汝城县井坡学校保障性租赁住房项目
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汝城县井坡学校保障性租赁住房项目竞争性磋商邀请公告
公告日期:2023年05月26日
法正项目管理集团有限公司 受 汝城县住房保障服务中心的委托，对汝城县井坡学校保障性租赁住房项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：汝城县井坡学校保障性租赁住房项目
2、政府采购计划编号： 汝财采计【2023】055号
3、委托代理编号： SDFZCZ2023-5-2
4、采购项目预算：登录即可免费查看.00元
¨支持预付款，预付比例： /
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 建筑业
6、合同定价方式：t固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励
7、合同履行期限： 10个月 。
8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
t谈判保证金：不超过采购项目预算的 2 %；
¨履约保证金：中标金额的 / %；
¨预付款保证金：预付款的 / %；
¨质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：
1、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
（2）、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
三、供应商资格条件：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
(1) 具有独立承担民事责任的能力；
(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6) 法律、行政法规规定的其他条件。
注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》相关规定，符合法定条件的供应商可凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》(格式见附件)参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
满足基本资格条件需提供以下资格证明文件：
1.1、 提供法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件复印件，自然人的身份证明复印件。
1.2、 根据郴州市财政局文件郴财采[2019]11 号要求，采购人、采购代理机构应当通过“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“信用湖南”网站(www.credithunan.gov.cn) 、湖南省政府采购网 (www.ccgp-hunan.gov.cn) 和“信用郴州”网站 (xycz.czs.gov.cn) 等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录 和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。
1.3、法定代表人直接参与投标的，提供法定代表身份证明 (如非法定代表人直接参与投标的，提供法定代表授权委托书、法定代表身份证明和法定代表人、委托代理人的身份证复印件)。
落实政府采购政策需满足的资格要求：
￡专门面向：￡中小企业 ￡小微企业￡监狱企业￡福利性单位
￡强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
2、特定资格条件：
2.1 要求供应商具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（含叁级），并依法取得有效的安全生产许可证；
2.2要求拟任项目负责人（项目经理）具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的建造师B类安全生产考核合格证书；
2.3湖南省外企业依据湘建[2015]190号文件要求办理了省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或者按照湘建[2010]136号文件要求办理了入湘施工登记证（登记证处于有效期）；
2.4 施工项目部关键岗位其他人员最低配备标准应满足（湘建建【2020】208 号）文标准（即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人）；施工项目部关键岗位人员应是本企业在职人员，并要求提供施工项目部关键岗位人员无在建工程承诺函，提供由劳动和社会保障部门出具的本企业为其交纳的近三个月连续缴纳的社保证明；安全员具备有效的C类安全生产考核合格证书。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、本次采购不接受联合体投标。
四、获取磋商文件的时间、地点及方式
1、获取磋商文件的时间：从2023年 5 月 29 日至2023年 6月 2 日止，每天09:00-12:00:至15：00-17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。
2、获取磋商文件的地点：法正项目管理集团有限公司（湖南省郴州市五岭国际玉荷园19栋6楼）
3、获取磋商文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法人身份证明或法人委托授权书原件（委托领取）、本章第三条供应商资格条件材料加盖公章复印件一套。
4、获取磋商文件的方式：指定地点购买。
五、响应文件提交的截止时间、开标时间及地点：
1、提交纸质响应文件的截止时间为2023年 6 月 8 日下午 15 时00分(北京时间)，
2、开标时间：2023年 6 月 8 日下午15 时00分（北京时间）。
3、开标地点：汝城县太阳城义昌大道民添商行三楼汝城县建筑业协会。
4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。
4.1 法定代表人或委托代理人须准时到达，（法定代表人参加的，出示本人身份证原件、法定代表人身份证明原件、磋商保证金转账凭证复印件（加盖单位章）。委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人身份证明原件、磋商保证金转账凭证复印件（加盖单位章）。提交首次响应文件的现场要检验供应商代表身份证，否则，将被拒绝）。
5、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求提供投标保证金的投标文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。
八、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：登录即可免费查看 2、电话：登录即可免费查看
九、采购项目联系人姓名和电话
采购人：汝城县住房保障服务中心
地 址：汝城县新行政中心209
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：法正项目管理集团有限公司
地 址：郴州市五岭国际玉荷园19栋6楼
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
附件1：
湖南省政府采购供应商资格承诺函
本公司（单位）独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。
按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号），本公司（单位）企业规模为：大型¨ 中型¨ 小型¨ 微型¨。
¨本公司（单位）自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购【2019】27号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。
公司（单位）名称： （盖单位公章）
年 月 日
机构代码 、注册登记机构 、日期 、
有效期 、注册资本 、地址 、
经济行业 、经济性质 ；
法定代表人 (负责人) 姓名 (签字)
身份证号 、手机号：
授权代表人姓名 (签字) 、
身份证号 、手机号：
附件2：
磋商邀请通知回复确认函
致 （代理机构名称）
贵代理公司的磋商邀请通知已收悉，经研究，我公司决定参加（项目名称） （政府采购编号： ，采购代理机构编号： ），现就本项目竞争性磋商文件的全部内容进行确认，同意按贵公司竞争性磋商文件的内容及要求参与本项目的竞争性磋商文件采购活动，且无任何异议。
至此。
敬礼！
被通知公司名称（签章）
年 月 日
说明：不回复本函的视为放弃参加！
附件3：
供应商资格声明(格式)
致 (采购人、采购代理机构)：
按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和 (项目名称)邀请函的规定，我单位郑重声明如下：
一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（单位负责人）为 ，具有独立承担民事责任的能力。
二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。
四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。
五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”金额标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”金额标准另有规定的，从其规定。
供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。
七、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：
1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：
2、我单位直接控股的其他单位如下：
3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：
八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。
九、我单位无以下不良信用记录情形：
1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
2、在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。
我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。
注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本资格声明第九条情形。
供应商名称（盖单位公章）：
法定代表人或委托代理人（签字或印章）：
日期： 年 月 日
此竞争性磋商公告的公告期限为3个工作日
公告日期:2023年05月26日
法正项目管理集团有限公司 受 汝城县住房保障服务中心的委托，对汝城县井坡学校保障性租赁住房项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：汝城县井坡学校保障性租赁住房项目
2、政府采购计划编号： 汝财采计【2023】055号
3、委托代理编号： SDFZCZ2023-5-2
4、采购项目预算：登录即可免费查看.00元
¨支持预付款，预付比例： /
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 建筑业
6、合同定价方式：t固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励
7、合同履行期限： 10个月 。
8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
t谈判保证金：不超过采购项目预算的 2 %；
¨履约保证金：中标金额的 / %；
¨预付款保证金：预付款的 / %；
¨质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：
| 包号 | 包名称 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算 | 最高限价 |
| 01 | 汝城县井坡学校保障性租赁住房项目 | 汝城县井坡学校保障性租赁住房项目 | 详见采购需求 | 1 | 登录即可免费查看.00元 | 登录即可免费查看.00元 |
1、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
（2）、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
三、供应商资格条件：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
(1) 具有独立承担民事责任的能力；
(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6) 法律、行政法规规定的其他条件。
注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》相关规定，符合法定条件的供应商可凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》(格式见附件)参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
满足基本资格条件需提供以下资格证明文件：
1.1、 提供法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件复印件，自然人的身份证明复印件。
1.2、 根据郴州市财政局文件郴财采[2019]11 号要求，采购人、采购代理机构应当通过“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“信用湖南”网站(www.credithunan.gov.cn) 、湖南省政府采购网 (www.ccgp-hunan.gov.cn) 和“信用郴州”网站 (xycz.czs.gov.cn) 等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录 和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。
1.3、法定代表人直接参与投标的，提供法定代表身份证明 (如非法定代表人直接参与投标的，提供法定代表授权委托书、法定代表身份证明和法定代表人、委托代理人的身份证复印件)。
落实政府采购政策需满足的资格要求：
￡专门面向：￡中小企业 ￡小微企业￡监狱企业￡福利性单位
￡强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
2、特定资格条件：
2.1 要求供应商具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（含叁级），并依法取得有效的安全生产许可证；
2.2要求拟任项目负责人（项目经理）具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的建造师B类安全生产考核合格证书；
2.3湖南省外企业依据湘建[2015]190号文件要求办理了省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或者按照湘建[2010]136号文件要求办理了入湘施工登记证（登记证处于有效期）；
2.4 施工项目部关键岗位其他人员最低配备标准应满足（湘建建【2020】208 号）文标准（即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人）；施工项目部关键岗位人员应是本企业在职人员，并要求提供施工项目部关键岗位人员无在建工程承诺函，提供由劳动和社会保障部门出具的本企业为其交纳的近三个月连续缴纳的社保证明；安全员具备有效的C类安全生产考核合格证书。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
5、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、本次采购不接受联合体投标。
四、获取磋商文件的时间、地点及方式
1、获取磋商文件的时间：从2023年 5 月 29 日至2023年 6月 2 日止，每天09:00-12:00:至15：00-17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。
2、获取磋商文件的地点：法正项目管理集团有限公司（湖南省郴州市五岭国际玉荷园19栋6楼）
3、获取磋商文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法人身份证明或法人委托授权书原件（委托领取）、本章第三条供应商资格条件材料加盖公章复印件一套。
4、获取磋商文件的方式：指定地点购买。
五、响应文件提交的截止时间、开标时间及地点：
1、提交纸质响应文件的截止时间为2023年 6 月 8 日下午 15 时00分(北京时间)，
2、开标时间：2023年 6 月 8 日下午15 时00分（北京时间）。
3、开标地点：汝城县太阳城义昌大道民添商行三楼汝城县建筑业协会。
4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。
4.1 法定代表人或委托代理人须准时到达，（法定代表人参加的，出示本人身份证原件、法定代表人身份证明原件、磋商保证金转账凭证复印件（加盖单位章）。委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人身份证明原件、磋商保证金转账凭证复印件（加盖单位章）。提交首次响应文件的现场要检验供应商代表身份证，否则，将被拒绝）。
5、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求提供投标保证金的投标文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。
八、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：登录即可免费查看 2、电话：登录即可免费查看
九、采购项目联系人姓名和电话
采购人：汝城县住房保障服务中心
地 址：汝城县新行政中心209
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：法正项目管理集团有限公司
地 址：郴州市五岭国际玉荷园19栋6楼
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
附件1：
湖南省政府采购供应商资格承诺函
本公司（单位）独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。
按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号），本公司（单位）企业规模为：大型¨ 中型¨ 小型¨ 微型¨。
¨本公司（单位）自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购【2019】27号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。
公司（单位）名称： （盖单位公章）
年 月 日
机构代码 、注册登记机构 、日期 、
有效期 、注册资本 、地址 、
经济行业 、经济性质 ；
法定代表人 (负责人) 姓名 (签字)
身份证号 、手机号：
授权代表人姓名 (签字) 、
身份证号 、手机号：
附件2：
磋商邀请通知回复确认函
致 （代理机构名称）
贵代理公司的磋商邀请通知已收悉，经研究，我公司决定参加（项目名称） （政府采购编号： ，采购代理机构编号： ），现就本项目竞争性磋商文件的全部内容进行确认，同意按贵公司竞争性磋商文件的内容及要求参与本项目的竞争性磋商文件采购活动，且无任何异议。
至此。
敬礼！
被通知公司名称（签章）
年 月 日
说明：不回复本函的视为放弃参加！
附件3：
供应商资格声明(格式)
致 (采购人、采购代理机构)：
按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和 (项目名称)邀请函的规定，我单位郑重声明如下：
一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（单位负责人）为 ，具有独立承担民事责任的能力。
二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。
四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。
五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”金额标准的；法律、法规、规章、国务院有关行政主管部门对“较大数额罚款”金额标准另有规定的，从其规定。
供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。
七、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：
1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：
2、我单位直接控股的其他单位如下：
3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：
八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。
九、我单位无以下不良信用记录情形：
1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
2、在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。
我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。
注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本资格声明第九条情形。
供应商名称（盖单位公章）：
法定代表人或委托代理人（签字或印章）：
日期： 年 月 日
此竞争性磋商公告的公告期限为3个工作日
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