金正式收据后，需到牟定县土地收购储备中心进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。
（三）竞买人必须使用云南数字证书CA锁登录电子化交易平台进行电子化交易。如没有云南CA数字证书的，须在全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ #/homePage）选择地区“楚雄州”进行注册（提交资料并审核通过），办理云南CA数字证书后方可报名参加竞买。云南数字证书CA锁办理流程在系统中下载或到楚雄州公共资源交易中心咨询办理。
六、履约金缴纳
账户名称：牟定县土地收购储备中心
开户银行：农行牟定支行营业室
开 户 银 行 帐 号：24109601040001674
凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买履约金应在2023年4月25日23时59分前存入以上资金专用账户，并在2023年4月26日17时00分前经牟定县土地收购储备中心确认通过录入系统后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。
履约金交纳方式：线下缴纳（只接受转账或电汇，交纳履约金与竞买申请人名称一致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）及银行业务回单（需加盖银行收讫章）到牟定县自然资源局财务室换取竞买履约金正式收据。
七、竞买报价
竞买人需在挂牌期间（2023年4月10日0时00分至2023年4月27日9时00分）登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择地区“楚雄州”进行网上报价。本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。转入限时竞价的，竞买人于2023年4月27日9时00分在全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择地区“楚雄州”进行报价，报价时限为5分钟，超过报价时限无人报价，以最高报价成交。
八、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采用电子化交易方式进行，交易结果以全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网公布的成交结果为准。
（二）挂牌成交后，竞得人应到牟定县土地收购储备中心签订《成交确认书》，自成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订30日内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款按合同约定缴纳。土地出让后产生的契税、印花税等税费由竞得人自行向税务机关缴纳。
（三）竞得人缴纳的履约金，转作受让地块的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后定金抵作等额土地出让价款。参加竞买成交后又反悔者、不按时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，履约金（或定金）作违约金不予退还；其他竞买者缴纳的履约金在土地挂牌出让截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。
（四）竞买申请人对挂牌出让公告有疑问的，可以书面或者口头方式向牟定县自然资源局咨询，需对出让地块进行现场踏勘的，可按公告的联系方式向牟定县自然资源局提出申请。
（五）未尽事宜详见挂牌出让文件或补充公告。
九、联系方式
联系地址：牟定县土地收购储备中心（牟定县自然资源局二楼）。
联系电话：0878-5211381或13638752575
特别提示：1.由于数字CA证书需要网上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，请竞买人提前办理注册数字CA证书，如因竞买人没有提前办理数字CA证书导致无法进行国有建设用地使用权网上交易的，一切责任由竞买人承担。
2.在网上限时竞价开始前，请竞买申请人自行准备并调试好电脑和网络设备，登录公共资源电子交易服务系统做好竞价准备，如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。
牟定县自然资源局
2023年3月17日
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号 | 土地坐落 | 土地 面积 (m2) | 土地用途 | 出让年限（年） | 规划设计条件 | 参考起始价 | 增价幅度 | 履约金 (万元) | 其他事项 | ||||
| 容积率 | 建筑密度 (建筑系数) | 绿化(地)率 | 起始总价 （万元） | 起始单价（元/m2) | 合价（万元/次） | 单价(元/m2) | |||||||
| 牟定县2022-G-20 | 牟定县新桥镇官重山 | 33279 | 商服用地 | 40 | ≤1.0 | ≤100% | 0 | 1694.8995 | 509.3 | 16.6395 | 5 | 500 | |
| 备注 | 城市规划事宜详见《楚雄州建设用地规划设计条件通知单》（编号：532323202200024号），未经批准不得改变土地用途。 | ||||||||||||
二、公告、报名及挂牌时间
公告时间：2023年3月21日～2023年4月9日。
报名时间：2023年4月10日0时00分～2023年4月25日23时59分（法定节假日除外）。
挂牌时间：2023年4月10日0时00分～2022年4月27日9时00分。
三、本次挂牌出让公告在以下媒体发布
（一）中国土地市场网（http://www.landchina.com）。
（二）全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ #/homePage）上发布，选择地区“楚雄州”。
（三）牟定县人民政府门户网站（http://www.mdx.gov.cn）。
如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。
四、竞买申请人条件
中华人民共和国境内、外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件:
（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。
（二）同一名竞买人只能提交一次竞买申请，不同法人主体但法定代表人为同一人的，视为一名竞买人，多报无效。
（三）竞买申请人名称与竞买履约金缴纳人名称必须一致，否则视为未缴纳竞买履约金，不能取得竞买资格。
（四）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。
五、报名须知
（一）凡有意参加竞买者，请于2023年3月21日至2023年4月25日23时59分到全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择地区“楚雄州”免费下载出让文件。
（二）凡有意参加竞买者，请于2023年4月10日0时00分至2023年4月25日23时59分登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择地区“楚雄州”进行网上报名, 上传资格审查材料，缴纳履约金（与申请人名称一致）。竞买人凭转账或电汇票据及银行业务回单到牟定县自然资源局财务室换取履约金正式收据。取得履约金正式收据后，需到牟定县土地收购储备中心进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。
（三）竞买人必须使用云南数字证书CA锁登录电子化交易平台进行电子化交易。如没有云南CA数字证书的，须在全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ #/homePage）选择地区“楚雄州”进行注册（提交资料并审核通过），办理云南CA数字证书后方可报名参加竞买。云南数字证书CA锁办理流程在系统中下载或到楚雄州公共资源交易中心咨询办理。
六、履约金缴纳
账户名称：牟定县土地收购储备中心
开户银行：农行牟定支行营业室
开 户 银 行 帐 号：24109601040001674
凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买履约金应在2023年4月25日23时59分前存入以上资金专用账户，并在2023年4月26日17时00分前经牟定县土地收购储备中心确认通过录入系统后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。
履约金交纳方式：线下缴纳（只接受转账或电汇，交纳履约金与竞买申请人名称一致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）及银行业务回单（需加盖银行收讫章）到牟定县自然资源局财务室换取竞买履约金正式收据。
七、竞买报价
竞买人需在挂牌期间（2023年4月10日0时00分至2023年4月27日9时00分）登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择地区“楚雄州”进行网上报价。本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。转入限时竞价的，竞买人于2023年4月27日9时00分在全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择地区“楚雄州”进行报价，报价时限为5分钟，超过报价时限无人报价，以最高报价成交。
八、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采用电子化交易方式进行，交易结果以全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网公布的成交结果为准。
（二）挂牌成交后，竞得人应到牟定县土地收购储备中心签订《成交确认书》，自成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订30日内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款按合同约定缴纳。土地出让后产生的契税、印花税等税费由竞得人自行向税务机关缴纳。
（三）竞得人缴纳的履约金，转作受让地块的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后定金抵作等额土地出让价款。参加竞买成交后又反悔者、不按时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，履约金（或定金）作违约金不予退还；其他竞买者缴纳的履约金在土地挂牌出让截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。
（四）竞买申请人对挂牌出让公告有疑问的，可以书面或者口头方式向牟定县自然资源局咨询，需对出让地块进行现场踏勘的，可按公告的联系方式向牟定县自然资源局提出申请。
（五）未尽事宜详见挂牌出让文件或补充公告。
九、联系方式
联系地址：牟定县土地收购储备中心（牟定县自然资源局二楼）。
联系电话：0878-5211381或13638752575
特别提示：1.由于数字CA证书需要网上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，请竞买人提前办理注册数字CA证书，如因竞买人没有提前办理数字CA证书导致无法进行国有建设用地使用权网上交易的，一切责任由竞买人承担。
2.在网上限时竞价开始前，请竞买申请人自行准备并调试好电脑和网络设备，登录公共资源电子交易服务系统做好竞价准备，如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。
牟定县自然资源局
2023年3月17日
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